เอกสารสรุปกรรมสิทธิ์ (เรียกอีกอย่างว่าเอกสารสรุปกรรมสิทธิ์หรือเอกสารสรุปสิทธิ์ ) คือเอกสารสรุปทางกฎหมายที่บันทึกธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่ดินแปลง หนึ่ง โดยทั่วไปจะรวมถึงการอ้างอิงถึงโฉนดจำนอง พินัยกรรมบันทึก การ พิจารณาคดีในศาลและการขายทอดตลาดภาษี ซึ่งโดยพื้นฐาน แล้วคือเอกสารทางกฎหมายใดๆ ที่มีผลต่อทรัพย์สิน^{[ 1 ]}

บทคัดย่อจะแสดงชื่อของเจ้าของทรัพย์สินทั้งหมด ระยะเวลาที่ผู้ถือครองแต่ละรายเป็นเจ้าของ และราคาที่ดินเมื่อมีการขาย บทคัดย่อแทบจะไม่กล่าวถึงการปรับปรุงทุนในทรัพย์สิน^{[ 2 ]}

เอกสารสรุปกรรมสิทธิ์คือประวัติโดยย่อของกรรมสิทธิ์ในที่ดิน แปลงหนึ่ง ซึ่งประกอบด้วยบทสรุปของการให้สิทธิ์ครั้งแรกและการโอนกรรมสิทธิ์และภาระ ผูกพันทั้งหมด ที่ส่งผลกระทบต่อทรัพย์สิน และการรับรองโดยผู้จัดทำเอกสารสรุปกรรมสิทธิ์ว่าประวัติสมบูรณ์และถูกต้อง ในสหรัฐอเมริกา เอกสารสรุปกรรมสิทธิ์จะให้ข้อมูลดิบสำหรับการจัดทำกรมธรรม์ประกันกรรมสิทธิ์สำหรับที่ดินแปลงนั้น ในรัฐไอโอวา การประกันกรรมสิทธิ์เชิงพาณิชย์เป็นสิ่งผิดกฎหมาย ดังนั้นกรมธรรม์ประกันกรรมสิทธิ์จึงออกโดย Iowa Title Guaranty ซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐบาลรัฐไอโอวา^{[ 3 ]}

ควรแยกแยะความแตกต่างระหว่างเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ฉบับย่อกับความเห็นเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ฉบับย่อระบุว่าเอกสารสาธารณะทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้น ๆ ได้ถูกรวบรวมไว้แล้ว ในขณะที่ความเห็นเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์นั้นระบุถึงดุลยพินิจของผู้เชี่ยวชาญที่ให้ความเห็นเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์และเรื่องอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับลำดับกรรมสิทธิ์หลายเขตอำนาจศาลกำหนดให้การให้ความเห็นเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์เป็นการประกอบวิชาชีพกฎหมาย ดังนั้นจึงทำให้การที่บุคคลที่ไม่ใช่ทนายความให้ความเห็นดังกล่าวเป็นเรื่องผิดกฎหมาย

• ลำดับกรรมสิทธิ์
• การโอนกรรมสิทธิ์
• การจดทะเบียนที่ดิน
• ประกันกรรมสิทธิ์
• อสังหาริมทรัพย์

• "บทคัดย่อของชื่อเรื่อง" สารานุกรมใหม่ของคอลลิเออร์ปี 1921
• "บทคัดย่อของชื่อเรื่อง" สารานุกรมบริแทนนิกา (ฉบับที่ 11) ปี 1911

บทความเกี่ยวกับศัพท์ทางกฎหมายนี้ ยัง ไม่สมบูรณ์คุณสามารถช่วยวิกิพีเดียได้โดยการเพิ่มข้อมูลที่ขาดหายไป

• วี
• ที
• อี