กลับไปหน้าบทความ

อ่าน 6 นาที

อาคารอดัมส์ เอ็กซ์เพรส

สถาปัตยกรรมปี 1910 ในสหรัฐอเมริกา/สถานประกอบการในนิวยอร์กซิตี้ในปี พ.ศ. 2457/บรอดเวย์ (แมนฮัตตัน)/Consolidated National Bank/ย่านการเงิน แมนฮัตตัน/อาคารสำนักงานสร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2457/หน้าที่ใช้ส่วนขยาย Kartographer/อาคารสำนักงานตึกระฟ้าในแมนฮัตตัน

อาคารAdams Expressเป็นอาคารสำนักงานตั้งอยู่ที่เลขที่ 61 ถนนบรอดเวย์ในย่านศูนย์กลางทางการเงินของแมนฮัตตัน นครนิวยอร์ก ด้านหน้าหลักของอาคารอยู่บนถนนบรอดเวย์ หมายเลข57–61...

อาคารอดัมส์ เอ็กซ์เพรส

พิกัด : 40°42′25″N 74°00′46″W / 40.70694°N 74.01278°W / 40.70694; -74.01278

อาคารอดัมส์ เอ็กซ์เพรส
โปสการ์ดปี 1914 ที่แสดงภาพอาคารของบริษัท Adams Express Co.
แผนที่
แผนที่แบบอินเทอร์แอ็กทีฟของบริเวณอาคาร Adams Express
ข้อมูลทั่วไป
พิมพ์สำนักงาน
สไตล์สถาปัตยกรรม
พระราชวัง[ 1 ]
ที่ตั้งย่านศูนย์กลางทางการเงิน แมนฮัตตันเลขที่ 61 บรอดเวย์นครนิวยอร์ก
พิกัด40°42′25″N 74°00′46″W / 40.70694°N 74.01278°W / 40.70694; -74.01278
เริ่มการก่อสร้าง
1912
สมบูรณ์1914 [ 2 ]
ค่าใช้จ่าย66,724,138 เหรียญสหรัฐ
เจ้าของธนาคารอาเรียล
ความสูง
ความสูง443  ฟุต (135.0  ม.) [ 3 ]
 รายละเอียดทางเทคนิค
 ระบบโครงสร้างเหล็ก
วัสดุด้านหน้าอาคารทำจากดินเผา
 จำนวนชั้น32
 พื้นที่ใช้สอย670,000  ตาราง ฟุต (  62,245  ตารางเมตร) [ 4 ]
การออกแบบและการก่อสร้าง
สถาปนิกฟรานซิส เอช. คิมบอล
 ผู้รับเหมาหลักโรเบิร์ต อี. ดาวลิ่ง

อาคารAdams Expressเป็นอาคารสำนักงานตั้งอยู่ที่เลขที่ 61 ถนนบรอดเวย์ในย่านศูนย์กลางทางการเงินของแมนฮัตตัน นครนิวยอร์ก ด้านหน้าหลักของอาคารอยู่บนถนนบรอดเวย์ หมายเลข57–61 และมีด้านหน้าเพิ่มเติมตามแนวถนนทรินิตี้เพลสหมายเลข 33–41 สถาปนิกFrancis Kimballเป็นผู้ออกแบบอาคาร 32 ชั้นนี้ให้กับบริษัท Adams Express

การก่อสร้างเริ่มขึ้นในปี พ.ศ. 2455 ซึ่งในขณะนั้นมีการประมาณการค่าใช้จ่ายไว้ที่ 2,000,000 ดอลลาร์สหรัฐ ( เทียบเท่ากับ 66,724,138 ดอลลาร์สหรัฐในปี พ.ศ. 2568 ) [ 5 ]เมื่อสร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2457 อาคารดังกล่าวเป็นอาคารที่สูงเป็นอันดับ 7 ในแมนฮัตตัน

สถาปัตยกรรม

อาคารนี้ประกอบด้วยเหล็ก 3,300 ตัน และกระเบื้องดินเผาสถาปัตยกรรม กว่าหนึ่งล้านตาราง ฟุตหนังสือพิมพ์นิวยอร์กไทมส์บรรยายรูปแบบสถาปัตยกรรมว่า "แบบฟลอเรนซ์" ใต้ชั้นที่ห้า และ "เรียบง่ายอย่างยิ่ง" เหนือชั้นที่ห้า[ 6 ]นักวิจารณ์อีกคนหนึ่งเรียกรูปแบบนี้ว่า "ใช้งานได้จริงอย่างยิ่ง" [ 3 ]แต่คณะกรรมการอนุรักษ์โบราณสถานแห่งนครนิวยอร์กได้ระบุสถาปัตยกรรมนี้ว่าเป็นแบบพาลาซโซ[ 1 ]

มีการสร้างทางเข้าสถานีวอลล์สตรีทของรถไฟใต้ดินนิวยอร์กซิตี้ใต้ถนนบรอดเวย์ แต่ต่อมาได้ปิดลง[ 7 ]

ประวัติศาสตร์

พื้นหลัง

มองจากทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

บริษัท Adams Express ครอบครองส่วนหนึ่งของอาคาร Pinkerton ที่เลขที่ 57–59 ถนนบรอดเวย์ ในปี พ.ศ. 2446 มีการหารือเกี่ยวกับการรวมอาคารเลขที่ 57–61 ถนนบรอดเวย์ เข้ากับที่ดินติดกันซึ่งเป็นที่ตั้งของAmerican ExpressและWells Fargoและสร้างอาคารขนาดใหญ่หนึ่งหลังสำหรับทั้งสามบริษัท[ 8 ]แต่เรื่องนี้ไม่ได้เกิดขึ้น และอาคารติดกันของ American Express ที่ เลขที่ 65 ถนนบรอดเวย์ก็สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2460 [ 9 ]

เหตุเพลิงไหม้ในปี 1904 ที่เริ่มต้นในห้องใต้ดินของอาคารมอร์ริสที่เลขที่ 63 บรอดเวย์ ได้สร้างความเสียหายให้กับอาคารพิงเคอร์ตันและอาคารอื่นๆ ในบล็อกนั้น รถดับเพลิง 24 คันและรถกระเช้าดับเพลิง 6 คันได้เข้าระงับเหตุ[ 10 ]กรมดับเพลิงแห่งนิวยอร์กบันทึกว่าอาคารของบริษัทอดัมส์เอ็กซ์เพรสถูกทำลาย[ 11 ]แต่บริษัทอดัมส์เอ็กซ์เพรสยังคงดำเนินกิจการต่อไป ณ ที่แห่งนั้น ในปี 1906 บริษัทอดัมส์เอ็กซ์เพรสได้วางแผนที่จะสร้างอาคารกันไฟแห่งใหม่บนพื้นที่ของอาคารพิงเคอร์ตัน[ 12 ]

การก่อสร้าง

ในปี พ.ศ. 2453 นิตยสาร Industrial Worldรายงานว่า Adams Express กำลังดำเนินการก่อสร้างอาคารอิฐและหินปูน 10 ชั้น ซึ่งออกแบบโดยGeorge K. Hooperจากบริษัท Hooper-Faulkenau Engineering Company [ 4 ]ต่อมาในปี พ.ศ. 2454 Adams Express ก็ได้ซื้ออาคาร Pinkerton ในที่สุด[ 13 ]แม้ว่าแผนของ Hooper จะกลมกลืนกับอาคารที่มีอยู่แล้วในย่านการเงินซึ่งในปี พ.ศ. 2455 อาคารเกือบครึ่งหนึ่งมีความสูงห้าชั้นหรือต่ำกว่า[ 2 ]แต่แบบของ Hooper ก็ไม่เคยถูกสร้างขึ้น เนื่องจากเห็นได้ชัดว่ามีขนาดเล็กเกินไป ในทางกลับกัน ในปี พ.ศ. 2455 Francis Kimball ได้รับการว่าจ้างให้สร้างอาคารสูง 32 ชั้น[ 14 ]

เมื่อเริ่มก่อสร้างในปี 1912 ตามแบบของคิมบอลล์หนังสือพิมพ์นิวยอร์กไทมส์และต่อมานักวางผังเมืองต่างกังวลเกี่ยวกับแสงแดดและพื้นที่ว่างเหนือศีรษะ[ 4 ] อาคารอดัมส์เอ็กซ์เพรสเป็นหนึ่งในอาคารขนาดใหญ่จำนวนมากที่กำลังเพิ่มจำนวนขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อาคารอีควิ เทเบิล ที่กำลังก่อสร้างในขณะนั้น[ 15 ] ซึ่งทอดเงาไม่เพียงแต่บนถนนเท่านั้น แต่ ยังรวมถึงอาคารขนาดเล็กที่อยู่ใกล้เคียงและทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ค่าเช่า และรายได้จากภาษีลดลงเอฟดับบลิว ฟิตซ์แพทริกบ่นว่าอาคารอดัมส์เอ็กซ์เพรสทอดเงายาวถึง 875 ฟุต[ 16 ]มติการแบ่งเขตในปี 1916ได้กำหนดวิธีแก้ไขในรูปแบบของการเว้นระยะโดยอาคารใหม่จะต้องเว้นระยะออกไปในระดับความสูงที่กำหนดขึ้นอยู่กับความกว้างที่ถนน ข้อจำกัดดังกล่าวจะใช้กับพื้นที่ 75% ของพื้นที่ทั้งหมดของอาคาร แต่การก่อสร้างอาคารอดัมส์เอ็กซ์เพรสเกิดขึ้นก่อนที่ข้อจำกัดการแบ่งเขตใหม่จะถูกนำมาใช้

ประวัติศาสตร์ในภายหลัง

อาคารได้รับความเสียหายอย่างหนักในปี พ.ศ. 2459 เมื่อหน้าต่าง 300 บานถูกแรงระเบิดของแบล็กทอมทำลาย[ 4 ​​]

เมื่อ บริษัทประกันชีวิตเมโทรโพลิทันซื้ออาคารนี้ในปี 1988 วิศวกรคนหนึ่งได้ค้นพบปลาทองที่อาศัยอยู่ในสระน้ำใต้ระบบทำความร้อนในชั้นใต้ดิน ตั้งแต่นั้นมา วิศวกรของอาคารก็ได้ให้อาหารปลาเป็นส่วนหนึ่งของการบำรุงรักษาตามปกติ[ 4 ]ระหว่างปี 2008 ถึง 2015 อาคารนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่มูลค่ากว่า 13 ล้านดอลลาร์[ 17 ]

RXR Realtyซื้ออาคาร Adams Express จาก Broad Street Development ในราคา 330 ล้านดอลลาร์ในเดือนพฤษภาคม 2014 [ 18 ] [ 19 ] RXR ประกาศขายอาคารในเดือนกันยายน 2015 โดยตั้งราคาขายไว้ที่ 450 ล้านดอลลาร์[ 20 ] [ 21 ]และตกลงขายหุ้น 49 เปอร์เซ็นต์ในทรัพย์สินดังกล่าวในเดือนธันวาคมปีเดียวกันในราคาประมาณ 220 ล้านดอลลาร์[ 17 ] [ 22 ]ในปีถัดมา RXR ได้รับเงินกู้ 290 ล้านดอลลาร์จากSL GreenและBank of China [ 23 ] RXRพิจารณาที่จะเปลี่ยน 61 Broadway เป็นอพาร์ตเมนต์ในเดือนกุมภาพันธ์ 2023 ท่ามกลางอัตราการว่างงานที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากการระบาดของ COVID-19 [ 24 ] [ 25 ] RXR สละการควบคุม 61 Broadway ในเดือนพฤษภาคมปีเดียวกัน หลังจากผิดนัดชำระหนี้ 240 ล้านดอลลาร์[ 26 ] [ 27 ]และส่งมอบอาคารคืนให้กับผู้ให้กู้คือAareal Bank [ 27 ]เงินกู้ถูกนำออกขายในเดือนกันยายน พ.ศ. 2566 เมื่ออาคารมีอัตราการเข้าพัก 57 เปอร์เซ็นต์[ 25 ] RXR ประกาศแผนในปี พ.ศ. 2568 ที่จะเปลี่ยนชั้น 9 ให้เป็นอพาร์ตเมนต์ 21 ห้อง[ 28 ] [ 29 ]ภายในเดือนกุมภาพันธ์ปีถัดมา RXR วางแผนที่จะเปลี่ยนอาคาร 61 Broadway ทั้งหมดให้เป็นอพาร์ตเมนต์[ 30 ]โดยได้รับเงินทุนเกือบ 500 ล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับโครงการนี้[ 31 ] [ 32 ]

ดูเพิ่มเติม

  • เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
  • อาคารพิงเคอร์ตัน เลขที่ 57 ถนนบรอดเวย์
  • ประวัติความเป็นมาของธุรกิจขนส่งด่วน
ดึงข้อมูลมาจาก " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Adams_Express_Building&oldid=1340976818 "

สรุปเนื้อหา

ข้อมูลสำคัญจากบทความ

ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ อาคารอดัมส์ เอ็กซ์เพรส

อาคารAdams Expressเป็นอาคารสำนักงานตั้งอยู่ที่เลขที่ 61 ถนนบรอดเวย์ในย่านศูนย์กลางทางการเงินของแมนฮัตตัน นครนิวยอร์ก ด้านหน้าหลักของอาคารอยู่บนถนนบรอดเวย์ หมายเลข57–61...

สถาปัตยกรรม

อาคารนี้ประกอบด้วยเหล็ก 3,300 ตัน และ กระเบื้องดินเผาสถาปัตยกรรม กว่าหนึ่งล้านตาราง ฟุต หนังสือพิมพ์นิวยอร์กไทมส์ บรรยายรูปแบบสถาปัตยกรรมว่า "แบบฟลอเรนซ์" ใต้ชั้นที่ห้า และ "เรียบง่ายอย่างยิ่ง" เหนือชั้นที่ห้า [ 6 ] นักวิจารณ์อีกคนหนึ่งเรียกรูปแบบนี้ว่า...

พื้นหลัง

บริษัท Adams Express ครอบครองส่วนหนึ่งของอาคาร Pinkerton ที่เลขที่ 57–59 ถนนบรอดเวย์ ในปี พ.ศ.

การก่อสร้าง

ในปี พ.ศ. 2453 นิตยสาร Industrial World รายงานว่า Adams Express กำลังดำเนินการก่อสร้างอาคารอิฐและหินปูน 10 ชั้น ซึ่งออกแบบโดย George K. Hooper จากบริษัท Hooper-Faulkenau Engineering Company [ 4 ] ต่อมาในปี พ.ศ.