บริษัท เกลนส์เบิร์ก จำกัด

ชื่อทางการค้า	นักวางผังเมืองเกลนส์เบิร์ก
พิมพ์	ส่วนตัว
อุตสาหกรรม	การวางผังเมือง สถาปัตยกรรม
ก่อตั้ง	โจฮันเนสเบิร์ก แอฟริกาใต้ปี2020 ( 2020 )
สำนักงานใหญ่	อิลโลโว , โจฮันเนสเบิร์ก , แอฟริกาใต้
จำนวนสถานที่	2 สำนักงาน[ 1 ] สำนักงานโจฮันเนสเบิร์ก สำนักงานเคปทาวน์
พื้นที่ให้บริการ	เกาเต็ง แหลมตะวันตก ควาซูลู-นาตาล
บริการ	การวางผังเมือง สถาปัตยกรรม การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กลยุทธ์และการออกแบบเมือง [ 2 ]
บริษัทในเครือ	สถาบันเมืองเกลนส์เบิร์ก
เว็บไซต์	เกลนส์เบิร์ก.co .za

Glensburg (หรือที่รู้จักกันในชื่อGlensburg Town Planners ) เป็นบริษัท วางผังเมืองสถาปัตยกรรมและ พัฒนาเมือง ของแอฟริกาใต้ก่อตั้งขึ้นในเดือนมิถุนายน 2020 หลังจากการปรับโครงสร้างของสถาบันเมืองแอฟริกา บริษัทนี้ให้บริการวางผังเมืองตามกฎหมายและการจัดการการใช้ที่ดินทั่วGauteng , Western CapeและKwaZulu-Natal [ ^{3 ] [ 4 ] บริษัท}นี้เป็นที่รู้จักจากบริษัทในเครือด้านการวิจัยGlensburg Cities Instituteซึ่งเผยแพร่รายงาน สถานการณ์เมืองแอฟริกา

บริษัทสืบย้อนต้นกำเนิดมาจากสถาบันเมืองแอฟริกา (AUI) ซึ่งเป็นองค์กรวิจัยและสนับสนุนที่จัดตั้งขึ้นเพื่อแก้ไขปัญหาการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็วในเมืองต่างๆ ของแอฟริกา^{[ 3 ]}ในปี 2020 องค์กรได้ดำเนินการปรับโครงสร้างเชิงกลยุทธ์^{[ 5 ]}การปรับโครงสร้างดังกล่าวได้แยกหน้าที่ขององค์กรออกเป็นสองหน่วยงานที่แตกต่างกัน:

• Glensburg Town Planners: บริษัทที่ปรึกษาเชิงพาณิชย์ที่เน้นการวางแผนตามกฎหมาย การแบ่งเขต และการออกแบบสถาปัตยกรรม^{[ 6 ]}
• สถาบันเมืองเกลนส์เบิร์ก : หน่วยงานวิจัยไม่แสวงหาผลกำไรที่ยังคงสืบทอดเจตนารมณ์ของสมาคมวางแผนเมืองแอฟริกัน (APS) เดิม

ชื่อGlensburgเป็นคำผสมที่มาจากชื่อสถานที่ในภาษาเยอรมัน ซึ่งสะท้อนถึงการมุ่งเน้นของบริษัทในเรื่องการตั้งถิ่นฐานของมนุษย์: glenมาจากภาษาเกลิกgleannซึ่งหมายถึงหุบเขาแคบ^{[ 7 ] [ 8 ]} burgมาจากภาษาเยอรมันburghซึ่งหมายถึงป้อมปราการหรือเมืองที่มีกำแพงล้อมรอบ^{[ 9 ]}ในบริบทของการวางผังเมืองของแอฟริกาใต้^{[ 10 ] [ 11 ]}บริษัทระบุว่าชื่อนี้เป็นสัญลักษณ์ของการตั้งถิ่นฐานที่มีโครงสร้างและยืดหยุ่น ( burg ) ที่ผสานเข้ากับภูมิทัศน์ธรรมชาติ ( glen ) ^{[ 12 ] [ 13 ]}

สถาบันเมืองเกลนส์เบิร์กจัดทำรายงานสถานการณ์เมืองแอฟริกาทุกสองปี^{[ 14 ]}นอกจากนี้ยังเผยแพร่เอกสารอภิปราย เอกสารสรุป และ ViewPoints ซึ่งเป็นบทวิจารณ์เกี่ยวกับการพัฒนาเมืองในแอฟริกาเป็น ประจำ ^{[ 15 ]}สำนักพิมพ์เกลนส์เบิร์กเผยแพร่หนังสือและวารสารจากการวิจัยของสถาบันเอง รวมถึงผลงานจากผู้เขียนท่านอื่น หนังสือเหล่านี้ได้แก่Dystopia: How the Tyranny of Specialists Fragment African Cities ^{[ 16 ] [ 17 ]} Cape to Cairo: To Race to Sustainable Urban Transport in Africa ^{[ 18 ]}

Glensburg ดำเนินงานเป็นหลักภายใต้กรอบของพระราชบัญญัติการวางแผนพื้นที่และการจัดการการใช้ที่ดิน (SPLUMA) ปี 2013 ^{[ 19 ]}บริษัทให้คำปรึกษาแก่นักพัฒนาเอกชนและหน่วยงานเทศบาลในสามด้านหลัก:

• การจัดการการใช้ที่ดิน: อำนวยความสะดวกในการยื่นคำขอเปลี่ยนแปลงเขตพื้นที่ การจัดตั้งเขตเทศบาล และการยกเลิกเงื่อนไขข้อจำกัดในโฉนดที่ดิน^{[ 20 ] [ 21 ]}
• การออกแบบเมือง: ร่างแผนพัฒนาพื้นที่ (SDP) และกรอบเขต โดยเน้นที่การเพิ่มความหนาแน่นในจุดต่างๆ เช่นRosebank, Gauteng ^{[ 20 ]}
• กลยุทธ์การพัฒนา: ดำเนินการวิเคราะห์ "การใช้ประโยชน์สูงสุดและดีที่สุด" (HBU) และการตรวจสอบสถานะทรัพย์สินอย่างละเอียดถี่ถ้วน^{[ 20 ]}

Glensburg ปรากฏตัวต่อหน้าศาลวางแผนเทศบาล (MPT) ในเมืองโจฮันเนสเบิร์กและเอคูร์ฮูลีนี บ่อยครั้ง โดยเป็นตัวแทนของผู้พัฒนาในการยื่นขออนุญาตใช้ที่ดินที่มีการโต้แย้ง^{[ 22 ]}บริษัทมุ่งเน้นไปที่การตีความบทที่ 2 ของ SPLUMA โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับ "หลักการพัฒนา" ของความยุติธรรมเชิงพื้นที่และประสิทธิภาพ^{[ 21 ]}แนวทางปฏิบัตินี้ใช้ระบบศาลเพื่อรักษาไว้ซึ่งสิทธิ์ในการพัฒนาในกรณีที่ข้อบัญญัติเทศบาลอาจขัดแย้งกับคำสั่ง SPLUMA ระดับชาติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับการเพิ่มความหนาแน่นในพื้นที่ที่เน้นการขนส่ง

สถาบันเมืองเกลนส์เบิร์ก (GCI) หรือที่รู้จักกันในชื่อสถาบันเกลนส์เบิร์ก เป็นบริษัทในเครือที่ไม่แสวงหาผลกำไรด้านการวิจัยและการกุศลของบริษัท ในขณะที่เกลนส์เบิร์กมุ่งเน้นไปที่การวางผังเมืองเชิงพาณิชย์ สถาบันนี้ทำหน้าที่เป็นหน่วยงานวิจัยอิสระที่อุทิศให้กับนโยบายและการปกครองเมืองในแอฟริกา^{[ 23 ]}

สถาบันนี้เป็นที่รู้จักดีที่สุดจากการตีพิมพ์ รายงาน สถานการณ์เมืองแอฟริกา ประจำปี และการจัดประชุม Timbuktu Forum ว่าด้วยการพัฒนาเมือง งานวิจัยของสถาบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเกี่ยวกับ "การกดขี่ของผู้เชี่ยวชาญ" ในการออกแบบเมือง มักเป็นข้อมูลสำคัญสำหรับกลยุทธ์ทางการค้าของบริษัทเกี่ยวกับการพัฒนาแบบผสมผสานและการบูรณาการเชิงพื้นที่^{[ 17 ]}ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2563 สถาบันได้แยกตัวออกจากภาคธุรกิจอย่างเป็นทางการ เพื่อให้มั่นใจถึงความเป็นอิสระของงานสนับสนุนนโยบาย

• การวางผังเมืองในแอฟริกา

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ