ทองแดง
วิวจากแม่น้ำอีสต์ริเวอร์
แผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟของพื้นที่เดอะคอปเปอร์
ชื่อเดิม	อาคารอเมริกันคอปเปอร์626 เฟิร์สอเวนิว
ข้อมูลทั่วไป
สถานะ	สมบูรณ์
พิมพ์	ที่อยู่อาศัย
ที่ตั้ง	626 เฟิร์สอเวนิว คิปส์เบย์
พิกัด	40°44′40″เหนือ73°58′19″ตะวันตก / 40.74454°เหนือ 73.972°ตะวันตก / 40.74454; -73.972
สมบูรณ์	2017 [ 2 ]
ผู้ปฏิบัติงาน	โก แมเนจเมนต์โก พาร์ทเนอร์ส
ความสูง
หลังคา	540 ฟุต (160 เมตร) (หอคอยด้านตะวันตก) 470 ฟุต (140 เมตร) (หอคอยด้านตะวันออก)
รายละเอียดทางเทคนิค
จำนวนชั้น	48 (หอคอยตะวันตก) 41 (หอคอยตะวันออก) [ 1 ]
พื้นที่ใช้สอย	824,000 ตารางฟุต (76,600 ตารางเมตร )
การออกแบบและการก่อสร้าง
สถาปนิก	SHoP Architects
นักพัฒนา	กลุ่มพัฒนาเจดีเอส
นักออกแบบคนอื่นๆ	สถาปนิกภูมิทัศน์ (SCAPE)
ผู้รับเหมาหลัก	บริษัท JDS Construction Group / งานตกแต่งภายนอกโดย The Elicc Group
ข้อมูลอื่นๆ
จำนวนหน่วย	761
ที่จอดรถ	294 ช่องว่าง[ 3 ]

เดอะคอปเปอร์ (เดิมชื่ออาคารอเมริกันคอปเปอร์และ626 เฟิร์สอเวนิว ) เป็นกลุ่มอาคารที่พักอาศัยหรูหรา สูงระฟ้าสองแห่ง ใน ย่าน เมอร์เรย์ฮิลล์ของแมนฮัตตันในนครนิวยอร์กอาคารเหล่านี้ได้รับการพัฒนาโดยJDS DevelopmentและออกแบบโดยSHoP Architects ^{[ 1 ]}โดยมีงานตกแต่งภายในโดย SHoP และ K&Co. ^{[ 4 ]}อาคารเหล่านี้เป็นหนึ่งในความร่วมมือครั้งสำคัญระหว่าง JDS และ SHoP ความร่วมมืออื่นๆ ได้แก่111 เวสต์ 57th สตรีทซึ่งอยู่ในแมนฮัตตันเช่นกัน^{[ 5 ]}และเดอะบรูคลินทาวเวอร์ในบรูคลิน^{[ 6 ]}

เดิมทีที่ดินของอาคารทั้งสองหลังนี้เป็นที่ตั้งของโรงไฟฟ้า Kips BayของบริษัทConsolidated Edisonนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์Sheldon Solowซื้อที่ดินของโรงไฟฟ้าและขายต่อที่ดินบางส่วนให้กับ JDS ในปี 2013 JDS ก่อสร้างอาคาร American Copper Buildings ระหว่างปี 2014 ถึง 2016 โดย American Copper West เปิดให้บริการในเดือนเมษายน 2017 และ American Copper East เปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2018 ด้านหน้าอาคาร หุ้มด้วยทองแดงและกระจก และโครงสร้างได้รับการออกแบบให้ดูเหมือนโค้งเข้าหากัน อาคารทั้งสองเชื่อมต่อกันด้วย สะพานลอยสามชั้นซึ่งรวมถึงพื้นที่ส่วนกลางบางส่วนของอาคาร อาคารเหล่านี้เป็นที่พักอาศัยและมีห้องเช่า 761 ยูนิต โดย 20% เป็นห้องเช่าราคาประหยัด

เดิมทีที่ดินของอาคารทั้งสองหลังเป็นที่ตั้งของ โรง ไฟฟ้าConsolidated Edison Kips Bay Generating Station ^{[ 7 ]}ที่ดินผืนนี้เป็นหนึ่งในสามแปลงที่Sheldon Solow ซื้อ (พร้อมกับโรงไฟฟ้า Consolidated Edison Waterside เดิม ทางฝั่งตะวันออกของถนน First Avenue จากถนน 38 ถึง 41) และมีแผนที่จะพัฒนาใหม่เป็นส่วนหนึ่งของอาคารคอมเพล็กซ์เจ็ดหลังมูลค่า 4 พันล้านดอลลาร์ที่ออกแบบโดยSkidmore, Owings & Merrillแผนของ SOM ยังรวมถึงสวนสาธารณะและโรงเรียนของรัฐ ตลอดจนพื้นที่สาธารณะที่อยู่ติดกันซึ่งออกแบบโดยสถาปนิกชาวอเมริกันRichard Meier ^{[ 8 ]}

ในปี 2010 โซโลว์ขายที่ดินมุมตะวันตกเฉียงใต้ให้กับหน่วยงานก่อสร้างโรงเรียนแห่งนครนิวยอร์กในราคา 33.25 ล้านดอลลาร์ ซึ่งใช้ในการสร้างโรงเรียน PS 281 – The River School ^{[ 9 ]}ต่อมาเขาขายที่ดินส่วนที่เหลือบนถนนสายที่ 35 ให้กับ JDS และ Largo ในปี 2013 ในราคา 172 ล้านดอลลาร์ JDS และ Largo ได้รับเงินกู้จาก Cornerstone Real Estate Advisors เพื่อซื้อที่ดิน^{[ 2 ]}หลังจากULURPโซโลว์ได้เปลี่ยนแผนเป็นโครงสร้างอาคารแฝด ซึ่ง JDS ได้ปฏิบัติตามข้อกำหนดการแบ่งเขต แม้ว่าจะใช้สถาปนิกรายใหม่ก็ตาม ผู้บริหารของ JDS สนใจที่ดินแปลงนี้ส่วนหนึ่งเนื่องจากตั้งอยู่ริมน้ำและอยู่ใกล้กับสหประชาชาติและศูนย์การแพทย์ Langone ^{[ 10 ]}

การก่อสร้างเริ่มขึ้นในพื้นที่ในช่วงกลางปี ​​2014 และเริ่มใช้แผ่นทองแดงหุ้มอาคารเป็นครั้งแรกในช่วงกลางปี ​​2015 ^{[ 11 ]}อาคารฝั่งตะวันตกและตะวันออกสร้างเสร็จสมบูรณ์ในช่วงปลายปี 2015 และต้นปี 2016 ตามลำดับ และเริ่มติดตั้งสะพานลอยเชื่อมระหว่างสองอาคารในเดือนมกราคม 2016 ^{[ 12 ] [ 13 ]}ชื่ออย่างเป็นทางการของอาคาร – อาคารอเมริกันคอปเปอร์ – ได้รับการเปิดเผยในเดือนเมษายน 2016 เมื่อโครงการเริ่มดำเนินการให้เช่าพื้นที่^{[ 14 ]}ในเดือนธันวาคม 2016 โครงการได้รับเงินกู้จำนองหลักมูลค่า 500 ล้านดอลลาร์สหรัฐจากAmerican International Groupพร้อมกับเงินกู้ระยะกลางมูลค่า 160 ล้านดอลลาร์สหรัฐจากApollo Global ManagementและSL Green Realty ^{[ 15 ]}

อาคารแยกสองหลังเปิดให้บริการเป็นระยะสำหรับผู้เช่า โดย American Copper West เปิดในเดือนเมษายน 2017 และ American Copper East เปิดในช่วงปลายปี 2018 ^{[ 16 ]}ร้านกาแฟชื่อ Hole in the Wall เปิดที่ฐานของหอคอยฝั่งตะวันออกในเดือนมิถุนายน 2019 ^{[ 17 ]}

JDS และ Baupost ทำสัญญาขายทรัพย์สินให้กับนักลงทุน Black Spruce Management และ Orbach Affordable Housing Solutions ในเดือนธันวาคม 2021 ในราคาประมาณ 850 ล้านดอลลาร์^{[ 18 ] [ 19 ]}ราคาสูงนี้ถูกตีความว่าเป็นตัวบ่งชี้ถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนในวงกว้างต่อการฟื้นตัวของเมืองนิวยอร์ก แม้ว่าจะมีการระบาดของ COVID-19 อย่างต่อเนื่อง ก็ตาม^{[ 20 ]} JPMorganให้เงินทุน 675 ล้านดอลลาร์แก่ Black Spruce และ Orbach ในเดือนมีนาคม 2022 ^{[ 21 ] [ 22 ]}

ด้านทิศเหนือและทิศ ใต้ ของอาคารถูกหุ้มด้วยทองแดง ในขณะที่ด้านทิศตะวันออกและทิศตะวันตกเป็นกระจกจากพื้นจรดเพดาน หอคอยทั้งสองได้รับการออกแบบให้ดูเหมือนกำลัง "เต้นรำ" ด้วยกัน^{[ 2 ]}พวกมันเชื่อมต่อกันด้วยสะพานสามระดับที่อยู่สูงจากพื้นดินประมาณ 300 ฟุต (91 เมตร) ^{[ 23 ]}หอคอยทางทิศตะวันตกสูง 540 ฟุต (160 เมตร) และหอคอยทางทิศตะวันออกสูง 470 ฟุต (140 เมตร) ^{[ 1 ]}

ภายนอกที่ทำจากทองแดงมีคราบสนิมทองแดงบริสุทธิ์ที่สัมผัสกับฝนจะเกิดฟิล์มสีน้ำตาลเข้มบางๆ ซึ่งจะหนาขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปและจางลงเป็นสีเทาอ่อนอมฟ้าเขียว เรียกว่าเวอร์ดิกรีส (คำที่มาจากคำว่าสีเขียวเทาในภาษาฝรั่งเศสโบราณ) ซึ่งมีสีคล้ายกับเซลาดอน [ ^{24 ] สถาปนิก}ใช้ส่วนหน้าอาคารที่ทำจากทองแดงเพื่อเพิ่มพื้นผิวและเพิ่มความหลากหลายโดยการจัดเรียงแผงสลับกันเป็นลวดลายที่แผ่ออกมาจากสะพานลอย^{[ 24 ]} ส่วนหน้าอาคารนี้ติดตั้งโดย Elicc Group ^{[ 25 ]}

อาคารทั้งสองเชื่อมต่อกันด้วย สะพานลอยสามชั้นบนชั้น 27, 28 และ 29 ซึ่งรวมถึงส่วนหนึ่งของสิ่งอำนวยความสะดวกขนาด 60,000 ตารางฟุต (5,600 ตารางเมตร) ของโครงการ^เช่นสระว่ายน้ำยาว 75 ฟุต (23 เมตร) และเลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัย สะพานลอยยังรวมถึงชั้นเครื่องกลที่ใช้ร่วมกันระหว่างอาคารทั้งสองเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ ทำให้มีพื้นที่สำหรับสระว่ายน้ำและเลานจ์บนดาดฟ้าของอาคารฝั่งตะวันออก^{[ 26 ]}ด้านบนของสะพานลอยมีระเบียงกลางแจ้งส่วนตัวที่เชื่อมต่อกับอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ติดกัน^{[ 27 ]}ตามที่ผู้พัฒนาโครงการระบุ นี่เป็นสะพานลอยแห่งแรกที่สร้างขึ้นในแมนฮัตตันในรอบแปดทศวรรษ^{[ 28 ]}โครงสร้างสะพานประกอบด้วยโครงเหล็กที่มีน้ำหนักมากถึง 421,000 ปอนด์ (191,000 กิโลกรัม) ^{[ 29 ]}สะพานลอยมีความยาว 100 ฟุต (30 เมตร) หุ้มด้วยกระจกที่มีชั้นตาข่ายอะลูมิเนียมอยู่ตรงกลาง ซึ่งช่วยลดความร้อนจากแสงอาทิตย์และทำให้มองจากภายนอกแล้วดูเหมือนวัสดุทึบแสง^{[ 24 ]}สะพานลอยนี้ได้รับการตกแต่งโดยบริษัทออกแบบ K&Co. ^{[ 29 ]}

อาคารเหล่านี้เป็นที่พักอาศัยและมีห้องเช่า 761 ยูนิต^{[ 30 ] [ 31 ]}เกือบ 20 เปอร์เซ็นต์ของยูนิตในอาคารทั้งสองหลัง หรืออพาร์ตเมนต์ทั้งหมด 160 ห้อง ถูกกำหนดให้เป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ส่วนที่เหลือให้เช่าในราคาตลาด[ ^{31 ] อาคาร}แบ่งออกเป็นพื้นที่อยู่อาศัย 725,000 ตารางฟุต (67,400 ตารางเมตร) พื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับผู้อยู่อาศัย 94,700 ตารางฟุต (8,800 ตารางเมตร^{) และ} ศูนย์การค้า ขนาดเล็ก 4,100 ตารางฟุต (380 ตารางเมตร) ที่ชั้นล่าง^{[ 12 ] แต่ละอาคารมีล็อบบี้ของตัวเองที่มีเพดานสูง 25 ฟุต ไฟส่องสว่างแบบกำหนดเอง และแผงไม้ อพาร์ตเมนต์มีตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึงสามห้องนอน วัสดุตกแต่งประกอบด้วยพื้นไม้โอ๊ ค}โคมไฟที่ออกแบบโดยสถาปนิก เครื่องใช้ไฟฟ้า Miele เคาน์เตอร์และผนังกันเปื้อนหินอ่อนในห้องครัว และผนังห้องอาบน้ำตกแต่งด้วยหินอ่อนลาย "จระเข้" ^{[ 32 ]}

สะพานที่เชื่อมระหว่างหอคอยทั้งสองของโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ อ่างน้ำวน และห้องรับรองสำหรับผู้อยู่อาศัย อาคารประกอบด้วยห้องออกกำลังกาย ลานสวน และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ^{[ 33 ]}สระว่ายน้ำกลางแจ้งและห้องรับรองอยู่บนยอดหอคอยฝั่งตะวันออก โดยส่วนบนสุดของหอคอยฝั่งตะวันตกสงวนไว้สำหรับพื้นที่เครื่องกล^{[ 34 ]}

ในขณะที่ที่ดินของอาคารกำลังวางขายในช่วงพายุเฮอริเคนแซนดี้ปริมาณน้ำฝนได้เปลี่ยนหลุมในพื้นที่ให้กลายเป็น "ทะเลสาบขนาดเล็ก" ^{[ 35 ]}ดังนั้นอาคารจึงได้รับการพัฒนาโดยมีมาตรการป้องกันน้ำท่วมและสภาพอากาศรุนแรงที่เกิดจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ในกรณีที่ไฟฟ้าดับเนื่องจากพายุ มีเครื่องกำเนิดไฟฟ้าฉุกเฉิน 5 เครื่องเพื่อจ่ายไฟให้กับลิฟต์โดยสาร 8 ตัวและลิฟต์ขนส่งสินค้า 2 ตัวของอาคาร และเพื่อจ่ายไฟให้กับตู้เย็นของผู้เช่าและปลั๊กไฟ 1 จุดในแต่ละอพาร์ตเมนต์เป็นระยะเวลาไม่จำกัด^{[ 35 ]}การเลือกทางสถาปัตยกรรมยังได้รับข้อมูลจากน้ำท่วมที่อาจเกิดขึ้น ผนังล็อบบี้ใช้หินแทนไม้ และการหุ้มด้วยทองแดงของอาคารเริ่มต้นที่ระดับประมาณ 20 ฟุต (6.1 เมตร) เหนือพื้นดิน เพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นจากน้ำท่วมสูง^{[ 35 ]}

โครงการนี้ได้รับการยกย่องจากนักวิจารณ์สถาปัตยกรรมว่าได้เปลี่ยนจากการออกแบบด้วยกระจกทั้งหมดมาเป็นการเน้นพื้นผิว ความลึก และเอกลักษณ์^{[ 26 ]}ได้รับรางวัลอาคารสูงที่ดีที่สุดในทวีปอเมริกาจากงานประกาศรางวัลอาคารสูงประจำปี 2018 ของสภาอาคารสูงและที่อยู่อาศัยในเมือง^{[ 36 ]}นอกจากนี้ SCAPE Landscape Architecture ยังได้รับรางวัล ASLA-NY 2019 สำหรับ First Avenue Water Plaza ในหมวดการออกแบบสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ทั่วไปอีกด้วย^{[ 37 ]}

• อาคารเอียง

วิกิมีเดียคอมมอนส์มีสื่อที่เกี่ยวข้องกับอาคารทองแดงของอเมริกา

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ