โรงแรมแห่งแรกในบริเวณนี้คือโรงแรมคอนติเนนตัล ซึ่งสร้างขึ้นระหว่างปี 1857 ถึง 1860 ^{[ 5 ]}โรงแรมหกชั้นที่มีห้องพัก 700 ห้องนี้ได้รับการออกแบบในสไตล์อิตาเลียนโดยสถาปนิกJohn McArthur Jr.ซึ่งเป็นผู้ออกแบบศาลาว่าการเมืองฟิลาเดลเฟียด้วย^{[ 6 ]}โรงแรมหรูแห่งนี้มีลิฟต์เป็นแห่งแรกๆ ในประเทศ และบันไดขนาดใหญ่ที่ทำจากหินอ่อนอิตาลีขัดเงา ทางเข้าหลักได้รับการออกแบบใหม่โดยสถาปนิกชื่อดังของฟิลาเดลเฟียFrank Furnessในปี 1876 ^{[ 6 ]}

ในบรรดาแขกผู้มีชื่อเสียง ได้แก่ยูลิสเซส เอส. แกรนต์ , แอนดรูว์ จอห์นสัน , ชาร์ลส์ ดิกเกนส์ , พระเจ้าเอ็ดเวิร์ดที่ 7และจักรพรรดิโดม เปโดรแห่งบราซิลอย่างไรก็ตาม แขกที่โดดเด่นที่สุดคือประธานาธิบดีที่ได้รับเลือกตั้งอับราฮัม ลินคอล์นซึ่งกล่าวสุนทรพจน์จากระเบียงโรงแรมเมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2304 ก่อน พิธีสาบานตนเข้ารับตำแหน่ง ในวันที่ 4 มีนาคม^{[ 6 ]}

โรงแรมเก่าถูกรื้อถอนในปี พ.ศ. 2467 เพื่อสร้างอาคารใหม่ขนาดใหญ่ขึ้นมาแทนที่^{[ 6 ]}โคมไฟจากระเบียงที่ลินคอล์นกล่าวสุนทรพจน์ถูกเก็บรักษาไว้สำหรับอาคารใหม่และยังคงแขวนอยู่บนระเบียงที่รู้จักกันในชื่อ "ระเบียงลินคอล์น" ณ จุดเดียวกับที่ลินคอล์นกล่าวสุนทรพจน์^{[ 5 ]}

โรงแรมเบนจามิน แฟรงคลิน เปิดให้บริการเมื่อวันที่ 14 มกราคม พ.ศ. 2468 โดยตั้งชื่อตามบิดาผู้ก่อตั้งและ ชาวฟิลาเด ลเฟียเบนจามิน แฟรงคลินออกแบบโดยสถาปนิก ชื่อดัง ชาวอเมริกัน ใน ยุคทองฮอเรซ ทรัมเบาเออร์ [ ^{2 ] สร้าง}โดยนักธุรกิจจากไนแอการาฟอลส์แฟรงค์ เอ. ดัดลีย์และดำเนินการโดยบริษัทยูไนเต็ดโฮเทลส์แห่งอเมริกา^{[ 7 ]}

โรงแรมเบนจามิน แฟรงคลินเป็นข่าวในปี พ.ศ. 2490 เมื่อสถานประกอบการที่แบ่งแยกเชื้อชาติปฏิเสธที่จะให้ ที่พักแก่ทีม บรู๊คลิน ดอดเจอร์สซึ่งใช้โรงแรมนี้มานานหลายปี เนื่องจากมีแจ็กกี้ โรบินสันผู้เล่นชาวแอฟริกันอเมริกันคนแรกในเมเจอร์ลีกเบสบอลอยู่ ที่นั่น โรงแรมเบลวิว-สแตรตฟอร์ดตกลงที่จะให้ที่พักแก่ทีมในวันนั้น^{[ 8 ]}ต่อมาทีมได้ย้ายที่พักถาวรไปยังโรงแรมวอร์วิค^{[ 9 ]}

วิลเลียม แชดวิก ดำรงตำแหน่งผู้จัดการทั่วไปเป็นเวลาหลายปีในช่วงทศวรรษ 1960 ถึง 1970 ตามด้วยแฮร์รี กิลเบิร์ต และทอม จอห์นสัน ก่อนที่โรงแรมจะปิดตัวลงในทศวรรษ 1980 นอกจากนี้ ในช่วงปลายทศวรรษ 1960 ถึงต้นทศวรรษ 1970 ยังมีโรเบิร์ต ซี. เบนเน็ตต์ จูเนียร์ หลานชายของโคลด เอช. เบนเน็ตต์ ผู้จัดการโรงแรมชื่อดังในทศวรรษ 1930 และในปี 1974 เป็นศาสตราจารย์ผู้ก่อตั้งหลักสูตรปริญญาการจัดการโรงแรมที่วิทยาลัยชุมชนเดลาแวร์เคาน์ตี

โรงแรมแห่งนี้เป็นของบริษัทBankers Securities Corporationซึ่งเป็นเจ้าของโรงแรมหลายแห่งในฟิลาเดลเฟีย รวมถึงโรงแรม Bellevue-Stratford, โรงแรม Sullivan และอดีตโรงแรม Holiday Inn ที่อยู่ใกล้กับสนามกีฬาฟุตบอล/เบสบอล ในช่วงการแข่งขัน Army–Navy Gameทุกปี โรงแรมแห่งนี้มักจะให้การต้อนรับทีม Army ช่วงทศวรรษ 1970 เป็นช่วงที่ธุรกิจโรงแรมซบเซา โดยโรงแรมต่าง ๆ หวังว่าจะได้รับประโยชน์จากการเฉลิมฉลองครบรอบ 200 ปีในปี 1976 ของอาณานิคมทั้งสิบสามแห่ง ดั้งเดิม อย่างไรก็ตาม การเฉลิมฉลองในปี 1976 ไม่ประสบความสำเร็จทางการเงินด้านการท่องเที่ยวอย่างที่คาดหวังไว้

นอกจากนี้ ในปี พ.ศ. 2519 รัฐนิวเจอร์ซีย์ได้อนุญาตให้มีการพนันคาสิโนซึ่งทำให้ความต้องการในอุตสาหกรรมโรงแรมในเขตฟิลาเดลเฟียลดลงไปอีก เนื่องจากมีการเปิดโรงแรมใหม่ในเมืองแอตแลนติกซิตี โรงแรมปิดตัวลงในปี พ.ศ. 2523 ^{[ 10 ]}และอาคารที่ว่างเปล่าได้รับการขึ้นทะเบียนในทะเบียนสถานที่ทางประวัติศาสตร์แห่งชาติในปี พ.ศ. 2525

โรงแรมถูกดัดแปลงเป็นที่พักที่มีอพาร์ตเมนต์ 412 ห้องและพื้นที่สำนักงาน120,000 ตารางฟุต (11,000 ตารางเมตร^{) และเปิดให้บริการอีกครั้งในปี 1986 [ 11} ] ในชื่อ Benjamin Franklin House ซึ่ง ^ชาวฟิลาเดลเฟียหลายคนเรียกขานกันอย่างสนิทสนมว่า "The Ben" 

ระหว่างการปรับปรุงใหม่ ห้องบอลรูมขนาดใหญ่อันเก่าแก่ของโรงแรมถูกดัดแปลงเป็นพื้นที่สำนักงาน ส่งผลให้หน่วยงานอุทยานแห่งชาติ คัดค้าน ดังนั้นห้องบอลรูมจึงได้รับการบูรณะในปี 1988 เพื่อให้มีคุณสมบัติได้รับเครดิตภาษีของรัฐบาลกลาง^{[ 12 ]}ปัจจุบันห้องบอลรูมแห่งนี้เป็นหนึ่งในห้องบอลรูมที่ใหญ่ที่สุดในฟิลาเดลเฟีย บริหารจัดการโดย Finley Catering และใช้สำหรับจัดงานเลี้ยง/งานแต่งงาน โดยทำการตลาดในชื่อ Ballroom at the Ben ^{[ 13 ]}

อาคารนี้ถูกซื้อโดย Korman Communities ในปี 2011 พวกเขาลงทุน 13 ล้านดอลลาร์ในการปรับปรุงและเปลี่ยนชื่อเป็น "The Franklin Residences" ในปี 2014 ^{[ 14 ]} The Franklin Residences เชี่ยวชาญด้านอพาร์ตเมนต์หรูแบบสตูดิโอ หนึ่งห้องนอน และสองห้องนอน รวมถึงห้องสวีทพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันที่มีสัญญาเช่าที่ยืดหยุ่นสำหรับบุคคลที่ต้องการที่พักชั่วคราว^{[ 15 ]}

ฉากจบของภาพยนตร์Silver Linings Playbook ที่ได้รับรางวัลออสการ์ในปี 2012 ถ่ายทำในห้องบอลรูมและล็อบบี้ของอาคาร^{[ 16 ]}