ภูธาร
Bhudhaarเป็นโครงการ e-governance ที่มีจุดประสงค์เพื่อกำหนดหมายเลขเฉพาะ 11 หลัก[ 1 ]ให้กับที่ดินทุกแปลงในรัฐอานธรประเทศ[ 2 ]ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ "ศูนย์กลางที่ดินในโครงการ E-Pragati " [ 3 ] Bhudhaar เป็นโครงการแรกในอินเดียที่แก้ไขปัญหาในการจัดการบันทึกที่ดินรัฐบาลกลางของอินเดียยังได้ดำเนิน โครงการ หมายเลขระบุแปลงที่ดินเฉพาะ (ULPIN)โดยอ้างอิง[ 4 ]จากโครงการ Bhudhaar นี้ คณะกรรมการระหว่างหน่วยงาน Bhuseva Authority ได้ถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อดำเนินการและตรวจสอบความคืบหน้า[ 5 ]ในที่สุด ธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่ดินทั้งหมดจะใช้ Bhudhaar เป็นแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้เพียงแหล่งเดียวเพื่อลดข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน เมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2019 สภาแห่งรัฐอานธรประเทศได้ให้ความยินยอมต่อการใช้หมายเลข Bhudhaar ในเอกสารที่ดินอย่างถูกกฎหมาย[ 6 ]โครงการนี้ได้รับการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอโดยAP CM Dashboard (CORE Dashboard) ซึ่งได้รับการพัฒนาและจัดการโดยReal Time Governance Society (RTGS) แบบเรียลไทม์
ความจำเป็น
ที่ดินในรัฐอานธรประเทศโดยทั่วไปแบ่งออกเป็นที่ดินเกษตรกรรม ที่ดินในชนบท ที่ดินในเมือง (เช่น บ้าน ที่ดินเปล่า) และที่ดินป่าไม้ ที่ดินและบันทึกเหล่านี้ส่วนใหญ่ได้รับการจัดการโดย 8 หน่วยงานในรัฐ เมื่อวันที่ 13 มิถุนายน 2558 กรมรายได้ของรัฐได้เปิดตัวพอร์ทัล[ 7 ] Mee Bhoomi [ 8 ]เพื่อให้ประชาชนและเจ้าของที่ดินสามารถดูบันทึกที่ดินและสถานะการเป็นเจ้าของได้ตลอดเวลา แม้ว่าประชาชนจะได้รับบันทึกที่ดินแบบเปิดเผยต่อสาธารณะ แต่ก็ไม่ได้แก้ปัญหาการบูรณาการ เนื่องจากแต่ละหน่วยงานมีแนวทางปฏิบัติของตนเองในการให้บริการแก่ประชาชน ซึ่งทำให้เกิดความยากลำบากในการได้รับบริการที่ราบรื่นและบูรณาการ
ตัวอย่างเช่น ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์จะต้องไปที่ สำนักงาน เทศบาล ที่เกี่ยวข้อง เพื่อบันทึกชื่อของตนในทะเบียนเทศบาลในฐานะเจ้าของอสังหาริมทรัพย์รายใหม่ กระบวนการนี้[ 9 ]ใช้เวลานานและทำให้เกิดความไม่มีประสิทธิภาพในการบริหารจัดการที่ดิน
| แผนก | การทำงาน |
|---|---|
| รายได้ | การรักษาบันทึกที่ดินเกษตรและการจัดเก็บภาษี[ 10 ] |
| การปกครองส่วนท้องถิ่น | ดูแลรักษาที่ดินและทรัพย์สินของหมู่บ้าน พร้อมทั้งจัดทำเอกสารและจัดเก็บภาษี |
| การบริหารเทศบาล | ดูแลรักษาที่ดินและทรัพย์สินในเขตเมือง รวมถึงเอกสาร การจัดเก็บภาษี และแผนพัฒนาการใช้ที่ดิน |
| การลงทะเบียน | การลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์โดยวิธีการขาย การให้ การสืบทอด[ 11 ] |
| การสำรวจและการตั้งถิ่นฐาน | การบำรุงรักษาแผนที่ระดับหมู่บ้านและระดับแปลงที่ดิน รวมถึงแผนที่ที่ดิน |
| ป่า | การบำรุงรักษาพื้นที่ป่าและบันทึกต่างๆ[ 12 ] |
| เงินบริจาค | การบำรุงรักษาที่ดินบริจาคและเอกสารที่เกี่ยวข้อง |
| วักฟ์ | การดูแลรักษาที่ดินวะกัฟและบันทึกต่างๆ |
กระบวนการออกเอกสาร
เพื่อสร้างแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้เพียงแหล่งเดียวเกี่ยวกับทะเบียนที่ดินและเพื่อบริหารจัดการทะเบียนที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ หน่วยงาน Bhuseva ได้ริเริ่มโครงการ Bhudhaar และกำหนดหมายเลขให้กับที่ดินแต่ละแปลง ในโครงการนี้ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับที่ดินทั้งหมดจะต้องบูรณาการบริการของตนเข้ากับแพลตฟอร์มหลักของ Bhuseva และกำหนดหมายเลข Bhudhaar ให้กับที่ดินทุกแปลง รวมถึงที่ดินที่มีสิ่งปลูกสร้าง เมื่อการทำธุรกรรมเสร็จสมบูรณ์
บันทึกที่ดิน[ 13 ]ประกอบด้วยข้อมูลสองประเภท ข้อมูลข้อความ (เช่น ชื่อหมู่บ้าน ชื่อเจ้าของที่ดิน หมายเลขสำรวจ ขอบเขต หลักฐานยืนยันตัวตนเจ้าของ เช่นบัตรประชาชนบัตรเลือกตั้งหรือเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง) และข้อมูลเชิงพื้นที่ (ข้อมูลที่แสดงโครงร่างของที่ดิน การวัด (เป็นหน่วยเมตร/ฟุต) แปลงที่อยู่ติดกัน ตำแหน่งบนพื้นดิน) หมายเลข Bhudhaar ออกให้ในสองขั้นตอน
ความคืบหน้า
ณ วันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2562 มีการสร้างหมายเลข Bhudhaar ชั่วคราวเกือบ 53% [ 14 ]
| ประเภทของที่ดิน | จำนวนแปลงที่ดินทั้งหมด | แปลงที่ดินที่จดทะเบียน | แปลงที่ดินที่จดทะเบียน | คนรุ่นพุทธาร์ | |||||||
| ที่ดินส่วนตัว | ที่ดินของรัฐบาล | ทั้งหมด | พระพุทธรูปชั่วคราว | พุทธาถาวร | ทั้งหมด | ||||||
| ตัวเลข | (%) จากจำนวนแปลงที่ดินทั้งหมด | (%) ในแปลงที่ดินที่จดทะเบียน | ตัวเลข | % | |||||||
| รายได้ | 23945966 | 20146412 | 17499234 | 2474999 | 19974233 | 19974233 | 83.41 | 99.15 | 0 | 0 | 19974233 |
| เทศบาล | 3202115 | 467353 | 451425 | 92 | 451517 | 450671 | 14.07 | 96.43 | 0 | 0 | 451517 |
| ปันชายัต | 8421140 | 5231066 | 5099956 | 0 | 5099956 | 5099956 | 60.56 | 97.49 | 0 | 0 | 5099956 |
| ทั้งหมด | 35569221 | 25844831 | 23050615 | 2475091 | 25525706 | 25524860 | 0 | 25525706 | |||
การใช้งานทั่วประเทศ
แม้ว่าโครงการ Bhudhaar ในปัจจุบันจะมีแผนขยายไปทั่วประเทศ[ 15 ]แต่ก็ยังขาดแนวทางทางวิทยาศาสตร์และการประสานงานในการกำหนดหมายเลขเฉพาะให้กับภูมิภาคต่างๆ เพื่อเก็บภาษีและสร้างรายได้จากทรัพย์สินต่างๆ หน่วยงานบริหารเมืองหรือท้องถิ่นแต่ละแห่งจึงใช้หมายเลขประเมินที่แตกต่างกัน รัฐอานธร ประเทศ ใช้โปรแกรมหมายเลขประตูแบบดิจิทัล[ 16 ] [ 17 ]เพื่อเชื่อมช่องว่างนี้ จึงจำเป็นต้องมีระบบที่ครอบคลุมทั่วประเทศ ในขณะที่ยังคงรักษาขั้นตอนการกำหนดที่มีอยู่เดิม ระบบหมายเลข Bhudhaar ใหม่เอี่ยมที่มี รูปแบบ ตัวอักษรและ ตัวเลข 12 หลัก ก็สามารถนำมาใช้ได้
ตัวเลขสองหลักแรก — รหัสรัฐ (รหัสสำมะโนประชากรสำหรับหมายเลขทะเบียนรถชั่วคราว รหัส ทะเบียนรถสำหรับหมายเลขทะเบียนรถถาวร)
ตัวเลขหลักที่สามและสี่ — รหัสเขตในรัฐนั้นๆ
ตัวเลขหลักที่ห้าและหก — รหัสอำเภอในเขตต่างๆ
ตัวเลขหลักที่เจ็ดและแปด — รหัสระดับหมู่บ้าน/ตำบล/เขต ในอำเภอ/เทศบาลนั้นๆ
สี่หลักสุดท้าย — ตัวเลขสุ่ม 4 หลักที่ประกอบด้วยตัวอักษรและตัวเลข