มูลนิธิซิตี้บริดจ์เป็นชื่อที่ใช้ในการดำเนินงานของที่ดินบริดจ์เฮาส์ อันเก่าแก่ ซึ่งมีต้นกำเนิดในช่วงปลายศตวรรษที่ 11 และได้รับการจัดตั้งอย่างเป็นทางการโดยพระราชบัญญัติในปี 1282 โดยสภาเมืองลอนดอนในลอนดอนประเทศอังกฤษ เป็นองค์กรการกุศลที่จดทะเบียนซึ่งอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของผู้ดูแลผลประโยชน์เพียงรายเดียว คือ สภาเมืองลอนดอน โดยมีคณะกรรมการมูลนิธิซิตี้บริดจ์เป็นผู้แทน^{[ 1 ]}

เดิมทีมูลนิธินี้ก่อตั้งขึ้นเพื่อบำรุงรักษาสะพานลอนดอนและต่อมาก็บำรุงรักษาสะพานอื่นๆ โดยได้รับเงินทุนจากค่าผ่านทางสะพานและการบริจาคเพื่อการกุศล มูลนิธิได้ครอบครองพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก ทำให้สามารถพึ่งพาตนเองได้มากกว่าที่ควร นอกจากการบำรุงรักษาสะพานแล้ว มูลนิธิยังให้เงินช่วยเหลือเพื่อการกุศลอีกด้วย มูลนิธินี้เป็นหนึ่งในสามกองทุนทรัสต์ที่บริหารจัดการโดยเมืองลอนดอน อีกสองกองทุนคือ City Fund และCity's Cash ^{[ 2 ]}

นับตั้งแต่ก่อตั้งขึ้น มูลนิธิได้บำรุงรักษา และในหลายโอกาสได้ทำการเปลี่ยนสะพานลอนดอน นอกจากนี้ มูลนิธิยังได้สร้างสะพานแบล็กไฟรเออร์สและสะพานทาวเวอร์บริดจ์และซื้อสะพานเซาท์วาร์คจากบริษัทเอกชนที่เรียกเก็บค่าผ่านทางซึ่งเป็นผู้สร้างสะพานดังกล่าว ล่าสุด มูลนิธิได้เข้ารับช่วงการเป็นเจ้าของและบำรุงรักษาสะพานมิลเลนเนียมบริดจ์ซึ่งเป็นสะพานสำหรับคนเดินเท้าเท่านั้น โดยได้ให้เงินทุนจำนวนมากในการก่อสร้าง^{[ 3 ]}มูลนิธิเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากในเมืองลอนดอน^{[ 4 ]}

จนถึงปี 1995 มูลนิธิได้รับอนุญาตให้ใช้รายได้เฉพาะสำหรับค่าใช้จ่ายในการสร้างสะพานเท่านั้น อย่างไรก็ตาม เมื่อมีรายได้มากกว่ารายจ่าย จึง ได้มีการนำระบบ cy-prèsมาใช้ในปีนั้น เพื่ออนุญาตให้นำรายได้ส่วนเกินไปใช้เพื่อการกุศลอื่นๆ ที่เป็นประโยชน์ต่อมหานครลอนดอน

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2538 ถึงเดือนกันยายน พ.ศ. 2566 หน่วยงานให้ทุนเพื่อการกุศลเป็นที่รู้จักในชื่อ City Bridge Trust ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2566 Bridge House Estates และ City Bridge Trust ได้ควบรวมกิจการกัน โดยรวมแบรนด์เป็น City Bridge Foundation อย่างไรก็ตาม ชื่อหน่วยงานอย่างเป็นทางการยังคงเป็น Bridge House Estates ^{[ 5 ] [ 6 ]}

ย่านบริดจ์เฮาส์ (Bridge House Estates) ได้รับชื่อมาจากบริดจ์เฮาส์ (Bridge House ) ซึ่งเป็นศูนย์บริหารและบำรุงรักษาของสะพานลอนดอนเก่า ตั้งอยู่บนฝั่งใต้ของแม่น้ำเทมส์ใกล้กับที่ตั้งของโบสถ์เซนต์โอลาฟ (ซึ่งปัจจุบันถูกแทนที่ด้วยเซนต์โอลาฟเฮาส์ในถนนทูลีย์ ) พื้นที่ซึ่งปัจจุบันเป็นที่ตั้งของโรงพยาบาลลอนดอนบริดจ์และศูนย์คอตตอน (Cotton's Centre) ประกอบด้วยที่ดินอย่างน้อยสองแปลงในเซาท์วาร์ค แปลงแรกเป็นของปีเตอร์แห่งโคลเชิร์ช ผู้ดูแลสะพานตั้งแต่ปี 1163 และน่าจะเป็นที่อยู่อาศัยของนักบวช แปลงที่สองเป็นบ้านที่ เฮนรี ฟิตซ์ ไอลวิน (Henry fitz Ailwin)ผู้ได้รับการแต่งตั้งเป็นนายกเทศมนตรีคนแรกของลอนดอนในปี 1215 ทิ้งไว้ให้ตามพินัยกรรม

สะพานแห่งนี้กลายเป็นส่วนหนึ่งของเขตอำนาจศาลของเมืองตั้งแต่ปี 1282 และนี่เป็นสาเหตุให้เมืองพยายามขยายการควบคุมไปยังเซาท์วาร์ค จนประสบความสำเร็จในการเข้าครอบครอง ' หมู่บ้านเซาท์วาร์ค' หรือที่รู้จักกันในชื่อ คฤหาสน์กิลด์เบิล ในปี 1327

โลโก้ ของ Bridge House Estates หรือที่รู้จักกันในชื่อBridge Mark เป็นหนึ่งในโลโก้ที่เก่าแก่ที่สุดที่ยังคงใช้งานต่อเนื่องมาโดยตลอด และสามารถพบได้แกะสลักอยู่บนงานหินในหลายแห่งตามแนวริมแม่น้ำ โลโก้นี้เป็นสัญลักษณ์ประจำของ Bridge House Estates มานานหลายศตวรรษ แต่ปัจจุบัน Bridge House Estates ใช้ ตราประจำ เมืองลอนดอนเป็นสัญลักษณ์แทน

เชื่อกันว่าเครื่องหมายที่เราเห็นในปัจจุบันน่าจะได้รับการออกแบบโดยวิลเลียม เลย์เบิร์ น นักสำรวจชื่อดังในศตวรรษที่ 17 ปรากฏว่าเครื่องหมายนี้ถูกวาดลงบนแผนผังในปี 1680 ซึ่งเชื่อกันว่าเขาดัดแปลงมาจากเครื่องหมายที่คล้ายกันซึ่งวาดไว้บนแปลงที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของ Bridge House Estates บนแผนผังSt George's Fieldsในเซาท์วาร์คก่อนหน้านี้ ที่วางดาบของเมือง^{[ 7 ]}จากโบสถ์เซนต์โอลาฟ เซาท์วาร์ค (ปัจจุบันอยู่ในปีกด้านเหนือของมหาวิหารเซาท์วาร์ค ) มีเครื่องหมายสะพานแกะสลักไว้เพื่อความสมดุลกับโล่ของเมือง และแสดงวันที่ 1674 ^{[ 8 ]}

พระราชบัญญัติสะพานแบล็กไฟรเออร์ส ค.ศ. 1863
พระราชบัญญัติรัฐสภา
รัฐสภาแห่งสหราชอาณาจักร
ชื่อเรื่องยาว	พระราชบัญญัติอนุญาตให้นายกเทศมนตรี สภา และประชาชนแห่งนครลอนดอน ดำเนินการสร้างสะพานแบล็กไฟรเออร์สขึ้นใหม่
การอ้างอิง	26 & 27 Vict. c. lxii
วันที่
พระราชทานพระบรมราชานุญาต	8 มิถุนายน พ.ศ. 2406

พระราชบัญญัติสะพานแบล็กไฟรเออร์สและเซาท์วาร์ค ปี 1867
พระราชบัญญัติรัฐสภา
รัฐสภาแห่งสหราชอาณาจักร
ชื่อเรื่องยาว	พระราชบัญญัติเพื่อให้อำนาจแก่ผู้ว่าการและสมาชิกสภาและพลเมืองแห่งนครลอนดอนในการกู้ยืมเงินเพิ่มเติมโดยใช้ที่ดินบริดจ์เฮาส์เป็นหลักประกัน เพื่อดำเนินการก่อสร้างสะพานแบล็กไฟรเออร์สให้แล้วเสร็จ และเพื่อซื้อสะพานเซาท์วาร์ค และเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ
การอ้างอิง	30 & 31 Vict. c. iii
วันที่
พระราชทานพระบรมราชานุญาต	5 เมษายน พ.ศ. 2410
ข้อความของกฎหมายตามที่ตราไว้แต่เดิม

พระราชบัญญัติสภาเทศบาลนครลอนดอน (สะพานทาวเวอร์บริดจ์) ปี 1885
พระราชบัญญัติรัฐสภา
รัฐสภาแห่งสหราชอาณาจักร
ชื่อเรื่องยาว	พระราชบัญญัติว่าด้วยอำนาจให้สภานครลอนดอนก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเทมส์ใกล้หอคอยแห่งลอนดอน พร้อมทางเข้าสู่สะพาน และเพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ
การอ้างอิง	48 & 49 Vict. c. cxcv
วันที่
พระราชทานพระบรมราชานุญาต	14 สิงหาคม พ.ศ. 2428
กฎหมายอื่น ๆ
แก้ไขโดย	พระราชบัญญัติสภาเทศบาลนครลอนดอน (สะพานทาวเวอร์บริดจ์) ปี 1889 พระราชบัญญัติขยายเวลาของสภาเทศบาลนครลอนดอน (สะพานทาวเวอร์บริดจ์) ปี 1893

Bridge House Estates ก่อตั้งขึ้นโดยพระราชทานพระราชบัญญัติเมื่อวันที่ 24 พฤษภาคม ค.ศ. 1282 ^{[ 9 ]}และผู้ดูแลทรัพย์สิน แต่เพียงผู้เดียว คือCity of London Corporationผู้ดูแลทรัพย์สินเป็นเจ้าของตามกฎหมายแต่ไม่ใช่เจ้าของผลประโยชน์ของทรัพย์สินในกองทุน—ทรัพย์สินนั้นสามารถใช้ได้เฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ที่ถูกต้องตามกฎหมายซึ่งกองทุนถูกสร้างขึ้นเท่านั้น

โครงการที่อยู่อาศัยบริดจ์เฮาส์ (Bridge House Estates) บริหารงานโดยคณะกรรมการของสภานครลอนดอน (City of London Corporation) ที่เรียกว่า คณะกรรมการมูลนิธิซิตี้บริดจ์ (City Bridge Foundation Board) (เดิมชื่อ คณะกรรมการที่อยู่อาศัยบริดจ์เฮาส์) ก่อตั้งขึ้นในปี 2021 โดยมีสมาชิกสภาสามัญ (Common Councillor) ดำรงตำแหน่งประธาน หมุนเวียนทุกสี่ปี ประธานคนแรกคือ ไจล์ส ชิลสัน ( Giles Shilson ) ซึ่งดำรงตำแหน่งจนถึงเดือนพฤศจิกายน 2024 ปัจจุบันประธานคณะกรรมการคือ พอล มาร์ติเนลลี (Paul Martinelli)

นอกเหนือจากพระราชบัญญัติที่ตราขึ้นในปี 1282 แล้ว ที่ดินบริดจ์เฮาส์ยังดำเนินงานภายใต้กฎหมายต่างๆ อีกหลายฉบับ เช่น...พระราชบัญญัติสะพานแบล็กไฟรเออร์ส ค.ศ. 1863 (26 & 27 Vict.c. lxii)พระราชบัญญัติสะพานแบล็กไฟรเออร์สและเซาท์วาร์ค ค.ศ. 1867 (30 & 31 Vict.c. iii)พระราชบัญญัติสภาแห่งลอนดอน (ทาวเวอร์บริดจ์) ปี 1885 (48 & 49 Vict.c. cxcv) สำหรับบทบาทในการบำรุงรักษาและบทบาทการกุศลทั่วไปภายใต้คำสั่งการกุศล (The Bridge House Estates) ปี 1995 (SI 1995/1047) และพระราชบัญญัติองค์กรการกุศล (The Bridge House Estates) ปี 2001 (SI 2001/4017)

เดิมที Bridge House Estates ได้รับเงินทุนจากค่าผ่านทางบนสะพานลอนดอน ค่าเช่าและสัญญาเช่าอาคารที่ตั้งอยู่บนสะพาน รวมถึงเงินบริจาคจากองค์กรการกุศล ทำให้บริษัทมีพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ที่กว้างขวางจนสามารถพึ่งพาตนเองได้^{[ 3 ]}

กองทุนที่บริหารโดย Bridge House Estates รับผิดชอบสะพานทั้งห้าแห่งในเมืองแต่เพียงผู้เดียว ไม่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากรัฐบาลหรือกองทุนอื่นใด หากสะพานแห่งใดแห่งหนึ่งพังทลายลง องค์กรการกุศลจะต้องสร้างใหม่จากเงินบริจาค การบริหารจัดการทรัพย์สินและการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์โดยเมืองอย่างดีส่งผลให้มีเงินเหลือเฟือเกินกว่าความต้องการใช้ทรัพยากร ดังนั้น เมืองจึงขอให้คณะกรรมการการกุศลดำเนินการตาม โครงการ cy-prèsเพื่อขยายวัตถุประสงค์ (เป้าหมาย) ตั้งแต่เดือนกันยายน พ.ศ. 2538 เพื่อให้เงินบริจาคเพื่อการกุศลภายในเขตมหานครลอนดอน^{[ 3 ]}

ในปี 2019 รายได้รวมของ Bridge House Estates อยู่ที่ 43.1 ล้านปอนด์ และรายจ่ายและการลงทุนใหม่รวมอยู่ที่ 53.1 ล้านปอนด์ เงินทุนทั้งหมดที่ถือครองโดยทรัพย์สินเหล่านี้มีมูลค่ามากกว่า 1.5 พันล้านปอนด์

• มูลนิธิซิตี้บริดจ์
• " Bridge House Estates องค์กรการกุศลจดทะเบียนเลขที่ 1035628 "คณะกรรมการการกุศลแห่งอังกฤษและเวลส์