บรูคฟิลด์ พรอพเพอร์ตี้ส์

พิมพ์	บริษัทในเครือ
อุตสาหกรรม	อสังหาริมทรัพย์
ก่อตั้ง	1923 ( 1923 )
สำนักงานใหญ่	บรู๊คฟิลด์ เพลส นิวยอร์ก , สหรัฐอเมริกา
พื้นที่ให้บริการ	ทั่วโลก
บุคคลสำคัญ	ไบรอัน คิงสตัน ( ซีอีโอ บริษัทบรูคฟิลด์ พรอพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ส )
บริการ	การพัฒนา และการจัดการอสังหาริมทรัพย์
รายได้	2.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ(ปี 2014)
กำไรสุทธิ	2.8 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ(ปี 2014)
สินทรัพย์รวม	34.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ(ปี 2014)
จำนวนพนักงาน	2,264 (2008) [ 1 ]
พ่อแม่	บรู๊คฟิลด์ พรอพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ส
บริษัทในเครือ	จีจีพี
เว็บไซต์	brookfieldproperties.com

Brookfield Propertiesเป็นบริษัทสาขาในอเมริกาเหนือของบริษัทอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์Brookfield Property Partnersซึ่งเป็นบริษัทสาขาของบริษัทจัดการสินทรัพย์ทางเลือก Brookfield Corporation ^{[ 2 ]}บริษัทนี้รับผิดชอบการจัดการสินทรัพย์ของพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของบริษัท ซึ่งรวมถึงอาคารสำนักงานที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัวร้านค้าปลีก โรงแรม^และอาคารโลจิสติกส์ [ ^{3 ]}

สินทรัพย์ของGGP ผู้ประกอบการห้างสรรพสินค้าถูกรวมเข้ากับ Brookfield Properties หลังจากที่ Brookfield Property Partnersเข้าซื้อกิจการในปี 2018 Brookfield กลับมาใช้แบรนด์ GGP สำหรับธุรกิจค้าปลีกในอเมริกาในปี 2026 ดังนั้น GGP จึงถือเป็นบริษัทย่อยของ Brookfield Properties ^{[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]}ณ ปี 2024 Brookfield Properties ดำเนินงานสำนักงานใหญ่ใน 9 ประเทศทั่วโลก รวมถึงจีน^{[ 7 ]}อินเดีย เยอรมนี และสหรัฐอเมริกา

รากฐานของบริษัทย้อนกลับไปในช่วงต้นทศวรรษ 1900 ในมอนทรีออลรัฐควิเบก ในเวลานั้นบริษัทเป็นที่รู้จักในชื่อ Canadian Arena Company และดำเนินกิจการMontreal Arenaโดยร่วมมือกับนักลงทุนจากโตรอนโต บริษัทได้สร้างArena Gardensในโตรอนโต ในช่วงทศวรรษ 1910 บริษัทได้เปิดสำนักงานและเริ่มดำเนินธุรกิจในบราซิล^{[ 9 ]}ในขณะที่ในช่วงทศวรรษ 1920 บริษัทได้สร้างMontreal Forumเพื่อเป็นที่ตั้งของ ทีม Montreal MaroonsและMontreal Canadiens ใน National Hockey Leagueตั้งแต่ปี 1935 ถึง 1957 บริษัทยังเป็นเจ้าของทีม Canadiens ด้วย บริษัทถูกซื้อกิจการโดยEdper Investmentsในปี 1970 ในช่วงทศวรรษ 1970 เมื่อบริษัทเป็นที่รู้จักในชื่อ Carena Properties บริษัทได้ขยายธุรกิจไปสู่อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์^{[ 10 ]}หลังจากที่ Montreal Forum ปิดตัวลง Forum ก็ถูกขายให้กับคู่แข่งอย่าง Canderel Properties

ในปี พ.ศ. 2532 Carena ได้เข้าซื้อหุ้น 33% ในOlympia & York Developments Ltd.ซึ่งเป็นผู้พัฒนาWorld Financial Centerในนิวยอร์ก^{[ 11 ]}และในปี พ.ศ. 2533 Brookfield ได้เข้าซื้อหุ้น 50% ในพอร์ตโฟลิโอของอาคารสำนักงานในโตรอนโต เดนเวอร์ และมินนิอาโปลิส จากBCE Development Corporationในปี พ.ศ. 2537 การถือครองหุ้นนี้เพิ่มขึ้นเป็น 100% และรวมถึง BCE Place ซึ่งปัจจุบันคือ Brookfield Place ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานหลักของ Brookfield Properties ในโตรอนโต^{[ 12 ]}

ในปี พ.ศ. 2539 Carena ได้เข้าซื้อหุ้น 46% ใน World Financial Properties ซึ่งเป็นบริษัทที่ก่อตั้งขึ้นจากการล้มละลายของ Olympia & York ซึ่งรวมถึงอาคารสามในสี่หลังของ World Financial Center, One Liberty Plaza , 245 Park Avenueในแมนฮัตตัน ในปีนั้น Carena ได้เปลี่ยนชื่อเป็น Brookfield Properties Corporation ^{[ 11 ]}

ในปี พ.ศ. 2540 Brookfield Properties ได้ซื้อหุ้น 45% ของ Gentra, Inc. ซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หลายแห่งในโตรอนโต^{[ 11 ]}

ในปี พ.ศ. 2543 Brookfield Properties ได้เข้าซื้อพอร์ตโฟลิโอของอาคารสำนักงานในเมืองแคลการี ซึ่งรวมถึงอาคาร Bankers Hall ด้วย^{[ 11 ]}

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2544 บริษัทดังกล่าวพ่ายแพ้ให้กับ^Silverstein Properties, Inc.ในการเช่าอาคารเวิลด์เทรดเซ็นเตอร์ในนครนิวยอร์ก ก่อนที่อาคารจะถูกทำลายระหว่างการโจมตีเมื่อวันที่ 11 กันยายน [ ^{13 ]}

ในปี พ.ศ. 2546 Brookfield Properties ได้แยก Brookfield Homes ออกมา ซึ่งปัจจุบันเป็นส่วนหนึ่งของBrookfield Residentialธุรกิจสร้างบ้านในสหรัฐอเมริกาของ Brookfield Asset Management ^{[ 11 ]}

ในปี พ.ศ. 2548 Brookfield Properties ได้เข้าซื้อหุ้น 25% ใน O&Y Properties Corporation และ O&Y Real Estate Investment Trust ซึ่งเป็นการขยายพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของบริษัทในสี่เมืองของแคนาดา^{[ 14 ]}

ในปี พ.ศ. 2549 บริษัทได้เข้าซื้อกิจการ Trizec Properties ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2503 โดยWilliam Zeckendorfผู้สร้างPlace Ville Marie ^{[ 15 ]}

ในปี 2553 บริษัทได้เข้าสู่ตลาดลอนดอนและออสเตรเลียโดยการซื้อ ที่ดินพัฒนาโครงการ 100 Bishopsgateในย่านซิตี้ออฟลอนดอน และอสังหาริมทรัพย์ 16 แห่ง รวมพื้นที่ 8 ล้านตารางฟุต ในสามเมืองใหญ่ของออสเตรเลีย^{[ 16 ]}

ในวันคุ้มครองโลกเมื่อวันที่ 22 เมษายน พ.ศ. 2553 บริษัทได้รับการจัดอันดับให้เป็นหนึ่งใน 30 องค์กร "สีเขียว" ของแคนาดา โดยพิจารณาจากโครงการและแนวปฏิบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมตามผลสำรวจความคิดเห็นของพนักงาน^{[ 17 ]}

ในปี 2554 Brookfield Properties ได้ขายกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัยซึ่งประกอบด้วยCarma Developersและ Brookfield Homes (Ontario) Ltd. เพื่อควบรวมกับ Brookfield Homes Corporation เพื่อก่อตั้ง Brookfield Residential Properties Inc. ^{[ 18 ]}ในปีเดียวกันนั้น Brookfield Properties ได้เปลี่ยนชื่อเป็น Brookfield Office Properties เพื่อสะท้อนถึงการมุ่งเน้นที่อสังหาริมทรัพย์สำนักงานเชิงพาณิชย์^{[ 19 ] [ 20 ]}

ในปี 2556 Brookfield Office Properties Inc. กลายเป็นเจ้าของอาคารสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในลอสแอนเจลิสหลังจากเข้าซื้อพอร์ตโฟลิโอใจกลางเมืองของ MPG Office Trust Inc. ^{[ 21 ]} MPG เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นที่สุดในแคลิฟอร์เนียตอนใต้และเป็นเจ้าของอาคารสำนักงานในลอสแอนเจลิสมาอย่างยาวนาน อาคาร MPG ที่พวกเขาเข้าซื้อกิจการ ได้แก่^Gas Company Tower , 777 TowerและWells Fargo CenterบนBunker Hill [ ^{22 ] [ 23 ]}

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2557 Brookfield Property Partners (BPY) ได้ดำเนินการเข้าซื้อกิจการ Brookfield Office Properties (BPO) เสร็จสมบูรณ์ หุ้นสามัญของ BPO ถูกเพิกถอนออกจากตลาดหลักทรัพย์โตรอนโตเมื่อวันที่ 10 มิถุนายน พ.ศ. 2557 และจากตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์กเมื่อวันที่ 20 มิถุนายน พ.ศ. 2557 ปัจจุบัน Brookfield Property Partners เป็นเจ้าของหุ้นสามัญที่ออกและจำหน่ายทั้งหมดของ BPO แต่เพียงผู้เดียว^{[ 24 ]}

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2559 Brookfield Properties ได้ซื้อ KIC พร้อมกับสำนักงาน KIC ในเบอร์ลิน^{[ 25 ]}

ในปี 2559 Brookfield Asset Managementซึ่งเป็นเจ้าของหุ้น 33 เปอร์เซ็นต์ของRouse Propertiesได้ยื่นข้อเสนอซื้อหุ้นส่วนที่เหลือของบริษัทโดยไม่ได้รับการร้องขอ^{[ 26 ] [ 27 ]}ในที่สุดก็มีการบรรลุข้อตกลงซื้อขาย โดยประเมินมูลค่าบริษัทไว้ที่ 2.8 พันล้านดอลลาร์^{[ 28 ]}การเข้าซื้อกิจการ Rouse Properties ของ Brookfield เสร็จสมบูรณ์ในวันที่ 6 กรกฎาคม 2559 ^{[ 29 ] [ 30 ]}ในที่สุดแบรนด์ Rouse Properties ก็ถูกผนวกเข้ากับ Brookfield

เมื่อวันที่ 28 สิงหาคม 2561 Brookfield Property Partners ได้เข้าซื้อกิจการ GGP Inc. (General Growth Properties) ซึ่งเป็นบริษัททรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และผู้ดำเนินกิจการห้างสรรพสินค้าในชิคาโก และรวมสินทรัพย์เข้ากับ Brookfield Properties ในราคา 9 พันล้านดอลลาร์ ^{[ 31 ]} Brookfield ได้ขายหุ้น 49% ในห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ระดับภูมิภาคเดิมของ GGP จำนวน 3 แห่งให้กับCBRE Group ทันที และขายหุ้น 49% ในห้างสรรพสินค้าเดิมของ GGP อีก 3 แห่งให้กับNuveen ซึ่งเป็น บริษัทในเครือ ของ TIAAเพื่อแสวงหาการร่วมทุนเพิ่มเติมสำหรับห้างสรรพสินค้าที่เพิ่งซื้อมาใหม่^{[ 32 ]}การเข้าซื้อกิจการครั้งนี้ทำให้ Brookfield มี ห้างสรรพสินค้า เพิ่มขึ้น 162 แห่ง ซึ่งมี พื้นที่ให้เช่ารวมประมาณ 146 ล้านตารางฟุต (13.6 ล้านตาราง^เมตร )

ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2561 Brookfield Properties เข้ามารับช่วงการจัดการ พอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ของ Forest City Realty Trustหลังจากที่บริษัทดังกล่าวถูกซื้อกิจการโดยกองทุนในเครือของ Brookfield Asset Management ^{[ 33 ]}

ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2563 กลุ่มธุรกิจค้าปลีกของบริษัทได้ประกาศเลิกจ้างพนักงาน 20% จากจำนวนพนักงานทั้งหมดประมาณ 2,000 คน^{[ 34 ]}

ประมาณเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2564 บริษัทได้เปิดสำนักงานในซิดนีย์ ประเทศออสเตรเลีย^{[ 35 ]}

ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2566 Brookfield Properties ประกาศซื้อคลังสินค้า Doral ขนาด 115,000 ตารางฟุต ที่ 1500 Northwest 95th Avenue ในราคา 16 ล้านดอลลาร์สหรัฐ^{[ 36 ]}

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2566 Brookfield Properties ได้ซื้อบริษัทย่อยจาก Deutsche Bank AG โดยเข้าซื้อสำนักงานของ Deutsche Bank ในลอนดอนและนิวยอร์ก^{[ 37 ]}

ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567 บริษัทได้เปิดสำนักงานในอินเดียและสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์^{[ 38 ]}

• รายชื่อห้างสรรพสินค้าในเครือ Brookfield Properties
• บริษัท จีจีพี

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ