พระราชบัญญัติการอนุรักษ์และฟื้นฟูทรัพยากร (Resource Conservation and Recovery Act หรือ RCRA)ผ่านการอนุมัติในปี 1976 และเป็นแนวทางของรัฐบาลกลางในการควบคุมของเสียอันตรายภายใต้โครงการ “ตั้งแต่ต้นจนจบ” พระราชบัญญัตินี้มีความสำคัญต่อพื้นที่ปนเปื้อน (Brownfields) เพราะในตอนแรก RCRA ใช้ได้เฉพาะกับ พื้นที่ที่ มีของเสียอันตราย ที่ยังคงมี การจัดการอยู่เท่านั้น และไม่มีมาตรการแก้ไขหรือมาตรการย้อนหลังสำหรับการควบคุมการรั่วไหลของสารอันตรายที่เกิดขึ้นก่อนการอนุมัติ ข้อบกพร่องนี้เป็นส่วนหนึ่งที่นำไปสู่การออกกฎหมาย Superfund ในปี 1980

พระราชบัญญัติการลงทุนเพื่อชุมชน (Community Reinvestment Act หรือ CRA) ผ่านการอนุมัติในปี 1977 เจตนารมณ์ของกฎหมายนี้คือการกระตุ้นให้เกิดการพัฒนาพื้นที่เสื่อมโทรม (Brownfield) พระราชบัญญัตินี้มีจุดประสงค์เพื่อบังคับให้ผู้ให้กู้จัดหาเงินทุนให้กับผู้กู้ที่มีรายได้น้อยและปานกลางที่อาศัยอยู่ใกล้กับพื้นที่เสื่อมโทรม แนวคิดก็คือว่าผู้อยู่อาศัยในเมืองจะกู้ยืมเงินและลงทุนในชุมชนของตนเอง ซึ่งการพัฒนาชุมชนเหล่านั้นจะต้องมีการฟื้นฟูพื้นที่เสื่อมโทรมในท้องถิ่น อย่างไรก็ตาม แทนที่จะลงทุนในชุมชนเมือง ผู้กู้จำนวนมากกลับเลือกเงินกู้ที่ง่ายกว่าและนำไปลงทุนใน "พื้นที่สีเขียว" หรือที่ดินในชานเมืองและชนบทที่มีความเสี่ยงในการพัฒนาน้อยกว่า โดยพื้นฐานแล้ว ผลข้างเคียงที่ไม่ได้ตั้งใจของพระราชบัญญัตินี้ก็คือการขยายตัวของเมือง อย่าง ไม่ เป็นระเบียบ

กฎหมาย Superfundถูกตราขึ้นในปี 1980 และในบรรดาข้อกำหนดต่างๆ นั้น ได้มอบอำนาจให้ EPA ควบคุมดูแลการทำความสะอาดพื้นที่ Superfund และพื้นที่ปนเปื้อน (Brownfield) ที่สำคัญคือ CERCLA ไม่ได้ยกเลิกกฎหมายการทำความสะอาดของรัฐ และเมื่อตราขึ้นนั้น ก็ไม่ได้แยกแยะระหว่างผู้ผลิตของเสียอันตรายรายเล็กและรายใหญ่ ในการฟื้นฟูพื้นที่ ผู้ที่เกี่ยวข้องต้องปฏิบัติตามทั้งแนวทางของรัฐและ EPA ไม่มีการรับประกันว่าการปฏิบัติตามข้อกำหนดของรัฐจะป้องกันการควบคุมเพิ่มเติมจาก EPA ในอนาคต โครงสร้างความรับผิดที่ซับซ้อนนี้เป็นอุปสรรคสำคัญสำหรับนักพัฒนาที่อาจมีแนวโน้มที่จะลงทุนในการฟื้นฟูพื้นที่ปนเปื้อนภายใต้สถานการณ์อื่นๆ

กฎหมายว่าด้วยความรับผิดของธุรกิจขนาดเล็กและการฟื้นฟูพื้นที่ปนเปื้อน (Small Business Liability and Brownfields Revitalization Act) ผ่านการอนุมัติในปี 2545 และแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมาย CERCLA เพื่อจำกัดความรับผิดที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญ โดยเฉพาะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายเล็ก กฎหมายฉบับนี้ระบุข้อยกเว้นหลายประการสำหรับความรับผิดภายใต้โครงการ Superfund แต่เฉพาะในพื้นที่ปนเปื้อนเท่านั้น

พื้นที่ปนเปื้อนระดับนานาชาติก็มีความสำคัญที่ต้องพิจารณาเช่นกัน โดยประมาณ 70% ของประชากรในสหภาพยุโรป (EU) อาศัยอยู่ในเขตเมืองหรือชานเมืองและเผชิญกับปัญหาการขยายตัวของเมือง การพัฒนาที่กระจัดกระจาย การกระจายตัวของเมือง การปิดทับดิน รวมถึงมลพิษทางอากาศ ดิน และน้ำ^{[ 4 ]}เพื่อรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้นของประชากรในด้านที่อยู่อาศัย การจ้างงาน และโครงสร้างพื้นฐาน การพัฒนาพื้นที่ปนเปื้อนจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง^{[ 2 ] [ 4 ]}กองทุนพัฒนาภูมิภาคยุโรปและกองทุนความสมานฉันท์ให้ความช่วยเหลือในการพัฒนาพื้นที่ปนเปื้อนทางอุตสาหกรรมและทางทหาร^{[ 4 ]}ปัญหาหลักที่ต้องแก้ไขคือการขาดมาตรฐานในการกำหนดพื้นที่ปนเปื้อนอย่างเคร่งครัด รวมถึงวิธีการกำหนดมาตรฐานการฟื้นฟูเฉพาะพื้นที่^{[ 4 ] [ 7 ]}พื้นที่ปนเปื้อนมักตั้งอยู่ใกล้ใจกลางเมือง ซึ่งดึงดูดนักลงทุนผ่านการวางแผน การสนับสนุนทางการเงิน และขั้นตอนการบริหารและภาครัฐ^{[ 4 ]}ด้วยการสร้างความเข้าใจและการสื่อสารระหว่างสถาบันการศึกษา ภาครัฐ และผู้พัฒนาเอกชน โครงการต่างๆ จึงจะมีประสิทธิภาพและเป็นประโยชน์อย่างเต็มที่^{[ 4 ]}

วาระ การพัฒนาที่ยั่งยืนของสหภาพยุโรปปี 2030 และเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืนรวมถึงการลดผลกระทบเชิงลบของกิจกรรมในเมืองและสารเคมีที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพของมนุษย์และสิ่งแวดล้อม และแผนการจัดการสารเคมีที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การลดและการรีไซเคิลของเสีย และการใช้น้ำและพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ^{[ 4 ]}โครงการปฏิบัติการด้านสิ่งแวดล้อมฉบับที่ 7 ของวิสัยทัศน์สหภาพยุโรปปี 2050 มุ่งเน้นไปที่เศรษฐกิจนวัตกรรมที่มีของเสียน้อยที่สุดการจัดการทรัพยากรธรรมชาติ ที่ยั่งยืน การปกป้องความหลากหลายทางชีวภาพ และการเติบโตคาร์บอนต่ำ^{[ 4 ]}คาดว่าผู้ก่อมลพิษจะต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟูตามหลักการ “ผู้ก่อมลพิษต้องจ่าย ” อย่างไรก็ตาม ไม่ได้มีการบังคับใช้อย่างเคร่งครัด และมักจำเป็นต้องมีแหล่งเงินทุนทางเลือก^{[ 4 ]}กลไกการให้ทุนหลักคือกองทุนความสมานฉันท์และกองทุนพัฒนาภูมิภาคยุโรป (ERDF) ซึ่งสนับสนุนการพัฒนาใหม่ในระดับภูมิภาค ข้ามพรมแดน และหลายเมือง^{[ 4 ]}กองทุนความสมานฉันท์มุ่งเน้นไปที่สุขภาพสิ่งแวดล้อมโดยการพัฒนาเมืองใหม่และการกำจัดสารปนเปื้อนในพื้นที่รกร้าง^{[ 4 ]} ERDF อนุญาตให้กองทุนโครงสร้างและการลงทุนของยุโรปในปี 2014–2020 จัดสรรเงิน 278 พันล้านยูโรเพื่อดำเนินการ “ปรับปรุงสภาพแวดล้อมในเมือง ฟื้นฟูเมือง สร้างใหม่ และกำจัดสารปนเปื้อนในพื้นที่รกร้าง” ^{[ 4 ]}โครงการนวัตกรรมเมืองภายใต้ ERDF มีงบประมาณ 372 ล้านยูโรตลอดปี 2014–2020 เพื่อจัดสรรเงินทุนสำหรับการใช้ที่ดินและการวางแผนอย่างยั่งยืน^{[ 4 ]}เครื่องมือทางการเงินเพื่อสิ่งแวดล้อม (L'Instrument Financier Pour l'Environnement) มีงบประมาณ 3.4 พันล้านยูโรสำหรับโครงการที่เกี่ยวข้องกับอากาศ สารเคมี เศรษฐกิจสีเขียวและเศรษฐกิจหมุนเวียน ขยะ น้ำ ดิน และสภาพแวดล้อมในเมือง^{[ 4 ]}นอกจากนี้ธนาคารเพื่อการลงทุนแห่งยุโรป ยัง ให้ทุนสนับสนุนการลงทุนร่วมระหว่างภาครัฐและเอกชน การวิจัย และโครงการต่างๆ ที่ให้โอกาสในการฟื้นฟูพื้นที่ปนเปื้อน^{[ 4 ]}

กรณีอาคารทางทหารของออสเตรีย-ฮังการีที่ไม่ได้ใช้งานขนาด 83 เฮกตาร์ในเมืองโอราเดีย ประเทศโรมาเนียซึ่งสร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1990 ได้รับการพัฒนาใหม่ในปี 2016 ^{[ 4 ]}การปนเปื้อนของพื้นที่ทำให้ดินเป็นอันตรายและได้รับการพัฒนาใหม่เป็นนิคมอุตสาหกรรมแทนพื้นที่สีเขียวโดยวางแผนเพื่อหลีกเลี่ยงการขยายตัวของเมือง และได้รับเงินทุนจากหน่วยงานภาครัฐในท้องถิ่นและการลงทุนจากภาคเอกชน^{[ 4 ]}เมืองไอจิโอ ประเทศกรีซใช้เงินทุน 2,296,258 ยูโรจาก ERDF เพื่อพัฒนาพื้นที่ริมทะเลให้เป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ปรับปรุงพื้นที่สีเขียวและคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย^{[ 4 ]}สิ่งนี้จัดอยู่ในหมวดหมู่ลำดับความสำคัญของการลงทุน 6e “การดำเนินการเพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมในเมือง ฟื้นฟูเมือง ฟื้นฟูและกำจัดสารปนเปื้อนในพื้นที่รกร้าง (รวมถึงพื้นที่แปลงสภาพ) ลดมลพิษทางอากาศ และส่งเสริมมาตรการลดเสียงรบกวน” เช่นเดียวกับ “การสนับสนุนการพัฒนาเมืองแบบบูรณาการ” ในวัตถุประสงค์เฉพาะ 6.e.1 ^{[ 4 ]}นอกจากนี้ ในริกา ประเทศลัตเวียเงินทุน ERDF จำนวน 54,000,000 ยูโร ถูกนำไปใช้ในโครงการฟื้นฟู 5 โครงการ ซึ่ง 3 โครงการเสร็จสมบูรณ์แล้ว^{[ 4 ]}เป้าหมายหลักคือการพัฒนาสินทรัพย์ทางวัฒนธรรมและฟื้นฟูพื้นที่ที่ถูกละเลยเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมในเมืองที่น่าดึงดูดยิ่งขึ้น^{[ 4 ]}หนึ่งในโครงการได้เปลี่ยนโรงงานเก่าให้เป็นพระราชวังวัฒนธรรม VEF ^{[ 4 ]}พื้นที่เหมืองถ่านหินเก่าในเมืองลีแอจ ประเทศเบลเยียมได้รับการฟื้นฟูโดยใช้เงินทุน ERDF จำนวน 963,800 ยูโร เพื่อพัฒนาสวนธุรกิจที่บูรณาการเข้ากับสภาพแวดล้อมในเมือง^{[ 4 ]}ธุรกิจต่างๆ ได้แก่ นักออกแบบเฟอร์นิเจอร์ และบริษัทผลิตเครื่องทำความร้อนที่ผลิตปั๊มความร้อนและพลังงานแสงอาทิตย์ แผง^{[ 4 ]}ประมาณ 30% ของดินแดนสหภาพยุโรปถูกแบ่งแยกในเชิงพื้นที่ ทำให้การเชื่อมต่อและสุขภาพของระบบนิเวศลดลง ส่งผลให้เกิดปัญหาด้านคุณภาพน้ำ มลพิษทางอากาศ การใช้ที่ดินที่ไม่ยั่งยืน และการเสื่อมโทรมของดิน^{[ 4 ]}ด้วยการบูรณาการเป้าหมายด้านความยั่งยืนและการพัฒนาในอนาคตผ่านการฟื้นฟูพื้นที่รกร้าง การปรับปรุงสุขภาพของประชาชนและสภาพแวดล้อมในเมืองสามารถบรรลุผลสำเร็จที่สามารถนำไปใช้ได้ทั่วโลก^{[ 4 ]}

การขยายตัวของเมืองในประเทศจีนส่งผลให้มีความต้องการที่ดินในเมืองสูงเพื่อรองรับการเติบโตของอุตสาหกรรมและประชากร ซึ่งก่อให้เกิดความท้าทายจากพื้นที่อุตสาหกรรมที่ปนเปื้อนภายในเมืองด้วย^{[ 5 ] [ 7 ]}การสำรวจดินในปี 2014 ที่ดำเนินการโดยกระทรวงคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของจีน (ปัจจุบันคือกระทรวงนิเวศวิทยาและสิ่งแวดล้อมแห่งสาธารณรัฐประชาชนจีนหรือ MEE) และกระทรวงที่ดินและทรัพยากรของจีน (ปัจจุบันคือกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติแห่งสาธารณรัฐประชาชนจีน ) เปิดเผยถึงขอบเขตของการปนเปื้อนของดินโดยระบุว่าจุดเก็บตัวอย่างประมาณ 36% อยู่ใกล้กับพื้นที่อุตสาหกรรมที่ปนเปื้อน ซึ่งอาจปนเปื้อนได้^{[ 5 ]} MEE ได้ร่าง 'ความคิดเห็นเกี่ยวกับการเสริมสร้างการป้องกันและควบคุมมลพิษทางดิน' ในปี 2008 เพื่อดำเนินการตรวจสอบมลพิษทางดินอย่างครอบคลุม สร้างเครือข่ายการตรวจสอบสิ่งแวดล้อมทางดิน รวบรวมแผนการป้องกันและควบคุมมลพิษทางดินระดับชาติและระดับท้องถิ่น กำหนดนโยบายและกฎหมายสำหรับการป้องกันและควบคุมมลพิษทางดิน และสร้างกรอบการจัดการ เช่น กฎหมายและข้อบังคับ^{[ 5 ]} 'แผนปฏิบัติการป้องกันและควบคุมมลพิษทางดิน' ถูกสร้างขึ้นในปี 2559 โดยระบุรายละเอียดข้อกำหนด แผนงาน และเป้าหมายของลำดับความสำคัญในการป้องกันการปนเปื้อนของดินระดับชาติ^{[ 5 ]}

ในสหรัฐอเมริกา CERCLA ถูกวิพากษ์วิจารณ์เรื่องกระบวนการทางกฎหมายที่ยืดเยื้อ ภาระต่อธุรกิจขนาดเล็ก และการขาดการมีส่วนร่วมจากรัฐบาลระดับรัฐและท้องถิ่น เนื่องจากการดำเนินการหลักตกอยู่กับรัฐบาลกลาง[ ^{5 ] การ}แก้ไขเพิ่มเติม เช่น พระราชบัญญัติบรรเทาความรับผิดชอบขององค์กรขนาดเล็กและการฟื้นฟูพื้นที่ปนเปื้อนปี 2002 ช่วยแก้ไขปัญหาเหล่านี้^{[ 5 ]}สหราชอาณาจักรได้จัดตั้งคณะกรรมการระหว่างหน่วยงานเพื่อการพัฒนาพื้นที่ปนเปื้อน (ICRCL) เพื่อจัดการกับพื้นที่ปนเปื้อนและสร้างกฎหมายในปี 1990 เพื่อควบคุมพื้นที่เหล่านี้ผ่านกฎหมายคุ้มครองสิ่งแวดล้อม^{[ 5 ]} จากประสบการณ์ของประเทศเหล่านี้ แง่มุมที่สำคัญสำหรับการฟื้นฟูและพัฒนาพื้นที่ป นเปื้อน ได้แก่ ระบบกฎหมายและข้อบังคับ การมีส่วนร่วมของประชาชนตลอดกระบวนการโครงการทั้งหมด การจัดตั้งทะเบียนที่เผยแพร่ข้อมูลและระดมผู้เข้าร่วม ระบบการจัดหาเงินทุน รวมถึงการจัดสรรทางการเงินและการบรรเทาภาษี และสุดท้ายคือระบบ 'ผู้ก่อมลพิษต้องจ่าย' ^{[ 5 ]}ความแตกต่างที่สำคัญในประเทศจีนคือกรรมสิทธิ์ที่ดินซึ่งอยู่ภายใต้การควบคุมของรัฐ โดยบุคคลและธุรกิจมีสิทธิในการใช้ที่ดินเท่านั้น^{[ 5 ]}ความท้าทายในการจัดการพื้นที่รกร้างยังคงมีความซับซ้อน เนื่องจากมีการควบคุมจากภาครัฐหลายระดับ เช่น กระทรวงต่างๆ สำนักงานวางแผนและพัฒนา กลุ่มผู้เชี่ยวชาญ และกลุ่มผู้อยู่อาศัย เป็นต้น^{[ 5 ]}

คณะกรรมการพัฒนาและปฏิรูปแห่งชาติมีหน้าที่จัดการวางแผนระดับชาติ การวางแผนเชิงพื้นที่ และการวางแผนพัฒนาประเทศ เพื่อปรับปรุงการปกป้องสิ่งแวดล้อมและการผลิตที่สะอาด^{[ 5 ]}กระทรวงทรัพยากรน้ำมีหน้าที่จัดเตรียมและดำเนินการปกป้องทรัพยากรน้ำ ปกป้องแหล่งน้ำดื่ม กำหนดแนวทางการจัดการ การปกป้อง การพัฒนา และการใช้ประโยชน์จากน้ำบาดาล กำหนดแนวทางการจัดการและการปกป้องแหล่งน้ำที่สำคัญ และกำหนดแนวทางการปกป้องและฟื้นฟูระบบนิเวศของน้ำ การไหล และการเชื่อมต่อของระบบ^{[ 5 ]}กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองและชนบทมีหน้าที่จัดการการโอน การพัฒนา และการใช้ประโยชน์จากสิทธิการใช้ที่ดินในเมือง การปรับปรุงสภาพแวดล้อมของเมืองเล็ก/หมู่บ้าน การดำเนินโครงการอนุรักษ์พลังงานที่สำคัญ และการส่งเสริมการลดการปล่อยมลพิษในเมือง^{[ 5 ]}กระทรวงเกษตรและกิจการชนบทมีหน้าที่จัดการการปรับปรุงสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยในชนบท ตลอดจนการจัดการสิ่งแวดล้อมของภาคเกษตรกรรมและการผลิตที่สะอาด^{[ 5 ]}การตีความกรรมสิทธิ์และนโยบายการใช้ที่ดินอาจเป็นความท้าทายในอนาคตเนื่องจากความซับซ้อนของกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศจีน^{[ 5 ]}

สหราชอาณาจักรและสหรัฐอเมริกามีกฎหมายคุ้มครองดิน โดยมีขั้นตอนในการประเมินสภาพท้องถิ่น ควบคุมพื้นที่ปนเปื้อน และปรับปรุงประสิทธิภาพของพื้นที่ปนเปื้อนในเขตเมือง^{[ 5 ]}จีนได้ออกกฎหมายเพื่อปกป้องสิ่งแวดล้อม ป้องกันและควบคุมมลพิษทางดิน ปกป้องสุขภาพของประชาชน ส่งเสริมการใช้ดินอย่างยั่งยืน สร้าง 'อารยธรรมเชิงนิเวศ' และส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมอย่างยั่งยืน^{[ 5 ]}สำหรับการจัดการดินในระดับท้องถิ่น รัฐบาลท้องถิ่นควรประเมินระดับดิน การจัดการความเสี่ยง การทบทวนทางเทคนิค และการมีส่วนร่วมและการให้ข้อมูลแก่ประชาชนเพื่อปรับปรุงพื้นที่ปนเปื้อน^{[ 5 ]}เงื่อนไขสำหรับการจัดการพื้นที่ปนเปื้อนควรพิจารณาความแตกต่างในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมระหว่างภูมิภาคต่างๆ ความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานที่สนับสนุน (หลุมฝังกลบ การจัดเก็บ การกำจัด) ระดับความสามารถ ประวัติมลพิษ และความเสี่ยงจากการสัมผัส^{[ 5 ]}เงื่อนไขเหล่านี้ที่นำมาใช้ในระดับภูมิภาคและเป็นขั้นตอนจะช่วยจัดการพื้นที่ปนเปื้อนทั่วประเทศได้อย่างมีประสิทธิภาพ^{[ 5 ]}สำหรับการจัดระเบียบพื้นที่ปนเปื้อน ควรสร้างระบบการลงทะเบียนเพื่อติดตามปริมาณ สถานะมลพิษ ตำแหน่ง และขนาดของพื้นที่ปนเปื้อนที่จะต้องตรวจสอบ^{[ 5 ]}ระบบนี้จะช่วยให้สามารถจัดการพื้นที่รกร้างได้อย่างเป็นลำดับชั้น และสามารถจำแนกประเภทของพื้นที่และการพัฒนาได้^{[ 5 ]} MEE ได้ออกมาตรการสำหรับการจัดการสิ่งแวดล้อมของดินในพื้นที่ปนเปื้อน โดยกำหนดขั้นตอนที่ครอบคลุมตั้งแต่การกำหนดไปจนถึงการกำกับดูแล^{[ 5 ]}เจ้าของและผู้ใช้กรอกข้อมูลในระบบ จากนั้น MEE จะแจกจ่ายให้กับหน่วยงานวางผังเมืองและชนบท และหน่วยงานที่ดินและทรัพยากร^{[ 5 ]}ผู้ถือครองการใช้ที่ดินยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการสำรวจพื้นที่ การประเมินความเสี่ยง และศักยภาพในการฟื้นฟู และจัดทำรายงานการสำรวจเบื้องต้น รายงานการสำรวจโดยละเอียด รายงานการประเมินความเสี่ยง แผนควบคุมความเสี่ยง แผนการฟื้นฟูพื้นที่ปนเปื้อน และรายงานการประเมินการควบคุมและการฟื้นฟู^{[ 5 ]}พื้นที่รกร้างจำนวนมากมาจากรัฐวิสาหกิจเก่า เช่น โรงงานปิโตรเคมีและโรงงานแปรรูปโลหะ และได้ปิดตัวลงไปในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ทำให้ยากต่อการระบุผู้รับผิดชอบ^{[ 5 ]}

ดังนั้น การระบุความรับผิดชอบจึงเป็นหนึ่งในประเด็นสำคัญที่เผชิญกับการจัดการและการฟื้นฟูพื้นที่ปนเปื้อน^{[ 5 ]}ทั้งในสหราชอาณาจักรและสหรัฐอเมริกา อำนาจการบังคับใช้กฎหมายทำให้มั่นใจได้ว่าผู้ก่อมลพิษจะปฏิบัติตามพันธะของตน พร้อมกับการแบ่งความรับผิดชอบที่เหมาะสมระหว่างรัฐบาลกลางและรัฐบาลท้องถิ่น^{[ 5 ]}สหรัฐอเมริกาได้มอบอำนาจ การบังคับใช้กฎหมายที่เข้มแข็งให้ กับ USEPAพร้อมบทลงโทษสำหรับผู้ก่อมลพิษ และปรับปรุงความตระหนักรู้ด้านการปกป้องสิ่งแวดล้อมขององค์กร^{[ 5 ] [ 7 ]}สหราชอาณาจักรได้มอบอำนาจที่ครอบคลุมให้กับหน่วยงานคุ้มครองสิ่งแวดล้อมและสุขภาพในท้องถิ่น และวางแผนที่จะรวมภาคส่วนที่เกี่ยวข้องกับสิ่งแวดล้อมเข้าไว้ใน USEPA เพื่อเพิ่มความเป็นเอกภาพและความแข็งแกร่ง^{[ 5 ]}

คณะกรรมการผู้เชี่ยวชาญแห่งชาติให้คำแนะนำเกี่ยวกับการกำกับดูแลและการตรวจสอบพื้นที่ การสนับสนุนการประเมินความเสี่ยง การจัดการการพัฒนาใหม่ และการเสนอพื้นที่วิจัย^{[ 5 ]}คณะกรรมการควรประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญด้านวิทยาศาสตร์ต่างๆ รวมถึงผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย นอกจากนี้ยังมี 'คณะกรรมการกำกับดูแลการฟื้นฟูมลพิษสิ่งแวดล้อม' หรือคณะกรรมการกำกับดูแลการจัดการพื้นที่ปนเปื้อน เพื่อกำกับดูแลและประเมินการประเมินความเสี่ยงและการฟื้นฟูพื้นที่ปนเปื้อน^{[ 5 ]}ในทำนองเดียวกัน ในปี 2019 MEE ได้จัดตั้งคณะกรรมการที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านนิเวศวิทยาของดินและการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม โดยมีผู้เชี่ยวชาญด้านดิน น้ำใต้ดิน การเกษตร และกิจการชนบท^{[ 5 ]}การจัดตั้งระบบสนับสนุนทางการเงินสำหรับปัญหาพื้นที่ปนเปื้อนมีความสำคัญ^{[ 5 ]}ในสหรัฐอเมริกา กระบวนการนี้รวมถึงวิธีการกำหนดผู้รับผิดชอบพื้นที่ปนเปื้อน การลดต้นทุนทางกฎหมายและการบริหารของรัฐบาลและธุรกิจขนาดเล็ก การพิจารณาข้อจำกัดในการติดตามผู้รับผิดชอบที่ไม่สามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการฟื้นฟู และการฟื้นฟูพื้นที่นั้นมีราคาแพงมากและต้องใช้ระบบการจัดหาเงินทุนที่ยั่งยืน^{[ 5 ]}ในสหราชอาณาจักร ภาคเอกชนเป็นผู้ให้ทุนสนับสนุนโครงการพัฒนาและฟื้นฟูที่ดินส่วนใหญ่^{[ 5 ]}ประเทศอื่นๆ ได้กำหนดความรับผิดชอบโดยเริ่มจากผู้ก่อมลพิษ จากนั้นไปยังเจ้าของที่ดิน และจากนั้นไปยังรัฐบาล^{[ 5 ]}

หลักการพื้นฐานของกระบวนการ "ผู้ก่อมลพิษต้องจ่าย" ของจีน ได้แก่ บุคคล/กลุ่มที่ก่อให้เกิดมลพิษทางดินมีหน้าที่รับผิดชอบหลักในการควบคุมและฟื้นฟู หากความรับผิดชอบเปลี่ยนไป ผู้สืบทอดจะเป็นผู้รับผิดชอบ หากผู้รับผิดชอบไม่ชัดเจน รัฐบาลประชาชนระดับอำเภอจะเป็นผู้รับผิดชอบ เมื่อมีการโอนสิทธิ์การใช้ที่ดิน บุคคลที่ตกลงกันโดยฝ่ายที่เกี่ยวข้องจะเป็นผู้รับผิดชอบ หากสิทธิ์การใช้ที่ดินสิ้นสุดลง ผู้ถือสิทธิ์การใช้ที่ดินเดิมจะเป็นผู้รับผิดชอบ และจะมีการนำระบบความรับผิดชอบตลอดชีวิตมาใช้เพื่อบำบัดและบรรเทามลพิษทางดิน^{[ 5 ]} “มาตรการสำหรับการบริหารจัดการกองทุนพิเศษเพื่อการป้องกันและควบคุมมลพิษทางดิน ได้แก่ (1) การตรวจสอบ ติดตาม และประเมินมลพิษทางดินอย่างละเอียด (2) การตรวจสอบและประเมินความเสี่ยงของที่ดินก่อสร้างและที่ดินเกษตรกรรม (3) การป้องกันและควบคุมแหล่งกำเนิดมลพิษทางดิน (4) การจัดการและควบคุมความเสี่ยงจากมลพิษทางดิน (5) การฟื้นฟูและบำบัดมลพิษทางดิน (6) การสนับสนุนการจัดตั้งกองทุนป้องกันมลพิษทางดินระดับจังหวัด และ (7) การเสริมสร้างศักยภาพในการกำกับดูแลสิ่งแวดล้อมทางดินและเรื่องอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับการปรับปรุงคุณภาพสิ่งแวดล้อมทางดิน” ^{[ 5 ]}กระทรวงการคลังจะตรวจสอบและกำหนดการจัดสรรเงินทุนของจังหวัด เขตปกครองตนเอง และเทศบาลตามข้อเสนอของ MEE ^{[ 5 ]}ประเด็นต่างๆ เช่น เป้าหมายการฟื้นฟูดินและการวางแผนการใช้พื้นที่รกร้างว่างเปล่าใหม่เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณา^{[ 5 ]}

พื้นที่รกร้างส่วนใหญ่สำหรับการพัฒนาใหม่ตั้งอยู่ในเมือง และสามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์เพื่อให้ได้ราคาที่ดินสูงสุด^{[ 5 ]}อย่างไรก็ตาม หลายแห่งมีประวัติมลพิษยาวนานกว่าครึ่งศตวรรษ^{[ 5 ]}ข้อจำกัดด้านเวลาสำหรับการพัฒนาใหม่และการฟื้นฟู รวมถึงค่าใช้จ่าย อาจทำให้การฟื้นฟูอย่างสมบูรณ์เป็นไปได้ยากที่จะบรรลุเป้าหมายของสภาพที่บริสุทธิ์ ซึ่งสามารถนำไปใช้ได้หลายวัตถุประสงค์^{[ 5 ]}ค่าการคัดกรองดินและการแทรกแซงได้รับการเผยแพร่ในปี 2018 อย่างไรก็ตาม ยังไม่มีการกำหนดค่าการฟื้นฟูในประเทศจีน^{[ 5 ]}การประยุกต์ใช้การบำบัดทางกายภาพ เคมี และชีวภาพได้ถูกนำมาใช้ในพื้นที่รกร้าง และเมื่อจับคู่กับการประเมินทางวิทยาศาสตร์ จะสามารถนำไปสู่การตัดสินใจที่น่าเชื่อถือเกี่ยวกับเป้าหมายและต้นทุนการฟื้นฟู [ 5 ] เพื่อให้มั่นใจถึงความสำเร็จในระยะยาว กรอบการทำงานแบบบูรณาการสำหรับการจัดการพื้นที่รกร้าง^{เป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากประเทศจีนกำลังประสบกับการขยายตัวของเมืองและอุตสาหกรรมอย่างรวดเร็ว [ 5 ]}ใน^{สหราชอาณาจักร}และสหรัฐอเมริกา รัฐบาลกลางเป็นผู้ชี้นำการจัดการพื้นที่รกร้างในระดับมหภาค โดยมีพื้นที่เฉพาะที่ได้รับการจัดการโดยรัฐบาลท้องถิ่นและผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย^{[ 5 ]}สิ่งนี้แตกต่างจากการวางแผนส่วนกลางและระดับจังหวัดที่แข็งแกร่งของจีน ควบคู่ไปกับระบบการเป็นเจ้าของที่ดินสาธารณะแบบเดียวสำหรับการวางแผนการใช้ที่ดินโดยรวมและการฟื้นฟูพื้นที่^{[ 5 ]}กรอบการทำงานที่มีการมีส่วนร่วมจากประชาชนและรัฐบาล ควบคู่ไปกับการเปิดเผยข้อมูลผ่านทางอินเทอร์เน็ต โทรทัศน์ และหนังสือพิมพ์ ช่วยให้ประชาชนทั่วไปสามารถตั้งคำถามและป้อนข้อมูล ซึ่งจะช่วยเสริมสร้างการพัฒนาและการฟื้นฟูพื้นที่เสื่อมโทรมในเมือง^{[ 5 ]}