กำแพงไบเกอร์
บ้านทอม คอลลินส์ ในเขตไบเกอร์ วอลล์
ตั้งอยู่ในไทน์แอนด์แวร์
ข้อมูลทั่วไป
ที่ตั้ง	ไทน์แอนด์แวร์ประเทศอังกฤษ สหราชอาณาจักร
พิกัด	54°58′30″N1°34′41″W / 54.975°เหนือ 1.578°ตะวันตก / 54.975; -1.578
กริดระบบปฏิบัติการ	NZ270645
เจ้าของบ้าน	ไบเกอร์ คอมมูนิตี้ ทรัสต์

กำแพงไบเกอร์เป็นบล็อกยาวต่อเนื่องของ บ้านเมซอน เน็ต 620 หลัง ใน เขต ไบเกอร์ของเมืองนิวคาสเซิลอะพอนไทน์ประเทศอังกฤษ บ้านเหล่านี้ได้รับการออกแบบโดยราล์ฟ เออร์สกินและสร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1970 กำแพงนี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งของที่ดินทั้งหมด ซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 200 เอเคอร์ (80 เฮกตาร์) ^{[ 1 ]}

กำแพงพร้อมกับที่อยู่อาศัยชั้นต่ำที่สร้างทางทิศใต้ของกำแพง ได้เข้ามาแทนที่บ้านแถวสลัมสมัยวิคตอเรียน มีบ้านเกือบ 1,200 หลังในพื้นที่ที่ไบเกอร์บ้านเหล่านี้ถูกประกาศว่าไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัยของมนุษย์ในปี 1953 และเริ่มการรื้อถอนในปี 1966 ^{[ 2 ]}

อาคารที่พักอาศัยใหม่ได้รับการออกแบบโดยRalph Erskineโดยมี Vernon Gracie เป็นผู้ช่วย การออกแบบเริ่มต้นในปี 1968 ^{[ 2 ]}และการก่อสร้างเกิดขึ้นระหว่างปี 1969 ถึง 1982 ^{[ 3 ]}สถาปนิกได้เปิดสำนักงานในสถานที่เพื่อพัฒนาการสื่อสารและความไว้วางใจระหว่างผู้อยู่อาศัยเดิม อาคารเดิมจะถูกรื้อถอนเมื่อสร้างที่พักใหม่^{[ 2 ]}

อาคารสูงระฟ้าแห่งใหม่ได้รับการออกแบบเพื่อป้องกันพื้นที่จากมอเตอร์เวย์ ที่วางแผนไว้ ซึ่งไม่เคยถูกสร้างขึ้น^{[ 2 ]}วัสดุก่อสร้างสำหรับกำแพงไบเกอร์มีราคาค่อนข้างถูก ได้แก่คอนกรีต อิฐ และไม้พื้นผิวได้รับการตกแต่งด้วยสีสดใส ในขณะที่แถบอิฐถูกใช้บน 'กำแพง' เพื่อระบุระดับชั้น^{[ 2 ]}

รูปแบบสถาปัตยกรรม Functionalist Romantic ที่มีพื้นผิวและส่วนหน้าอาคารที่ซับซ้อน อิฐสีสันสดใส ไม้ และแผงพลาสติก การให้ความสำคัญกับบริบท และการก่อสร้างอาคารที่ค่อนข้างเตี้ย ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญจากสถาปัตยกรรมBrutalist ที่มีอาคารสูง ในยุคนั้น ^{[ 4 ]}

หลังจากการก่อสร้างเสร็จสิ้น มีเพียงไม่ถึง 20% ของผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นดั้งเดิมเท่านั้นที่ได้รับการจัดสรรที่อยู่อาศัยที่ Byker Wall ^{[ 5 ]}

การปรับปรุงอาคารทั้งหมดเริ่มต้นขึ้นโดยความร่วมมือกับ Your Homes Newcastle (YHN) ซึ่งเป็นหน่วยงานด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของสภาเมืองนิวคาสเซิล งานนี้ดำเนินการโดย Mansell ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของBalfour Beattyงานดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการบูรณะอย่างระมัดระวังโดยคงไว้ซึ่งลักษณะดั้งเดิมและโทนสีเดิม โดยใช้วัสดุที่ทันสมัยเท่าที่จะเป็นไปได้ ในขณะที่ยังคงรักษารูปลักษณ์และความรู้สึกของการออกแบบในยุค 1970 ตัวอย่างเช่น กรอบหน้าต่างอะลูมิเนียมสีใหม่ได้รับการออกแบบเพื่อให้มีความปลอดภัยและฉนวนกันความร้อนที่ดีขึ้น โดยไม่ลดทอนความสวยงามของอาคาร ขั้นตอนล่าสุดของการปรับปรุงนี้เสร็จสมบูรณ์ในเดือนมิถุนายน 2551 มีการยื่นขอเงินทุน PFI จาก Homes and Communities Agency (มูลค่า 80 ล้านปอนด์) ในเดือนมิถุนายน 2552 เพื่อเป็นทุนสำหรับโครงการ ซึ่งคาดว่าจะใช้งบประมาณ 210 ล้านปอนด์ แต่ถูกปฏิเสธเนื่องจากไม่ตรงตามเกณฑ์ การเจรจาต่อรองกับกระทรวงชุมชนและรัฐบาลท้องถิ่นในเวลาต่อมานำไปสู่การก่อตั้งByker Community Trustในปี 2555

โครงการปรับปรุงครั้งใหญ่เป็นเวลาสองปีด้วยงบประมาณ 26 ล้านปอนด์ เริ่มขึ้นในเดือนเมษายน พ.ศ. 2557 จะมีการติดตั้งหลังคา ประตู และหน้าต่างใหม่ และจะทาสีอาคารใหม่ให้สอดคล้องกับโทนสีดั้งเดิม^{[ 6 ]}

ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2562 บริษัท JDDK ในท้องถิ่นได้รับการแต่งตั้งให้ดำเนินการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมด้วยสัญญามูลค่า 4 ล้านปอนด์^{[ 7 ]}

มูลนิธิByker Community Trust ('BCT') ได้รับการจัดตั้งขึ้นในเดือนกันยายน พ.ศ. 2554 ภายใต้พระราชบัญญัติ Industrial and Provident Society Act 1965 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อการกุศล BCT ยังเป็น 'ผู้ให้บริการที่จดทะเบียน' ด้านที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอีกด้วย^{[ 8 ]}

ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2555 การโอนหุ้นจากสภาเมืองนิวคาสเซิลเสร็จสมบูรณ์^{[ 9 ]}และ BCT กลายเป็นเจ้าของทรัพย์สินจำนวน 1,800 แห่ง^{[ 10 ]}

ในปี 2013 บริษัท Bolam Coyne ได้รับรางวัลจากสถาบันวิศวกรสำรวจแห่งราชอาณาจักร (Royal Institute Chartered Surveyors) ในสาขาโครงการฟื้นฟูเมืองที่ดีที่สุดแห่งปีในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

ในปี พ.ศ. 2546 กระทรวงวัฒนธรรม สื่อ และกีฬา ได้ประกาศข้อเสนอให้มอบสถานะอาคารอนุรักษ์ ระดับ 2ให้แก่ที่ดินไบเกอร์ ซึ่งกำแพงเป็นส่วนหนึ่งเนื่องจากเป็นตัวอย่างของสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2550 ที่ดินดังกล่าวได้กลายเป็นอาคารอนุรักษ์ระดับ 2* (ระดับ 2 ดาว) ^{[ 3 ] [ 5 ]}

การออกแบบที่สร้างสรรค์และมีวิสัยทัศน์ทำให้ได้รับ^{รางวัล} Civic Trust Awards [ ^{11 ]}รางวัลEternit AwardรางวัลAmbrose Congreve Award for Housing (ในปี 1980) และรางวัล Veronica Rudge Green Prize for Urban Design ครั้งแรก ในปี 1988 จากบัณฑิตวิทยาลัยการออกแบบของมหาวิทยาลัยฮาร์วาร์ด^{[ 12 ] [ 13 ]}กำแพงนี้ยังได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นอาคารที่โดดเด่นแห่งศตวรรษที่ 20 ของUNESCO อีกด้วย ^{[ 14 ]}

ในปี พ.ศ. 2531 Byker Wall ได้รับการนำเสนอในรายการ Building Sights ตอนหนึ่งซึ่งดำเนินรายการโดยนักเขียนBeatrix Campbellซึ่งเปรียบเทียบการพัฒนาดังกล่าวกับผลทับทิม^{[ 15 ]}

• บ้านเซาท์วิค

วิกิมีเดียคอมมอนส์มีสื่อที่เกี่ยวข้องกับกำแพงไบเกอร์

• งานบูรณะกำแพงของบริษัท Mansell PLC
• ยื่นขอรับเงินทุน PFI เพื่อปรับปรุงกำแพง