เชฟรอนเฮาส์
| 30 ราฟเฟิลส์เพลส | |
|---|---|
 | |
 แผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟของบริเวณ 30 Raffles Place | |
| ชื่อเดิม | เชฟรอนเฮาส์ |
ข้อมูลทั่วไป | |
| สถานะ | สมบูรณ์ |
| พิมพ์ | โครงการพัฒนาแบบผสมผสาน |
สไตล์สถาปัตยกรรม | ลัทธิสมัยใหม่ |
| ที่ตั้ง | 30 ราฟเฟิ ลส์เพลสสิงคโปร์ 048622 |
| พิกัด | 1°17′03″N 103°51′07″E / 1.2843°N 103.851955°E / 1.2843; 103.851955 |
| เจ้าของ | โฉนดที่ดินประเภทอาคารชุดเลขที่ 4735 |
| ความสูง | |
| หลังคา | 151 เมตร (495 ฟุต) |
| รายละเอียดทางเทคนิค | |
| จำนวนชั้น | 33 3 ใต้ดิน |
| การออกแบบและการก่อสร้าง | |
| สถาปนิก | บริษัท เมอร์ฟี/จาห์น อิงค์ สถาปนิก สถาปนิก 61 |
| เอกสารอ้างอิง | |
| [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] | |
30 Raffles Placeซึ่งเดิมชื่อChevron HouseและCaltex House เป็น ตึกระฟ้าสูงระฟ้าตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมืองของสิงคโปร์ตั้งอยู่ที่ 30 Raffles Place ในย่านการเงินของRaffles Placeอาคารนี้อยู่ใกล้กับอาคารและสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่นSingapore Land Tower , 16 Collyer Quay , CIMB Plaza [ 4 ]และ The Arcade ซึ่งทั้งหมดอยู่ห่างออกไป ไม่เกิน 100 เมตร (110 หลา) [ 5 ]โครงการนี้มีทางเชื่อมใต้ดินโดยตรงไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Raffles Place 16 Collyer Quay ซึ่งเป็นอาคารข้างเคียงของ 30 Raffles Place ใช้พื้นที่ค้าปลีกสี่ชั้นร่วมกับอาคารนี้
อาคารเลขที่ 30 Raffles Place มีทั้งหมด 33 ชั้น ไม่รวมชั้นใต้ดิน 3 ชั้น [ 6 ]และมีความสูง152.0 เมตร (498.7 ฟุต)เหนือพื้นดิน
ประวัติศาสตร์
อาคารเลขที่ 30 Raffles Place ออกแบบโดย Murphy/Jahn, Inc. Architects และ Architects 61 และแล้วเสร็จในปี 1993 เพียงหนึ่งปีหลังจากอาคารข้างเคียงคือ16 Collyer Quayบริษัทอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการนี้ ได้แก่ CapitaLand Commercial Limited, Savu Investments Private Limited, CapitaLand , Obayashi Gumi Corporation, Sendai Eversendai Engineering Group, Steen Consultants Private Limited, PCR Engineers Private Limited, Chevalier Group, PCR Engineers Private Limited, Rider Hunt Levett & Bailey และToshiba Elevator and Building Systems Corporation
การเข้าซื้อกิจการของโกลด์แมนแซคส์
ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2550 กองทุนที่เชื่อมโยงกับ Goldman Sachsได้ซื้อ Chevron House ในราคา730 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งคิดเป็น 2,780 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อตารางฟุต (29,924 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อตาราง เมตร ) ของพื้นที่ให้เช่าสุทธิ นี่เป็นการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ สำนักงานครั้งใหญ่ครั้งที่สองของ Goldman Sachs ในสิงคโปร์[ 7 ]ซึ่งจะทำให้ CapitaLand มีกำไรประมาณ 150.8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์จากการขายหุ้นของตน[ 8 ]
ก่อนการขาย Chevron House เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทหลายแห่ง CapitaLand, IP Property Fund Asia และNTUC Income Insurance Co-operativeถือหุ้น 50 เปอร์เซ็นต์ 25 เปอร์เซ็นต์ และ 25 เปอร์เซ็นต์ ตามลำดับ[ 7 ]ไม่กี่เดือนต่อมา16 Collyer Quay ซึ่งเป็นอาคารข้างเคียง ก็ถูกซื้อโดย Goldman Sachs เช่นกัน
สถาปัตยกรรม
30 Raffles Place จำลองรูปแบบสถาปัตยกรรม สมัยใหม่ตอนปลายและคล้ายคลึงกับSpringleaf TowerและHitachi Towerโดยส่วนใหญ่สร้างจากอะลูมิเนียมกระจกและเหล็ก ทางเข้าอาคารมี โดมกระจกที่โดดเด่น และระเบียงสูงสี่ชั้น ลวดลายโดมยังปรากฏบนหลังคา ซึ่งมีบานเกล็ดรัศมีที่ช่วยบังแดด คุณลักษณะ ที่โดดเด่นนี้ทำให้อาคารแตกต่างจากตึกระฟ้าอื่นๆ ใน Raffles Place [ 9 ]
ผู้เช่า
ผู้เช่ารายใหญ่ของ Chevron House ได้แก่ Planet Fitness โดย Planet Fitness ครอบครอง พื้นที่ 17,000 ตารางฟุต (1,600 ตารางเมตร)ในอาคาร ซึ่งส่วนใหญ่ใช้เป็นโรงยิม และมีชั้นลอยภายในอาคารที่มีหน้าต่างบานใหญ่[ 10 ]
ภาพมุมมองจากถนนหน้าอาคาร Caltex House
โถงกลางของบ้านเชฟรอน
อาคารเชฟรอน (ด้านล่างซ้าย)