ที่ดินสำหรับมหาวิทยาลัย (College Lands)เป็นผืนดินในดินแดนตะวันตกเฉียงเหนือ ซึ่ง ต่อมาคือรัฐโอไฮโอที่รัฐสภามอบให้เพื่อสนับสนุนมหาวิทยาลัย มหาวิทยาลัยโอไฮโอจึงกลายเป็นมหาวิทยาลัยแห่งแรกทางตะวันตกเฉียงเหนือของแม่น้ำโอไฮโอที่ได้รับประโยชน์จากที่ดินผืนนี้

ในปี ค.ศ. 1787 มานาสเซห์ คัตเลอร์ในฐานะตัวแทนของบริษัทโอไฮโอ คอมพานี ออฟ แอสโซซิเอทส์ได้ยื่นคำร้องต่อสภาคองเกรสเพื่อขอซื้อที่ดินผืนใหญ่ในดินแดนตะวันตกเฉียงเหนือ ในคำร้องนี้ เขายืนยันว่าควรจัดสรรที่ดินสองตำบลเพื่อสนับสนุนมหาวิทยาลัย^{[ 1 ]} ดังนั้น เมื่อสภาคองเกรสภาคพื้นทวีปทำสัญญากับบริษัทเมื่อวันที่ 23 ตุลาคม ค.ศ. 1787 ^{[ 2 ]}ข้อตกลงดังกล่าวระบุว่า “ไม่ควรจัดสรรที่ดินเกินสองตำบลอย่างสมบูรณ์เพื่อวัตถุประสงค์ของมหาวิทยาลัย โดยผู้ซื้อควรจัดสรรที่ดินให้ใกล้กับศูนย์กลางของพื้นที่มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ และสภานิติบัญญัติของรัฐควรนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้” ดังนั้น ที่ดินสองตำบลขนาดสามสิบหกตารางไมล์แต่ละแห่ง ใกล้กับศูนย์กลางของพื้นที่แรกที่ซื้อ จึงถูกสงวนไว้เพื่อวัตถุประสงค์นั้น^{[ 1 ]}

กรรมการของบริษัทโอไฮโอได้เลือกตำบลที่ 8 และ 9 ของเขตที่ 14 ของการสำรวจแม่น้ำโอไฮโอในการประชุมเมื่อวันที่ 16 ธันวาคม พ.ศ. 2338 ^{[ 3 ]}เพื่อบำรุงรักษามหาวิทยาลัยที่เสนอ ซึ่งตรงกับตำบล อ เล็ก ซานเดอร์และเอเธนส์ ในปัจจุบัน ในเขตปกครองเอเธนส์

มานาสเซห์ คัตเลอร์ร่างกฎหมายที่เสนอโดยเอฟราอิม คัตเลอร์บุตร ชายของเขา ^{[ 4 ]}และในวันที่ 9 มกราคม ค.ศ. 1802 สภานิติบัญญัติดินแดนแห่งดินแดนตะวันตกเฉียงเหนือได้ผ่าน “พระราชบัญญัติจัดตั้งมหาวิทยาลัยในเมืองเอเธนส์” ^{[ 5 ]}พระราชบัญญัตินี้ได้ก่อตั้งมหาวิทยาลัยอเมริกันเวสเทิ ร์น ขึ้น และมาตราที่สิบเอ็ดของพระราชบัญญัตินี้ได้มอบอำนาจให้สองตำบลแก่บริษัทที่จัดตั้งขึ้นเพื่อบริหารมหาวิทยาลัย โดยอนุญาตให้คณะกรรมการแบ่งและให้เช่าที่ดินได้ไม่เกิน 21 ปี มหาวิทยาลัยอเมริกันเวสเทิร์นไม่เคยเกิดขึ้นจริง ผู้เขียนคนหนึ่งกล่าวว่าเป็นเพราะไม่มีใครสามารถโน้มน้าวให้เช่าที่ดินรกร้างเป็นระยะเวลาสั้นๆ เช่นนั้นได้^{[ 1 ]}ในขณะที่อีกคนหนึ่งกล่าวว่าถนนไม่ดี คณะกรรมการที่อยู่ห่างกันมาก และความวุ่นวายจากการที่จะกลายเป็นรัฐที่กำลังจะเกิดขึ้นเป็นสาเหตุ^{[ 6 ]}

พระราชบัญญัติที่อนุญาตให้จัดตั้งมหาวิทยาลัย American Western University ไม่เคยถูกยกเลิก รัฐได้ประเมินราคาที่ดินในเขต College Townships ในปี 1803 ^{[ 7 ]}เมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 1804 สภานิติบัญญัติแห่งรัฐโอไฮโอได้ผ่าน “พระราชบัญญัติจัดตั้งมหาวิทยาลัยในเมืองเอเธนส์” อีกฉบับหนึ่ง^{[ 8 ]}พระราชบัญญัตินี้ตั้งชื่อมหาวิทยาลัยว่า “Ohio University” และอนุญาตให้คณะกรรมการให้เช่าที่ดิน “เป็นระยะเวลา 90 ปี ต่ออายุได้ตลอดไป โดยมีค่าเช่ารายปีร้อยละ 6 ของมูลค่าที่ประเมิน” โดยจะต้องมีการประเมินราคาใหม่หลังจาก 35 และ 60 ปี ไม่มีการทำสัญญาเช่า เนื่องจากที่ดินในเขตใกล้เคียงสามารถซื้อได้โดยตรงในราคาหนึ่งดอลลาร์ต่อเอเคอร์หรือน้อยกว่านั้น และไม่มีใครยอมเสี่ยงกับการประเมินราคาใหม่ดังกล่าว^{[ 1 ]}ในเดือนกุมภาพันธ์ 1805 รัฐได้กำหนดให้สัญญาเช่ามีระยะเวลา 99 ปี ต่ออายุได้ตลอดไป ในอัตราร้อยละ 6 ของมูลค่าที่ประเมิน ในปี พ.ศ. 2369 มหาวิทยาลัยได้รับอนุญาตให้ขายที่ดินภายในเขตเมือง แต่สำหรับที่ดินที่เช่า ค่าเช่าที่กำหนดไว้ในปี พ.ศ. 2448 ยังคงมีผลบังคับใช้^{[ 9 ]}

• บริษัทโอไฮโอ คอมพานี ออฟ แอสโซซิเอทส์
• ที่ดินโอไฮโอ
• มหาวิทยาลัยโอไฮโอ