องค์กรพัฒนาชุมชน ( Community Development Corporation หรือ CDC ) คือ องค์กร ไม่แสวงหาผลกำไรที่จัดตั้งขึ้นเพื่อจัดหาโครงการ ให้บริการ และดำเนินกิจกรรมอื่นๆ ที่ส่งเสริมและสนับสนุนการพัฒนาชุมชนโดยปกติแล้ว CDC จะให้บริการในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ เช่นย่านหรือเมืองพวกเขามักจะมุ่งเน้นไปที่การให้บริการแก่ผู้มีรายได้น้อยหรือชุมชนที่ประสบปัญหา พวกเขาสามารถมีส่วนร่วมในกิจกรรมต่างๆ มากมาย รวมถึงการพัฒนาเศรษฐกิจการศึกษาการจัดระเบียบชุมชนและการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์องค์กรเหล่านี้มักเกี่ยวข้องกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง

บริษัทพัฒนาชุมชนแห่งแรกในสหรัฐอเมริกาคือBedford Stuyvesant Restoration Corporation ^{[ 1 ]}

โปรแกรมการสร้างขีดความสามารถมาตรา 4 ของ HUD ให้คำจำกัดความของ CDC ที่ชัดเจนที่สุดของรัฐบาลกลาง นี่คือคำจำกัดความอย่างเป็นทางการของโปรแกรมรัฐบาลกลางที่ใช้ในการพิจารณาคุณสมบัติสำหรับเงินช่วยเหลือมาตรา 4 ภายใต้คำจำกัดความนั้น CDC ต้อง: ^{[ 2 ]}

• ต้องเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่จัดตั้งขึ้นภายใต้กฎหมายของรัฐบาลกลาง รัฐ หรือท้องถิ่น เพื่อดำเนินกิจกรรมพัฒนาชุมชน (รวมถึงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและเศรษฐกิจ) โดยส่วนใหญ่ภายในพื้นที่ปฏิบัติการทางภูมิศาสตร์ที่กำหนดไว้
• บริหารงานโดยคณะกรรมการที่ประกอบด้วยผู้อยู่อาศัยในชุมชน นักธุรกิจ และผู้นำภาคประชาสังคม
• มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมทางกายภาพ เศรษฐกิจ หรือสังคมของพื้นที่นั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับประชากรที่มีรายได้น้อย
• จงเป็นอิสระจากการควบคุมที่มุ่งหวังผลกำไร
• มีสถานะได้รับการยกเว้นภาษีจาก IRS (โดยทั่วไปคือ 501(c)(3) หรือ (c)(4)); และ
• ปฏิบัติตามมาตรฐานด้านความรับผิดชอบทางการเงินภายใต้กฎระเบียบของรัฐบาลกลาง

ในระดับประเทศ CDC เป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร ตั้งอยู่ในชุมชน และมุ่งเน้นที่พื้นที่ พวกเขาเรียกตัวเองว่า CDC โดยไม่มีหมวดหมู่ภาษี IRS แยกต่างหากสำหรับ CDC องค์ประกอบของคณะกรรมการที่รวมถึงเสียงของชุมชนเป็นความคาดหวังที่สำคัญในสาขานี้ แม้ว่าจะไม่ได้มีการกำหนดเป็นลายลักษณ์อักษรเสมอไป โดย ทั่วไปแล้ว ในเอกสารทางวิชาการ องค์กรพัฒนาชุมชนมักถูกอธิบายว่าเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรระดับย่านที่ดำเนินโครงการพัฒนาชุมชน ซึ่งมักรวมถึงที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง ศูนย์ชุมชน การฝึกอบรมอาชีพ และบริการต่างๆ ในชุมชนที่มีรายได้น้อยที่พวกเขาให้บริการ พวกเขามักดำเนินงานโดยมีเจ้าหน้าที่มืออาชีพและการกำกับดูแลของคณะกรรมการที่รวมถึงผู้อยู่อาศัยในย่านนั้น แม้ว่าจะไม่มีหมวดหมู่การรับรองระดับชาติอย่างเป็นทางการแยกต่างหากจาก 501(c)(3) ก็ตาม

การสำรวจระดับชาติและเครือข่ายภาคสนาม เช่น National Alliance of Community Economic Development Associations (NACEDA ซึ่งปัจจุบันคือ Community Opportunity Alliance) ซึ่งเป็นเครือข่ายขององค์กรพัฒนาชุมชนเกือบ 6,000 แห่งที่ดำเนินงานด้านที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง การพัฒนาธุรกิจขนาดเล็ก การพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ และบริการชุมชนในชุมชนที่ด้อยโอกาส อธิบายว่า CDC เป็นองค์กรที่รวบรวมทรัพยากร แนวคิด และผู้มีส่วนร่วมเพื่อปรับปรุงสถานที่เพื่อประโยชน์ของผู้อยู่อาศัย^{[ 3 ]}

เครือข่าย Build Healthy Places Networkกำหนดนิยามของ CDC ในลักษณะที่เน้นผลกระทบในระดับพื้นที่และความเป็นผู้นำของชุมชน:

• ศูนย์พัฒนาชุมชน (CDC) คือองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่ตั้งอยู่ในละแวกบ้าน ซึ่งดำเนินโครงการพัฒนาชุมชนในชุมชนที่มีรายได้น้อย โดยมีบทบาทในการเสริมสร้างศักยภาพและเป็นตัวกลางเชื่อมโยงผู้อยู่อาศัย ผู้ให้บริการ ภาครัฐ และนักลงทุน เพื่อดำเนินงานพัฒนาและปรับปรุงชุมชน
• เอกสารการกุศลระบุลักษณะของ CDC อย่างสม่ำเสมอว่าเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่มุ่งเน้นการฟื้นฟูโดยมีความรับผิดชอบต่อชุมชนและมุ่งเน้นที่สถานที่^{[ 4 ]}

• การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
  • ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
• การพัฒนาเศรษฐกิจ
  • การให้สินเชื่อแก่ธุรกิจขนาดเล็ก
  • ความช่วยเหลือด้านเทคนิคสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก
  • การบ่มเพาะธุรกิจขนาดเล็ก (เช่น การจัดหาพื้นที่ในราคาต่ำหรือไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับธุรกิจเริ่มต้น)
• การศึกษา
  • การศึกษาปฐมวัย
  • การฝึกอบรมบุคลากร
• การบ่มเพาะองค์กร ไม่แสวงหาผลกำไร
  • การระดมทุนเพื่อกิจกรรมในท้องถิ่นในฐานะผู้บริจาคจาก ภาคธุรกิจ องค์กรการกุศลหรือมูลนิธิ
  • การให้สินเชื่อแก่สหกรณ์ที่อยู่อาศัยหรือสหกรณ์ ประเภทอื่น ๆ
  • การสนับสนุนทางการเงินแก่สมาคมระดับชุมชน
• การพัฒนา เยาวชนและภาวะผู้นำ
• การสนับสนุน
  • การสนับสนุนการพัฒนาอย่างยั่งยืน
  • การสนับสนุนธุรกิจที่ดำเนินงานโดยคนในท้องถิ่น
  • ความยุติธรรมด้านสิ่งแวดล้อมและการพัฒนาพื้นที่รกร้างว่างเปล่า
• การวางแผนชุมชน
  • การวางผังแม่บทสำหรับการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีกและชุมชน
• การจัดระเบียบชุมชน
  • ลดความตึงเครียดในละแวกบ้าน
  • ส่งเสริมการมีส่วนร่วมของชุมชนและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในโครงการและกิจกรรมระดับท้องถิ่น
  • ส่งเสริมการเข้าถึงเงินทุนสนับสนุนเป้าหมายสำหรับชุมชน

ในบางเขตอำนาจศาลในสหรัฐอเมริกา CDC ตามคำจำกัดความแล้วมีเป้าหมายเพื่อการลงทุนโดยตรงในชุมชน ในขณะที่ " องค์กร สนับสนุน การพัฒนาชุมชน " เป็นประเภทที่มีสิทธิ์ได้รับการยอมรับว่าเป็นองค์กรการ กุศล หรือองค์กรบริการ ที่ได้รับการยกเว้นภาษี

• บริษัทพัฒนาอะบิสซิเนีย
• แอคชั่น สหรัฐอเมริกา
• บริษัทบูรณะเบดฟอร์ด สตูยเวแซนต์
• องค์กรพัฒนาชุมชนแห่งรัฐโอเรกอน
• Chicanos Por La Causa
• บริษัทพัฒนาชุมชนเม็กซิกันทาวน์
• บริษัทพัฒนาแหล่งถ่านหิน
• บริษัทพัฒนาเศรษฐกิจแห่งรัฐซันไชน์
• บริษัทพัฒนาชุมชนยังส์ทาวน์
• บริษัทพัฒนาชุมชนเทนเดอร์ลอยน์

• Florence Contant (1974), องค์กรพัฒนาชุมชน: บรรณานุกรมพร้อมคำอธิบาย , Exchange Bibliography, สหรัฐอเมริกา: Council of Planning Librarians, ISSN  0010-9959 – ผ่านทาง Internet Archive

• http://community-wealth.org/strategies/panel/cdcs/index.html
• https://web.archive.org/web/20150417001825/http://www.southfloridacdc.org/who/development/
• https://www.congress.gov/crs-product/R47045#:~:text=Section%204%20Community%20Development%20Corporation%20Definition%201
• พันธมิตรโอกาสชุมชน