คณะกรรมการการเคหะแห่งรัฐวิกตอเรีย (มักย่อว่าคณะกรรมการการเคหะโดยเฉพาะในภาษาพูด ) เป็น หน่วยงาน ของรัฐบาลรัฐวิกตอเรียที่รับผิดชอบด้านที่อยู่อาศัยสาธารณะในรัฐวิกตอเรีย ประเทศออสเตรเลียก่อตั้งขึ้นในปี 1938 และถูกยุบเลิกในปี 1984

กิจกรรมหลักของคณะกรรมการคือการก่อสร้างบ้านและอพาร์ตเมนต์หลายหมื่นหลังในเมลเบิร์นและเมืองต่าง ๆ ในชนบทระหว่างปลายทศวรรษ 1940 ถึงต้นทศวรรษ 1970 โดยจัดหาที่อยู่อาศัยราคาถูกสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อย มรดกที่เห็นได้ชัดที่สุดของคณะกรรมการคืออาคารอพาร์ตเมนต์สูง 44 แห่งในใจกลางเมืองเมลเบิร์น ซึ่งทั้งหมดสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีแผ่นคอนกรีตสำเร็จรูปแบบเดียวกัน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการฟื้นฟูเมือง ครั้งใหญ่ โครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่หลายแห่ง เช่น Atherton Gardens (Fitzroy), Debney Estate (Flemington), Horace Petty Estate (South Yarra), Collingwood และ Richmond Estates ได้รับการออกแบบตาม แนวคิด Towers in the parkซึ่งเป็นที่นิยมในเมืองใหญ่ทั่วโลก เช่น นิวยอร์กและลอนดอน ส่วนโครงการอื่น ๆ เช่นPark Towersนั้นเน้นความสูงสูงสุดในพื้นที่ที่มีการก่อสร้างอยู่แล้ว มีภาพบันทึกการก่อสร้างและชีวิตความเป็นอยู่ภายในอาคารของคณะกรรมการการเคหะแห่งเมลเบิร์นในทศวรรษ 1960 เช่นวิดีโอนี้ บนYouTube

ในปี 2023 รัฐบาลวิกตอเรียประกาศเจตนารมณ์ที่จะรื้อถอนอาคารสูงที่เหลือทั้งหมดซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยของกว่า 5,800 ครอบครัว และพัฒนาพื้นที่ใหม่ภายใต้ รูปแบบ ความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชนสิ่งนี้กระตุ้นให้เกิดการถกเถียงในวงกว้างเกี่ยวกับความสำคัญทางมรดกและการอนุรักษ์ที่เป็นไปได้^{[ 1 ]}รวมถึงบทบาทของอาคารเหล่านี้ในการบรรเทาวิกฤตที่อยู่อาศัยของเมลเบิร์นและการปรับปรุงใหม่ที่เป็นไปได้^{[ 2 ]}

ในช่วงทศวรรษ 1920 และต้นทศวรรษ 1930 การรณรงค์ที่เน้นย้ำถึงสภาพที่เลวร้ายและอันตรายทางศีลธรรมของ "สลัม" ในใจกลางเมืองเมลเบิร์นนั้น นำโดยนักปฏิรูปสังคมF. Oswald Barnettในช่วงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ Barnett ได้เขียนวิทยานิพนธ์ที่ส่งไปยังมหาวิทยาลัยเมลเบิร์นในชื่อเรื่องThe Unsuspected Slumsซึ่งสำรวจปัญหาสลัมในเมลเบิร์น^{[ 3 ]} Barnett ได้รับการยกย่องอย่างสูงสำหรับวิทยานิพนธ์ของเขา ซึ่งต่อมาได้รับการตีพิมพ์โดย Melbourne Heraldและเสริมสร้างสถานะของเขาในฐานะผู้นำการรณรงค์ต่อต้านสลัมในเมลเบิร์น^{[ 3 ]}

บ้านเรือนที่ทรุดโทรมในเขตเมืองชั้นในเสื่อมโทรมลงในช่วงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ทำให้เกิด "วิกฤตที่อยู่อาศัย" ^{[ 4 ] [ 5 ]}ในช่วงภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ มีการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่น้อยมาก ซึ่งส่งผลให้ตลาดเช่าที่อยู่อาศัยกลายเป็น "ตลาดของผู้ขาย"

การรณรงค์ของบาร์เน็ตต์ต่อต้านสลัมนำไปสู่การจัดตั้งคณะกรรมการตรวจสอบที่อยู่อาศัยและยกเลิกสลัม (HISAB) ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2479 ^{[ 6 ]}ผู้สนับสนุนสนับสนุนการใช้เงินช่วยเหลือการว่างงานเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่ให้กับผู้ที่อาศัยอยู่ในสลัม โดยให้เช่าตามสภาพทางสังคมมากกว่าสภาพทางเศรษฐกิจ^{[ 7 ]}รายงานของคณะกรรมการในปี พ.ศ. 2480 พบว่าบ้าน 3,000 หลัง "ไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย" และแนะนำให้จัดตั้งคณะกรรมการที่อยู่อาศัย ในเวลาเดียวกันนั้น บาร์เน็ตต์ได้เชิญนายกรัฐมนตรีอัลเบิร์ต ดันสตันไปทัวร์สลัมด้วยตนเอง รัฐบาลดันสตันได้จัดตั้งคณะกรรมการที่อยู่อาศัยแห่งรัฐวิกตอเรียขึ้นในเวลาต่อมาไม่นาน จอห์น โอคอนเนอร์เป็นประธานคนแรกของคณะกรรมการ ในขณะที่ออสวาลด์ บาร์เน็ตต์ ออสวาลด์ เบิร์ต และฟรานเซส เพนนิงตัน ได้รับการแต่งตั้งเป็นกรรมการนอกเวลา^{[ 8 ]}

พระราชบัญญัติการเคหะ พ.ศ. 2480 ได้จัดตั้งคณะกรรมการการเคหะแห่งรัฐวิกตอเรีย โดยมีหน้าที่ในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยที่มีอยู่และจัดหาที่อยู่อาศัยที่เพียงพอสำหรับประชาชนที่มีรายได้จำกัด พระราชบัญญัติการฟื้นฟูสลัม พ.ศ. 2481 และพระราชบัญญัติการฟื้นฟูและการเคหะ (การเงิน) พ.ศ. 2481 ได้วางกรอบการทำงานของคณะกรรมการ^{[ 9 ]}เมื่อกฎหมายผ่าน นายกรัฐมนตรีดันสตันได้ประกาศการเริ่มต้นกิจกรรมของคณะกรรมการว่าเป็น "สงครามกับสลัม" แต่ก็ตระหนักถึงขนาดของภารกิจที่อยู่ตรงหน้าด้วย^{[ 10 ]}

กฎหมายไม่เพียงแต่ให้อำนาจคณะกรรมการในการก่อสร้างและปรับปรุงที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังทำให้คณะกรรมการเป็น "หน่วยงานวางแผนที่มีสิทธิของตนเอง" อีกด้วย^{[ 11 ]}อย่างไรก็ตาม ความกังวลหลักของคณะกรรมการคือ "พื้นที่สลัม" ซึ่งจำเป็นต้อง "กำจัด" เพื่อ "ประโยชน์ส่วนรวม" ^{[ 12 ]}คณะกรรมการได้พัฒนาแผนปฏิบัติการในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2481 โดยมุ่งเน้นความสนใจไปที่บ้าน 1,240 หลังในตรอกซอย ทางเดิน และพื้นที่สลัม ซึ่งกล่าวถึงในรายงานก่อนหน้านี้ของ HISAB ^{[ 13 ]}สลัมจะต้องได้รับการฟื้นฟูและผู้คนจะต้องได้รับการจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่

เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้คนที่ย้ายมาจากพื้นที่สลัม คณะกรรมการจำเป็นต้องจัดหาบ้านใหม่ โครงการแรกเป็นการต่อเติมโครงการGarden City Estateในพอร์ตเมลเบิร์นซึ่งมีการนำเทคโนโลยีคอนกรีตสำเร็จรูปมาใช้เป็นครั้งแรก^{[ 14 ]}เพื่อสร้างบ้าน 370 หลัง ^{[ 15 ]}ต่อมาคือการพัฒนาแฟลตที่ถนนพิกด้อน คาร์ลตัน แม้ว่าข้อเสนอเดิมสำหรับแฟลตสามชั้นจะถูกลดเหลือสองชั้นหลังจากได้รับการคัดค้านจากคนในพื้นที่^{[ 16 ]}จากนั้นคณะกรรมการก็เริ่มซื้อที่ดินราคาถูกในชานเมืองทางเหนือของโคเบิร์กบ รัน สวิก เพรส ตันและนอร์ทโคตรวมถึงในพื้นที่ชานเมืองชั้นใน เช่นนอร์ทเมล เบิ ร์น ฟิตซ์รอยและริชมอนด์^{[ 17 ]}โครงการบ้านจัดสรรไม่กี่แห่งที่คณะกรรมการสร้างขึ้นก่อนสงครามโลกครั้งที่สองประกอบด้วยบ้านสไตล์ชานเมืองขนาดพอเหมาะ สร้างด้วยอิฐอย่างง่าย ส่วนใหญ่เป็นบ้านสองชั้น เช่น โครงการ Racecourse Estate ในริชมอนด์^{[ 18 ]}และ Railton Grove Precinct ในเพรสตัน^{[ 19 ]}

แผนการเข้าซื้อที่ดินของคณะกรรมาธิการมีความทะเยอทะยานและย่อมต้องเผชิญกับความยากลำบาก การประสานงานของ 'โครงการรื้อถอน' พิสูจน์แล้วว่าทำได้ยาก และภายในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2483 มีเพียง 53 ครอบครัวเท่านั้นที่ย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านใหม่ ในขณะที่มีบ้านเพียง 99 หลังเท่านั้นที่ได้รับคำสั่งให้รื้อถอน^{[ 20 ]}คณะกรรมาธิการยังประสบปัญหาในการจัดการกับเทศบาลท้องถิ่น ในการจัดหาที่ดินในพื้นที่ถมทะเลนอร์ทเมลเบิร์น รวมถึงขบวนการแรงงานที่เชื่อว่ารัฐบาลควรให้เงินอุดหนุนสินเชื่อเพื่อให้คนงานสามารถซื้อบ้านได้แทนที่จะเช่า^{[ 21 ]}การจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่ให้กับผู้คนจากสลัมเป็นงานที่ยากลำบาก

ในฐานะผู้ให้เช่า คณะกรรมการก็ประสบปัญหาเช่นกัน ผู้เช่าในตอนแรกไม่เต็มใจที่จะย้าย ในขณะที่ค่าเช่าในโครงการที่อยู่อาศัยมีราคาแพงกว่าที่พักเดิมของพวกเขา^{[ 22 ]}ที่Fishermans Bendมีความตึงเครียดระหว่างผู้เช่าในโครงการที่อยู่อาศัยของคณะกรรมการและผู้ที่ซื้อบ้านภายใต้โครงการที่อยู่อาศัยก่อนหน้านี้ การทำลายทรัพย์สินก็เป็นปัญหาเช่นกัน ทั้งที่ Fishermans Bend และในโครงการที่อยู่อาศัย West Brunswick ^{[ 23 ]} Frances Penington ซึ่งเป็นนักสังคมสงเคราะห์ด้วย ได้สนับสนุนให้สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกชุมชนในโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อบรรเทาปัญหาเหล่านี้ ซึ่งสิ่งเหล่านี้ถูกสร้างขึ้นหลังจากมีการถกเถียงกันอย่างยาวนานโดยสมาชิกคนอื่นๆ ในคณะกรรมการ^{[ 24 ]}ค่าใช้จ่ายในการเดินทางจากโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ไปยังสถานที่ทำงานก็เป็นปัญหาเช่นกัน^{[ 25 ]}แม้จะมีปัญหาเหล่านี้ ผู้อยู่อาศัยก็ 'ปรับตัวเข้ากับบ้านและสถานที่ใหม่ของพวกเขา' ^{[ 22 ]}และชื่นชม 'สภาพแวดล้อมในบ้านที่ดีขึ้น' ^{[ 26 ]}

ภายในปี 1942 การก่อสร้างได้หยุดชะงักลง เนื่องจากคณะกรรมการได้เปลี่ยนไปเน้นการวางแผนหลังสงครามแทน อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการยังคงซื้อที่ดินต่อไป โดยใช้ประโยชน์จากราคาที่ต่ำด้วยการซื้อที่ดินในเขตอุตสาหกรรมในชานเมืองทางตะวันตก รวมถึงในชานเมืองทางตะวันออกและทางใต้ที่เป็นย่านชนชั้นกลาง^{[ 27 ]}คณะกรรมการในฐานะหน่วยงานวางแผนยังได้จัดทำแผนสำหรับการพัฒนาเมลเบิร์นในอนาคต แต่ภายในปี 1944 คณะกรรมการขาดทรัพยากรที่จะจัดการกับแผนงานของสภาที่ค้างอยู่^{[ 28 ]}คณะกรรมการได้ว่าจ้างแฟรงค์ ฮีธ จากคณะสถาปนิกที่ปรึกษาเพื่อจัดการกับปัญหาเหล่านี้ แต่ต่อมาในปีเดียวกัน คณะกรรมการก็ถูกถอดถอนอำนาจการวางผังเมือง^{[ 28 ]}รายงานของคณะกรรมการในปี 1944 พบว่าจำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัยจำนวนมากโดยเร็วที่สุด เพื่อรองรับผู้ที่เพิ่งกลับมาใช้ชีวิตพลเรือนและชดเชยการก่อสร้างที่ล่าช้าในช่วงสงคราม^{[ 29 ]}การสิ้นสุดของการยกเลิกสลัมส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากความคลุมเครือเกี่ยวกับสิ่งที่ถือว่าเป็นสลัม ผู้ที่ต่อต้านสลัมรู้สึกผิดหวังเพราะความตื่นตระหนกที่เกิดจากปัญหาสลัมถูกสื่อสารไปยังชุมชนกระแสหลักผ่านข้อความต่างๆ เช่น ความไม่เท่าเทียมทางสังคมและการปฏิรูปสังคม^{[ 30 ]}

ในขณะที่คณะกรรมาธิการกำลังวางแผนสำหรับอนาคต คณะกรรมาธิการเองก็กำลังวางแผนเช่นกัน บาร์เน็ตต์และเบิร์ตตีพิมพ์หนังสือHousing the Australian Nationซึ่งเป็นการทบทวนการฟื้นฟูสลัม แต่ยังเสนอแผนนโยบายที่อยู่อาศัยระดับชาติอีกด้วย^{[ 31 ]}บาร์เน็ตต์ เบิร์ต และฮีธ ตีพิมพ์หนังสือWe Must Go Onซึ่งเรียกร้องให้สังคมมีความเป็นธรรมมากขึ้นและการวางแผนจากส่วนกลาง^{[ 32 ]}ในขณะนี้ ที่อยู่อาศัยสำหรับจำนวนประชากรที่เพิ่มขึ้นเป็นข้อกังวลหลัก

หลังสงครามโลกครั้งที่สอง ด้วยเงินทุนที่มากขึ้นและปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยอย่างรุนแรง กิจกรรมของคณะกรรมาธิการจึงขยายตัวอย่างมากในช่วงปลายทศวรรษ 1940 ถึงทศวรรษ 1950 พวกเขาเริ่มสร้างที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ขึ้นเรื่อยๆ ในเขตชานเมืองรอบนอก รวมถึงเมืองในชนบท ทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ตั้งแต่บ้านอิฐสองชั้นสไตล์อังกฤษโบราณที่มีสไตล์^{[ 33 ]}ไปจนถึงบ้านไม้สำเร็จรูปเรียบง่ายที่ไม่มี การตกแต่ง ^{[ 34 ]}การเวนคืนและรื้อถอนอาคารสลัมในเขตชานเมืองชั้นในและชั้นกลางก็เร่งตัวขึ้น โดยมักจะถูกแทนที่ด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีการออกแบบต่างๆ ตั้งแต่ตึกสองชั้นยาวที่สร้างสำเร็จรูปวางเฉียงบนพื้นที่ในสวน ไปจนถึงตึกคอนกรีตและอิฐสี่ชั้นที่แออัด แม้จะมีที่พักอาศัยที่น่าสนใจ แต่ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากในปี 1953 ก็ต่อต้านการเวนคืน โดยคัดค้านเรื่องราคาที่อยู่อาศัยใหม่ที่เสนอมาสูงเกินไป^{[ 35 ]}ที่อยู่อาศัยใหม่มีราคาแพงเกินไปสำหรับผู้มีรายได้น้อย และการตั้งเป้าหมายไปที่ผู้มีรายได้ปานกลางนั้น บางคนมองว่าเป็นการทำให้โครงการล้มเหลว^{[ 36 ]}

คณะกรรมการกระตือรือร้นที่จะผลิตบ้านจำนวนมากที่สุดด้วยต้นทุนที่ต่ำที่สุด และในยุคที่การก่อสร้างแบบสำเร็จรูปถือเป็นวิธีการก่อสร้างที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด คณะกรรมการจึงยังคงพัฒนาบ้านคอนกรีตสำเร็จรูปต่อไปเช่นเดียวกับก่อนสงคราม ในปี 1946 ได้เช่าอาคารโรงงานรถถังเครือจักรภพเดิมในย่านชานเมืองโฮล์มสเกลน และเปลี่ยนให้เป็น 'โรงงานผลิตบ้าน' สำหรับการผลิตบ้านและแฟลตคอนกรีตสำเร็จรูป การดำเนินงานทั้งหมดกลายเป็นกระบวนการสายการผลิต และภายในปี 1948 ก็มีการผลิตบ้านได้ถึง 1,000 หลัง ในช่วงกลางทศวรรษ 1950 โรงงานผลิตแฟลตแบบเดินขึ้นบันได 2-4 ชั้น และภายในปี 1964 โครงการบ้านคอนกรีตได้ผลิตผนังสำเร็จรูปสำหรับวิลล่าเช่นเดียวกับแฟลตแบบเดินขึ้นบันได และในไม่ช้าก็จะผลิตส่วนประกอบสำหรับอาคารสูง^{[ 37 ]}

ในช่วงทศวรรษ 1960 มีการสร้างอาคาร คอนกรีตสำเร็จรูปสูง 20 ถึง 30 ชั้น ประมาณ 27 แห่งรอบเมืองเมลเบิร์น จนกระทั่งการพัฒนาประเภทนี้เสื่อมเสียชื่อเสียง^{[ 38 ]}ภายในปี 1970 บ้านพักอาศัยส่วนตัวเกือบ 4,000 หลังถูกเวนคืนและแทนที่ด้วยแฟลตสูงเกือบ 7,000 หลัง^{[ 39 ]}

ในช่วงทศวรรษ 1960-1970 การพัฒนาพื้นที่ขนาดใหญ่โดยคณะกรรมการการเคหะแห่งรัฐวิกตอเรียทำให้ผู้อยู่อาศัยที่มีรายได้น้อยต้องย้ายออกไป^{[ 40 ]}ผู้อยู่อาศัยเดิมจำนวนน้อยที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ใจกลางเมืองซึ่งบ้านถูกคณะกรรมการรื้อถอนได้รับการจัดที่อยู่อาศัยใหม่ในใจกลางเมือง^{[ 40 ]}

ในช่วงต้นทศวรรษ 1970 เมื่อตึกสูงไม่เป็นที่นิยม คณะกรรมการจึงหันกลับมาสร้างโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ในเขตชานเมือง รวมถึงการสร้างเมืองบริวารใน Pakenham, Sunbury และMeltonอย่างไรก็ตาม การซื้อที่ดินนั้นดำเนินการอย่างไม่ดี คณะกรรมการใช้เงิน 11 ล้านดอลลาร์ไปกับที่ดิน ซึ่งบางส่วนไม่เหมาะสมสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัย และยังมอบผลกำไรจำนวนมากให้กับนักเก็งกำไร 'เรื่องอื้อฉาวเกี่ยวกับที่ดิน' นี้ นำไปสู่การตั้งคณะกรรมการสอบสวนของราชวงศ์ในปี 1979 ซึ่งไม่พบหลักฐานการทุจริต^{[ 41 ]}

มีพื้นที่ 28 แห่ง กระจายอยู่ใน 19 ชานเมืองชั้นในของเมลเบิร์นซึ่งประกอบด้วยอาคารสูงประมาณ 44 หลัง (บางส่วนถูกรื้อถอนไปแล้ว และทั้งหมดจะถูกรื้อถอนและสร้างใหม่ภายในปี 2051) พื้นที่ขนาดใหญ่ที่สุดมีอาคารสูง 4 หลังต่อแห่ง รวมถึงแฟลตแบบเดินขึ้นบันไดจำนวนมาก (หลายแห่งถูกแทนที่ในช่วงปี 2010) ได้แก่ ถนนเอลิซาเบธ ริชมอนด์ , สวนแอเธอร์ตัน ฟิตซ์ รอย , ถนน ไลกอน คา ร์ลตันและถนนเรซคอร์ส เฟลมิงตันพื้นที่ขนาดใหญ่อื่นๆ มีอาคาร 3 หลัง ได้แก่ ถนนบาวน์ดารี นอร์ ทเมลเบิร์ น และถนนมัลเวอร์น เซาท์ยาร์ราอาคารสูงเหล่านี้มีความสูงตั้งแต่ 20 ถึง 30 ชั้น และมีรูปทรงหลายแบบ เช่น รูปตัว S, T, Y, I, L และ C โดยรูปตัว S เป็นแบบที่พบมากที่สุด อาคารสูงเหล่านี้กลายเป็นสัญลักษณ์ที่โดดเด่น ภาพลักษณ์ของ "ตึกสูงของคณะกรรมการการเคหะเมลเบิร์น" ที่จดจำได้ง่ายถูกนำไปใช้ในงานศิลปะ ภาพยนตร์ และรายการโทรทัศน์ รวมถึงเป็นภาพกราฟิกบนเสื้อยืด กระเป๋า และอื่นๆ

ความสูงของหอคอยเป็นสัดส่วนกับจำนวนชั้น โดยแต่ละชั้นมีความสูง 2.6 เมตร ส่งผลให้หอคอย 20 ชั้นโดยทั่วไปมีความสูง 52 เมตร^{[ 42 ]}

ภาพ	ชานเมือง	ที่ตั้ง	ชื่อเดิม	สร้างขึ้น	อาคาร (รูปทรง)	ความสูงสูงสุด (ชั้น)	หน่วย	หมายเหตุ / อ้างอิง
	อัลเบิร์ตพาร์ค	150 ถนนวิคตอเรีย (หัวมุมถนนรีด)	เลย์ฟิลด์คอร์ท	พ.ศ. 2509	1 (รูปตัว I)	12	78-97	กำหนดให้รื้อถอน[ 43 ] [ 44 ]
	บรันสวิก	351 Barkly Street (มุมถนน McKay)	บาร์คลีย์ สตรีท เอสเตท		1 (รูปตัว S)	12	216
	คาร์ลตัน	20 ถนนเอลกิน (หัวมุมถนนนิโคลสัน )	เอลกิน เอสเตท	1968	2 (รูปตัว I)	18	96-98	ดีไซน์โดดเด่นด้วยอิฐสีแดง รื้อถอนระหว่างปี 2024-2026
	คาร์ลตัน	เลขที่ 480 และ 510 ถนนไลกอนและเลขที่ 140 ถนนนีลล์	ไลกอน เอสเตท	พ.ศ. 2508-2500	4 ชิ้น (รูปตัว S 2 ชิ้น, รูปตัว Y 1 ชิ้น, รูปตัว T 1 ชิ้น)	20	503 (178 + 177 + 148)	[ 44 ]
	คอลลิงวูด	เลขที่ 229 และ 253 ถนนฮอดเดิล (ระหว่างถนนเพอร์รีและถนนเวียร์); เลขที่ 240 ถนนเวลลิงตัน (ระหว่างถนนเพอร์รีและถนนเวียร์)	คอลลิงวูด เอสเตท	พ.ศ. 2511-2514	3 (รูปตัว S)	20	560 (180 + 180 + 200)
	ฟิตซ์รอย	ถนนบรันสวิกและถนนเนเปียร์ (ระหว่างถนนเกอร์ทรูดและถนนคอนเดลล์)	เอเธอร์ตัน การ์เดนส์ เอสเตท	พ.ศ. 2512-2514	4 (รูปตัว S) 1. อาคารเตี้ย	20	824 (200 + 200 + 200 + 200 + 24)	95 เนเปียร์ (1970); 90 บรันสวิก (1971); 140 บรันสวิก (1971); 125 เนเปียร์ (1971) 100 เนเปียร์ 24 (1971)
	เฟลมิงตัน	120 ถนนเรซคอร์ส อาคาร 1 หลัง (รูปตัว S) [ 45 ] 126 ถนนเรซคอร์ส อาคาร 1 หลัง (รูปตัว S) 130 ถนนเรซคอร์ส อาคาร 1 หลัง (รูปตัว S) 12 ฮอลแลนด์คอร์ท อาคาร 1 หลัง (รูปตัว S) [ 46 ]	เดบนีย์ เมโดว์ส (เดบนีย์ พาร์ค) เอสเตท	พ.ศ. 2505-2568	4 (รูปตัว S)	20	527 (174 + 173 + 180)	อาคารเลขที่ 12 Holland Court และ 120 Raccourse Road จะถูกรื้อถอนในปี 2025-2026
	เฟลมิงตัน	29 ถนนคราวน์	คราวน์สตรีทเอสเตท	พ.ศ. 2505	1 (รูปตัว I)	12	145	ถูกกำหนดให้รื้อถอน
	ฟุตสเครย์	127 ถนนกอร์ดอน (หัวมุมถนนเชพเพิร์ด)	สวนกัสกิน	พ.ศ. 2515	1 (รูปตัว T)	12	168
	เคนซิงตัน	56 ถนนเดอร์บี (รูปตัว L); 72 ถนนเดอร์บี (รูปตัว L); 94 ถนนออร์มอนด์ (รูปตัว I)	ฮอลแลนด์ เอสเตท	พ.ศ. 2506	2 (รูปตัว L), 1 (รูปตัว I)	12	200 (105 ดาร์บี้ + 95 ออร์มอนด์)	72 Derby Street ถูกรื้อถอนในปี 1999 ซึ่งเป็นอาคารที่พักอาศัยสาธารณะแห่งแรกและแห่งเดียวที่ถูกรื้อถอนในเมลเบิร์นจนถึงปี 2024 94 Ormond Street ถูกกำหนดให้รื้อถอน[ 47 ]
	นอร์ทเมลเบิร์น	33 ถนนอัลเฟรด (3 อาคาร โดย 1 อาคารเป็นรูปตัว Y); 12 ถนนซัตตัน (1 อาคารเป็นรูปตัว S และ 1 อาคารเป็นรูปตัว T); 76 ถนนแคนนิง (หัวมุมถนนบาวน์ดารี) (1 อาคาร โดยเป็นรูปตัว I)	คฤหาสน์โฮแธม	พ.ศ. 2506-2509	1 (รูปตัว T)	12 และ 20	483 (179 + 149 + 155)	อาคารเลขที่ 33 ถนนอัลเฟรด จะถูกรื้อถอนในปี 2025-2026 ส่วนอาคารเลขที่ 159 ถนนเมลโรส ก็มีแผนจะรื้อถอนเช่นกัน
	นอร์ทโคต	1 ถนนโฮล์มส์ (แยกจากถนนไฮเดลเบิร์ก ใกล้ลำธารเมอร์ริ )	แฟรงค์ วิลค์ส คอร์ท (นอร์ทโคต เอสเตท)	1971	อาคาร 1 หลัง (รูปทรงตัว S)	12	139
	พอร์ตเมลเบิร์น	มุมถนนอีแวนส์ ถนนแร็กแลน และถนนรอสส์		ช่วงกลางทศวรรษ 1950	2 (เชิงเส้น)	5
	ปราห์ราน	เลขที่ 25 และ 27 ถนนคิงสตรีท	คิงสตรีทเอสเตท	พ.ศ. 2517-2518	2 (รูปตัว T)	12	192	ถูกกำหนดให้รื้อถอน
	ริชมอนด์	เลขที่ 106, 108, 110 และ 112 ถนนเอลิซาเบธ	ริชมอนด์ เอสเตท	พ.ศ. 2512-2513	4 (รูปตัว S)	20	795 (197 + 198 + 199 + 201)
	ริชมอนด์	139 ถนนไฮเก็ตต์ (หัวมุมถนนเลนน็อกซ์)	เลนน็อกซ์ สตรีท เอสเตท	1969	1 (รูปตัว S)	20	200	หอคอยนี้จะถูกรื้อถอนในปี 2026-2027
	เซนต์คิลดา	150 ถนนอินเคอร์แมน (หัวมุมถนนเฮนรีวิลล์)	อินเคอร์แมน ไฮท์ส	พ.ศ. 2509	1 (รูปตัว T)	12	140	ถูกกำหนดให้รื้อถอน
	เซาท์เมลเบิร์น	332 ถนนพาร์ค มุมถนนพาร์คและถนนซีซิล	พาร์ค ทาวเวอร์ส	พ.ศ. 2510-2562	1 (รูปตัว E หรือ C)	30	297	อาคารที่พักอาศัยสาธารณะที่สูงที่สุดในเมลเบิร์น เสนอชื่อให้ได้รับการคุ้มครองในฐานะมรดกทางวัฒนธรรม
	เซาท์เมลเบิร์น	200 ถนนดอร์คัส (เอเมอรัลด์ ฮิลล์ คอร์ท - อาคาร 1 หลัง หอคอยสี่เหลี่ยมผืนผ้าเชื่อมต่อกัน 2 หลัง); โมเรย์ โคเวนทรี และ ถนนดอร์คัส: อาคาร 4 หลัง สูง 5 ชั้น (แนวยาว)	เอเมอรัลด์ ฮิลล์ เอสเตท	พ.ศ. 2503-2505	1 (สี่เหลี่ยมผืนผ้าที่เชื่อมต่อกัน)	17	119	อาคารสูงสำหรับที่อยู่อาศัยสาธารณะแห่งแรกที่จะสร้างขึ้นในเมลเบิร์น[ 48 ]
	เซาท์ยาร์รา	มีอาณาเขตติดกับถนน Malvern Road, Simmons, Surrey, ถนน Essex Street และถนน Little Chapel Street	กองมรดกของฮอเรซ เพ็ตตี้	ปี 1963 (แฟลตแบบไม่มีลิฟต์), ปี 1967 (อาคารสูง)	3 (รูปตัว Y 2 อัน, รูปตัว S 1 อัน, เส้นตรง 3 อัน)	12	624	อาคารเลขที่ 259 ถนนมัลเวอร์น จะถูกรื้อถอนในปี 2026-2027
	วิลเลียมส์ทาวน์	63 ถนน Hamner (หัวมุมถนน Thompson และ Hanmer)	ฟลอยด์ลอดจ์	พ.ศ. 2510	1 (รูปตัว I)	12	117
	วิลเลียมส์ทาวน์เหนือ	235 เนลสันเพลส (หัวมุมถนนเนลสันเพลสและถนนพาสโก)	เนลสันไฮท์ส	พ.ศ. 2506	1 (รูปตัว S)	12	98
	วินด์เซอร์	49 ถนนยูเนียน	ลอกซ์ตันลอดจ์	พ.ศ. 2509	1 (รูปตัว S)	12

• 
  ภาพถ่ายย่านที่อยู่อาศัยนอร์ธริชมอนด์ เมืองริชมอนด์ ในเวลากลางคืน ปี 2005
• 
  หอคอยในสวน Atherton Gardens ระหว่างเทศกาลฉายภาพบนถนน Gertrude Street
• 
  คฤหาสน์ Atherton ตั้งตระหง่านเหนืออาคารเก่าแก่ใกล้เคียงในย่าน Fitzroy

ในปี พ.ศ. 2516 เนื่องจากการวิพากษ์วิจารณ์ที่เพิ่มมากขึ้นเกี่ยวกับโครงการอาคารสูง คณะกรรมการการเคหะจึงประกาศว่าจะไม่สร้างอาคารสูงอีกต่อไป แต่จะเปลี่ยนไปสร้างอาคารที่มีความหนาแน่นปานกลาง (หรือทาวน์เฮาส์) แทน^{[ 49 ]}ซึ่งน่าขันที่รูปแบบนี้เลียนแบบระเบียงแบบวิคตอเรียนซึ่งเป็นหัวข้อของการรื้อถอนสลัมในช่วงทศวรรษ 1950 รูปแบบนี้ได้รับการฟื้นฟูและถูกมองว่าเหมาะสมกว่าในระยะยาวมากกว่ารูปแบบอาคารสูง บ้านที่สร้างในสไตล์นี้ระหว่างปี พ.ศ. 2524 ถึง พ.ศ. 2526 ในคาร์ลตันได้รับ รางวัลสถาปัตยกรรมยั่งยืน จากสถาบันสถาปนิกแห่งออสเตรเลีย (วิคตอเรีย) ในปี พ.ศ. 2553 และต่อมาได้รับการยอมรับสถานะมรดกท้องถิ่น^{[ 49 ]}

^{การผลิตย้ายไปที่อาคารชั้นเดียวและที่อยู่อาศัยเดี่ยว โดยมีบ้านประมาณ 10,000 หลังที่ใช้การออกแบบและการก่อสร้างที่ ออกแบบ}โดยวิศวกรในท้องถิ่นโดยใช้เทคโนโลยี^{[ 38 ]}ที่อยู่อาศัยสาธารณะยังถูกสร้างขึ้นในเมืองต่างๆ ในภูมิภาควิกตอเรีย เช่นWangaratta , WodongaและGeelong ^{[ 50} ]

คณะกรรมการกลายเป็นส่วนหนึ่งของกระทรวงการเคหะแห่งใหม่ในปี พ.ศ. 2516 และในปี พ.ศ. 2527 โครงสร้างของคณะกรรมการถูกยกเลิกเพื่อจัดตั้งสำนักงานการเคหะขึ้นภายในกระทรวงการเคหะและกระทรวงที่คล้ายคลึงกันในเวลาต่อมา^{[ 51 ]}ในปี พ.ศ. 2566 การเคหะสาธารณะได้รับการบริหารจัดการโดยกรมครอบครัว ความเป็นธรรม และการเคหะ

ในเดือนกันยายน 2023 นายกรัฐมนตรีแดเนียล แอนดรูว์สประกาศว่าอาคารที่พักอาศัยสาธารณะที่สร้างขึ้นในทศวรรษ 1960 จำนวน 44 แห่ง จะถูกรื้อถอนและสร้างใหม่ทั้งหมดภายในปี 2051 โดยจะเริ่มรื้อถอน 5 แห่งแรกภายในปี 2031 ได้แก่ อาคาร 2 แห่งในเฟลมิงตัน (12 Holland Court และ 120 Racecourse Road), อาคาร 1 แห่งในนอร์ทเมลเบิร์น (33 Alfred Street) และอาคาร 2 แห่งในคาร์ลตัน (20 Elgin Street และ 141 Nicholson Street) ในเดือนกันยายน 2024 ได้มีการประกาศแผนการพัฒนาอาคารสูงระยะที่สอง โดยจะรื้อถอนอาคาร 1 แห่งในริชมอนด์ (139 Highett Street) และอาคาร 1 แห่งในเซาท์ยาร์รา (259 Malvern Road) ภายในปี 2032 ในเดือนมกราคม 2026 ได้มีการประกาศว่าจะรื้อถอนอาคารอีก 7 แห่ง ซึ่งเป็นอาคารสำหรับผู้สูงอายุ ตั้งอยู่ในเฟลมิงตัน เซนต์คิลดา พราห์ราน นอร์ทเมลเบิร์น อัลเบิร์ตพาร์ค และเคนซิงตัน

รัฐวิกตอเรียเป็นรัฐเดียวที่มีองค์กรหลักเพื่อเป็นตัวแทนของผู้ที่อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยสาธารณะและผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอสมาคมผู้เช่าที่อยู่อาศัยสาธารณะแห่งรัฐวิกตอเรียก่อตั้งขึ้นครั้งแรกในปี พ.ศ. 2543 ^{[ 52 ]}ในฐานะองค์กรหลักสำหรับกลุ่มผู้เช่า ปัจจุบันองค์กรนี้เป็นตัวแทนของผู้ที่อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยสาธารณะเป็นรายบุคคล รวมถึงผู้ที่ยื่นใบสมัครในรายชื่อรอที่อยู่อาศัยสาธารณะและชุมชนร่วมกัน ซึ่งก็คือ ทะเบียน ที่ อยู่อาศัยแห่งรัฐวิกตอเรีย

พวกเขามีบริการให้คำปรึกษาทางโทรศัพท์ฟรีรวมถึงสนับสนุนโดยตรงในการปรับปรุงระบบโดยรวมในด้านนโยบายและขั้นตอนต่างๆ การก่อสร้างที่อยู่อาศัยสาธารณะเพิ่มเติมอย่างเร่งด่วน และประเด็นความยุติธรรมทางสังคมอื่นๆ ที่ส่งผลกระทบต่อผู้ที่ไร้บ้าน มีที่อยู่อาศัยไม่มั่นคง หรืออาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยสาธารณะ

ในช่วงการระบาดของ COVID-19ตั้งแต่วันที่ 4 ถึง 18 กรกฎาคม 2020 รัฐบาลวิกตอเรียได้ปิดล้อมอาคารที่พักอาศัยของคณะกรรมการการเคหะ 9 แห่งในเขต Hotham (นอร์ทเมลเบิร์น) และ Debney (เฟลมิงตัน) เนื่องจากมีการระบาดที่แพร่กระจายอย่างรวดเร็วในชุมชนเหล่านั้น^{[ 53 ]}โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่ 33 ถนนอัลเฟรด นอร์ทเมลเบิร์น ถูกปิดล้อมอย่างเข้มงวดเนื่องจากพบว่าผู้อยู่อาศัยมากกว่า 11% มีผลตรวจเป็นบวก การกักขังอย่างเข้มงวดนี้ทำให้เกิดการสอบสวนเกี่ยวกับการปฏิบัติต่อผู้อยู่อาศัย หลังจากที่ตำรวจมาถึง ผู้อยู่อาศัยที่นั่นไม่สามารถหาอาหารหรือยาที่จำเป็นได้เป็นเวลา 14 วัน^{[ 54 ]}ส่งผลให้เกิดการฟ้องร้องแบบกลุ่มมูลค่า 5 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ โดยมีผู้อยู่อาศัย 3,000 คนเข้าร่วม^{[ 55 ]}รัฐบาลปฏิเสธที่จะขอโทษสำหรับการกระทำของตน แม้ว่าผู้ตรวจการแผ่นดินจะตัดสินว่าเป็นการละเมิดสิทธิมนุษยชนก็ตาม^{[ 56 ]}

• ที่อยู่อาศัยสาธารณะในออสเตรเลีย
• บริการโฮมกราวด์
• โครงการที่อยู่อาศัยริมถนนเบนดิโก