พีระมิด
| พีระมิด | |
|---|---|
 | |
 แผนที่แบบอินเทอร์แอ็กทีฟของพื้นที่ Die Pyramide | |
ข้อมูลทั่วไป | |
| ที่ตั้ง | มาร์ซาห์นเบอร์ลินเยอรมนี |
| พิกัด | 52°32′5″N 13°31′7″E / 52.53472°N 13.51861°E / 52.53472; 13.51861 |
เริ่มการก่อสร้าง | พ.ศ. 2537 |
| สมบูรณ์ | พ.ศ. 2538 |
| ความสูง | |
| หลังคา | 100 เมตร (330 ฟุต) |
| รายละเอียดทางเทคนิค | |
| จำนวนชั้น | 23 |
| พื้นที่ใช้สอย | 43,800 ตารางเมตร( 471,000 ตาราง ฟุต) |
ได ปิรามิด ( The Pyramid ) เป็นอาคารสูงที่สร้างขึ้นในปี 1994/95 ตั้งอยู่ในเขตมาร์ซาห์น-เฮลเลอร์สดอร์ฟ เขตมาร์ซาห์น ในกรุงเบอร์ลินบริเวณทางแยกถนนไรน์ชตราสเซอ/ถนนแลนด์สเบอร์เกอร์ อัลเล อาคารสำนักงานและอาคารข้างเคียงมีพื้นที่ใช้สอยรวมกัน 43,800 ตารางเมตร ได ปิรามิด สร้างโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ฟันดัส-กรุปเป้ แห่งเมืองดือเรน และมีค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างประมาณ 145 ล้านยูโร วันที่แล้วเสร็จอย่างเป็นทางการคือวันที่ 17 มกราคม 1995 ด้วยความสูง 100 เมตร[ 1 ]จึงเป็นอาคารที่สูงที่สุดในย่านชานเมือง
คำอธิบาย
อาคารหลักที่มีปีกคู่ประกอบด้วย 23 ชั้น มีการออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น โดยผสมผสานส่วนหน้าอาคารที่เป็นกระจกรูปทรงคล้ายพีระมิดเข้ากับตัวอาคารที่ดูธรรมดา พีระมิดนี้ทำหน้าที่เป็นนาฬิกาจับเวลาขนาดใหญ่ บนชั้นบนสุดของด้านตะวันตกของอาคารหลัก แถบแสงสีเขียวจะแสดงชั่วโมงและนาที ส่วนหน้าอาคารที่เป็นกระจกรูปทรงพีระมิดทางด้านเหนือจะแสดงวินาที (แถบแสงสีฟ้า โดยจะมีแสงเพิ่มขึ้นทางด้านซ้ายและขวาของส่วนหน้าอาคารทุกๆ วินาที) และเพื่อบอกนาที จะมีแสงวาบฉายออกมาจากยอดของอาคาร พีระมิดนี้ถือเป็นนาฬิกาที่ใหญ่ที่สุดในยุโรป นาฬิกาเรือนนี้ใช้งานไม่ได้ตั้งแต่ต้นปี 2549 จนถึงเดือนธันวาคม 2550 และใช้งานไม่ได้อีกครั้งตั้งแต่ต้นปี 2552
กรรมสิทธิ์และรายได้
กองทุน Fundus-Gruppe ได้จัดตั้งกองทุนอสังหาริมทรัพย์แบบปิดเพื่อจัดหาเงินทุนสำหรับการก่อสร้างอาคาร อย่างไรก็ตาม เนื่องจากรายได้ค่าเช่าต่ำกว่าที่คาดไว้ นักลงทุนจึงกล่าวหากองทุน Fundus-Gruppe ว่าบิดเบือนข้อเท็จจริง[ 2 ]พวกเขาอ้างว่าพื้นที่ให้เช่าได้ถูกนำเสนอว่ามีขนาดใหญ่เกินไปในเอกสารชี้แจง และด้วยเหตุนี้รายได้ค่าเช่าจึงถูกประเมินสูงเกินไป กองทุน Fundus-Gruppe ปฏิเสธข้อกล่าวหาเหล่านี้[ 3 ]
ในปี พ.ศ. 2549 นักลงทุนได้ขายอาคารให้กับ Comer Group International [ 4 ]บริษัทอสังหาริมทรัพย์สัญชาติอังกฤษได้ก่อตั้งสาขาทวีปยุโรปใน Die Pyramide โดยใช้พื้นที่ประมาณหนึ่งในสามของอาคารและมีพนักงาน 350 คน โรงแรมธุรกิจขนาด 70 ห้องได้ถูกสร้างขึ้นบนสองชั้นของอาคารที่อยู่ติดกัน[ 5 ]ผู้เช่ารายย่อยทยอยถอนตัวออกจากอาคารเพื่อให้การเปลี่ยนแปลงนี้เกิดขึ้น[ 6 ]
แผนกวัฒนธรรมของรัฐบาลเขต Marzahn-Hellersdorf ดูแลศูนย์นิทรรศการใน Die Pyramide ซึ่งใช้สำหรับกิจกรรมทางวัฒนธรรมขนาดใหญ่ด้วย[ 7 ]
ดูเพิ่มเติม
ลิงก์ภายนอก
- https://web.archive.org/web/20090101181726/http://www.comerhomes.de/immobilie1.php?id=18&k=2