พื้นที่นี้มีการจัดประเภทภูมิอากาศแบบ Köppenเป็นCsbซึ่งเป็นภูมิอากาศกึ่งเขตร้อนที่มีฤดูร้อนแห้งแล้ง มักเรียกกันว่า "เมดิเตอร์เรเนียน" ^{[ 11 ]}

จากข้อมูลสำมะโนประชากรปี 2543 พบว่ามีประชากร 3,357 คน 1,473 ครัวเรือน และ 870 ครอบครัวอาศัยอยู่ในเขตชุมชนนี้ ความหนาแน่นของประชากรอยู่ที่699.9 คนต่อตารางไมล์ (270.2 คนต่อตารางกิโลเมตร) มีหน่วยที่อยู่อาศัย 1,556 หน่วย โดยมีความหนาแน่นเฉลี่ย 324.4 หน่วยต่อตารางไมล์ (125.3 หน่วยต่อตารางกิโลเมตร) ^{องค์ประกอบ}ทางเชื้อชาติของ^เขตชุมชนนี้ ได้แก่คนผิวขาว 89.93% คนแอฟ ริกันอเมริกัน 0.45% ชาวอเมริกันพื้นเมือง 1.07% ชาวเอเชีย 1.28% ชาวหมู่เกาะแปซิฟิก 0.09% เชื้อชาติอื่นๆ 5.30% และเชื้อชาติผสม 1.88% ชาวฮิสแปนิกหรือลาตินไม่ว่าจะเป็นเชื้อชาติใดก็ตามคิดเป็น 11.83% ของประชากรทั้งหมด

มีครัวเรือนทั้งหมด 1,473 ครัวเรือน โดย 28.6% มีเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีอาศัยอยู่ด้วย 43.2% เป็นคู่สมรสที่อาศัยอยู่ด้วยกัน 11.5% เป็นหัวหน้าครัวเรือนหญิงที่ไม่มีสามี และ 40.9% เป็นครัวเรือนที่ไม่มีครอบครัว 33.1% ของครัวเรือนทั้งหมดประกอบด้วยบุคคลเพียงคนเดียว และ 13.5% มีผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียวที่มีอายุ 65 ปีขึ้นไป ขนาดครัวเรือนโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2.21 และขนาดครอบครัวโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2.82

ประชากรมีการกระจายตัวค่อนข้างสม่ำเสมอตามช่วงอายุ โดยมี 22.6% ที่อายุต่ำกว่า 18 ปี 7.5% ที่อายุระหว่าง 18 ถึง 24 ปี 28.3% ที่อายุระหว่าง 25 ถึง 44 ปี 21.1% ที่อายุระหว่าง 45 ถึง 64 ปี และ 20.4% ที่อายุ 65 ปีขึ้นไป อายุเฉลี่ยอยู่ที่ 39 ปี ในจำนวนหญิง 100 คน จะมีชาย 93.0 คน และในจำนวนหญิงอายุ 18 ปีขึ้นไป 100 คน จะมีชาย 87.6 คน

รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนในเขตชุมชนนี้อยู่ที่ 41,204 ดอลลาร์ และรายได้เฉลี่ยของครอบครัวอยู่ที่ 46,154 ดอลลาร์ ผู้ชายมีรายได้เฉลี่ย 34,769 ดอลลาร์ ในขณะที่ผู้หญิงมีรายได้เฉลี่ย 29,550 ดอลลาร์รายได้ต่อหัวของเขตชุมชนนี้อยู่ที่ 20,670 ดอลลาร์ ประมาณ 12.1% ของครอบครัวและ 15.1% ของประชากรอยู่ต่ำกว่าเส้นความยากจนซึ่งรวมถึง 23.1% ของผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปี และ 13.6% ของผู้ที่มีอายุ 65 ปีขึ้นไป