บริษัท General Development Corporationหรือที่รู้จักกันในชื่อGDCเป็นบริษัทพัฒนาที่ดินในฟลอริดาบริษัท General Development Corporation ก่อตั้งขึ้นในปี 1958 หลังจากการควบรวมกิจการระหว่าง Florida Canada Corporation และ Mackle Bros. ^{[ 1 ]}

บริษัท Florida Canada Corporation ก่อตั้งขึ้นในปี 1928 ในแคนาดา โดยเริ่มแรกใช้ชื่อว่าChemical Research Corporation Chemical Research มุ่งเน้นกิจกรรมไปที่การพัฒนา "กระบวนการทางเทคนิค" พร้อมกับอุปกรณ์สำหรับอุตสาหกรรมเหมืองแร่และปิโตรเลียม ทั้งบริษัท Mackle และ Chemical Research ได้ก่อตั้งบริษัทลูก 4 แห่งเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนชายฝั่งทั้งสองด้านของฟลอริดาในช่วงเดือนตุลาคมปี 1954 ^{[ 2 ]}เมื่อเวลาผ่านไป บริษัทได้กระจายธุรกิจมากขึ้น และในปี 1956 การดำเนินงานส่วนใหญ่ของบริษัทได้มุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ในฟลอริดา และในที่สุดก็เปลี่ยนชื่อเป็น Florida Canada Corporation ในปีเดียวกันนั้น บริษัทลูกทั้ง 4 แห่งซึ่งเป็นเจ้าของร่วมกันได้ควบรวมเข้าเป็นบริษัทลูกเดียวคือ General Development Corporation ^{[ 2 ]}

บริษัทMackle Co.ก่อตั้งโดย Frank E. Mackle, Sr. ในปี 1908 ที่เมืองแจ็กสันวิลล์และเคยเป็นบริษัทก่อสร้างบ้านที่ใหญ่ที่สุดในฟลอริดาในช่วงหนึ่ง ต่อมาบริษัทได้ย้ายการดำเนินงานไปยังไมอามีในปี 1937 เมื่อแฟรงค์เสียชีวิต ลูกชายทั้งสามของเขา ได้แก่ เอลเลียต โรเบิร์ต และแฟรงค์ จูเนียร์ ก็ได้เข้ามารับช่วงต่อบริษัท^{[ 3 ]}

ทั้งฟลอริดาแคนาดาและบริษัทแม็คเคิลจะควบรวมเข้าเป็นหน่วยงานเดียวในปี พ.ศ. 2491 ^{[ 1 ]}พี่น้องแม็คเคิลจะออกจาก GDC หลังจากเกิดข้อพิพาทกับประธานบริษัทการ์ดเนอร์ โคว์ลส์และก่อตั้งบริษัทเดลโทนาขึ้นในปี พ.ศ. 2505 ซึ่งจะเป็นคู่แข่งของ GDC ^{[ 4 ]}

Charles H. Kellstadt อดีตประธานและซีอีโอของSearsจะดำรงตำแหน่งทั้งซีอีโอและประธานของ GDC หลังจากที่เขาออกจาก Sears ในปี 1962 เขาจะดำรงตำแหน่งทั้งสองจนกระทั่งลงจากตำแหน่งในปี 1973 จากนั้นก็ดำรงตำแหน่งประธานบริษัทตั้งแต่ปี 1965 ถึง 1970 ^{[ 5 ]}ตั้งแต่ช่วงปลายทศวรรษ 1970 หนี้สินจากการก่อสร้างที่สัญญาไว้สำหรับที่ดินหลายพันแปลงเพิ่มขึ้น แต่เมื่อเริ่มการก่อสร้าง เงินกลับไม่เพียงพอ เพื่อแก้ปัญหานี้ บริษัทจึงตัดสินใจซื้อ วางแผน และขายที่ดินเพิ่มเพื่อให้มีเงินทุนหมุนเวียนมากขึ้น และพัฒนาที่ดินที่ขายไปเมื่อสิบปีก่อน^{[ 6 ]}

ในช่วงปลายทศวรรษ 1980 ทีมผู้บริหารของ GDC ถูกกล่าวหาว่าฉ้อโกงการขายบ้าน ซึ่งนำไปสู่การฟ้องร้องทางอาญาต่อผู้นำของบริษัทและตัวบริษัทเอง^{[ 7 ]}บริษัทเองได้สารภาพผิดต่อ ข้อหา ฉ้อโกงทางไปรษณีย์ของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 16 มีนาคม 1990 ก่อนหน้านี้ บริษัทถูกรัฐบาลกลางสอบสวนเป็นเวลาสองปีในข้อหาปั่นราคาบ้านให้สูงเกินจริง ในข้อตกลงยอมรับผิด GDC "ตกลงในหลักการ" ที่จะจัดตั้งกองทุนชดเชยสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านระหว่างวันที่ 1 มกราคม 1982 ถึง 31 ธันวาคม 1989 ^{[ 8 ]}ต่อมาบริษัทได้ยื่นขอฟื้นฟูกิจการภายใต้บทที่ 11ในเดือนเมษายน^{[ 9 ]}

มีการตัดสินใจว่าประธานเดวิด เอฟ. บราวน์ และประธานโรเบิร์ต เอฟ. เออร์ลิง จะถูกดำเนินคดีแยกต่างหากจากบริษัท ทั้งคู่ได้ลาออกหนึ่งสัปดาห์ก่อนที่บริษัทจะยอมรับผิดในข้อหาฉ้อโกงทางไปรษณีย์^{[ 8 ]}ทั้งเออร์ลิงและบราวน์ถูกตัดสินว่ามีความผิดในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2535 และถูกตัดสินลงโทษในวันที่ 6 มกราคม พ.ศ. 2536 เออร์ลิงได้รับโทษจำคุก 10 ปีในข้อหาฉ้อโกง 40 กระทง ขณะที่บราวน์ได้รับโทษจำคุกสูงสุด 5 ปี พร้อมกับข้อหาสมรู้ร่วมคิด การตัดสินลงโทษและการลงโทษของพวกเขาเกิดขึ้นพร้อมกับผู้บริหารระดับสูงของบริษัทอีกสองคน ได้แก่ ทอร์เร เดเบลลา รองประธานอาวุโสฝ่ายการตลาด และริชาร์ด ไรเซน รองประธานฝ่ายการตลาด เดเบลลาถูกตัดสินจำคุก 8 ปีและข้อหาฉ้อโกง 40 กระทง ขณะที่ไรเซนได้รับโทษจำคุกสูงสุด 5 ปีและข้อหาสมรู้ร่วมคิด^{[ 10 ]}ทรัพย์สินที่ใช้งานได้ของ GDC ในเมืองต่างๆ ถูกโอนไปยังรัฐบาลของแต่ละเมืองหลังจากนั้น^{[ 7 ]}

หลังจากมีการฟ้องร้องและตัดสินลงโทษผู้บริหารระดับสูง ศาลอุทธรณ์เขตที่ 11 ได้ยกฟ้องชายเหล่านั้น โดยกลับคำตัดสินลงโทษและสั่งให้ยกเลิกข้อกล่าวหาทั้งหมดที่มีต่อพวกเขา (ดู US v. Brown, 79 F.3rd 1550 (1996) สำหรับการอภิปรายกรณีนี้อย่างครบถ้วนและการยกฟ้อง General Development Corporation โดยทั่วไป^{[ 11 ]}

Atlantic Gulf Communities ก่อตั้งขึ้นหลังจากการล้มละลายของ GDC เออร์ลิงได้รับการปล่อยตัวจากเรือนจำในปี 1996 หลังจากคำพิพากษาของเขาถูกพลิกกลับผ่านการอุทธรณ์ เมื่อออกจากเรือนจำ เขาได้กลับมาติดต่อกับไรเซน ซึ่งก็ได้รับการปล่อยตัวจากเรือนจำเช่นกันหลังจากคำตัดสินของศาลอุทธรณ์ ทั้งสองได้กลับมาทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งและซื้อที่ดินว่างเปล่ากว่า 3,000 แปลงจากแอตแลนติก นี่เป็นส่วนหนึ่งของแผนของแอตแลนติกที่จะได้รับเงิน 200 ล้านดอลลาร์เพื่อขายที่ดินครึ่งหนึ่งจากทั้งหมด 87,000 เอเคอร์และโรงบำบัดน้ำ 9 แห่ง แต่แนวคิดนี้ "ไม่เคยเกิดขึ้นจริงอย่างสมบูรณ์" โดยแอตแลนติกยื่นขอความคุ้มครองจากการล้มละลายในปี 2001 ในที่สุด New Vista Properties ก็ถูกสร้างขึ้นหลังจากการซื้อเหล่านี้จากแอตแลนติก^{[ 12 ]}

• พอร์ตชาร์ลอตต์ ฟลอริดา^{[ 13 ]}
• นอร์ทพอร์ต ฟลอริดา^{[ 13 ]}
• พอร์ตมาลาบาร์ ปัจจุบันเป็นเขตย่อยในปาล์มเบย์ รัฐฟลอริดา^{[ 13 ]}
• พอร์ตเซนต์ลูซี ฟลอริดา^{[ 13 ]}
• เซบาสเตียน ไฮแลนด์ส ฟลอริดา ในเมืองเซบาสเตียน รัฐฟลอริดา
• กัลฟ์โคฟ
• ผู้ว่าการรัฐเซาท์กัลฟ์
• เอนเกิลวูด อีสต์

เมื่อแต่ละชุมชนเริ่มพัฒนา ผู้พัฒนาได้สร้างถนน ระบบระบายน้ำเสียและโรงน้ำประปา สนามกอล์ฟ ท่าจอดเรือ สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานอื่นๆ และแม้กระทั่งดำเนินการบ่อขยะ ชุมชนใหม่เหล่านี้ให้ความรู้สึกเหมือน "เมืองของบริษัท" เมื่อนอร์ทพอร์ตได้รับการจัดตั้งเป็นเทศบาล พนักงานของ GDC ยังได้ประกอบเป็นสภาเทศบาลเมืองชุดแรกอีกด้วย^{[ 14 ]}

บริษัทมีซีอีโอที่ได้รับการแต่งตั้งจากศาล คือ Thomas J. Hutchison III ตั้งแต่ปี 1990 ถึง 1991 ^{[ 15 ]}

• คอมพาวด์
• บริษัท กัลฟ์ อเมริกัน แลนด์ คอร์ปอเรชั่น

• "บริษัทพัฒนาทั่วไป 1954-1991" : หน้าจากศูนย์ประวัติศาสตร์ซาราโซตา
• ประวัติศาสตร์ของปาล์มเบย์
• คณะกรรมการบริหาร ING Direct : อ้างอิงถึง Thomas J. Hutchison III
• "คาดว่าจะมีการตั้งข้อหาผู้พัฒนาโครงการ" : นิวยอร์กไทมส์ ; 1 กุมภาพันธ์ 1990
• "ข่าวบริษัท: ยูไนเต็ด แคปิตอล ลดสัดส่วนการถือหุ้น" : นิวยอร์กไทมส์ ; 3 พฤษภาคม 1990