หลักการชี้นำสำหรับการเป็นผู้นำของรัฐบาลกลางในการสร้างอาคารที่มีประสิทธิภาพสูงและยั่งยืน (เรียกสั้น ๆ ว่า หลักการชี้นำ) คือชุดเกณฑ์ที่กำหนดขึ้นโดยรัฐบาลสหรัฐฯ สำหรับใช้โดยหน่วยงานของรัฐบาลกลางที่มุ่งมั่นในการ "เป็นผู้นำของรัฐบาลกลางในการออกแบบ การก่อสร้าง และการดำเนินงานของอาคารที่มีประสิทธิภาพสูงและยั่งยืน " ^{[ 1 ]}หลังจากความพยายามในการพัฒนานี้คำสั่งบริหารที่ 13514ได้รับการลงนามในปี 2552 มาตรา 2(g) กำหนดว่า: "(iii) อย่างน้อยร้อยละ 15 ของอาคารที่มีอยู่ของหน่วยงาน (มากกว่า 5,000 ตารางฟุต)...ต้องเป็นไปตามหลักการชี้นำภายในปีงบประมาณ 2558..." ^{[ 2 ]}

1. ใช้หลักการออกแบบแบบบูรณาการ
2. เพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน
3. ปกป้องและอนุรักษ์น้ำ
4. ยกระดับคุณภาพสิ่งแวดล้อม ภายในอาคาร
5. ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมของวัสดุ

หลักการชี้นำแต่ละข้อนี้มีเกณฑ์หลายประการ ตั้งแต่การลดการใช้พลังงานในอาคารไปจนถึงการปฏิบัติตาม คำแนะนำ ของEPAเกี่ยวกับเนื้อหาที่นำกลับมาใช้ใหม่^{[ 1 ]}

เพื่อวัดการปฏิบัติตามหลักการชี้นำ หน่วยงานของรัฐบาลกลางมีตัวเลือกต่างๆ ได้แก่ รายการตรวจสอบอาคารยั่งยืนประสิทธิภาพสูงของรัฐบาลกลางของ EPA การประเมินเอกสารโดยเจ้าหน้าที่ภายใน การประเมิน เฉพาะกิจโดยที่ปรึกษาภายนอก และผลิตภัณฑ์ที่มีจำหน่ายในเชิงพาณิชย์ คือ โปรแกรมประเมินการปฏิบัติตามหลักการชี้นำจากGreen Building Initiativeซึ่งเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร501(c)(3) ^{[ 3 ]}

โครงการริเริ่มอาคารสีเขียวได้พัฒนาโปรแกรมการประเมินการปฏิบัติตามหลักการชี้นำ (Guiding Principles Compliance Assessment Program) เป็นโปรแกรมการประเมินและจัดอันดับโดยบุคคลที่สามสำหรับหน่วยงานของรัฐบาลกลาง โปรแกรมนี้ประกอบด้วยแบบสำรวจ การประเมิน ณ สถานที่โดยบุคคลที่สาม คะแนนและการจัดอันดับการปฏิบัติตาม และรายงาน โปรแกรมนี้มุ่งเน้นที่การรวบรวมเอกสารอาคารที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบการปฏิบัติตาม และส่งมอบให้กับผู้ประเมินบุคคลที่สามเพื่อตรวจสอบระหว่างการประเมิน ณ สถานที่^{[ 4 ] [ 5 ]}