The John Hopkins Spring Estate is a large estate in Berkeley, California. The associated Spring Mansion was built in the 1910s by East Bay developer John Hopkins Spring and designed by architect John Hudson Thomas. It later became the site of a school founded by educator Cora Lenore Williams. It has been listed as a City of Berkeley Landmark since 2000.

The estate currently occupies 3.25 acres in Berkeley in the Berkeley Hills.^[1] Formerly covering 20 acres, it was associated with three separate addresses: 639 Arlington Avenue, 1960 San Antonio Ave., and 1984 San Antonio Ave.^[1] The latter address was the carriage house, which was at some point sold off as a separate property.^[2] It faces west onto Arlington Avenue and at the time it was built had a sweeping view of San Francisco Bay.^[1]

Designed by John Hudson Thomas, the two-story, 12,000-square-foot Spring Mansion was built in 1912–14. Though modeled after the Achilleion Palace in Corfu that was built by Empress Elisabeth of Austria in the 1890s, it was constructed entirely of steel-reinforced concrete. The Beaux Arts-influenced exterior conceals an eclectic interior with elements drawn from the American Arts and Crafts movement and the Vienna Secession.^[1] Balustraded terraces lead down into the grounds, which were originally designed by Mark Daniels and include a fountain and a reflecting pool.^[1]

The house was built by East Bay developer John Hopkins Spring, best known for being one of the investors behind the Claremont Hotel. Spring didn't live there very long, moving out after his 1915 divorce.^[1] At that time, his financial difficulties caused him to sell off parts of the 20-acre property, leaving the mansion with less than 4 acres.^[2]

ในปี พ.ศ. 2460 ทรัพย์สินดังกล่าวถูกขายให้กับCora Lenore Williamsซึ่งได้ก่อตั้งโรงเรียนแห่งใหม่ในคฤหาสน์ชื่อInstitute for Creative Development (ต่อมาขยายเป็น Williams College) โรงเรียนยังคงตั้งอยู่ที่นั่นเป็นเวลาห้าทศวรรษก่อนจะปิดตัวลงในปี พ.ศ. 2509 ^{[ 1 ]}

ในปี พ.ศ. 2518 ที่ดินผืนนี้ถูกซื้อเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยส่วนตัวและยังคงเป็นเช่นนั้นจนถึงปี พ.ศ. 2548 เมื่อที่ดินผืนนี้ตกเป็นของกลุ่มนักลงทุน^{[ 1 ]}นับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา ที่ดินผืนนี้ก็มีการนำออกขายเป็นระยะๆ^{[ 3 ] [ 2 ]}

ในปี พ.ศ. 2543 คฤหาสน์ John Hopkins Spring Estate ได้รับการกำหนดให้เป็นสถานที่สำคัญของเมืองเบิร์กลีย์ และอยู่ในรายชื่อแหล่งทรัพยากรทางประวัติศาสตร์ของรัฐแคลิฟอร์เนีย^{[ 1 ]}