เกาะกลางถนนAvenida Ámsterdamซึ่งทอดยาวเป็นรูปวงรีรอบ Parque México รวมถึงเกาะกลางถนน Avenida Campeche, Benjamín Hill และ Alfonso Reyes ต่างก็เรียงรายไปด้วยต้นไม้และพืชพรรณทั้งสองข้างทางของทางเดินเท้าที่ทอดยาวอยู่ตรงกลางถนน

Parque Méxicoเคยเป็นศูนย์กลางของสนามแข่งม้าที่เคยอยู่ใน Colonia Hipódromo ^{[ 11 ]}ไม่เพียงแต่ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางของโคโลเนีย เท่านั้น แต่ยังเป็นองค์ประกอบสำคัญของพื้นที่ Condesa ทั้งหมดอีกด้วย^{[ 2 ]}สวนแห่งนี้ยังถือเป็น "ปอด" ของเมืองส่วนนี้อีกด้วย^{[ 12 ]}มันถูกออกแบบให้เป็นศูนย์กลางของย่าน Condesa เดิมที่มีขนาดใหญ่กว่าในช่วงหนึ่งของการวางแผนในทศวรรษ 1920 ส่วนที่เหลือของไร่เก่าถูกแบ่งเป็นหน่วยที่อยู่อาศัย แต่เนื่องจากกฎหมายด้านสิ่งแวดล้อมจึงไม่สามารถทำเช่นเดียวกันกับสนามแข่งม้าเก่าได้ จึงมีการตัดสินใจที่จะเปลี่ยนพื้นที่นั้นให้เป็นสวนสาธารณะเพื่อเป็นศูนย์กลางของย่านใหม่ รวมทั้งเพื่อให้มีพื้นที่สีเขียวเพิ่มเติมในเมืองที่ขาดแคลน ปัจจุบัน สวนแห่งนี้ยังคงเป็นสถานที่ท่องเที่ยวสำหรับผู้ที่มาตั้งถิ่นฐานในพื้นที่ La Condesa ^{[ 13 ]}อุทยานแห่งนี้ได้รับการยอมรับจาก Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของมรดกของเมืองทั้งหมด^{[ 14 ]}

ภายในเขต Colonia Roma มีสวนสาธารณะขนาดเล็กกว่า แต่ตั้งอยู่ใกล้กับ Parque México มาก คือParque Españaซึ่งตั้งอยู่ระหว่างถนน Nuevo León, Sonora และ Parque España สวนแห่งนี้ก่อตั้งขึ้นในปี 1921 เพื่อรำลึกถึงวันครบรอบ 100 ปีของการสิ้นสุดสงครามประกาศอิสรภาพของเม็กซิโก ภายในมีรูปปั้นต่างๆ เช่น อนุสาวรีย์ Lázaro Cárdenas ^{[ 10 ]} ในปี 2008 สวนแห่งนี้ได้รับการปรับปรุงและตกแต่งใหม่ด้วยงบประมาณกว่า 12 ล้านเปโซ^{[ 15 ]}ในปี 2009 ได้รับการประกาศให้เป็น "ดินแดนแห่งดนตรีและบทกวี" (Territorio de Música y Poesía) ^{[ 10 ]}

สวนสาธารณะขนาดเล็กตั้งอยู่ระหว่างเมืองอัลฟอนโซ เรเยส และเมืองกัมเปเช อยู่ติดกับโรงเรียนอนุบาล ซึ่งผู้คนมักปล่อยสุนัขวิ่งเล่น มีสนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก ๆ และพื้นที่ออกกำลังกายขนาดเล็กพร้อมเครื่องออกกำลังกายสำหรับผู้ใหญ่ด้วย

สวนสาธารณะขนาดเล็ก Condesaถูกสร้างขึ้นจากพื้นที่ทางแยกขนาดใหญ่ในปี 2013

เจ้าของที่ดินคนแรกคือ มาเรีย เด ลา กัมปา อี คอส เคาน์เตสแห่งซาน มาเตโอ เด วัลปาราอิโซ เธอแต่งงานกับมิเกล เด เบอร์ริโอ อี ซัลดิบาร์ ออร์ติซ เด ลันดาอูซารี ซึ่งต่อมาได้รับตำแหน่งมาร์ควิสแห่งจารัล เด เบอร์ริโอ การแต่งงานครั้งนี้มีบุตรสาวหนึ่งคนคือ อานา มาเรีย เด เบอร์ริโอ อี กัมปา ซึ่งแต่งงานกับเปโดร เด มอนคาดา อี เด อารากอน บรันซิฟอร์เต การแต่งงานครั้งนี้ให้กำเนิดมาร์ควิสแห่งซาน โรมัน และมาร์ควิสแห่งจารัล เด เบอร์ริโอ องค์ที่ 3 ครอบครัวนี้เป็นเจ้าของที่ดินผืนใหญ่ในบริเวณที่ปัจจุบันคือทางตะวันตกของเมืองเม็กซิโกซิตี้จนถึงครึ่งหลังของศตวรรษที่ 19 ม้าตัวหนึ่งจากที่ดินแห่งนี้ถูกใช้เป็นแบบจำลองสำหรับม้าที่เป็นส่วนหนึ่งของรูปปั้นพระเจ้าคาร์ลอสที่ 5ซึ่งสร้างโดยมานูเอล โทลซา^{[ 8 ] [ 18 ]} เมื่อทายาทโดยตรงคนสุดท้ายของคู่สามีภรรยาเสียชีวิต ที่ดินก็ถูกแบ่งออก และบางส่วนตกเป็นของเจ้าของใหม่ คือ มาเรีย มักดาเลนา ดาวาโลส เด บรากาโมเตส อี โอโรซโก เคาน์เตสแห่งมิราวาเย เธอเปลี่ยนที่ดินของเธอให้เป็นฮาเซียนดาที่มีคฤหาสน์ ซึ่งยังคงมีอยู่จนถึงปัจจุบัน ย่านนี้ตั้งชื่อตามเคาน์เตสผู้นี้ ที่ดินของฮาเซียนดานี้ครอบคลุมพื้นที่ซึ่งปัจจุบันคือ โคโลเนีย โรมา โคโลเนีย คอนเดซา โคโลเนีย ฮิโปโดรโม และส่วนหนึ่งของทาคูบายา^{[ 8 ] [ 18 ]} ในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 ที่ดินตกเป็นของโดโลเรส เอสกันดอน อี อารังโก คฤหาสน์ฮาเซียนดาถูกให้เช่า และปัจจุบันใช้เป็นสถานทูตรัสเซีย^{[ 8 ] [ 18 ]}

ชุมชนแห่งนี้ก่อตั้งขึ้นอย่างเป็นทางการในปี พ.ศ. 2445 แม้ว่าจะมีอยู่มาก่อนหน้านั้นแล้ว โดยเป็นที่อยู่อาศัยของชนชั้นสูงในเมืองจำนวนหนึ่งที่เป็นผู้สนับสนุนระบอบการปกครองของ ประธานาธิบดี ปอร์ฟิริโอ ดิอา ซ ^{[ 8 ]}ตั้งแต่เริ่มแรก ชุมชนแห่งนี้มีโครงสร้างพื้นฐานที่วางแผนไว้อย่างดีเยี่ยม มีสวนสาธารณะขนาดใหญ่และถนนที่มีต้นไม้เรียงราย^{[ 2 ]}ในช่วงเวลานี้ สนามแข่งรถส่วนตัวแห่งหนึ่งดำเนินการโดย Sociedad del Jockey Club Mexicano ซึ่งใช้สำหรับการแข่งรถยนต์และการแข่งม้า และได้รับการเปิดอย่างเป็นทางการโดยดิอาซเองในปี พ.ศ. 2453 มีการวางแผนสร้างสนามที่สองแต่ไม่เคยสร้าง เมื่อการปฏิวัติเม็กซิโกปะทุขึ้น ผู้คนจำนวนมากในละแวกนั้นถูกโจมตีโดยชนชั้นล่าง และในที่สุดสนามแข่งม้าก็ปิดตัวลง ปัจจุบัน ส่วนโค้งของสนามแข่งนี้ยังคงสามารถมองเห็นได้ในผังของถนนอเวนิดา อัมสเตอร์ดัม^{[ 8 ]}

ในเวลาเดียวกันนั้นสนามสู้วัวกระทิงก็ถูกสร้างขึ้น โดยได้รับเงินทุนจากบุคคลสำคัญ เช่นลูคัส อลามันและเรียกว่า เอล โตเรโอ สร้างขึ้นด้วยวัสดุที่นำมาจากเบลเยียมและตั้งอยู่บนพื้นที่ซึ่งปัจจุบันคือถนนดูรังโก ถนนอเวนิดา โออาซากา ถนนซาลามันกา ถนนบายาโดลิด และถนนโคลีมา มีความจุผู้ชม 23,000 คน ปัจจุบันพื้นที่ส่วนใหญ่ของบริเวณนี้เป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าปาลาซิโอ เด อิเอโร^{[ 8 ]}

ตั้งแต่ต้นศตวรรษที่ 20 ที่ดินถูกแบ่งออกและขายเป็นหน่วยที่อยู่อาศัย โดยมีการนำระบบน้ำ ถนน และโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ เข้ามาตั้งแต่ช่วงทศวรรษแรกของศตวรรษที่ 20 ในที่สุดที่ดินทั้งหมดของอดีตไร่ขนาดใหญ่ก็ถูกพัฒนาเป็นพื้นที่อยู่อาศัยภายในปี 1920 ^{[ 18 ]}ในตอนแรก Colonia Condesa ครอบคลุมพื้นที่ที่ปัจจุบันรู้จักกันในชื่อColonia Roma Sur, Colonia Hipódromo และ Colonia Hipódromo Condesa แต่ต่อมาได้มีการกำหนดให้เป็นโคโลเนีย แยกต่างหาก เมื่อประชากรเพิ่มขึ้น^{[ 18 ]}

ในช่วงสองในสามแรกของศตวรรษที่ 20 ชุมชนโคโลเนียเติบโตขึ้นและได้รับความนิยมจากชนชั้นกลางและชนชั้นสูง รวมถึงชาวต่างชาติจำนวนมาก ผู้อยู่อาศัยในยุคแรกๆ หลายคนมีความสนใจในด้านศิลปะ เช่นอากุสติน ลารานักแต่งเพลงบัลลาดโรแมนติกปิลาร์ ริ โอฮา นักเต้นฟลาเมน โกและฮวน โซริอาโน จิตรกรคันตินฟลาสนักแสดงตลกภาพยนตร์ชื่อดังชาวเม็กซิกันก็มีสำนักงานอยู่ที่นี่ ในช่วงทศวรรษที่ 1920 ผู้อพยพชาวยิวจำนวนมากเข้ามาในเม็กซิโก ส่วนใหญ่เป็นชาวยิวแอชเคนาซีจากยุโรปตะวันออกได้เข้ามาตั้งถิ่นฐานในเมืองนี้ โดยหลายคนมาตั้งรกรากในชุมชนโคโลเนียแห่งนี้ พวกเขาเปิดโบสถ์ยิวศูนย์ชุมชน ร้านค้า โคเชอร์และร้านเบเกอรี่^{[ 2 ] [ 19 ]}นอกจากนี้ยังมีผู้ลี้ภัยชาวสเปนจำนวนมากจากสงครามกลางเมืองสเปน [ ^{5 ] ผู้}อพยพชาวเยอรมันก็มาตั้งถิ่นฐานในละแวกนี้เช่นกัน โดยโรงเรียนเยอรมัน Colegio Alemán Alexander von Humboldt มีวิทยาเขตหลักตั้งแต่ปี 1940 จนถึงทศวรรษที่ 1980 ทั้งหมดนี้จะทำให้ย่านนี้มีชื่อเสียงในด้านความเป็นเมืองและความเป็นสากล^{[ 2 ] [ 19 ]}

ในช่วงครึ่งแรกของศตวรรษที่ 20 เป็นประเพณีที่นี่ที่จะไปโบสถ์ La Coronación ที่มุมถนน Antonio Solá และ Parque España ทุกวันอาทิตย์เพื่อฟังมิสซา หลังจากนั้นก็จะเดินไปตามถนน Fernando Montes de Oca ไปยังถนน Cuautla เพื่อรับประทานอาหารที่ "El Tío Luis" ซึ่งเป็นร้านอาหารที่เก่าแก่และดั้งเดิมที่สุดของพื้นที่ กล่าวกันว่าที่นี่เป็นสถานที่พบปะของนักสู้วัวกระทิง นักธุรกิจ คนเลี้ยงวัว และแฟนๆ การสู้วัวกระทิงจาก Plaza de Toros Condesa ที่อยู่ใกล้เคียง สถานประกอบการดั้งเดิมอื่นๆ ได้แก่ ร้านไอศกรีม Roxy และร้านเบเกอรี่ La Gran Vía และ La Panadería ^{[ 5 ]}โรงภาพยนตร์ Bella Época เคยชื่อว่า Lido เคยมีร้านขายปุลเกเรียชื่อLa Cariocaในสมัยก่อนยังมีการค้าประเวณีด้วย โดยผู้หญิงบางคนเป็นที่รู้จักกันดีในละแวกนั้นด้วยชื่อที่ใช้ในการทำงาน เช่น La Chimuela, La Tejocota, La Lupona และ La Caperuza ผู้อยู่อาศัยรุ่นเก่าหลายคนจำได้ว่าบริเวณนี้เป็น "สวรรค์" ที่ปราศจากมลพิษ การจราจรติดขัด หรืออาชญากรรม^{[ 5 ]}

ในช่วงทศวรรษ 1970 คนรุ่นใหม่ที่เกิดในเม็กซิโกซึ่งเป็นผู้อพยพเหล่านี้เริ่มย้ายออกจากคอนเดซาไปยังย่านที่ทันสมัยกว่า เช่นโพลันโกหรือย่านยุคกลางศตวรรษอย่างโคโลเนียเดลวัลเลและโคโลเนียนาโปเลสอย่างไรก็ตามแผ่นดินไหวในเม็กซิโกซิตี้ในปี 1985ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อคอนเดซาและโรมา ทั้งทางกายภาพและทางกายภาพ ความใกล้เคียงกับโคโลเนียโรมาที่ได้รับความเสียหายอย่างหนักทำให้กระบวนการละทิ้งที่เกิดขึ้นอยู่แล้วในช่วงทศวรรษ 1980 เร่งตัวขึ้น^{[ 5 ] [ 19 ]}ค่าเช่าในพื้นที่ลดลงและอาคารหลายแห่งถูกทิ้งร้าง แม้แต่สวนสาธารณะหลักสองแห่งในพื้นที่ ได้แก่ ปาร์เกเม็กซิโกและปาร์เกเอสปาญา ก็กลายเป็นสถานที่อันตราย ครอบครัวที่ยังคงอยู่มีเพียงครอบครัวที่ก่อตั้งโคโลเนียและครอบครัวที่ไม่มีเงินที่จะย้ายออกไป^{[ 5 ]}

ค่าเช่าที่ต่ำและพื้นที่กว้างขวางดึงดูดคนรุ่นใหม่ให้เข้ามาอาศัยอยู่ในพื้นที่นี้ คนอื่นๆ ก็เข้ามาตั้งสำนักงาน ซึ่งพนักงานต้องการสถานที่รับประทานอาหารและที่จอดรถ ในตอนแรกสิ่งนี้สร้างความต้องการร้านอาหารจำนวนมาก เนื่องจากจำนวนและคุณภาพของร้านอาหารมีจำกัด ร้านอาหารหลายแห่งเชี่ยวชาญด้านอาหาร "mittle" หรืออาหารยุโรป^{[ 5 ] [ 19 ]} ร้านอาหารใหม่ๆ ปรากฏขึ้นและแข่งขันกันเพื่อแย่งลูกค้า และชื่อเสียงโดยรวมในด้านคุณภาพก็เติบโตขึ้น คนหนุ่มสาวและร้านอาหารดึงดูดบาร์และไนต์คลับเข้ามาในพื้นที่ ปัจจุบันร้านอาหารส่วนใหญ่ตั้งอยู่ตั้งแต่ Avenida Mazatlán ไปจนถึง Insurgentes และบน Alfonso Reyes ไปจนถึง Juan Escutia และคาดว่ามีประมาณ 120 แห่ง^{[ 5 ]} ร้านอาหารใหม่ๆ ได้นำองค์ประกอบใหม่มาสู่การรับประทานอาหารใน Condesa นั่นคือการจัดโต๊ะไว้บนทางเท้า ซึ่งเป็นสิ่งที่หาได้ยากในช่วงปลายทศวรรษ 1990 อย่างไรก็ตาม ด้วยสภาพอากาศที่อบอุ่นของเมืองเม็กซิโกซิตี้ แนวคิดนี้จึงประสบความสำเร็จในทันที ร้านอาหารเหล่านี้มักจะไม่เป็นทางการและเน้นกลุ่มลูกค้าวัยรุ่นมากกว่าร้านอาหารแบบดั้งเดิม โดยมีเสียงดังและดนตรีมากกว่า และตกแต่งด้วยงานศิลปะท้องถิ่น^{[ 19 ]}

การหลั่งไหลเข้ามาของผู้คนและธุรกิจใหม่ๆ ยังนำมาซึ่งองค์ประกอบเชิงลบต่างๆ เช่น ปัญหาที่จอดรถ ขยะ คนเร่ร่อน เสียงดัง อาชญากรรม และการรับภาระเกินกำลังของระบบระบายน้ำและโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ ในพื้นที่ นอกจากนี้ยังสร้างความต้องการแผงขายอาหารริมทาง ซึ่งไม่เคยมีมาก่อนในพื้นที่และสร้างความเดือดร้อนให้กับผู้อยู่อาศัยดั้งเดิม เมื่อเวลาผ่านไป การใช้งานอาคารหลายแห่งถูกเปลี่ยนแปลงโดยไม่มีการควบคุม ซึ่งทำให้ระบบระบายน้ำ ระบบไฟฟ้า และน้ำประปาในบางพื้นที่เกิดความตึงเครียด^{[ 5 ]}

ผู้อยู่อาศัยรุ่นเก่าบ่นเรื่องเสียงดัง ความแออัดบนท้องถนน ยาเสพติด และการค้าประเวณี^{[ 5 ]}ความพยายามล่าสุดที่จะอนุญาตให้บาร์เปิดทำการได้นานขึ้นถูกผู้อยู่อาศัยปฏิเสธ และมีการเรียกร้องให้ทบทวนใบอนุญาตของสถานประกอบการที่ก่อให้เกิดเสียงดังและมีอาชญากรรมเกิดขึ้นในบริเวณนั้น ข้อร้องเรียนอีกประการหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับบาร์เหล่านี้คือการที่รถยนต์ของลูกค้าเข้าไปในที่จอดรถส่วนตัว ผู้อยู่อาศัยบางคนอ้างว่าขณะนี้สามารถเห็นยามติดอาวุธและลูกค้าอยู่ในบริเวณนั้นได้ทั้งกลางวันและกลางคืน^{[ 20 ]}

มีการแจกใบปลิวที่ไม่ระบุชื่อในชุมชน โดยขู่ว่าจะกำจัดสุนัขจรจัดในละแวกนั้น เหตุผลหนึ่งที่อ้างถึงคือปริมาณอุจจาระที่พบตามถนนในละแวกนั้น^{[ 21 ]}

พื้นที่ดังกล่าวได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวที่เมืองเม็กซิโกซิตี้ในปี 2017โดยมีอาคารขนาดใหญ่สองหลังพังถล่ม ซึ่งการช่วยเหลือยังคงดำเนินต่อไปทั้งกลางวันและกลางคืนเป็นเวลาหลายวัน ที่ Álvaro Obregón 286 และที่มุมถนน Amsterdam และ Laredo ขณะที่อาคารอื่นๆ ที่เสี่ยงต่อการพังถล่มก็ถูกอพยพออกไป^{[ 22 ]}

ในช่วงทศวรรษ 1930 และ 1940 ชาว Jewish จำนวนมากย้ายจากใจกลางเมืองเม็กซิโกซิตี้ไปยัง Condesa ซึ่งภาษา Yiddish เป็นภาษาที่ไม่เป็นทางการของParque Méxicoสวนสาธารณะในท้องถิ่น ปัจจุบันในพื้นที่นี้มีพิพิธภัณฑ์ Jewish หอจดหมายเหตุ โบสถ์ยิว โบสถ์ยิวออร์โธดอกซ์ขนาดเล็กอีกหลายแห่งที่ซ่อนอยู่ภายในบ้านบนถนน Amsterdam Avenueและโบสถ์ยิวอีกแห่งหนึ่งที่มุมถนน Montes de Oca และ Parral ^{[ 23 ]}ในช่วงทศวรรษ 1950, 1960 และ 1970 ชาว Jewish ได้ย้ายไปทางตะวันตกมากขึ้นไปยังPolanco , Lomas de Chapultepec , Interlomas , Bosques de las LomasและTecamachalcoซึ่งเป็นที่ตั้งของชาว Jewish ส่วนใหญ่ในปัจจุบัน^{[ 24 ]}