โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย ซีเจ พีท
โครงการแมกโนเลียที่ได้รับความเสียหายหลังพายุเฮอริเคนแคทรีนาปี 2549
แผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัย CJ Peete
ข้อมูลทั่วไป
ที่ตั้ง	3320 ถนนคลาราเมืองนิวออร์ลีนส์ รัฐลุยเซียนา 70113 สหรัฐอเมริกา
สถานะ	ถูกทำลาย
การก่อสร้าง
สร้างขึ้น	พ.ศ. 2483–2484
ถูกทำลาย	พ.ศ. 2544-2551
ข้อมูลอื่นๆ
หน่วยงานปกครอง	หน่วยงานการเคหะแห่งนิวออร์ลีนส์
ผู้อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียง	เคลลี่ โอเบร จูเนียร์ , โซลจา สลิม , จูเวไนล์ , แพทริค ซูร์เทน , เทิร์ก , เจย์ อิเล็กโทรนิกา , ยาห์ยา อับดุล-มาทีน ที่ 2

โครงการที่อยู่อาศัยถนนแมกโนเลีย
ทะเบียนสถานที่ทางประวัติศาสตร์แห่งชาติของสหรัฐอเมริกา
สถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์แห่งชาติของสหรัฐอเมริกา
แสดงแผนที่ของรัฐลุยเซียนา แสดงแผนที่ประเทศสหรัฐอเมริกา
หมายเลขอ้างอิง NRHP	99001038
ได้รับการขึ้นทะเบียนใน NRHP แล้ว	1999 [ 1 ]

โครงการแมกโนเลีย (Magnolia Projects)ซึ่งต่อมา เปลี่ยนชื่อเป็นโครงการที่อยู่อาศัย สาธารณะ ซีเจ พีท (CJ Peete Public Housing Development ) เป็นหนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยของเมืองนิวออร์ลีนส์เมื่อไม่นานมานี้ พื้นที่ดังกล่าวได้รับการเปลี่ยนชื่อเป็นฮาร์โมนี โอ๊คส์ (Harmony Oaks)ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาพื้นที่ ใหม่ทั้งหมดภายใต้โครงการ HOPE VI ในฐานะ โครงการที่อยู่อาศัย โครงการ นี้เป็นหนึ่งในโครงการที่ใหญ่ที่สุด โดยมีผู้อยู่อาศัยประมาณ 2,100 คน นอกจากนี้ยังเป็นบ้านของศิลปินฮิปฮอปจำนวนมาก และตั้งอยู่ในย่าน อัปทาวน์ของนิวออร์ลีน ส์ที่รู้จักกันในชื่อเซ็นทรัลซิตี้ (Central City)ภายในเขตที่ 11 ของนิวออร์ลีนส์โดยมีอาณาเขตติดกับถนนลุยเซียนา (Louisiana Avenue), ถนนเซาท์เคลเบิร์น (South Claiborne Avenue), ถนนลาซาล (La Salle Street) และถนนวอชิงตัน (Washington Avenue) โครงการแมกโนเลียโด่งดังขึ้นมาจากแร็ปเปอร์อย่างJuvenile , Soulja SlimและMagnolia Shortyในช่วงที่รุ่งเรืองที่สุด โครงการแมกโนเลียมีจำนวนห้องพักถึง 1403 ยูนิต

ส่วนแรกของโครงการถูกสร้างขึ้นในปี 1941 โดยมีอาณาเขตติดกับถนนลุยเซียนา ถนนแมกโนเลีย ถนนวอชิงตัน และถนนลาซาล ในปี 1955 ได้มีการขยายพื้นที่ไปทางเหนือเลยถนนคลาราไป โดยรวมเอาพื้นที่เพิ่มอีกประมาณหกช่วงตึก ถนนโทเลดาโนถูกปรับแนวใหม่ไม่กี่ปีหลังจากนั้น ส่งผลให้ถนนที่อยู่อาศัยยาวสามช่วงตึกชื่อเบลมอนต์เพลสหายไป สิ่งที่เหลืออยู่ของเบลมอนต์เพลสมีเพียงบ้านสามหลังที่หันหน้าไปทางถนนโทเลดาโนก่อนที่จะเชื่อมกับถนนลุยเซียนา ในยุคกฎหมายจิมโครว์ ที่ แบ่งแยกเชื้อชาติ โรงพยาบาลฟลินต์กู๊ดริดจ์ ซึ่งเป็นสถานพยาบาลหลักสำหรับ ชาวแอฟริกันอเมริกันในเมืองตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของถนนเฟรเร็ตบนถนนลุยเซียนานายกเทศมนตรีชาวแอฟริกันอเมริกันสามคนแรกของนิวออร์ลีนส์เกิดที่โรงพยาบาลฟลินต์กู๊ดริดจ์ ตั้งแต่ปี 1952 ถึง 1978 ผู้จัดการคือคลีฟแลนด์ โจเซฟ พีท ในช่วงทศวรรษ 1980 และ 1990 สภาพความเป็นอยู่ภายในโครงการต่างๆ ถูกละเลยและเสื่อมโทรมลงอย่างมากในช่วงการระบาดของโคเคนชนิดแคร็กอาชญากรรมและกิจกรรมยาเสพติดเพิ่มขึ้น เช่นเดียวกับการลาดตระเวนของตำรวจ^{[ 2 ]} ในปี 2001-02 การรื้อถอนบางส่วนของโครงการต่างๆ เริ่มขึ้นตามแผนการฟื้นฟูของหน่วยงานการเคหะแห่งนิวออร์ลีนส์ (HANO) ภายในปี 2005 มีเพียงส่วนขยายในปี 1955 เท่านั้นที่ถูกรื้อถอน อาคารส่วนใหญ่ที่เหลืออยู่ว่างเปล่าและถูกล้อมรั้วไว้ โดยมีเพียงบางส่วนเท่านั้นที่ยังคงมีผู้คนอาศัยอยู่ เมื่อพื้นที่ดังกล่าวเกิดน้ำท่วมหลังพายุเฮอริเคนแคทรีนา (ดู: ผลกระทบของพายุเฮอริเคนแคทรีนาในนิวออร์ลีนส์ ) งานพัฒนาพื้นที่ใหม่ล่าช้าออกไปหลังน้ำท่วมครั้งใหญ่ซึ่งทำลายล้างเมืองส่วนใหญ่ ณ ปลายปี 2008 โครงการแมกโนเลียถูกปล่อยทิ้งร้างและอาคารส่วนใหญ่ถูกรื้อถอน เมื่อวันที่ 7 มกราคม พ.ศ. 2552 เจ้าหน้าที่ท้องถิ่น รัฐบาลกลาง และHUDได้ประชุมกันเพื่อวางศิลาฤกษ์ชุมชน CJ Peete แห่งใหม่มูลค่า 183 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อทดแทนโครงการ Magnolia Projects ^{[ 3 ]} แผนดังกล่าวรวมถึงที่อยู่อาศัย 460 ยูนิต โรงเรียน Recovery School DistrictและYMCAในระยะแรก 2 ใน 3 ของชุมชนจะเป็นแบบผสมผสานการใช้งานและรายได้ ส่วนที่เหลือจะเป็นอพาร์ตเมนต์และทาวน์โฮมตามราคาตลาด

ในปี 2011 ชุมชน Harmony Oaks ที่ได้รับการเปลี่ยนชื่อใหม่ ซึ่งพัฒนาโดยMcCormack Baron Salazarได้เปิดให้บริการในฐานะชุมชนแบบผสมผสานที่มีอพาร์ตเมนต์และบ้านพักอาศัย 460 หลัง รวมถึงที่อยู่อาศัยสาธารณะ ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย และที่อยู่อาศัยในราคาตลาด Harmony Oaks แห่งใหม่ ซึ่งได้รับการพัฒนาใหม่บนพื้นที่โครงการ Magnolia Projects เดิม ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 41 เอเคอร์ทางตะวันออกเฉียงใต้ของจุดตัดระหว่างถนน Claiborne และ Louisiana Aves. พื้นที่ดังกล่าวมีอาณาเขตติดกับถนน Washington Ave. ทางทิศตะวันออก ถนน LaSalle และถนน Freret ทางทิศใต้ ถนน Louisiana และถนน Toledano ทางทิศตะวันตก และถนน S. Claiborne Ave. ทางทิศเหนือ^{[ 4 ]}โครงการที่ได้รับการพัฒนาใหม่นี้เป็นการสานต่อการเคลื่อนไหวของนิวออร์ลีนส์ไปสู่ความเป็นเมืองแบบใหม่โดยให้ความสำคัญกับการพัฒนาชุมชนเมืองมากกว่าการขยายตัวของชานเมือง^{[ 5 ]}

แม้ว่าโครงการจะอยู่ในวอร์ดที่ 11 และ 12 แต่คนท้องถิ่นเรียกมันว่าวอร์ดที่ 3 อย่างไรก็ตามวอร์ดที่ 3 ของนิวออร์ลีนส์ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมืองโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ของนิวออร์ลีนส์เป็นที่รู้จักกันดีในฐานะแหล่งกำเนิดของเพลงแร็พแนวบาวซ์และแร็พนิวออร์ลีนส์ ศิลปินที่มีชื่อเสียงที่สุดที่มาจากโครงการแมกโนเลีย ได้แก่JuvenileและTurkสมาชิกของHot Boysกลุ่มแร็พที่เริ่มต้นอาชีพในCash Money Recordsค่ายเพลงที่ก่อตั้งโดยBirdmanและSlim tha Don ซึ่งเป็นผู้อยู่อาศัยในแมกโน เลีย^{[ 6 ]}ค่ายเพลงนี้โด่งดังในช่วงปลายทศวรรษ 1990 และยังคงได้รับความนิยมจนถึงปัจจุบัน ศิลปินยอดนิยมอื่นๆ จากพื้นที่นี้ ได้แก่Soulja Slim , Mr. Marcelo , Magnolia ShortyและJay Electronicaเขตนี้มักถูกเรียกว่า Magnolia หรือ Nolia แมกโนเลียเป็นฉากในเพลงฮิต "Nolia Clap" ของ Juvenile ซึ่งเป็นการเต้นที่ได้รับแรงบันดาลใจจากโครงการแมกโนเลีย โครงการแมกโนเลียยังเป็นบ้านของประติมากร Willie Birch อีกด้วย สวนสาธารณะบนถนนลาซาลในโครงการ AL Davis Park (ตั้งชื่อตาม Abraham Lincoln Davis ซึ่งเป็นชาวแอฟริกันอเมริกันคนแรกที่ดำรงตำแหน่งในสภาเมืองนิวออร์ลีนส์) เป็นสถานที่จัด ขบวนพาเหรด วงดนตรีทองเหลือง บ่อยครั้ง และเป็นสถานที่รวมตัวที่สำคัญของ ชนเผ่า Mardi Gras Indiansภายใต้ชื่อเดิมว่า "Shakespere Park" (เดิมทีตั้งชื่อเพื่อเป็น อนุสรณ์แก่ Joseph A. Shakspeare นายกเทศมนตรีเมืองนิวออร์ลีนส์ ) มีการกล่าวถึงในเนื้อเพลงของProfessor LonghairและPapa Celestinโครงการที่อยู่อาศัยนี้ยังถูกกล่าวถึงใน เพลง " Magnolia " ของPlayboi Carti ซึ่งปล่อยออกมาใน มิกซ์เทปเปิดตัวของเขาในปี 2017 ^{[ 7 ]}และยังถูกกล่าวถึงในเพลง "2Pac" ของFuture ซึ่งปล่อยออกมาในมิกซ์เทป Monster ในปี 2014 อีก ด้วย

• สื่อที่เกี่ยวข้องกับโครงการแมกโนเลียในวิกิมีเดียคอมมอนส์
• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Harmony Oaks Apartments
• วิดีโอของ Goldman Sachs เกี่ยวกับการพัฒนาพื้นที่ Magnolia Projects ใหม่
• เว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการ Magnolia Projects