บ้านเมลนิคอฟ

ภาพบ้านเมลนิคอฟจากฝั่งซอย ในเดือนพฤษภาคม ปี 2021
แผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟของบ้านเมลนิคอฟ
ที่ตั้ง	10 ถนนคริโวอาร์บัตสกี กรุงมอสโก สหพันธรัฐรัสเซีย
พิกัด	55°44′53″เหนือ37°35′22″ตะวันออก / 55.74806°N 37.58944°E / 55.74806; 37.58944
นักออกแบบ	คอนสแตนติน เมลนิคอฟ
ผู้สร้าง	Московское коммунальное хозяйство
วันที่เริ่มต้น	1927
วันที่เสร็จสิ้น	1929
เว็บไซต์	https://muar.ru/dom-melnikova

บ้านเมลนิคอฟ ( บ้านทำงานของสถาปนิกคอนสแตนติน สเตปาโนวิช เมลนิคอฟ ) เป็นบ้านพักอาศัยแบบหนึ่งห้องชุด ซึ่งเป็นอาคารสำคัญ ของ สถาปัตยกรรมแนวหน้าของโซเวียตสร้างขึ้นระหว่างปี 1927-1929 ในซอยคริโวอาร์บัตสกีในกรุงมอสโก โดยสถาปนิกผู้โดดเด่นของโซเวียตคอนสแตนติน เมลนิคอฟเพื่อตัวเขาเองและครอบครัว

บ้านเวิร์คช็อปถือเป็นผลงานชิ้นเอกของเมลนิคอฟเนื่องจากมีคุณสมบัติการออกแบบที่เป็นนวัตกรรม ภาพลักษณ์ทางศิลปะที่เป็นเอกลักษณ์ และการจัดวางฟังก์ชันการใช้งานที่คิดมาอย่างดี คฤหาสน์พักอาศัยหนึ่งห้องชุดนี้ตั้งอยู่ใกล้ใจกลางกรุงมอสโก เป็นตัวอย่างที่ไม่เหมือนใครของการก่อสร้างประเภทนี้ในช่วงยุคโซเวียต สร้างเสร็จก่อนที่เมลนิคอฟจะมีอายุ 40 ปี และจะเป็นอาคารหลังสุดท้ายของเขา^{[ 1 ]}

ในปี 2011 พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมชูเซฟได้เข้ามารับช่วงการบริหารจัดการอาคาร ซึ่งปัจจุบันจัดแสดงเป็นส่วนหนึ่งของสาขาพิพิธภัณฑ์เมลนิคอฟที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2014

ในปี 2022 ภายในบ้านถูกปิดไม่ให้ประชาชนเข้าชมเนื่องจากการบูรณะ อย่างไรก็ตาม ผู้เข้าชมยังคงสามารถเข้าถึงสวนและตรวจสอบภายนอกได้^{[ 2 ]}

ขณะที่คอนสแตนติน เมลนิคอฟกำลังศึกษาอยู่ที่โรงเรียนจิตรกรรม ประติมากรรม และสถาปัตยกรรมแห่งมอสโก เขาใฝ่ฝันที่จะมีบ้านและโรงงานเป็นของตัวเอง ในตอนแรก เขาตั้งใจจะซื้อบ้านที่สร้างเสร็จแล้วมาปรับปรุงใหม่ เขาค้นหาอาคารที่เหมาะสมในมอสโกมาเป็นเวลานาน แบบแปลนของสถาปนิกสำหรับการบูรณะบ้านหินเก่าแก่หลังหนึ่งในมอสโกในสไตล์นีโอคลาสสิก ซึ่งสร้างขึ้นในปี 1916–1917 ยังคงหลงเหลืออยู่ เค้าโครงและรูปลักษณ์แบบดั้งเดิมของแบบร่างแรกๆ ของเมลนิคอฟสำหรับบ้านของเขาเองนั้น สามารถกล่าวได้ว่าได้รับอิทธิพลมาจากอาจารย์ของเขาในอดีต คือ สถาปนิกอีวาน โชลทอฟสกี เมลนิคอฟเรียนกับโชลทอฟสกีในภาควิชาสถาปัตยกรรมของโรงเรียน และทำงานภายใต้การดูแลของเขาตั้งแต่ปี 1917 ในโรงงานสถาปัตยกรรมและการวางแผนของกรมก่อสร้างแห่งมอสโก ซึ่งเป็นโรงงานสถาปัตยกรรมของรัฐแห่งแรกในยุคโซเวียต

อย่างไรก็ตาม ในช่วงต้นทศวรรษ 1920 เมลนิคอฟเริ่มทำงานอย่างหนักกับภาพร่างสำหรับบ้านสไตล์นวัตกรรม เอกสารส่วนตัวของสถาปนิกประกอบด้วยแบบบ้านหลายเวอร์ชันของเขาเอง ซึ่งทั้งหมดเสนอให้สร้างบ้านเวิร์คช็อปที่ผสมผสานทั้งสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยและสภาพแวดล้อมการทำงาน เมลนิคอฟผูกพันกับครอบครัวของเขามากจนเขาไม่สามารถจินตนาการถึงการทำงานในบรรยากาศอื่นใดนอกจากบ้านของเขาได้^{[ 3 ]}

แตกต่างจากอาคารอื่นๆ ของเมลนิคอฟ สถาปนิกผู้นี้ออกแบบบ้านทำงานของตนเองโดยยึดตามรสนิยมและความคิดส่วนตัวเกี่ยวกับสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยและการทำงานเป็นหลัก ในระหว่างการร่างแบบบ้าน เมลนิคอฟทำหน้าที่สองบทบาทพร้อมกัน คือทั้งลูกค้าและผู้ออกแบบ ทำให้เขามีอิสระอย่างเต็มที่ในการสร้างสรรค์รูปทรง

แบบร่างเบื้องต้นของบ้านหลังใหม่เป็นอาคารทรงสี่เหลี่ยมสองชั้น มีเตาผิงแบบรัสเซีย ขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ตรงกลางชั้นแรก ภาพร่างอื่นๆ แสดงให้เห็นบ้านในรูปทรงพีระมิดตัดยอด โดยมีห้องชั้นลอยขนาดเล็กกระจายอยู่ภายในพื้นที่เดียวกัน ในขณะเดียวกัน ทั้งในแบบร่างเบื้องต้นและแบบร่างต่อมาของโครงการบ้าน เมลนิคอฟให้ความสำคัญกับภายในและการจัดวางพื้นที่มากกว่ารูปลักษณ์ภายนอกของบ้าน เขาตั้งเป้าที่จะสร้างพื้นที่ที่เหมาะสมกับความต้องการของตัวเขาเองและครอบครัว

การทดลองกับแผนผังวงกลมปรากฏครั้งแรกในภาพวาดของเมลนิคอฟในปี พ.ศ. 2465 สถาปนิกได้ร่างอาคารรูปวงรีและแม้กระทั่งรูปไข่ ในขณะที่ยังคงพัฒนาการตกแต่งภายในต่อไป เวอร์ชันสุดท้ายของโครงการ ซึ่งรวมทรงกระบอกสองอันที่ตัดกัน นักวิจัยงานของเมลนิคอฟเชื่อว่า^{[ 4 ]}มีต้นกำเนิดมาจากโครงการที่ไม่ได้รับการดำเนินการสำหรับสโมสรซูเอฟในปี พ.ศ. 2460 เมลนิคอฟได้เข้าร่วมการแข่งขันเพื่อออกแบบสโมสรแห่งนี้ เขาอธิบายการออกแบบของเขาว่าเป็น ' ออร์แกนท่อทรงกระบอกห้าอัน' ต่อมา เมื่ออาคารกำลังถูกสร้างขึ้นตาม การออกแบบของ อิลยา โกโลซอฟเมลนิคอฟตัดสินใจที่จะรวมแนวคิดบางส่วนของเขาเข้าไว้ในบ้านของเขาเอง บ้านหลังนี้มีทรงกระบอกแนวตั้งหลายชุดที่ซ้อนกันอยู่

“มีพวกเราสองคน – ผู้เข้าแข่งขัน – และวัตถุสองชิ้น” คอนสแตนติน เมลนิคอฟเล่า “และเราตัดสินใจที่จะนำทรงกระบอกเข้าไปในโครงการของโกโลซอฟ ซึ่งยังคงฟังดูโดดเดี่ยวด้วยการตกแต่งเพียงชิ้นเดียว นั่นคือสิ่งที่ผู้คนทำ ผู้คนที่ดี แต่สถาปัตยกรรมไม่ให้อภัยพวกเขาสำหรับความคิดที่แตกแยกและกลับมาหาฉันในรูปแบบคู่ที่ยอดเยี่ยมของบ้านของเรา” ^{[ 4 ]}

ภาพร่างแรกๆ ของบ้านของ เค. เมลนิคอฟ ในช่วงต้นทศวรรษ 1920

ภาพร่างของโรงงานทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส ปี 1920–1921		หนึ่งในเวอร์ชัน "ทรงกลม" ของโครงการนี้ ปี 1922

โครงสร้างโค้งมนของบ้านหลังใหม่อาจได้รับอิทธิพลมาจากข้อเท็จจริงที่ว่าครอบครัวเมลนิคอฟอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์รวมเป็นเวลานาน (ตั้งแต่ปี 1918 ถึงพฤศจิกายน 1929) ก่อนที่จะย้ายไปอยู่ในบ้านของตนเองในซอยคริโวอาร์บัตสกี ห้องหนึ่งในอพาร์ตเมนต์รวมมีผังเป็นรูปครึ่งวงกลมและมองเห็นหน้าต่างห้าบานที่มุมถนนเปโตรฟกาและถนนสตราสนอย [ ^{5 ] สถาปนิก}ได้คำนึงถึงรูปแบบชีวิตครอบครัวที่เกิดขึ้นในอพาร์ตเมนต์บนถนนเปโตรฟกาเมื่อออกแบบคฤหาสน์ เฟอร์นิเจอร์หลักที่ซื้อสำหรับอพาร์ตเมนต์กลายเป็นพื้นฐานสำหรับการตกแต่งภายในบ้านโรงงาน

บ้านของเมลนิคอฟมีความพิเศษตรงที่ ในช่วงปลายทศวรรษ 1920 เมื่อ นโยบายเศรษฐกิจใหม่ (NEP)กำลังจะสิ้นสุดลงในสหภาพโซเวียต และการก่อสร้างบ้านจัดสรรเริ่มขึ้นทั่วประเทศ มีชายคนหนึ่งได้รับอนุญาตให้สร้างบ้านส่วนตัวในใจกลางเมืองหลวง มีคำอธิบายหลายประการสำหรับข้อเท็จจริงนี้

ประการแรก บ้านของเมลนิคอฟได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการว่าเป็นอาคารทดลอง สถาปนิกได้ทดสอบแนวคิดของบ้านทรงกลมที่นี่ ซึ่งต่อมาสามารถนำไปใช้ในโครงการอื่นๆ ได้เนื่องจากความคุ้มค่าและโครงสร้างที่เรียบง่าย รวมถึงการสร้างบ้านสาธารณะด้วย^{[หมายเหตุ 1 ]}

ประการที่สอง ในช่วงกลางทศวรรษ 1920 คอนสแตนติน เมลนิคอฟ เป็นหนึ่งในสถาปนิกที่ยิ่งใหญ่และได้รับการยกย่องมากที่สุด ไม่เพียงแต่ในสหภาพโซเวียต เท่านั้น แต่ยังรวมถึงในระดับโลกด้วย ในฐานะสถาปนิกชาวโซเวียต เขาโด่งดังไปทั่วโลกจากการสร้างศาลา ของสหภาพโซเวียต สำหรับงานมหกรรมศิลปะการตกแต่งและศิลปะประยุกต์โลกที่ปารีส^{[หมายเหตุ 2 ]}

ประการที่สาม สถาปนิกได้สร้างบ้านเวิร์คช็อปของเขาในช่วงปี 1927–1929 เมื่อเขามีคำสั่งซื้อจริงจำนวนมากและสามารถจัดสรรเงินทุนสำหรับการก่อสร้างจากงบประมาณของครอบครัวได้^{[ 3 ]}ค่าธรรมเนียมทั้งหมดที่เขาได้รับสำหรับโครงการเวิร์คช็อป Bakhmetievsky และ Novo-Ryazansky จนถึงเวลาที่เริ่มการก่อสร้างบ้านจริงในเดือนกันยายน 1927 คือ 10,900 รูเบิล^{[ 6 ]}เป็นจำนวนเงินนี้ที่สถาปนิกจ่ายในปี 1927 ^{[ 7 ]}ในขณะเดียวกัน การประเมินค่าก่อสร้างเบื้องต้นอยู่ที่ 25,140 รูเบิล ซึ่งเพิ่มขึ้นเป็น 37,846 รูเบิลภายในเดือนตุลาคม 1929 ^{[ 8 ]}การก่อสร้างบ้านดำเนินการโดยองค์กรก่อสร้างของบริการเทศบาลมอสโก โดยใช้เงินทุนของสถาปนิกแต่เพียงผู้เดียว (หลังจากการติดต่อและเจรจากับทางการมอสโกเป็นเวลาสองปี ในวันที่ 1 ตุลาคม พ.ศ. 2462 เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จสมบูรณ์ คอนสแตนติน เมลนิคอฟได้รับเงินกู้เพื่อการซ่อมแซมและก่อสร้างจำนวน 27,000 รูเบิลเป็นเวลา 15 ปี) เนื่องจากอาคารที่กำลังก่อสร้างถือเป็นอาคารต้นแบบ เมลนิคอฟจึงได้รับการยกเว้นภาษีอาคารและค่าเช่าที่ดินตามมติของคณะกรรมการบริหารเมืองมอสโกแห่งสภาเมืองมอสโกเมื่อวันที่ 11 พฤศจิกายน พ.ศ. 2476 ^{[ 9 ]}

สุดท้ายนี้ ยังมีอีกเวอร์ชันหนึ่งที่ระบุว่าสถาปนิกได้รับที่ดินเป็นรางวัลจากทางการโซเวียตสำหรับผลงานการออกแบบ โลงศพแรก ของเลนินในปี พ.ศ. 2467 ^{[ 10 ]}

คอนสแตนติน เมลนิคอฟ ได้บรรยายถึงกระบวนการตัดสินใจสร้างบ้านของตัวเองในหมู่บ้านคริโวอาร์บัตสกีไว้ในบันทึกความทรงจำของเขาเองว่า:

“ในปี พ.ศ. 2460 ที่ดินสำหรับก่อสร้างถูกแจกจ่ายจาก Mossovet โดยสหายโดมาเรฟ เมื่อได้เห็นแบบบ้านของเรา เขาปฏิเสธคู่แข่งทั้งหมดจากสถาบันของรัฐอย่างเด็ดขาด โดยกล่าวว่าการหาที่ดินง่ายกว่าการสร้างบ้านที่มีสถาปัตยกรรมแบบนี้เสียอีก “ให้ที่ดินแก่เมลนิคอฟเถอะ” เขาไม่ใช่สถาปนิกและแทบจะไม่ได้รับการศึกษาเลย เขาเป็นเพียงกรรมกร” ^{[ 4 ]}

เอกสารโครงการที่ได้รับอนุมัติ (กรกฎาคม 1927)

แผนผังโดยสังเขปของพื้นที่ พร้อมคำอธิบายและหมายเหตุประกอบ โดย เค. เมลนิคอฟ		โครงการก่อสร้างที่ได้รับอนุมัติแล้ว แบบแปลนพื้นและส่วนอาคาร		คำอธิบายโดย เค. เมลนิคอฟ พร้อมภาพวาดโครงสร้างผนังอาคาร

แบบแปลนโครงการที่ได้รับการอนุมัติให้ก่อสร้างมีลงวันที่ 19 มิถุนายน 1927 องค์ประกอบเชิงปริมาตรและพื้นที่โดยรวมของอาคารโรงงานได้รับการกำหนดไว้ในโครงการนี้อย่างชัดเจน อย่างไรก็ตาม รายละเอียดของการออกแบบอาคารได้รับการปรับปรุงแก้ไขอย่างมากโดยเมลนิคอฟในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง พร้อมกับโครงการนี้ สถาปนิกได้สร้างแบบจำลอง ที่สามารถถอดประกอบได้ ของอาคาร ซึ่งทำให้สามารถมองเห็นองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมและผังภายในของอาคารโรงงานในอนาคตได้ แบบจำลองนี้จำเป็นสำหรับการขอที่ดินเพื่อก่อสร้างและเพื่ออธิบายโครงสร้างเชิงปริมาตรและพื้นที่ที่ซับซ้อนของอาคารให้แก่ผู้รับเหมาก่อสร้าง

ความแตกต่างหลักระหว่างการออกแบบดั้งเดิม (พ.ศ. 2460) และการออกแบบที่ดำเนินการจริง (พ.ศ. 2462): ^{[ 11 ]}

• ในแบบร่างโครงการดั้งเดิม ทรงกระบอกทั้งสองมีหลังคาลาดเอียงร่วมกัน และความสูงแตกต่างกันเล็กน้อย เนื่องจากเดิมทีตั้งใจจะสร้างชั้นลอยที่มีห้องสำหรับเด็กสองห้อง แทนที่จะเป็นระเบียงหรือชานบ้านที่สร้างเสร็จในที่สุด
• แผนเดิมไม่ได้รวมชั้นใต้ดินที่มีเครื่องทำความร้อนไว้เพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย เตาทำความร้อนตั้งใจจะวางไว้ตรงกลางชั้นสอง ซึ่งจำกัดตัวเลือกการจัดวางห้องของเมลนิคอฟอย่างมาก อย่างไรก็ตาม ในระหว่างการก่อสร้าง ได้มีการค้นพบฐานรากผนังของบ้านหลังเดิมก่อนการปฏิวัติ ในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง ได้มีการสร้างห้องใต้ดินขนาดเล็กไว้ใต้ส่วนหน้าของอาคารทรงกระบอก ซึ่งสามารถรองรับห้องทำความร้อนขนาด 14 ตารางเมตรได้^{ทำให้}สถาปนิกสามารถออกแบบผังชั้นแรกได้อย่างอิสระ
• เนื่องจากมีเตาอยู่บนชั้นหนึ่ง บันไดซึ่งเดิมอยู่ในบริเวณที่ทรงกระบอกสองอันตัดกัน จึงถูกเลื่อนเข้าไปด้านในของทรงกระบอกด้านหน้า ใกล้กับทางเข้าบ้านมากขึ้นตามแบบเดิม
• โครงการดั้งเดิมไม่ได้รวมหน้าต่างทรงหกเหลี่ยมซึ่งกลายเป็นสัญลักษณ์ของบ้านหลังนี้ไว้ แทนที่จะเป็นเช่นนั้น เมลนิคอฟวางแผนที่จะมีหน้าต่างกระจกสีแคบๆ สองบานที่ตัดผ่านทรงกระบอกด้านหลังทั้งหมดในแนวตั้ง โดยหันไปทางทิศตะวันตกและทิศตะวันออกตามลำดับ เพื่อความชัดเจน ช่องเปิดทรงหกเหลี่ยมซึ่งเมลนิคอฟเรียกว่า "ช่องระบายอากาศ" (ภาษารัสเซีย "продухи") นั้น เดิมทีถูกรวมไว้ในการก่อสร้างเพื่อลดการใช้อิฐที่มีราคาแพงและหายาก ในขณะเดียวกันก็ช่วยกระจายน้ำหนักอย่างสม่ำเสมอ มีเพียงในระหว่างกระบวนการก่อสร้างเท่านั้นที่สถาปนิกตัดสินใจเปลี่ยนช่องระบายอากาศบางส่วนเหล่านี้ให้เป็นช่องหน้าต่าง

ผนังและพื้นของโรงงานมีโครงสร้างที่เป็นเอกลักษณ์และล้ำสมัยทางเทคนิค ซึ่งเมลนิคอฟพยายามจดสิทธิบัตรบางส่วนแต่ไม่สำเร็จ^{[ 12 ]}

ผนังบ้านสร้างจากอิฐแดงที่มีการก่ออิฐเป็นลวดลายทำให้เกิดโครงสร้างโปร่ง การก่ออิฐดำเนินการตามแบบโดยมีการเลื่อนไปตามผนังเป็นแถวและขวางผนังเป็นสองแถว ส่งผลให้เกิดช่องเปิดรูปหกเหลี่ยม 124 ช่องในผนังด้านนอกของบ้าน ตามที่เมลนิคอฟกล่าวเอง^{[ 4 ]}แหล่งข้อมูลอื่น ๆ ระบุว่าเดิมทีผนังมีช่องเปิด "ประมาณ 200" ^{[ 5 ]}หรือ 100 ช่อง^{[ 13 ]}ในระหว่างการก่อสร้าง ช่องเปิดเกือบครึ่งหนึ่งถูกปิด เหลือ 64 ช่องสำหรับหน้าต่างและซอกผนัง โครงสร้างผนังเดิมช่วยให้สามารถย้ายตำแหน่งช่องหน้าต่างได้โดยไม่กระทบต่อโครงสร้างรับน้ำหนัก สามารถสร้างหน้าต่างใหม่ได้เกือบทุกที่ในผนัง และสามารถปิดหน้าต่างที่มีอยู่ได้หากจำเป็น ในระหว่างการก่อสร้าง ทราย ดินเหนียว และอิฐแตกถูกนำมาใช้เพื่อเติมช่องเปิดที่ไม่จำเป็น ซึ่งช่วยลดต้นทุนการก่อสร้างและประหยัดวัสดุ นอกจากนี้ ปริมาณอากาศที่สูงระหว่างอนุภาคในส่วนผสมนี้ทำให้สามารถทำหน้าที่เป็น 'ตัวสะสมความร้อน' โดยมีการกระจายความร้อนต่ำกว่าอิฐ จากการคำนวณของสถาปนิกเอง^{[ 14 ]}การออกแบบที่เขาเสนอช่วยลดการใช้อิฐลงเกือบครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับการก่ออิฐแบบดั้งเดิมที่มีความสามารถในการรับน้ำหนักเท่ากัน นอกจากนี้ ระบบการก่ออิฐของ Melnikov ยังช่วยให้ การกระจาย แรงเค้น สม่ำเสมอ ทั่วทั้งผนังและขจัดความจำเป็นในการใช้เสาและคานรับน้ำหนัก^{[ 4 ]}

โครงสร้างเปลือกอาคารระหว่างชั้นก็ถูกสร้างขึ้นอย่างเป็นเอกลักษณ์โดยใช้ไม้ระแนงวางบนโครง เมื่อเมลนิคอฟสร้างบ้านของเขาเอง เขาก็ได้สร้างโครงสร้างไม้ที่ล้ำสมัยได้สำเร็จแล้ว ตัวอย่างของโครงสร้างเหล่านี้ ได้แก่ศาลา 'มาฮอร์กา'ในงานนิทรรศการเกษตรกรรมและหัตถกรรมอุตสาหกรรมแห่งรัสเซีย ครั้งแรก ในปี 1923 ที่มอสโกศาลาสหภาพโซเวียตสำหรับงานมหกรรมโลกปี 1925ที่ปารีส และศาลาการค้าไม้และอาคารสำนักงานของตลาดโนโว-ซูคาเรฟสกี

"การขาดแคลนทรัพยากรของเราถูกแทนที่ด้วยจินตนาการทางสถาปัตยกรรมอันล้นเหลือ" เค. เมลนิคอฟ เขียนไว้ "ความรู้สึกที่เป็นอิสระทำลายการพึ่งพาความระมัดระวังใดๆ ความใกล้ชิดของธีมเปิดมุมมองอันยิ่งใหญ่ของปัญหาที่ยังแก้ไม่ตกของชีวิต อันที่จริง เศรษฐกิจที่แท้จริงทำให้ช่วงกว้างเก้าเมตรนั้นอันตรายและใหม่ไม่แพ้ซากเรือซานตามาเรียเดลฟิโอเร เลย " ^{[ 4 ]}

โครงสร้างเปลือกระหว่างชั้นสร้างขึ้นโดยใช้ตารางเซลล์สี่เหลี่ยมจัตุรัสขนาด 0.5x0.5 เมตร ซึ่งเกิดจากการวางแผ่น พื้น ตัดกันเป็นมุมฉาก จากนั้นจึงวางแผ่นไม้แบบลิ้นและร่องทับลงบนตารางในแนวทแยงจากด้านบนและด้านล่าง การออกแบบนี้ช่วยขจัดความจำเป็นในการใช้เสา คานและโครงทำให้เปลือกสามารถทำหน้าที่ทางโครงสร้างได้เหมือนแผ่นเมมเบรนแผ่นเดียว^{[ 3 ]}เปลือกนี้มีความน่าเชื่อถือทางโครงสร้างแม้ว่าจะหย่อนตัวลงเนื่องจากแรงโน้มถ่วง ตัวอย่างเช่น ในสตูดิโอของสถาปนิก เพดานได้หย่อนตัวลงตามกาลเวลา อย่างไรก็ตาม ในระหว่างการปรับปรุง เมลนิคอฟเลือกที่จะไม่ดัดให้ตรง โดยอธิบายว่า เพดาน รูปเลนส์สะท้อนแสงได้ดีกว่าโดยการส่งแสงลงด้านล่าง^{[ 3 ]}

บ้านหลังนี้ประกอบด้วยทรงกระบอก แนวตั้งสองอันที่มี เส้นผ่านศูนย์กลางเท่ากันแต่มีความสูงต่างกัน โดยตัดกันที่จุดหนึ่งในสามของรัศมีทำให้เกิดรูปทรงคล้ายเลข '8' ที่ไม่เหมือนใคร วางตัวในทิศเหนือ-ใต้ ทรงกระบอกด้านล่างมีส่วนที่ตัดเป็นแนวตั้งทางด้านใต้ และมีหลังคาแบนพร้อมระเบียงเปิดโล่ง ส่วนทรงกระบอกด้านหลังมีหลังคาลาดเอียงลงมาจากตรงกลางอาคารไปยังส่วนเหนือ

ในเอกสารประกอบการบรรยายที่ภาควิชาสถาปัตยกรรมศาสตร์ของสถาบันวิศวกรรมทหาร ซึ่งคอนสแตนติน เมลนิคอฟเคยสอนอยู่นั้น สถาปนิกได้อธิบายถึงข้อดีของการก่อสร้างทรงกระบอกอย่างละเอียด:

"การประหยัดวัสดุ:

ความเชื่อมโยงโดยตรงระหว่างการศึกษาทางสถาปัตยกรรมด้านเรขาคณิตและผลกระทบทางเศรษฐกิจ วัตถุประสงค์คือ...พื้นที่ใช้สอยควรถูกล้อมรอบด้วยผนังที่มีขอบเขตขั้นต่ำ พื้นที่ที่ต้องการคือ 1600 ตารางเมตร ความสูงคงที่...

ลองพิจารณารูปทรงสี่เหลี่ยมด้านขนานลูกบาศก์และทรงกระบอกดู ...

ดังนั้น สำหรับตัวเลือกทั้งสามเส้นรอบวงคือ 200, 160 และ 140 เมตร ตามลำดับ นี่เป็นการประหยัดที่แท้จริงจากรูปทรงของปริมาตร” ^{[ 4 ]}

ด้านหน้าหลักของอาคารโรงงานซึ่งหันหน้าไปทางตรอกคริโวอาร์บัตสกี มี องค์ประกอบ ที่สมมาตร อย่างเคร่งครัด ทางเข้าเดียวของบ้านตั้งอยู่ตรงกลางส่วนที่ตัดออกของทรงกระบอกขนาดเล็ก ขนาบข้างด้วยหน้าต่างสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่สองบาน พื้นผิวหลักของด้านหน้าอาคารถูกครอบครองด้วยบานหน้าต่างขนาดใหญ่ที่ทอดยาวตลอดความสูงของชั้นสอง เหนือหน้าต่างมีจารึกตัวอักษรนูนบนคอนกรีตที่อ่านว่า "คอนสแตนติน เมลนิคอฟ สถาปนิก"

“เพื่อไม่ให้ขัดแย้งหรือสอดคล้องกับวิถีชีวิตที่สร้างชีวิตที่เป็นเอกภาพร่วมกันสำหรับทุกคน” เค.เอส. เมลนิคอฟ เขียนไว้ว่า “ในปี พ.ศ. 2460 ฉันได้ออกแบบบ้านของตัวเองในใจกลางกรุงมอสโก โดยมีจารึกว่า 'คอนสแตนติน เมลนิคอฟ สถาปนิก' ซึ่งเป็นการประกาศอย่างหนักแน่นถึงความสำคัญอันสูงส่งของพวกเราแต่ละคน” ^{[ 4 ]}

ผนังด้านข้างของทรงกระบอกด้านหน้านั้นแทบจะว่างเปล่าทั้งหมด มีเพียง หน้าต่างหกเหลี่ยมไม่กี่บานที่ชั้นหนึ่ง และหน้าต่างแปดเหลี่ยมบานเดียวทางด้านทิศตะวันตกที่ระดับชั้นหนึ่งเท่านั้น

ด้านหน้าของทรงกระบอกทางทิศเหนือทางด้านหลังได้รับการออกแบบอย่างอิสระมากขึ้น มีหน้าต่างทรงหกเหลี่ยมแนวตั้งจำนวน 57 บาน ซึ่งประกอบกันเป็นลวดลายเดียวที่มีจังหวะการเรียงตัวที่แปลกตา โดยมีองค์ประกอบซ้ำกันเรียงเป็นห้าชั้น แถวหน้าต่างด้านล่างถูกคั่นด้วยผนังทึบที่สูงกว่าจากสี่แถวด้านบน ชั้นที่สองตรงกับชั้นสอง ในขณะที่สามชั้นบนตรงกับชั้นสาม องค์ประกอบโดยรวมของด้านหน้าทางทิศเหนือได้รับอิทธิพลอย่างมีพลวัตจากรูปแบบการยึดติดของหน้าต่างที่แปลกตา การยึดติดเหล่านี้มีสามประเภท ได้แก่ แบบหนึ่งในหน้าต่างชั้นแรก แบบหนึ่งในชั้นที่สองและสี่ และแบบหนึ่งในชั้นที่สามและห้า

องค์ประกอบเชิงปริมาตรของบ้าน ปี 2021

ด้านหน้าอาคารทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ		ด้านหน้าอาคารทิศตะวันตกเฉียงเหนือ		ด้านหน้าหลัก

องค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมแต่ละส่วน ปี 2021

ประตูหน้า		รูปแบบของหน้าต่างหกเหลี่ยมบนชั้นหนึ่งของทรงกระบอกด้านเหนือ		หน้าต่างด้านทิศตะวันตกของทรงกระบอกขนาดเล็ก หน้าต่างด้านบน เป็นหน้าต่างทรงแปดเหลี่ยมเพียงบานเดียวในบ้าน

การระบุอาคารในยุคศิลปะแนวหน้าของโซเวียตให้เป็นรูปแบบสถาปัตยกรรมเฉพาะเจาะจงนั้นทำได้ยากเนื่องจากมีลักษณะที่หลากหลาย บ้านพักคนงานที่ออกแบบโดยเมลนิคอฟมักถูกเข้าใจผิดว่าเป็น อาคาร แบบคอนสตรัคติวิสต์^{[ 15 ] [ 16 ] [ 17 ]}หรือแบบฟังก์ชั่นนัลลิสต์^{[ 13 ]}ดังที่เจ้าหน้าที่ของพิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมได้ชี้ให้เห็น อย่างไรก็ตาม แม้จะมีลักษณะภายนอกที่คล้ายคลึงกัน งานของเมลนิคอฟก็ไม่ได้สอดคล้องกับแนวโน้มทางสถาปัตยกรรมในยุคนั้น^{[ 18 ]}เขาคัดค้านอย่างรุนแรงต่อการที่อาคารของเขาถูกจัดอยู่ในรูปแบบเหล่านี้:

"ในยุคแห่งการเกิดขึ้นของลัทธิคอนสตรัคติวิซึม ลัทธิเหตุผลนิยม ลัทธิฟังก์ชันนิยม สถาปัตยกรรมได้หยุดการดำรงอยู่..." เค. เมลนิคอฟ เขียนไว้ "สำหรับผม ผมรู้จักสิ่งที่แตกต่างออกไป และความแตกต่างนี้ไม่ใช่แค่ลัทธิคอนสตรัคติวิซึม ผมรักบุคลิกภาพ เคารพบุคลิกภาพ และชื่นชมในบุคลิกภาพ ผมถือว่าหลักการทุกอย่างในงานของผมเป็นศัตรู อย่างไรก็ตาม คอนสตรัคติวิสต์ทุกคนโดยทั่วไปไม่ได้เข้าถึงความเฉียบคมของความเป็นไปได้ในการสร้างสรรค์อย่างที่ผมคาดการณ์ไว้เมื่อ 100 ปีที่แล้ว" ^{[ 4 ]}

คฤหาสน์ตั้งอยู่บนที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดประมาณ 840 ตารางเมตร ซึ่งยื่นลึกเข้าไปในย่านที่อยู่อาศัย ด้านที่สั้นกว่าของที่ดินหันหน้าไปทางถนน Krivoarbatsky Lane มีความยาวประมาณ 18 เมตร ในขณะที่ด้านที่ยาวกว่ามีความยาวประมาณ 43 เมตร ตัวบ้านถอยร่นจากเส้นสีแดงของถนน ซึ่งแบ่งที่ดินออกเป็นสองส่วนที่ไม่เท่ากัน ในส่วนที่เล็กกว่าด้านหน้า มีลานหน้าบ้านพร้อมต้นเบิร์ชสองต้นและต้นบลูเบอร์รี่หนึ่งต้น ซึ่งสถาปนิกเป็นผู้ปลูก ที่ดินถูกกั้นจากถนน Krivoarbatsky Lane ด้วยรั้วไม้ที่มีประตูทึบสองบานอยู่ด้านข้างและประตูเล็กตรงกลางประตูเล็กนี้เชื่อมต่อกับบ้านด้วยโทรศัพท์ทางอากาศในรูปของท่อโลหะ สายโทรศัพท์วิ่งอยู่ใต้ดินแล้วผ่านชั้นใต้ดินไปยังชั้นแรกของบ้าน ส่วนที่อยู่ใต้ดินได้รับการอนุรักษ์ไว้ แม้ว่าจะหายไปในช่วงชีวิตของเมลนิคอฟ ใกล้กับสนามคริกเก็ต มีพื้นที่รูปทรงครึ่งวงกลมที่ยื่นลึกเข้าไปในที่ดิน มีหลังคาที่ให้ร่มเงาจากสภาพอากาศสำหรับผู้มาเยือนที่รอเข้าบ้าน^{[ 13 ]}ในส่วนเหนือของที่ดินด้านหลังบ้าน ครอบครัวเมลนิคอฟได้สร้างพื้นที่โล่งสำหรับจัดการแข่งขันและเล่นวอลเลย์บอล รวมถึงม้านั่งและโต๊ะที่มองเห็นลานด้านหน้าของบ้าน พวกเขายังสร้างโรงนา สวนผัก และปลูกต้นไม้ผลอีกด้วย

แม้ว่าโครงสร้างเชิงพื้นที่ของอาคารจะแปลกประหลาดและจัดระเบียบได้ยาก แต่การจัดวางภายในกลับโดดเด่นด้วยความใส่ใจในด้านการใช้งานอย่างยอดเยี่ยม เมลนิคอฟเองกล่าวว่า:

"ฉันจะมอบรางวัลให้กับผู้ที่สามารถนับจำนวนชั้นของบ้านได้อย่างแม่นยำ และจะมอบปริศนาให้กับพี่ชายสถาปนิกของฉันว่า เราสร้างปริมาตรที่หลากหลายเช่นนี้จากรูปแบบมาตรฐานเดียวได้อย่างไร ซึ่งถือเป็นแก่นแท้ของสถาปัตยกรรมของบ้านของเรา" ^{[ 4 ]}

การจัดวางภายใน

	ห้องด้านหน้า ห้องรับประทานอาหาร ครัว ทางเดิน หน่วยสุขภัณฑ์ ห้องทำงานของเจ้าของบ้าน ห้องทำงานของเด็กๆ ห้องทำงานของเด็กๆ ห้องรับฝากเสื้อผ้า (ห้องแต่งตัว) ห้องนั่งเล่น ห้องนอน เวิร์คช็อป ระเบียงเปิดโล่ง

กิจกรรมประจำวันของครอบครัวเกิดขึ้นที่ชั้นหนึ่งของบ้านโรงงาน ซึ่งแบ่งออกเป็นห้องต่างๆ ดังนี้: ^{[ 3 ] [ 5 ] [ 13 ]}

• ห้องด้านหน้า (6.3 ตารางเมตร⁾สามารถเข้าถึงได้จากตรงกลางของด้านหน้าอาคารที่หันออกสู่ถนน ประตูกระจกภายในดั้งเดิมมีจุดประสงค์สองประการ คือ สามารถปิดกั้นห้องด้านหน้าเพื่อเชื่อมต่อทางเดินกับบันไดขึ้นชั้นสอง หรือปิดกั้นทางเข้าสู่ทางเดิน ซึ่งจะช่วยขยายพื้นที่ของห้องด้านหน้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ

  

• ห้องรับประทานอาหาร (17 ตารางเมตร⁾เป็นห้องหลักบนชั้นหนึ่ง ซึ่งเป็นที่ที่ครอบครัวมารวมตัว รับประทานอาหาร และต้อนรับแขก ห้องนี้ได้รับแสงสว่างจากช่องเปิดรูปหกเหลี่ยมหนึ่งช่อง และหน้าต่างสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดใหญ่ทางด้านซ้ายของทางเข้าบ้าน
• ห้องครัว (7 ตารางเมตร⁾ตั้งอยู่ติดกับห้องรับประทานอาหาร ช่องเปิดรูปหกเหลี่ยมช่องหนึ่งในผนังด้านนอกฝั่งห้องครัวถูกดัดแปลงเป็นตู้แช่เย็น ในขณะที่ช่องเปิดเดิมระหว่างห้องครัวและห้องรับประทานอาหารถูกติดตั้งตู้เก็บของ ห้องครัวได้รับแสงสว่างจากหน้าต่างรูปหกเหลี่ยมสองบาน ด้านหน้าหน้าต่างเป็นพื้นที่ทำงานซึ่งประกอบด้วยเตาแก๊สและโต๊ะยาวพร้อมภาชนะสำหรับใส่อาหารและอุปกรณ์ เดิมทีมีเตาอบอยู่ข้างๆ เตา เหนือเตาเป็นตะแกรงดูดควันกระจก ซึ่งเป็นสิ่งที่ไม่ค่อยพบเห็นในยุคปี 1920 ตะแกรงนี้ช่วยดูดอากาศออกจากเตาผ่านช่องระบายอากาศ ซึ่งมีความสำคัญอย่างยิ่งเนื่องจากห้องครัวไม่มีประตูที่ล็อกได้
• ห้องสุขา ซึ่งประกอบด้วยห้องน้ำและห้องสุขา (7 ตารางเมตร⁾อยู่ติดกับห้องครัวและมีทางเชื่อมร่วมกัน ห้องน้ำมีหน้าต่างทรงหกเหลี่ยมและเครื่องทำน้ำอุ่นระบบแก๊ส
• ห้องทำงานเด็ก สอง ห้อง ขนาดเท่ากัน (5.6 ตารางเมตร⁾สำหรับลูกชายและลูกสาวของสถาปนิก แต่ละห้องมีหน้าต่างทรงหกเหลี่ยมและตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สำหรับอ่านหนังสือ ได้แก่ โต๊ะ ชั้นวางหนังสือ และตำราเรียน ซึ่งวางไว้ใกล้หน้าต่างติดกับฉากกั้น บนเพดานที่ทาสีขาวของห้องเหล่านี้มีรูปสามเหลี่ยมสีต่างๆ: สีเหลืองสำหรับลูกสาวและสีฟ้าสำหรับลูกชาย
• ห้องแต่งตัว (14.2 ตารางเมตร⁾มีตู้เสื้อผ้าบิวท์อินอยู่ตามผนังห้องแต่งตัว ด้านขวาของประตูเป็นตู้เสื้อผ้าของผู้หญิงทาสีขาว (สำหรับแม่และลูกสาว) และด้านซ้ายเป็นตู้เสื้อผ้าของผู้ชายทาสีเหลือง (สำหรับพ่อและลูกชาย) เสื้อผ้าของสมาชิกทุกคนในครอบครัวเก็บไว้ในห้องนี้ ครอบครัวเมลนิคอฟจะเปลี่ยนเสื้อผ้าที่นี่ก่อนออกไปข้างนอกและก่อนเข้านอน ซึ่งเป็นธรรมเนียมที่จะขึ้นไปห้องนอนชั้นบนในชุดนอนหรือเสื้อคลุมอาบน้ำ ในห้องแต่งตัวมีโซฟา โต๊ะเครื่องแป้ง และเตียงเสริมขนาดใหญ่
• ห้องทำงานของเจ้าของบ้านแอนนา กาฟริลอฟนา เมลนิโควา (6.5 ตารางเมตร⁾มีตู้สำหรับซักรีด ที่รีดผ้า และจักรเย็บผ้า
• ทางเดิน (13.7 ตารางเมตร⁾เชื่อมต่อห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร และห้องสุขา โดยไม่ได้ใช้ประตู แต่ใช้ช่องเปิดที่สูงจรดเพดาน (ความสูงของชั้นแรกอยู่ที่ 2.65–2.7 เมตร) ทางเดินนี้เชื่อมไปยังชั้นใต้ดิน ซึ่งอยู่ใต้ทรงกระบอกแรกเท่านั้น ในระหว่างการก่อสร้าง ได้มีการค้นพบกำแพงอิฐสองแห่งของอาคารที่เคยตั้งอยู่บนพื้นที่นี้ และได้นำมาใช้ในชั้นใต้ดิน ผนังทางเดินมีช่องเปิดสองช่องสำหรับโทรศัพท์ทางอากาศและอินเตอร์คอม ซึ่งใช้สำหรับการติดต่อสื่อสารกับโรงงานบนชั้น 3 และผู้มาเยือนที่ทางเข้าบริเวณประตู

บ้านหลังนี้มีห้องใต้ดินที่มีห้องทำความร้อน (14.6 ตร.ม. ⁾ซึ่งกระจายอากาศอุ่นผ่านท่อไปยังทุกห้อง ระบบทำความร้อนแบบหมุนเวียนอากาศได้รับการออกแบบโดยสถาปนิกเอง^{[ 19 ]}แหล่งความร้อนเดิมคือเครื่องทำความร้อนแบบใช้ไฟ ซึ่งออกแบบโดย Konstantin Melnikov เช่นกัน และมีอยู่จนถึงปลายทศวรรษ 1950 ^{[ 20 ]}ห้องเผาไหม้ของเครื่องทำความร้อนเชื่อมต่อกับห้องครัวโดยผ่านท่อสำหรับทิ้งขยะที่เผาไหม้ได้ นอกจากนี้ ห้องใต้ดินยังมีโต๊ะทำงานสำหรับเจ้าของบ้านและพื้นที่จัดเก็บอาหาร

ทรงกระบอกที่หันหน้าเข้าหา Krivoarbatsky pereulok มีชั้นหนึ่งอยู่เหนือชั้นแรก ในขณะที่ทรงกระบอกอีกอันมีสองชั้น บันไดกว้างกว่า 1 เมตรนำไปสู่ชั้นสองจากด้านหน้า บันไดเริ่มต้นด้วยทางตรงแล้วต่อด้วยบันไดวนแคบๆ ซึ่งสิ้นสุดที่ชั้นสาม

ที่ชั้นสอง มีดังนี้:

• ห้องด้านหน้าของบ้านคือห้องนั่งเล่น (50 ตารางเมตร⁾ซึ่งเป็นที่ที่ครอบครัวเมลนิคอฟใช้รับแขกและสนทนากัน เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ รวมถึงเปียโน โซฟา เก้าอี้เท้าแขน และโต๊ะกลม ถูกเลือกอย่างพิถีพิถันเพื่อให้สอดคล้องกับวัตถุประสงค์ของห้อง หลังสงคราม เมลนิคอฟเริ่มใช้ห้องนี้เป็นห้องทำงาน และได้เพิ่มโต๊ะทำงานขนาดใหญ่ซึ่งเป็นของวิกเตอร์ เมลนิคอฟ จิตรกรเข้ามา ห้องนั่งเล่นสว่างไสวด้วยหน้าต่างบานใหญ่ นอกจากหน้าต่างหลักแล้ว ห้องยังมีหน้าต่างแปดเหลี่ยมขนาดเล็กบนผนังด้านตะวันตก ซึ่งช่วยเพิ่มความรู้สึกกว้างขวางให้กับห้อง เดิมทีหน้าต่างบานนี้ไม่ได้วางแผนไว้ แต่ระหว่างการก่อสร้าง เมลนิคอฟสังเกตเห็นว่ามันสามารถมองเห็นโบสถ์เซนต์นิโคลัสผู้ทรงอัศจรรย์ในพลอตนิกิได้อย่างชัดเจน (ซึ่งน่าเสียดายที่ถูกทำลายไปในปี 1932) นอกจากนี้ ในช่วงพระอาทิตย์ตกดิน แสงแดดจะส่องเข้ามาในห้องนั่งเล่นผ่านหน้าต่างบานนี้ ด้วยเหตุนี้ หน้าต่างบานนี้จึงถูกคงไว้และออกแบบให้เป็นรูปทรงแปดเหลี่ยม ทำให้เป็นหน้าต่างบานเดียวในบ้านที่มีลักษณะเช่นนี้

  

• ห้องนอน (43 ตารางเมตร⁾ตั้งอยู่บนชั้นสองของทรงกระบอกด้านเหนือ และได้รับการออกแบบมาเพื่อการนอนหลับโดยเฉพาะ เมลนิคอฟให้ความสำคัญเป็นพิเศษต่อบทบาทของการนอนหลับในชีวิตมนุษย์:

"และตอนนี้ถ้าฉันได้ยินว่าเราต้องการสารอาหารเพื่อสุขภาพ ฉันจะบอกว่า 'ไม่ เราต้องการการนอนหลับ' ทุกคนบอกว่าการพักผ่อนต้องการอากาศ ซึ่งไม่ใช่สิ่งที่ถูกต้องอีกแล้ว – ฉันเชื่อว่าหากปราศจากการนอนหลับ อากาศก็ไร้พลังที่จะฟื้นฟูพละกำลังของเราได้" ^{[ 4 ]}

ห้องนอนในบ้านของเมลนิคอฟเป็นห้องที่สมาชิกทุกคนในครอบครัวใช้ร่วมกัน ไม่มีตู้เสื้อผ้าหรือเฟอร์นิเจอร์อื่นใด นอกจากเตียงสามเตียงที่ติดตั้งอยู่กับพื้น ได้แก่ เตียงคู่สำหรับพ่อแม่ และเตียงเดี่ยวสำหรับลูกชายและลูกสาว เตียงแบบมีฐานซึ่งยื่นออกมาจากพื้นและเป็นส่วนหนึ่งของภายในที่เรียบเนียนไร้รอยต่อด้วยมุมโค้งมน ทำจากแผ่นไม้ฉาบปูนและตกแต่งด้วยวัสดุสีทองด้านบน เตียงของพ่อแม่ถูกแยกออกจากเตียงของลูกๆ ด้วยฉากกั้นสองฉากที่จัดวางในแนวรัศมี ฉากกั้นเหล่านี้ไม่ได้ติดกันและไม่ได้ยื่นออกไปถึงผนังด้านนอก

“ผมใช้หลักการจัดสรรพื้นที่อยู่อาศัยโดยไม่ได้คำนึงถึงสมาชิกในครอบครัวเป็นการส่วนตัว” เมลนิคอฟกล่าว “แต่พิจารณาจากหน้าที่ของพื้นที่อยู่อาศัยเหล่านั้น ตัวอย่างเช่น มีห้องนอนเพียงห้องเดียวและทำหน้าที่เป็นห้องนอนเท่านั้น ซึ่งช่วยให้มั่นใจได้ถึงสุขอนามัยที่ดีที่สุด” ^{[ 4 ]}

ห้องนอนสว่างไสวด้วยหน้าต่างหกเหลี่ยม 12 บานที่มองเห็นสวน โดยไม่มีไฟเพดาน ห้องทั้งห้องตกแต่งด้วยวัสดุสีทองแดงล้วนๆ รวมถึงผนัง เพดาน และเตียงบิวท์อิน เมลนิคอฟบรรยายห้องนี้ว่าให้ความรู้สึก "โปร่งโล่ง" ^{[ 3 ]}ห้องนอนได้รับความเสียหายอย่างมากในช่วงสงคราม ส่งผลให้สูญเสียเตียงฐานและวัสดุปูพื้น ในการบูรณะหลังสงคราม ได้มีการติดวอลเปเปอร์ที่ผนังและห้องนี้ถูกดัดแปลงเป็นพื้นที่ส่วนตัวของภรรยาของสถาปนิก

ชั้นสามทั้งหมดถูกใช้เป็นห้องทำงานของเมลนิคอฟ (50 ตร.ม. ⁾ซึ่งเป็นที่ที่เขาทำงาน ต่อมา วิคเตอร์ เมลนิคอฟ บุตรชายของเขา ได้เข้ามาใช้ห้องทำงานบนชั้นสามเพื่อประกอบอาชีพเป็นจิตรกร ในขณะที่ห้องนั่งเล่นถูกดัดแปลงเป็นสำนักงานของเคเอส เมลนิคอฟ^{[ 21 ]}ห้องทำงานและห้องวาดภาพมีขนาดและความสูงเกือบเท่ากัน อย่างไรก็ตาม ผู้เยี่ยมชมจะมองเห็นทั้งสองห้องแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง^{[ 22 ]}ห้องวาดภาพมีหน้าต่างบานใหญ่เพียงบานเดียว ในขณะที่ห้องทำงานสว่างไสวด้วยหน้าต่างหกเหลี่ยม 38 บานที่จัดเรียงเป็นลวดลายประดับที่ซับซ้อน นอกจากนี้ ห้องวาดภาพยังมีประตูกระจกที่เปิดออกไปยังระเบียงด้านทิศใต้ วิธีการจัดแสงของห้องทำงานทำให้เกิดรูปลักษณ์ที่แปลกตาและให้สภาพแสงที่เหมาะสมที่สุดสำหรับสถานที่ทำงานของสถาปนิก แสงมาจากทุกทิศทาง ป้องกันไม่ให้มือบังภาพวาด^{[ 3 ]}

ส่วนที่ยื่นออกมาของทรงกระบอกเล็กทำให้เกิดชั้นลอยในสตูดิโอ คอนสแตนติน เมลนิคอฟชอบใช้พื้นที่นี้ในการชมภาพร่าง ภาพวาด และภาพเขียนที่วางอยู่บนพื้น ระเบียงชั้นลอยช่วยให้สามารถเข้าถึงระเบียงที่ล้อมรอบด้วยกำแพงทึบ หลังคาเป็นโครงและคลุมด้วยเหล็ก มีพื้นไม้ระแนงอยู่ด้านบน น้ำไหลผ่านช่องเปิดที่เว้นระยะห่างเท่าๆ กันลงสู่รางน้ำและระบายลงท่อระบายน้ำที่ติดตั้งไว้ที่ข้อต่อของทรงกระบอก หลังคาคลุมส่วนหนึ่งของระเบียง ซึ่งเป็นส่วนต่อเนื่องจากหลังคากลมของทรงกระบอกทางทิศเหนือ ในช่วงฤดูร้อน ครอบครัวเมลนิคอฟชอบดื่มชาบนระเบียง ผ่อนคลายในอากาศบริสุทธิ์ และใช้เป็นที่อาบแดดในร่ม^{[ 3 ]}

ผู้คนในยุคนั้นต่างมีความคิดเห็นที่หลากหลายเกี่ยวกับการออกแบบทางสถาปัตยกรรมของบ้านโรงงาน ในปี พ.ศ. 2462 ขณะที่การก่อสร้างใกล้จะเสร็จสมบูรณ์ นิตยสาร 'การก่อสร้างแห่งมอสโก' ได้เริ่มการอภิปรายในหัวข้อนี้ บทความแรกซึ่งเขียนโดยนักวิจารณ์สถาปัตยกรรมชื่อดัง Nikolay Lukhmanov ได้ยกย่องโครงการของ Melnikov ในสิ่งพิมพ์ฉบับต่อมา คณะบรรณาธิการได้นำเสนอความคิดเห็นเพิ่มเติมจากวิศวกรและสถาปนิกเกี่ยวกับอาคาร อย่างไรก็ตาม การประเมินที่ให้มานั้นคลุมเครือ ดังที่เห็นได้จากชื่อบทความ: 'ประสบการณ์ควรดึงดูดความสนใจ', 'การทดลองที่ไร้หลักการ' และ 'สิ่งก่อสร้างที่ไม่ประสบความสำเร็จ' ^{[ 23 ]}

ในช่วงต้นทศวรรษ 1930 สมาชิกของ VOPRA (สมาคมสถาปนิกชนชั้นกรรมาชีพแห่งรัสเซีย (ต่อมาคือสมาคมสถาปนิกชนชั้นกรรมาชีพแห่งสหภาพโซเวียต)) ได้แสดงความคิดเห็นวิพากษ์วิจารณ์อย่างรุนแรงที่สุดเกี่ยวกับบ้านพักคนงาน พวกเขาประณามวิธีการออกแบบของเมลนิคอฟ และพบว่าอาคารขนาดเล็กหลังนี้มีลักษณะที่แสดงถึงความเป็นปรปักษ์ต่อชนชั้น สถาปนิก เอ. มิคาอิลอฟ หนึ่งในนักคิดของ VOPRA เขียนไว้ว่า:

ในการแสวงหาโครงสร้างที่แปลกประหลาด ความแปลกใหม่ของรูปแบบ เมลนิคอฟได้สร้างบ้านหลังหนึ่ง... การทดลองของเมลนิคอฟมีจุดมุ่งหมายเพียงเพื่อปรับปรุง การตีความดั้งเดิมของการแสดงออกทางสถาปัตยกรรมของรูปแบบหนึ่ง นั่นคือห้องชุดพักอาศัยของชนชั้นกลาง... และในแง่ของการแสดงออกทางศิลปะ เมลนิคอฟไม่ได้ให้สิ่งใดที่เป็นบวก เนื่องจากการดำเนินการของเขากับทรงกระบอกรอบทิศทางเป็นเกมของโครงสร้าง "บริสุทธิ์" ที่ไร้อุดมการณ์และผลักดันไปสู่การพิจารณาสุนทรียศาสตร์แบบฟอร์มาลิสต์^{[ 5 ] [ 24 ]}

โรมัน คิเกอร์ สถาปนิกชื่อดังอีกท่านหนึ่งในยุคนั้น ซึ่งเป็นสมาชิกคนสำคัญของกลุ่ม OSAและเป็นหนึ่งในนักวิจารณ์สถาปัตยกรรมชั้นนำในช่วงทศวรรษ 1930-1950 ได้ประเมินบ้านของเมลนิคอฟไว้ดังนี้:

...บันไดวน การจัดวางที่ซับซ้อนและยุ่งยาก แน่นอนว่าไม่สามารถแก้ปัญหาด้านสถาปัตยกรรมที่อยู่อาศัยจำนวนมากได้ แต่ตอบสนองรสนิยมทางสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อนของเจ้าของ ซึ่งมักชอบการทดลองและปริศนาในการก่อสร้าง^{[ 4 ]}

ตั้งแต่กลางทศวรรษ 1930 จนถึงกลางทศวรรษ 1950 มีการประเมินอย่างวิพากษ์วิจารณ์เกี่ยวกับบ้านโรงงาน เนื่องจากสถาปัตยกรรมโซเวียตเปลี่ยนผ่านจากแนวคิดล้ำสมัยไปสู่ รูปแบบ นีโอคลาสสิก หรือที่รู้จักกันในชื่อสไตล์จักรวรรดิสตาลิน การเปลี่ยนแปลงนี้ทำให้เกิดการถกเถียงอย่างดุเดือดและคำกล่าวที่ขัดแย้งกันมากมาย

ห้องนอนที่สร้างติดกับพื้นนั้น สูญเสียเตียงนอนไป รวมทั้งวัสดุตกแต่งผนังและเพดานดั้งเดิมด้วย ในช่วงสงครามโลก ครั้ง ที่สอง เมื่อวันที่ 23 กรกฎาคม 1941 การโจมตีทางอากาศได้เกิดขึ้นที่โรงละครวาคตัง โกฟที่อยู่ใกล้เคียง ทำให้คลื่นระเบิดพัดกระจกบางส่วนของหน้าต่างทรงกระบอกด้านหลัง (ทิศเหนือ) ของบ้านเมลนิคอฟแตกเสียหาย ส่วนที่เหลืออยู่จึงได้รับการอนุรักษ์ไว้เพียงบางส่วนเท่านั้น

ในช่วงปลายทศวรรษ 1940 ขณะที่ครอบครัวของวิคเตอร์ เมลนิคอฟอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้ พวกเขาได้รื้อผนังกั้นสองส่วนที่ชั้นหนึ่งออก ผนังกั้นส่วนหนึ่งใช้แบ่งห้องเรียนของเด็กๆ สองห้อง ส่วนอีกส่วนหนึ่งใช้แบ่งห้องน้ำ (ห้องเก็บเสื้อผ้า) และห้องทำงานของเอจี เมลนิโควา ส่งผลให้ห้องเล็กๆ สี่ห้องนั้นกลายเป็นห้องนอนสองห้อง ห้องหนึ่งสำหรับลูกสาวของวิคเตอร์ และอีกห้องหนึ่งสำหรับเขาและอิรินาภรรยาของเขา

ในช่วงต้นทศวรรษ 1950 ได้มีการติดตั้งทางเข้าแยกต่างหากสำหรับครอบครัวของวิกเตอร์ เมลนิคอฟ^{[ 25 ]}ทางเข้านี้ตั้งอยู่ในห้องครัวซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของตู้เก็บตู้เย็นแบบบิวท์อิน ผังเดิมของชั้นแรกและตู้เก็บตู้เย็นในห้องครัวได้รับการบูรณะในช่วงทศวรรษ 1990

ระหว่างการปรับปรุงอาคารในปี 1976 ผนังด้านนอกถูกทาสีด้วยสีเทาอ่อน ซึ่งปกปิดสีขาวตามธรรมชาติของปูนขาวที่เคยปกคลุมอยู่แต่เดิม นอกจากนี้ รั้วไม้ที่มีประตูเล็กก็ถูกสร้างขึ้นใหม่โดยมีการเปลี่ยนแปลงบางส่วนจากแบบดั้งเดิม

งานซ่อมแซมและบูรณะที่ดำเนินการไม่ดีในช่วงกลางทศวรรษ 1990 ทำให้เกิดรอยแตกจำนวนมากและสร้างความเสียหายให้กับเปลือกเมมเบรนระหว่างชั้นที่เป็นเอกลักษณ์^{[ 26 ] [ 27 ] [ 28 ]}แม้จะมีการร้องขอจากผู้อยู่อาศัยในอาคารและจดหมายถึงหน่วยงานต่างๆ ความผิดพลาดและข้อบกพร่องของผู้บูรณะก็ไม่ได้รับการแก้ไข และงานดังกล่าวได้รับการยอมรับจากกรมคุ้มครองอนุสรณ์สถานแห่งมอสโกด้วยคะแนน 'ยอดเยี่ยม'

ในช่วงทศวรรษ 1990 ถึง 2014 มีการก่อสร้างอย่างเข้มข้นรอบๆ อนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม ส่งผลให้ฉนวนกันความร้อนของอาคารเสื่อมโทรมลง และทำให้ทัศนียภาพทางประวัติศาสตร์จากโรงงานไปยังโบสถ์การแปลงกายของพระผู้ช่วยให้รอดบนถนนเปสกีหายไป

สภาพของผนังภายนอกในช่วงทศวรรษ 2010 มีลักษณะเป็นรอยแตกร้าวที่ผิวหน้าของชั้นปูนฉาบ แต่ไม่มีรอยทะลุ และสีทาหลุดลอกบางส่วน วงกบหน้าต่างของอาคารทรงกระบอกทางทิศใต้ผุพังในส่วนล่างเนื่องจากการเจริญเติบโตของต้นเมเปิลในช่วงทศวรรษ 2000 ในช่วงต้นทศวรรษ 2010 มีความกังวลอย่างมากเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่บ้านเมลนิคอฟจะทรุดตัวลงเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงของสถานการณ์ทางอุทกธรณีวิทยา

เมื่อวันที่ 17 เมษายน พ.ศ. 2549 การประชุมนานาชาติ 'มรดกที่เสี่ยงภัย – การอนุรักษ์สถาปัตยกรรมศตวรรษที่ 20 และมรดกโลก' ได้ผ่านมติขอให้กระทรวงวัฒนธรรมและการสื่อสารมวลชนแห่งสหพันธรัฐรัสเซียและคณะกรรมการมรดกทางวัฒนธรรมแห่งมอสโกรับทราบว่ามรดกอันโดดเด่นของคอนสแตนติน เมลนิคอฟกำลังตกอยู่ในความเสี่ยง พวกเขายังถูกขอให้จัดทำแผนการอนุรักษ์บ้านเมลนิคอฟและของสะสมภายในตามมาตรฐานสากลที่มีอยู่สำหรับงานบูรณะ นอกจากนี้ พวกเขายังถูกขอให้รับรองว่าบ้านเมลนิคอฟและของสะสมจะถูกรวมอยู่ในรายชื่ออนุสรณ์สถานที่มีความสำคัญระดับสหพันธรัฐ^{[ 29 ]}บ้านเมลนิคอฟถูกรวมอยู่ในรายชื่ออนุสรณ์สถานโลกที่เสี่ยงต่อการถูกทำลายมากที่สุด 100 แห่ง^{[ 30 ]}

พิพิธภัณฑ์เมลนิคอฟก่อตั้งขึ้นในปี 2014 ซึ่งนำไปสู่ความพยายามที่เพิ่มขึ้นในการบูรณะบ้าน ในเดือนธันวาคมของปีนั้น ผู้บูรณะที่พิพิธภัณฑ์จ้างมาได้ตรวจสอบและทำความสะอาดท่อส่งความร้อนของอาคารประวัติศาสตร์ ในเดือนกุมภาพันธ์ 2015 พิพิธภัณฑ์ได้ลงนามในบันทึกข้อตกลงกับ Arup ซึ่งเป็นบริษัทวิศวกรรมและการออกแบบระดับนานาชาติ เพื่อดำเนินการสำรวจบ้านเมลนิคอฟอย่างครอบคลุม^{[ 31 ]}ในปี 2019 ผู้เชี่ยวชาญของ Arup ได้จัดทำรายงานและแผนงานเพื่อศึกษาโครงสร้างของบ้าน รวมถึงฐานรากและฐานรองรับ ตลอดจนสภาพทางธรณีวิทยาและอุทกธรณีวิทยาของพื้นที่โดยรอบ

โครงการนี้ดำเนินการระหว่างปี 2017 ถึง 2019 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการสำรวจทางวิทยาศาสตร์ขนาดใหญ่ของบ้านเมลนิคอฟหลังแรก การสำรวจนี้ได้รับทุนสนับสนุนจากเงินบริจาคจากกลุ่ม PIK (รัสเซีย) และเงินช่วยเหลือจากมูลนิธิเก็ตตี (สหรัฐอเมริกา) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ โครงการ Keeping It Modernเพื่ออนุรักษ์อนุสรณ์สถานในศตวรรษที่ 20 ^{[ 32 ]}การสำรวจทางวิศวกรรมเชิงลึกของอาคารและพื้นที่โดยรอบเป็นขั้นตอนสำคัญที่กำหนดมาตรการอนุรักษ์และบูรณะระยะยาวทั้งหมดสำหรับอนุสรณ์สถาน การสำรวจก่อนการบูรณะเป็นโครงการระหว่างประเทศที่นำโดยพาเวล คุซเนตซอฟ ผู้อำนวยการพิพิธภัณฑ์แห่งรัฐคอนสแตนตินและวิกเตอร์ เมลนิคอฟ ทาปานี มุสโตเนน สถาปนิก-นักบูรณะจากฟินแลนด์และสมาชิกคณะกรรมการบริหารของEuropa Nostraทำหน้าที่เป็นผู้เชี่ยวชาญระหว่างประเทศหลัก มุสโตเนนเคยมีส่วนร่วมในการอนุรักษ์อนุสรณ์สถานสมัยใหม่ห้องสมุดวิบอร์ก มา ก่อน ทาเทียนา ซาเรวา ผู้เชี่ยวชาญชาวรัสเซีย รับผิดชอบการวิจัยเอกสารและจดหมายเหตุของบ้านเมลนิคอฟ^{[ 33 ]} Mariel Polman และ Luc Megens ผู้เชี่ยวชาญจากหน่วยงานมรดกทางวัฒนธรรม (เนเธอร์แลนด์) ได้เข้าร่วมโครงการเพื่อสำรวจสีและการตกแต่งภายใน

PIK ให้ทุนสนับสนุนการสำรวจทางธรณีวิทยา อุทกธรณีวิทยา และธรณีวิทยาเชิงพื้นที่ของบริเวณบ้านเมลนิคอฟ ทุนสนับสนุนจากมูลนิธิเก็ตตีใช้ในการสำรวจฐานราก โครงสร้าง วัสดุก่อสร้างและวัสดุตกแต่ง สีทางสถาปัตยกรรม สีภายใน และเครือข่ายทางวิศวกรรม รวมถึงระบบทำความร้อนด้วยอากาศและ 'โทรศัพท์อากาศ' ดั้งเดิม ตลอดจนองค์ประกอบอื่นๆ ของอาคาร ผลการสำรวจก่อนการบูรณะบ้านเมลนิคอฟมีให้ประชาชนทั่วไปได้ชมบนเว็บไซต์ของพิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมชูเซฟ^{[ 34 ]}และในห้องสมุดออนไลน์ของมูลนิธิเก็ตตีเป็นภาษาอังกฤษ^{[ 35 ]}

จากผลการสำรวจพบว่า ผนัง เสา และผนังกั้นภายในของอาคารอยู่ในสภาพใช้งานได้ดี อย่างไรก็ตาม ผิวภายนอกอาคารไม่สวยงามและจำเป็นต้องซ่อมแซมปูนฉาบและสี รวมถึงซ่อมแซมกระจกสีบนด้านหน้าอาคารทางทิศใต้เป็นการเร่งด่วน โครงสร้างใต้หลังคาของทรงกระบอกทั้งสอง บันไดภายใน และโครงสร้างระหว่างชั้นก็อยู่ในสภาพใช้งานได้จำกัดเช่นกัน

ในปี 2017 พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมได้จัดตั้งคณะกรรมการที่ปรึกษาระหว่างประเทศเพื่อการอนุรักษ์บ้านเมลนิคอฟ (ISC) โดยมีศาสตราจารย์ฌอง-หลุยส์ โคเฮน (ฝรั่งเศส) นักประวัติศาสตร์สถาปัตยกรรมเป็นประธาน เพื่อให้มั่นใจถึงความโปร่งใสในกระบวนการบูรณะ ในเดือนมกราคม 2020 ISC ได้จัดการประชุมที่พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมชูเซฟในมอสโกเพื่อหารือเกี่ยวกับผลการสำรวจบ้านและขั้นตอนต่อไปในการบูรณะ^{[ 36 ]}ผลการสำรวจถือว่าครอบคลุมและเพียงพอสำหรับการประเมินสภาพของอนุสรณ์สถานอย่างเป็นกลางและการตัดสินใจเกี่ยวกับงานที่จำเป็น พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมได้รับคำแนะนำให้ดำเนินการในขั้นตอนต่อไป ซึ่งเกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการอนุรักษ์โดยละเอียดโดยมีผู้เชี่ยวชาญชาวรัสเซียและนานาชาติที่เข้าร่วมในการสำรวจอาคารเข้ามามีส่วนร่วม

ตามความเห็นของ ISC ลำดับความสำคัญในการอนุรักษ์บ้านเมลนิคอฟควรเป็น: การแทรกแซงให้น้อยที่สุด ("เท่าที่จำเป็นเท่านั้น และไม่มากเกินไป") ในการอนุรักษ์บ้านเมลนิคอฟ โดยเน้นการรักษาไว้มากกว่าการบูรณะหรือสร้างใหม่ที่อาจทำให้สูญเสียความดั้งเดิม การรักษาความดั้งเดิมในด้านวัสดุ การตกแต่ง วิธีการ และการออกแบบเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากโครงสร้างของอาคารไม่ได้ก่อให้เกิดความเสี่ยงในทันที และหากมีการใช้งานอย่างเหมาะสม มีการตรวจสอบ และซ่อมบำรุงอย่างทันท่วงที อาคารนี้จึงมีความเหมาะสมจำกัดสำหรับการจัดแสดงในพิพิธภัณฑ์และการจัดทัศนศึกษา โดยมีข้อจำกัดอย่างเข้มงวดเกี่ยวกับจำนวนและน้ำหนักรวมของผู้เข้าชม

การอนุรักษ์บ้านเมลนิคอฟขึ้นอยู่กับการรักษาระดับอุณหภูมิและความชื้นที่เหมาะสมทั้งภายในและภายนอกอาคาร เพื่อให้มั่นใจได้ว่าอาคารจะใช้งานได้อย่างปลอดภัย จึงควรปฏิบัติตามมาตรการด้านการจัดการที่แนะนำ เช่น การจำกัดจำนวนผู้เข้าชม และหลีกเลี่ยงการทับถมหิมะบนหลังคามากเกินไปในช่วงฤดูหนาว มีการระบุว่าในปัจจุบันไม่มีความเสี่ยงทางด้านอุทกธรณีวิทยาต่ออาคารอันเนื่องมาจากการก่อสร้างในช่วงปี 1990-2000 อย่างไรก็ตาม ขอแนะนำให้ดำเนินการตรวจสอบอุทกธรณีวิทยาและธรณีฟิสิกส์ ของอาคารอย่างต่อเนื่อง

นอกเหนือจากงานปรับปรุงด้านหน้าอาคารซึ่งจำเป็นต้องปรับปรุงใหม่ทั้งหมดแล้ว มาตรการอนุรักษ์อื่นๆ ที่วางแผนไว้ทั้งหมดนั้นคาดว่าจะดำเนินการเฉพาะจุด โดยมีรายการมาตรการดังต่อไปนี้:

แม้ว่าการเริ่มต้นงานออกแบบและการบูรณะจะล่าช้าออกไปเนื่องจากการค้นหาเงินทุนและการระบาดของโรคโควิด-19 แต่ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2564 พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมได้ประกาศต่อสาธารณะถึงการเริ่มต้นงานบูรณะบ้านเมลนิคอฟ โดยแต่งตั้ง LSR Group PJSC เป็นหุ้นส่วนหลักของพิพิธภัณฑ์ในการอนุรักษ์^{[ 37 ]} LSR Group ได้ให้คำมั่นว่าจะบริจาคเงินทุนสำหรับระยะเวลาการบูรณะสี่ปี ในปี พ.ศ. 2564 คาดว่าจะจัดทำโครงการบูรณะอนุสรณ์สถาน โดยมีสำนักงานสถาปัตยกรรม Rozhdestvenka เป็นผู้ออกแบบหลัก ซึ่งก่อนหน้านี้เคยมีส่วนร่วมในการสำรวจบ้าน พวกเขายังรับผิดชอบการบูรณะรั้วประวัติศาสตร์ของบ้านในปี พ.ศ. 2558 และโรงเก็บของในสวนในปี พ.ศ. 2562 จากโครงการนี้ คาดว่างานบูรณะที่จำเป็นทั้งหมดจะดำเนินการระหว่างปี พ.ศ. 2565 ถึง พ.ศ. 2567 LSR Group ได้ตั้งชื่อถนนเพื่อเป็นเกียรติแก่เมลนิคอฟภายในโครงการที่พักอาศัย ZILART ซึ่งเป็นโครงการเรือธงในมอสโก^{[ 38 ]}

ตามที่Pavel Kuznetsovผู้อำนวยการพิพิธภัณฑ์ Melnikov กล่าวไว้ ลำดับความสำคัญในการพัฒนามาตรการบูรณะคือการรักษาวัสดุที่แท้จริงและวิธีการทางสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมดั้งเดิมจากช่วงทศวรรษ 1920 ให้ได้มากที่สุด^{[ 39 ]} Elizaveta Likhachevaผู้อำนวยการพิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรม กล่าวว่าพวกเขากำลังใช้เวลาในกระบวนการบูรณะ วิธีการที่พวกเขาใช้เรียกว่า 'การบูรณะแบบเปิด' ซึ่งเกี่ยวข้องกับการปิดบางส่วนของบ้านและสวนไม่ให้ผู้เยี่ยมชมเข้าชม ในขณะที่ปล่อยให้ส่วนที่เหลือสามารถเข้าถึงได้^{[ 38 ]}เป้าหมายคือการสร้างแบบจำลองสำหรับการอนุรักษ์อนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรมในศตวรรษที่ 20 ^{[ 37 ]}

จุดมุ่งหมายของการบูรณะครั้งใหญ่คือเพื่อให้มั่นใจได้ว่าบ้านเมลนิคอฟจะได้รับการอนุรักษ์ไว้ในระยะยาวเพื่อใช้เป็นนิทรรศการในพิพิธภัณฑ์ นอกจากนี้ จะมีการจัดทำเอกสารเสนอชื่อเพื่อขึ้นทะเบียนอาคารในรายชื่อมรดกโลกของ ยูเนสโก ซึ่งจะรวมถึงการกำหนดและให้เหตุผลถึงคุณค่าสากลระดับโลกของสถานที่แห่งนี้ ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2562 สภาของคณะกรรมการแห่งชาติรัสเซียของ ICOMOS (สภาระหว่างประเทศว่าด้วยอนุสรณ์สถานและแหล่งโบราณสถาน) ได้สนับสนุนความคิดริเริ่มของพิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมในการรวมบ้านเมลนิคอฟไว้ในรายชื่อมรดกโลก^{[ 40 ]}

คอนสแตนติน เมลนิคอฟ ยกบ้านให้แก่ลูกๆ ของเขา คือ วิคเตอร์ และ ลุดมิลา หลังจากที่พ่อและแม่เสียชีวิต (ในปี 1974 และ 1977 ตามลำดับ) วิคเตอร์ เมลนิคอฟก็ยังคงอาศัยอยู่ในบ้านหลังนั้น ต่อมาในปี 1988 ลุดมิลาเรียกร้องให้แบ่งบ้านเพื่อให้เธอสามารถอาศัยอยู่ด้วยได้ วิคเตอร์ปฏิเสธ และลุดมิลาจึงฟ้องร้องเขา การฟ้องร้องระหว่างพี่น้องกินเวลานานถึงแปดปี ในที่สุดศาลเมืองมอสโกตัดสินให้ลุดมิลาได้กรรมสิทธิ์ในบ้านโรงงาน 50% แต่ไม่มีสิทธิ์อยู่อาศัยในบ้านหลังนั้น

ในปี 2546 วิคเตอร์ เมลนิคอฟ ได้บริจาคส่วนแบ่งของบ้านให้กับเอเลนา ลูกสาวของเขา อย่างไรก็ตาม ในช่วงต้นปี 2548 วิคเตอร์สงสัยว่าเอเลนาบังคับให้เขาลงนามในเอกสารบริจาคอย่างฉ้อฉล ต่อหน้าสื่อมวลชนและตัวแทนจากชุมชนสถาปัตยกรรม วิคเตอร์ เมลนิคอฟ กล่าวว่าเขาตัดเอเลนาออกจากพินัยกรรมของเขา เขาแต่งตั้งเยคาเทรินา คารินสกายา ลูกสาวคนโตของเขาเป็นผู้จัดการมรดก อย่างไรก็ตาม ในเดือนมีนาคม 2548 เขาประกาศว่าเขาจะยกบ้าน คอลเลกชันทั้งหมดของบิดา และผลงานของเขาเองให้แก่รัฐ โดยตัดสิทธิ์ลูกสาวทั้งสองออกจากมรดก^{[ 41 ]}เยเลนา ลูกสาวของวิคเตอร์ เมลนิคอฟ ได้ยื่นฟ้องคัดค้านพินัยกรรม ในเดือนกันยายน วิคเตอร์ เมลนิคอฟ ชนะคดี และในวันที่ 13 ธันวาคม 2548 คำตัดสินของศาลมีผลผูกพันทางกฎหมาย^{[ 42 ]}หลังจากบิดาของเธอเสียชีวิต Elena Melnikova ได้ยื่นคำร้องขอทบทวนคำตัดสินต่อคณะกรรมการบริหารศาลเมืองมอสโก อย่างไรก็ตาม ในระหว่างการพิจารณาคดีเมื่อวันที่ 16 มีนาคม 2549 Elena ตัดสินใจที่จะไม่ดำเนินการทางกฎหมายเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของบ้าน แต่เธอกลับแสดงการสนับสนุนให้จัดตั้งพิพิธภัณฑ์ของรัฐในบ้านหลังนี้^{[ 16 ] [ 43 ]}

ลุดมิลาผู้ล่วงลับ (เสียชีวิตในปี 2003) ^{[ 44 ]}บุตรสาวของคอนสแตนติน เมลนิคอฟ ได้ยกมรดกส่วนแบ่ง 50% ในทรัพย์สินให้แก่อเล็กเซย์ โบรีโซวิช อิลกาเนฟ บุตรชายคนเล็กของเธอ ไม่กี่วันหลังจากวิกเตอร์ เมลนิคอฟเสียชีวิต ก็มีการเปิดเผยว่าอิลกาเนฟได้ขายส่วนแบ่งของเขาให้กับ^{เซอร์}เกย์ กอร์เดเยฟ [ ^{42 ] [ 45 ]}ซึ่งในขณะนั้นดำรงตำแหน่งวุฒิสมาชิกของสภาสหพันธ์จากภูมิภาคเปียร์ม กอร์เดเยฟเป็นประธานและผู้ถือหุ้นรายใหญ่ที่สุดของกลุ่ม PIK (หนึ่งในบริษัทก่อสร้างและพัฒนาที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซีย) ณ ปี 2021 ในเดือนธันวาคม 2010 กอร์เดเยฟได้บริจาคส่วนแบ่งดังกล่าวให้แก่สหพันธรัฐรัสเซียโดยมีเจตนาที่จะโอนให้แก่พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมชูเซฟ^{[ 46 ]}

การต่อสู้ทางกฎหมายที่ยืดเยื้อมานานเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของอาคารได้สิ้นสุดลงในเดือนมีนาคม 2017

เอกสารมรดกของวิกเตอร์ เมลนิคอฟ ประกอบด้วยบ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ระลึก รวมถึงเอกสารสำคัญทางด้านความคิดสร้างสรรค์ของเขาและบิดา แม้ว่าวิกเตอร์ เมลนิคอฟจะระบุทายาทเพียงรายเดียวคือสหพันธรัฐรัสเซียในพินัยกรรม แต่บุตรสาวทั้งสองของเขา คือ เอคาเทรินา คารินสกายา และเอเลนา เมลนิโควา มีสิทธิ์ตามกฎหมายที่จะได้รับส่วนแบ่งมรดกโดยอัตโนมัติ

ณ เดือนมีนาคม พ.ศ. 2564 กรรมสิทธิ์ในบ้านสามในสี่ส่วนเป็นของสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งรวมถึงส่วนแบ่งของลุดมิลาและครึ่งหนึ่งของส่วนแบ่งของวิคเตอร์ นอกจากนี้ บุตรสาวสองคนของวิคเตอร์ เมลนิคอฟ ได้จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในบ้านคนละหนึ่งในแปดส่วนในฐานะทายาทโดยชอบธรรม ซึ่งไม่ได้ระบุไว้ในพินัยกรรม พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมมีหน้าที่รับผิดชอบในการอนุรักษ์บ้านในฐานะมรดกทางวัฒนธรรมและดำเนินการบูรณะตั้งแต่เดือนตุลาคม พ.ศ. 2556 ตามกฎหมายคุ้มครองอนุสรณ์สถาน ทั้งนี้เนื่องจากกรมมรดกทางวัฒนธรรมของเมืองมอสโกได้ออกข้อผูกพันในการคุ้มครองแก่พิพิธภัณฑ์ในฐานะผู้ใช้อนุสรณ์สถาน ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2556 ศาลได้ตัดสินว่าอนุสรณ์สถานซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของทายาทของวิคเตอร์ เมลนิคอฟ ไม่สามารถแบ่งหรือจัดสรรทรัพย์สินตามประเภทได้ภายใต้วรรค 2 ของมาตรา 54 แห่งกฎหมายสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 25 มิถุนายน พ.ศ. 2545 เลขที่ 73-FZ ^{[ 47 ]}

บ้านเมลนิคอฟ พร้อมด้วยมรดกทางความคิดสร้างสรรค์ของสถาปนิกคอนสแตนติน เมลนิคอฟ และศิลปินวิกเตอร์ เมลนิคอฟ ถือเป็นหน่วยเดียวที่ไม่สามารถแบ่งแยกได้ ซึ่งมีคุณค่าทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมอย่างมาก ตามคำตัดสินของ ศาลแขวง เพรสเนนสกีแห่งมอสโกเมื่อวันที่ 9 ธันวาคม 2013 ความพยายามใดๆ ในการแบ่งแยกมรดกนี้จะส่งผลให้เกิดการสูญเสียวัตถุทางวัฒนธรรมอันเป็นเอกลักษณ์อย่างไม่สมส่วน^{[ 48 ]}ศาลตัดสินว่าทายาทโดยชอบธรรมมีสิทธิได้รับการชดเชยจากทายาทตามความประสงค์ คือ สหพันธรัฐรัสเซีย การตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญที่ศาลแต่งตั้งได้กำหนดมูลค่าตลาดของส่วนแบ่ง 1/4 ในสิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน ณ วันที่ 30 พฤษภาคม 2016 ไว้ที่ 66,521,750 รูเบิล^{[ 49 ]}

ระหว่างปี 2017 ถึง 2019 กระทรวงวัฒนธรรมของรัสเซียได้ส่งจดหมายหลายฉบับไปยังกระทรวงการคลังและ Rosimushchestvo ของรัสเซีย เพื่อขอเงินจากงบประมาณของรัฐบาลกลางในการซื้อส่วนแบ่ง 1/4 จากทายาทโดยชอบธรรม คือ สองพี่น้อง Elena Melnikova และ Ekaterina Karinskaya ต่อมา ในปี 2019–2020 พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมได้ยื่นคำขอต่อกระทรวงวัฒนธรรมของรัสเซียเพื่อขอรับเงินจากงบประมาณของรัฐบาลกลางเพื่อวัตถุประสงค์เดียวกัน

อาคารที่พักอาศัยทดลองเมลนิคอฟได้รับสถานะเป็นอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมในปี 1987 ตามกฎหมายรัฐบาลกลางฉบับที่ 73-FZ ลงวันที่ 25 มิถุนายน 2002 ว่าด้วยวัตถุมรดกทางวัฒนธรรม (อนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม) ของประชาชนแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย อาคารนี้จึงถือเป็นวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมของประชาชนแห่งรัสเซียที่มีความสำคัญระดับภูมิภาคในรัสเซีย^{[ 50 ]}ในเดือนมีนาคม 2014 ประเภทการคุ้มครองอนุสรณ์สถานได้รับการยกระดับเป็นวัตถุมรดกทางวัฒนธรรมที่มีความสำคัญระดับสหพันธรัฐ โดยอิงตามผลการตรวจสอบทางประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของรัฐที่ดำเนินการตามคำขอของพิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรม ตามคำสั่งของรัฐบาลแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

อย่างไรก็ตาม แม้จะมีสถานะดังกล่าว Trust Oil ก็ได้รับอนุญาตจากมติรัฐบาลมอสโกฉบับที่ 637-PP ลงวันที่ 13 สิงหาคม 2545 ^{[ 51 ]}ให้ก่อสร้างและปรับปรุงอาคารที่มีพื้นที่รวมประมาณ 13.6 พันตารางเมตร^รวมทั้งที่จอดรถใต้ดินหลายชั้น ภายในระยะ 100 เมตรจากกำแพงบ้าน Melnikov ^{[ 52 ] [ 53 ] [ 54 ]}การอนุญาตนี้ได้รับการยืนยันในภายหลังโดยมติรัฐบาลมอสโกฉบับที่ 152-PP ลงวันที่ 13 มีนาคม 2550 ^{[ 55 ]}แม้ว่าบ้าน Melnikov จะไม่ได้อยู่ในเขตผลกระทบจากการก่อสร้าง^{[ 56 ]}ผู้พัฒนาได้รับคำสั่งให้จัดหาเงินทุนสำหรับการสำรวจสภาพทางเทคนิคและการตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงรูปทรงของอาคารที่เป็นเอกลักษณ์และพื้นที่โดยรอบตลอดระยะเวลาการก่อสร้างเนื่องจากมีความสำคัญทางวัฒนธรรม ในเดือนตุลาคม–ธันวาคม พ.ศ. 2555 Gersevanov NIIOSP ได้ทำการสำรวจโครงสร้างของบ้าน Melnikov อย่างครอบคลุม รวมถึงฐานรากของอาคาร ในนามของ Moskomnaslediya และโดยได้รับเงินสนับสนุนจาก Trust Oil ^{[ 57 ]}การศึกษาพบว่าการทำลายบ้าน Melnikov เกิดจากการขาดการบำรุงรักษาและวิธีแก้ไขโครงสร้างที่ไม่เหมาะสม

มีการศึกษาเพื่อประเมินสภาพทางธรณีวิศวกรรมและอุทกธรณีวิทยาของพื้นที่บ้านเมลนิคอฟในหลายช่วงเวลา แต่ผลการศึกษาที่ได้กลับขัดแย้งกัน

บริษัท LLC 'Rosecocenter' ได้ทำการพยากรณ์เพื่อประเมินผลกระทบของกิจกรรมของมนุษย์ต่อสภาพอุทกธรณีวิทยาอันเนื่องมาจากการก่อสร้างที่เสนอ ณ ถนนอาร์บัต 39–41 (ส่วนตะวันออกเฉียงเหนือของพื้นที่จากบ้านเมลนิคอฟ) ^{[ 58 ]}การสำรวจระบุว่าการก่อสร้างจะทำให้ระดับน้ำบาดาลในชั้นตะกอนลดลง 0.1 เมตร ดังนั้น การก่อสร้างจะไม่ทำให้เกิดน้ำท่วมขังในพื้นที่ การเปลี่ยนแปลงที่อนุญาตต่อระบบและสมดุลน้ำบาดาลนั้นอยู่ภายในช่วงความผันผวนของระดับน้ำบาดาลรายปี

ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2549 ผู้เชี่ยวชาญจากมหาวิทยาลัยวิศวกรรมโยธาแห่งรัฐมอสโกได้ทำการสำรวจโครงสร้างและฐานรากของบ้านเมลนิคอฟ^{[ 59 ]}รายงานสรุปว่าการก่อสร้างในพื้นที่อนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรมและพื้นที่โดยรอบนั้นไม่เป็นที่ยอมรับ

จากการสำรวจทางธรณีเทคนิคและธรณีฟิสิกส์ที่ดำเนินการโดย SVZ LLC ^{[ 58 ]}ในปี 2551 ณ สถานที่ใกล้บ้านเมลนิคอฟ ไม่พบโซนการแตกตัวของดินที่สำคัญจนถึงระดับความลึก 60 เมตร

ตามแผนผังแสดงระดับความเสี่ยงของกระบวนการกัดเซาะหินปูนในเขตมอสโก ตำแหน่งที่ตั้งของบ้านเมลนิคอฟถูกจัดอยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงต่อกระบวนการกัดเซาะหินปูน ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ

ตั้งแต่เดือนสิงหาคม พ.ศ. 2555 ถึงมกราคม พ.ศ. 2556 Gersevanov NIIOSP ได้ทำการตรวจสอบการเสียรูปรายเดือน^{[ 58 ]}ของบ้าน Melnikov รายงานได้บันทึกการปรากฏของรอยแตกใหม่ในผนังกั้นและในบริเวณที่ผนังและผนังกั้นมาบรรจบกับเพดาน ตามรายงานของผู้เชี่ยวชาญ ข้อบกพร่องที่สังเกตพบนั้นไม่เกี่ยวข้องกับการเสียรูปของฐานรากของบ้าน Melnikov แต่เกิดจากการเสียรูปอย่างต่อเนื่องของเปลือกไม้ระหว่างชั้น ซึ่งอยู่ในสภาพทางเทคนิคที่ไม่เป็นที่ยอมรับ การตรวจสอบการเสียรูปของบ้าน Melnikov ถูกระงับในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2556 เนื่องจาก Ekaterina Karinskaya หลานสาวของ Melnikov ปฏิเสธที่จะอนุญาตให้ NIIOSP เข้าไปในอาคารอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม

การสำรวจที่ดำเนินการในปี 2017–2018 เกี่ยวกับฐานรากและฐานของอาคาร รวมถึงสภาพทางธรณีวิทยาและสถานการณ์ทางอุทกธรณีวิทยาของที่ดินแปลงข้างเคียง ไม่พบความเสี่ยงใดๆ ต่อโครงสร้างบ้าน^{[ 60 ]}การตรวจสอบทางธรณีวิทยาในช่วงเวลานี้ไม่พบปรากฏการณ์เชิงลบใดๆ และไม่มีการเปลี่ยนแปลงรูปร่างของตะกอนในอาคาร การสังเกตระดับน้ำใต้ดินด้านบนอย่างสม่ำเสมอในปี 2019–2021 ซึ่งอยู่ที่ระดับความลึกประมาณ 7.5 เมตร (ที่เรียกว่าระดับน้ำต้นน้ำ) และที่ระดับความลึกของฐานรากตั้งแต่ 1.4 เมตร (ด้านใต้ของอาคาร) ถึง 3.0–3.5 เมตร (ด้านเหนือของอาคาร) และส่วนใหญ่ได้รับน้ำจากปริมาณน้ำฝน ก็ไม่แสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงลบใดๆ

หลังจากสร้างเสร็จได้ไม่นาน บ้านหลังนี้ก็กลายเป็นสถานที่แสวงบุญ^{[ 3 ]}แม้ว่าอาคารหลังนี้จะเป็นที่พักอาศัยมาโดยตลอด แต่ก็มีผู้คนจากหลากหลายอาชีพมาเยี่ยมชม ทั้งใน รูป แบบกลุ่มทัวร์และรายบุคคล ซึ่งมีการบันทึกไว้ในเอกสารสำคัญของตระกูลเมลนิคอฟ ศิลปินและนักประวัติศาสตร์อิกอร์ กราเบอร์ผู้ซึ่งมาเยี่ยมบ้านของเมลนิคอฟในปี พ.ศ. 2476 ได้เขียนบทวิจารณ์ไว้ดังนี้:

"ปกติฉันไม่เคยอิจฉาใคร แต่พอฉันออกจากที่นี่ไป ฉันกลับรู้สึกอิจฉาขึ้นมาทันที ฉันอยากใช้ชีวิตแบบนั้นบ้างจัง"

แนวคิดในการสร้างพิพิธภัณฑ์ในบ้านของเมลนิคอฟเกิดขึ้นในขณะที่สถาปนิกยังมีชีวิตอยู่ ในช่วงปีสุดท้ายของชีวิต คอนสแตนติน เมลนิคอฟป่วยหนัก และสิ่งนี้ทำให้เขาคิดอย่างจริงจังมากขึ้นเกี่ยวกับชะตากรรมของบ้านของเขา ในปี 1972 เขาได้ยื่นคำร้องต่อสหภาพสถาปนิกเพื่อสร้างพิพิธภัณฑ์ในบ้าน^{[ 61 ]}แต่ข้อเสนอนี้ไม่ได้รับการอนุมัติ

วิกเตอร์ เมลนิคอฟ ผู้ซึ่งเป็นเจ้าของบ้านหลังจากบิดาเสียชีวิตในปี 1974 มองว่าภารกิจของเขาคือการเปลี่ยนอาคารอันเป็นเอกลักษณ์นี้ให้เป็นพิพิธภัณฑ์ ด้วยความตั้งใจนี้ เขาจึงไม่ขายผลงานของคอนสแตนติน เมลนิคอฟแม้แต่ชิ้นเดียวตลอดชีวิตของเขา^{[ 61 ]}วิกเตอร์ เมลนิคอฟและลุดมิลา น้องสาวของเขา ได้จัดทัวร์นำชมให้กับผู้เยี่ยมชมทั่วไป ผู้เชี่ยวชาญ และนักศึกษาสถาปัตยกรรมต่างชาติด้วยตนเอง^{[ 62 ]} ในปี 1977 มิเกลัน เจโล อันโตนิโอนีผู้กำกับภาพยนตร์และนักเขียนบทภาพยนตร์ชาวอิตาลีชื่อดังได้เยี่ยมชมบ้านของเมลนิคอฟและทิ้งข้อความต่อไปนี้ไว้ในสมุดเยี่ยม:

"บ้านหลังนี้เป็นผลผลิตจากสถาปัตยกรรมแห่งอนาคต สวยงามมาก จำเป็นต้องได้รับการบูรณะและอนุรักษ์ไว้เป็นพิพิธภัณฑ์" ^{[ 63 ]}

นับตั้งแต่ปี 1985 วิคเตอร์ เมลนิคอฟ ได้หยิบยกประเด็นเรื่องการจัดตั้งพิพิธภัณฑ์ในบ้านเมลนิคอฟขึ้นมาหลายครั้ง อย่างไรก็ตาม เขาได้เรียกร้องบางประการดังนี้^{[ 26 ] [ 64 ]}คือ เขา วิคเตอร์ เมลนิคอฟ ผู้ซึ่งใช้ชีวิตทั้งชีวิตอยู่ในบ้านหลังนี้ ควรจะสามารถอาศัยอยู่ในบ้านได้ ทายาทคนอื่นๆ ควรได้รับการจัดสรรอพาร์ตเมนต์ ควรมีการจัดตั้งศูนย์ศึกษาผลงานของเมลนิคอฟ หอจดหมายเหตุสำหรับโครงการของเมลนิคอฟผู้พ่อและภาพวาดของเมลนิคอฟผู้ลูก รวมถึงพื้นที่จัดแสดงนิทรรศการในบริเวณใกล้เคียง และสุดท้าย รัฐควรรับประกันการอนุรักษ์เฟอร์นิเจอร์อนุสรณ์ของบ้าน นอกจากนี้ยังมีการพิจารณาตัวเลือกสำหรับสาขาของพิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมชูเซฟ^{[ 65 ]}ในบ้านโรงงาน อย่างไรก็ตาม การตัดสินใจสร้างพิพิธภัณฑ์ในบ้านเมลนิคอฟไม่ได้เกิดขึ้นในระหว่างที่ลูกๆ ของสถาปนิกยังมีชีวิตอยู่

เมื่อปี 2548 วิคเตอร์ เมลนิคอฟ ได้ยกทรัพย์สินส่วนของตนให้แก่สหพันธรัฐรัสเซีย เขายังได้บริจาคผลงานศิลปะของตนให้แก่รัฐด้วย อย่างไรก็ตาม เขาได้กำหนดเงื่อนไขว่า ต้องจัดตั้ง พิพิธภัณฑ์แห่งรัฐของบิดาและบุตรเมลนิคอฟขึ้น การบริจาคครั้งนี้ยังรวมถึงเงื่อนไขอื่นๆ อีกหลายประการ เช่น การรักษาบรรยากาศอนุสรณ์สถานในบ้านพักคนงาน การจัดทัศนศึกษาสำหรับกลุ่มต่างๆ ในลักษณะที่รับประกันการอนุรักษ์อนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม โดยคำนึงถึงความพิเศษและลักษณะโครงสร้างของอนุสรณ์สถาน และการจัดสรรพื้นที่เพิ่มเติมใกล้กับบ้านเมลนิคอฟสำหรับการจัดเก็บและจัดแสดงผลงาน สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงความพิเศษและลักษณะโครงสร้างของอนุสรณ์สถานด้วย

ในฤดูใบไม้ผลิปี 2013 พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรม Shchusevได้จัดการแข่งขันเพื่อสร้างแนวคิดสำหรับพิพิธภัณฑ์ Melnikov ^{[ 66 ]}สำนักงานCitizenstudioเป็นผู้ชนะการแข่งขัน^{[ 67 ]} พิพิธภัณฑ์แห่งรัฐ Konstantin และ Viktor Melnikov ( พิพิธภัณฑ์ Melnikov) ก่อตั้งขึ้นโดยกระทรวงวัฒนธรรมแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในปี 2014 ในฐานะสาขาของพิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรม Shchusev ตั้งอยู่บนถนน Vozdvizhenka ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากบ้าน Melnikov

การเตรียมการสำหรับการปรับปรุงบ้านให้เป็นพิพิธภัณฑ์เริ่มขึ้นในปลายเดือนตุลาคม พ.ศ. 2557 ตั้งแต่วันที่ 3 ธันวาคม พ.ศ. 2557 บ้านเมลนิคอฟได้เปิดให้ผู้เข้าชมในฐานะนิทรรศการหลักของพิพิธภัณฑ์ การเข้าชมจะจัดขึ้นตามการนัดหมายเท่านั้น โดยเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มทัศนศึกษาในโหมดทดสอบ อนุญาตให้มีทัศนศึกษาได้เพียงวันละ 1 ครั้ง สำหรับกลุ่มที่มีผู้เข้าร่วมไม่เกิน 5 คน^{[ 68 ]}

พื้นที่สวนรอบบ้านเป็นพื้นที่พิพิธภัณฑ์ที่เปิดให้ประชาชนเข้าชมฟรีตลอดทั้งปีตั้งแต่เดือนเมษายน พ.ศ. 2557 ในปี พ.ศ. 2558 รั้วริมถนนของบ้านซึ่งมีทางเข้ารูปครึ่งวงกลมที่แปลกตา ได้ถูกสร้างขึ้นใหม่โดยอิงตามการออกแบบดั้งเดิมของ Konstantin Melnikov ^{[ 69 ]}

ในฤดูใบไม้ร่วงปี 2015 พิพิธภัณฑ์เมลนิคอฟได้เปิดนิทรรศการกลางแจ้งชื่อ "เปิดเมลนิคอฟ" ในสวน ในฤดูร้อนถัดมา ได้มีการติดตั้งแบบจำลองถนนในบริเวณดังกล่าว ซึ่งแสดงโครงสร้างบ้านแบบตัดขวาง พิพิธภัณฑ์ได้สร้างทางเดินในสวน พุ่มไม้ และแปลงดอกไม้ขึ้นใหม่โดยอิงจากเอกสารสำคัญ ภาพถ่าย ภาพวาด และบันทึกประจำวันของคอนสแตนติน เมลนิคอฟ นอกจากนี้ ยังได้สร้างสวนผักอนุสรณ์ขึ้นใหม่ และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ในสวนสำหรับผู้เข้าชม ในปี 2019 ได้มีการสร้างโรงเรือนไม้ในสวนขึ้นใหม่ในสถานที่ทางประวัติศาสตร์ในขนาดดั้งเดิมและปรับให้เข้ากับความต้องการของร้านค้าของพิพิธภัณฑ์ โดยอิงจากโครงการร่วมกันของสำนักงานสถาปัตยกรรม "อเล็กซานเดอร์ บรอดสกี" และ "โรจเดสต์เวนสกา" ^{[ 70 ]}ในช่วงฤดูร้อน สวนแห่งนี้เป็นสถานที่จัดการบรรยาย มาสเตอร์คลาส และงานเทศกาลกลางแจ้งประจำปีเพื่อเฉลิมฉลองวันเกิดของคอนสแตนติน เมลนิคอฟในวันที่ 3 สิงหาคม

ระหว่างปี 2014 ถึง 2017 พิพิธภัณฑ์ได้ทำการสำรวจเฟอร์นิเจอร์อนุสรณ์และเอกสารสำคัญของบ้าน การสำรวจพบสิ่งของมากกว่า 27 รายการ รวมถึงบันทึกประจำวันของคอนสแตนติน เมลนิคอฟ ที่เจ้าหน้าที่พิพิธภัณฑ์ได้ถอดความไว้ งานวิจัยดำเนินการโดยใช้เอกสารสำคัญของบ้าน และผลลัพธ์ได้รับการเผยแพร่ในรูปแบบต่างๆ ในปี 2017 หนังสือของพี. คุซเนตซอฟ เรื่อง "บ้านของเมลนิคอฟ: ผลงานชิ้นเอกของศิลปะแนวหน้า บ้านพักอาศัย พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรม" ได้รับการตีพิมพ์ร่วมกับสำนักพิมพ์ DOM (เบอร์ลิน) ^{[ 71 ]}ในปี 2018 การแสดงชื่อ "เมลนิคอฟ โอเปร่าสารคดี" ได้ถูกสร้างขึ้นโดยอิงจากเอกสารสำคัญและบันทึกประจำวันของสถาปนิกในช่วงปี 1920-1940 ^{[ 72 ]}และได้รับการเสนอชื่อเข้าชิงรางวัล Golden Mask Theatre Award ในสาขาการแสดงทดลองยอดเยี่ยมในปีต่อมา^{[ 73 ]}

พิพิธภัณฑ์เมลนิคอฟได้สร้างความเชื่อมโยงกับบ้านพักอาศัยอื่นๆ ซึ่งเป็นผลงานชิ้นเอกของสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ในต่างประเทศ ในปี 2016 พิพิธภัณฑ์ได้ลงนามในข้อตกลงกับ Centre des monuments nationaux (ฝรั่งเศส) เพื่อจับคู่บ้านเมลนิคอฟกับวิลลาซาวอยซึ่งเป็นผลงานชิ้นเอกที่สร้างโดยเลอ คอร์บูซิเยร์^{[ 74 ]}หนึ่งปีต่อมา วิลลาซาวอยได้จัดนิทรรศการที่อุทิศให้กับคอนสแตนติน เมลนิคอฟ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการจับคู่ระหว่างอนุสรณ์สถานทั้งสอง^{[ 75 ]}

ในปี 2015 บ้านเมลนิคอฟเป็นอาคารแห่งแรกของรัสเซียที่ได้รับการบรรจุอยู่ในรายชื่อของเครือข่ายบ้านที่เป็นสัญลักษณ์^{[ 76 ]}ซึ่งประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัยที่เป็นเอกลักษณ์ในศตวรรษที่ 20 ประมาณ 150 แห่ง การรวมเข้าไว้ในรายชื่อนี้ทำให้มีโอกาสมากขึ้นที่จะได้รับเงินทุนสนับสนุนจากมูลนิธิเก็ตตีในปี 2017 สำหรับการสำรวจอาคารก่อนการบูรณะ บ้านเมลนิคอฟได้รับการแนะนำให้ผู้ชมในยุโรปรู้จักในระหว่างการบรรยายประจำปีเกี่ยวกับบ้านที่เป็นสัญลักษณ์ในเดือนตุลาคม 2019 ในนอร์เวย์ เยอรมนี เนเธอร์แลนด์ และสาธารณรัฐเช็ก^{[ 77 ]}และเป็นผู้เข้าร่วมรายแรกในการบรรยายเกี่ยวกับบ้านที่เป็นสัญลักษณ์ในสหรัฐอเมริกาและแคนาดาในเดือนกุมภาพันธ์ 2020 ^{[ 78 ] [ 79 ]}

ในเดือนมีนาคม 2021 พิพิธภัณฑ์ได้เผยแพร่ข้อมูลเกี่ยวกับการบูรณะที่จะเกิดขึ้น และประกาศว่าบ้านหลังนี้จะไม่ถูกปิดไม่ให้ประชาชนเข้าชมโดยสมบูรณ์ในระหว่างการดำเนินการบูรณะ

"คู่รักสองคนแห่งคริโวอาร์บัตสกี โอบกอด กันอย่างอบอุ่นห่มผ้าคลุมรูปเพชรไม่สะทกสะท้านต่อคำสาปแช่ง" - อันเดรย์ วอซเนเซนสกี กวีได้เขียนบรรยายถึงบ้านของคอนสแตนติน เมลนิคอฟ สถาปนิก ในซอยคริโวอาร์บัตสกี

• ผลงานภาพถ่ายของอเล็กซานเดอร์ รอดเชนโก แสดงให้เห็นบ้านของเมลนิคอฟเคียงข้างตัวผู้สร้างบ้านเอง

• ฮัน-มาโกเมโดฟ, С.О. (1984) Кривоарбатский переулок, 10: Путеводитель . ชีววิทยา московского дома. มอสโก: Московский рабочий.
• Константин Степанович Мельников: Архитектура моей жизни. Творческая концепция. Творческая практика . เมียร์ ฮูโดจนิกา. มอสโก: Искусство. 1985.
• คอนสตานติน เมลลิโคฟ. Рисунки и проекты: Каталог выставки . มอสโก: Советский художник. 2532. ไอเอสบีเอ็น 978-5269001739.
• Мельников К. ค. (2549) Архитекторское слово в его архитектуре . มอสโก: Архитектура-С. ไอเอสบีเอ็น 5-9647-0091-8.
• ฮัน-มาโกเมโดฟ ซ. โอ. (2549) คอนสตานติน เมลลิโคฟ . มอสโก: Архитектура-С. ไอเอสบีเอ็น 978-5-9647-0095-1.
• ฮัน-มาโกเมโดฟ ซ. โอ. (2549) Дом-мастерская архитектора Константина Мельникова . มอสโก: Архитектура-С. ไอเอสบีเอ็น 5-9647-0109-4.
• โกซัค อา. พี. (2010) โดม เมลลิโควา . Шедевры авангарда. มอสโก: C. Э. กอร์เดอีฟ. ไอเอสบีเอ็น 978-5-91566-046-4.
• เอกอร์ เอโกเรเชวิช (2012) Дом Мельниковых: Константина и Виктора . มอสโก: Москва, которой нет.
• Архитектура Москвы 1910–1935 гг . Памятники архитектуры Москвы. มอสโก: Искусство — XXI век. 2012. หน้า  240– 243. ISBN 978-5-98051-101-2.
• Кузнецов, P.V. (2017) โดม เมลลิโควา. Шедевр авангарда, жилой дом, архитектурный музей . Теория и история; ต. 60. เบอร์ลิน, มอสโก: ผู้จัดพิมพ์ DOM, พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรม Shchusev ไอเอสบีเอ็น 978-3-86922-437-4.

• เด มาจิสทริส, อเลสซานโดร (1998) La casa cilindrica di Konstantin Melnikov: 1927–1929 (ในภาษาอิตาลี) เซลิด. ไอเอสบีเอ็น 978-8876613340.
• คุซเนตซอฟ, พาเวล (2017). บ้านเมลนิคอฟ: สัญลักษณ์แห่งศิลปะแนวหน้า บ้านพักอาศัยของครอบครัว พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมชุดหนังสือพื้นฐาน เล่มที่ 61 เบอร์ลิน: สำนักพิมพ์ DOM ISBN 978-3-86922-436-7.
• แม็กเอล; โอตาการ์; ฟอสโซ; มาริโอ (2544) Konstantin S. Mel'Nikov และการก่อสร้างกรุงมอสโก สคิร่า. ไอเอสบีเอ็น 9788881185399.
• พัลลาสมา, จูฮานี; โกซัค, อังเดร (1996) บ้านเมลนิคอฟ มอสโก (1927–1929): คอนสแตนติน เมลนิคอฟ สถาบันการศึกษาเอ็ดไอเอสบีเอ็น 1-85490-413-2.
• แพร์, ริชาร์ด (2007) Die verlorene Avantgarde (ภาษาเยอรมัน) ชิร์เมอร์/โมเซล แวร์แล็ก Gm. ไอเอสบีเอ็น 978-3-8296-0299-0.
• สตาร์, เอส. เฟรเดอริค (1978). เมลนิคอฟ: สถาปนิกผู้โดดเดี่ยวในสังคมมวลชน . พรินซ์ตัน: สำนักพิมพ์มหาวิทยาลัยพรินซ์ตัน. ISBN 0-691-03931-3.

• "มิวสิค เมลลิโควิกซ์" .- หน้าเว็บพิพิธภัณฑ์เมลนิคอฟ บนเว็บไซต์พิพิธภัณฑ์สถาปัตยกรรมชูเซฟ
• "บ้านและสตูดิโอของเมลนิคอฟ" (PDF)เก็บถาวรจากต้นฉบับ(PDF)เมื่อวันที่ 12 พฤษภาคม 2013 เรียกดูเมื่อวันที่ 8 ตุลาคม 2008– บทความโดย เคลเมนไทน์ เซซิล ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของรายงาน "มรดกที่เสี่ยงต่อการถูกทำลาย – กรณีศึกษาจากมอสโกและอดีตสหภาพโซเวียต"
• "agram.saariste.nl"เก็บถาวรจากต้นฉบับเมื่อวันที่ 17 มิถุนายน 2022 เรียกดูเมื่อวันที่ 9 กันยายน 2008– ภาพถ่ายภายในบ้านของเมลนิคอฟและผลงานอื่นๆ ของสถาปนิกท่านนี้