เขตย่อย
เขตย่อยหรือไมโครเรออน[ a ]คือกลุ่มอาคารที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นองค์ประกอบโครงสร้างหลักของ การก่อสร้าง พื้นที่อยู่อาศัยในสหภาพโซเวียตและในบาง รัฐ หลังโซเวียตและอดีตรัฐสังคมนิยมเขตที่อยู่อาศัยในเมืองและเมืองส่วนใหญ่ในรัสเซียและสาธารณรัฐของอดีตสหภาพโซเวียตถูกสร้างขึ้นตามแนวคิดนี้
ตามกฎระเบียบการก่อสร้างของสหภาพโซเวียต เขตย่อยทั่วไปมีพื้นที่ 10–60 เฮกตาร์ (30–160 เอเคอร์) ในบางกรณี อาจมากถึง 80 เฮกตาร์ (200 เอเคอร์) แต่ไม่เกินนั้น และประกอบด้วยที่อยู่อาศัย (โดยปกติจะเป็น อาคารอพาร์ตเมนต์ หลายชั้น ) และอาคารบริการสาธารณะ โดยทั่วไปแล้ว ถนนสายหลักทางเดินสีเขียวและสิ่งกีดขวางทางธรรมชาติจะทำหน้าที่เป็นเขตแดนระหว่างเขตย่อย ทำให้ลดต้นทุนการก่อสร้างและบำรุงรักษาถนนในเมืองโดยรวม และเน้นการขนส่งสาธารณะถนนสายหลักหรือถนนที่ตัดผ่านจะต้องไม่ตัดผ่านอาณาเขตของเขตย่อย ทางเข้าสู่อาณาเขตของเขตย่อยจะต้องอยู่ห่างกันไม่เกิน 300 เมตร (1000 ฟุต)
มาตรฐานยังควบคุมการเข้าถึงอาคารบริการสาธารณะ (ไม่รวมโรงเรียนและสถานรับเลี้ยงเด็กก่อนวัยเรียน) โดยกำหนดระยะทางสูงสุดจากที่อยู่อาศัยไว้ที่ 500 เมตร (1,500 ฟุต) ต่างจากประเทศตะวันตก สหภาพโซเวียตไม่ได้พัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยหรือพื้นที่พาณิชย์ที่มีอยู่เดิม แต่สร้างเขตย่อยออกไปไกลจากส่วนเก่าของเมืองเสมอ ดังนั้นการวางแผนบริการในท้องถิ่นและการขนส่งไปยังที่ทำงานในส่วนเก่าของเมืองจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง หนึ่งในภารกิจของนักวางผังเมืองคือการตรวจสอบให้แน่ใจว่าอาคารสาธารณะถูกสร้างขึ้นเพื่อครอบคลุมพื้นที่ของเขตย่อยตามมาตรฐาน โครงสร้างบริการสาธารณะทั่วไป ได้แก่โรงเรียนมัธยมสถานรับเลี้ยงเด็กก่อนวัยเรียน (โดยปกติจะเป็นโรงเรียนอนุบาลและสถานรับเลี้ยงเด็ก แบบรวมกัน ) ร้านขายของชำ ร้านค้าบริการส่วนบุคคลโรงอาหารสโมสร สนามเด็กเล่นและสำนักงานบำรุงรักษาอาคาร รวมถึงร้านค้าเฉพาะทางอีกจำนวนหนึ่ง จำนวนอาคารแต่ละประเภทขึ้นอยู่กับระยะทางที่ต้องการและความหนาแน่นของประชากรในเขตย่อย และกำหนดโดยใช้มาตรฐานต่อหัวประชากรบางอย่าง
ประวัติศาสตร์
ช่วงทศวรรษ 1920-1950
ประวัติศาสตร์ของเขตย่อยในฐานะแนวคิดการวางผังเมืองย้อนกลับไปในช่วงทศวรรษ 1920 เมื่อสหภาพโซเวียตประสบกับการขยายตัวของเมือง อย่างรวดเร็ว ภายใต้อุดมการณ์การวางผังเมืองของโซเวียตในช่วงทศวรรษ 1920กลุ่มที่อยู่อาศัย—พื้นที่ขนาดกะทัดรัดที่มีที่อยู่อาศัย โรงเรียน ร้านค้า สถานบันเทิง และพื้นที่สีเขียว —เริ่มแพร่หลายในการวางผังเมือง เนื่องจากช่วยให้สามารถวางแผนการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็วได้อย่างรอบคอบและมีประสิทธิภาพมากขึ้น กลุ่มที่อยู่อาศัยเหล่านี้ถูกมองว่าเป็นโอกาสในการสร้างสังคมส่วนรวม[ 1 ]ซึ่งเป็นสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมและจำเป็นสำหรับวิถีชีวิตแบบใหม่[ 2 ]
ในช่วงทศวรรษ 1930 โครงการที่อยู่อาศัยมีขนาดใหญ่ขึ้น ครอบคลุมพื้นที่มากถึงห้าถึงหกเฮกตาร์ ระบบการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยค่อยๆ ถูกแทนที่ด้วยแนวคิดของบล็อกเมืองบล็อกเหล่านี้โดยทั่วไปประกอบด้วยอาคารที่อยู่อาศัยตามแนวขอบ และอาคารที่อยู่อาศัยผสมผสานกับอาคารบริการสาธารณะในส่วนภายใน อย่างไรก็ตาม การจัดหาบริการสาธารณะทั้งหมดภายในทุกบล็อกเมืองนั้นเป็นไปไม่ได้ เนื่องจากขนาดที่ค่อนข้างกะทัดรัดของบล็อกเมือง จึงไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะมีโรงเรียน โรงอนุบาล หรือร้านค้าที่ให้บริการประชากรในหลายบล็อก ซึ่งมักจะถูกคั่นด้วยถนนสายหลัก ระบบบล็อกเมืองยังต้องการเครือข่ายถนนที่พัฒนาแล้ว ซึ่งเพิ่มต้นทุนการบำรุงรักษาและการก่อสร้าง และทำให้การจัดระบบขนส่งสาธารณะซับซ้อนขึ้น
ในช่วงทศวรรษ 1940 และ 1950 มีการขยายและจัดกลุ่มบล็อกเมืองเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างใหม่ยังคงยึดหลักการเดียวกับในทศวรรษก่อนหน้า และไม่สามารถตามทันความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นได้ การพัฒนาอุตสาหกรรมที่เน้นแรงงานของประเทศต้องการคนงานมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งเป็นเรื่องยากที่จะบรรลุได้หากที่พักอาศัยไม่เพียงพอ[ 1 ]
ช่วงปี 1950-1990
ทางการโซเวียตได้ทบทวนประเด็นการวางผังเมืองอีกครั้งในช่วงกลางทศวรรษ 1950 แนวคิดการวางผังเมืองใหม่นี้สร้างขึ้นบนพื้นฐานของเขตที่อยู่อาศัย (แต่ละเขตมีประชากร 10,000–30,000 คน) ซึ่งประกอบด้วยเขตย่อยหลายแห่ง (แต่ละเขตมีประชากร 8,000–12,000 คน) และเขตย่อยเหล่านี้ก็ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยหลายแห่ง (แต่ละอาคารชุดพักอาศัยมีประชากร 1,000–1,500 คน) ในเมืองใหญ่ๆ เขตที่อยู่อาศัยเหล่านี้จะถูกจัดกลุ่มเป็นเขตเมือง ซึ่งอาจมีประชากรมากถึงหนึ่งล้านคน
แต่ละเขตย่อยจัดหาสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นในชีวิตประจำวันให้กับประชาชน ในขณะที่บริการที่มีความต้องการน้อยกว่าจะอยู่ในระดับเขตที่อยู่อาศัย แนวคิดนี้ได้รับการสนับสนุนจากการปรับโครงสร้างอุตสาหกรรมการก่อสร้างของโซเวียตอาคารอพาร์ตเมนต์แบบบล็อกสำเร็จรูปแพร่หลายมากขึ้น เนื่องจากช่วยให้การก่อสร้างรวดเร็ว แม้ว่าคุณภาพมักจะต่ำ ลดต้นทุน และประหยัดจากขนาดการก่อสร้างทั้งหมดจึงง่ายขึ้นและได้มาตรฐานส่งผลให้มีการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์สี่เหลี่ยมผืนผ้าสีเทาไร้เอกลักษณ์เรียงราย ซึ่งพบเห็นได้ทั่วไปในทุกเมืองและทุกอำเภอของประเทศอดีตสหภาพโซเวียต การลดต้นทุนการก่อสร้างอย่างมากเช่นนี้เป็นสิ่งจำเป็น เพราะหลังสงครามโลกครั้งที่สองมีปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัย อย่างมาก อัน เนื่องมาจากการทำลายโครงสร้างพื้นฐานในสหภาพโซเวียตในช่วงสงคราม เมืองใหญ่หลายแห่งถูกทำลายอย่างสิ้นเชิงและอาคารต่างๆ ไม่สามารถใช้ งานได้
ภาพยนตร์ยอดนิยมจาก ค่าย Mosfilm เรื่อง The Irony of Fate (1976) นำเสนอแง่มุมที่สนุกสนานเกี่ยวกับผลที่อาจเกิดขึ้นจากการใช้ชีวิตในบรรยากาศที่จืดชืดและซ้ำซากจำเจเช่นนั้น
จีน
ในประเทศจีน หน่วยชุมชนประเภทนี้เรียกว่าเซียวฉู่ ( ภาษาจีน:小区; พินอิน: xiǎoqū ) [ 3 ]สร้างขึ้นครั้งแรกในช่วงทศวรรษ 1980 ในจี่หนานเทียนจินและอู๋ซีก่อนการปฏิรูปและการเปิดประเทศมีลักษณะคล้ายคลึงกับแนวคิดที่รู้จักกันในสหภาพโซเวียต และถือเป็นการพัฒนาต่อยอดจากหน่วยการทำงาน (单位; dānwèi ) เซียวฉู่ยังส่งเสริมความรู้สึกของชุมชนในหมู่ผู้อยู่อาศัยอีกด้วย
หลังจากที่เศรษฐกิจเปิดกว้างมากขึ้นสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เสี่ยวฉู่ยังคงถูกสร้างขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมา แต่มีการพัฒนาไปในหลายด้าน เช่น การแบ่งแยกตามความหรูหรา ความปลอดภัย และบริการที่มีให้ อพาร์ตเมนต์เป็นกรรมสิทธิ์ของผู้พักอาศัย และเสี่ยวฉู่มักจะล้อมรอบด้วยกำแพง โดยมีประตูทางเข้าที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย[ 4 ] [ 5 ]เสี่ยวฉู่มักจะมีตัวแทนจากรัฐบาลและผู้จัดการทรัพย์สินของตนเองด้วย จำนวนผู้อยู่อาศัยอาจแตกต่างกันอย่างมาก ขึ้นอยู่กับประเภทของเสี่ยวฉู่ โดย ชานเมือง เทียนตงหยวน ของปักกิ่ง มีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 700,000 คน ณ ปี 2019 [ 6 ]ในขณะที่เสี่ยวฉู่อื่นๆ ประกอบด้วยอาคารเพียงหลังเดียวที่มีผู้อยู่อาศัยเพียงไม่กี่ร้อยคน[ 7 ]
แนวทางปฏิบัติ ของสภาแห่งรัฐปี 2016 เรียกร้องให้เปิดถนนส่วนตัวในเสี่ยวฉู่ และสร้างเสี่ยวฉู่ขนาดเล็กเพื่อให้มีเครือข่ายถนนที่ละเอียดขึ้นในเมือง[ 8 ]
ดูเพิ่มเติม
หมายเหตุ
- ↑รัสเซีย : микрорайо́н ,อักษรโรมัน : mikrorayon ,สัทอักษรสากล: [ ˌmʲikrərɐˈjɵn ]ⓘ ;ภาษายูเครน:мікрорайо́н, romanized : mikroraion ,IPA: [ mikrorɐˈjɔn ] .
แหล่งที่มา
- สารานุกรมแห่งสหภาพโซเวียตผู้ยิ่งใหญ่รายการใน " микрорайон "
- (ในภาษารัสเซีย) "Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СНиП 2.07.01—89 พ.ศ. 2532 — กฎและข้อบังคับการก่อสร้าง การวางผังเมือง การวางแผนและการพัฒนาการตั้งถิ่นฐานในเมืองและชนบท , SNiP 2.07.01—89, 1989
- (ภาษารัสเซีย) H. ค. Сапрыкина, "Основные градостроительные концепции и современные проблемы реконструкции жилой среды середины 1950-х — 1960-х гг - N.S. Saprykina แนวคิดหลักในเมืองและปัญหาสมัยใหม่ของการฟื้นฟูสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยในช่วงกลางทศวรรษ 1950-1960
ลิงก์ภายนอก
- การพัฒนาอย่างชาญฉลาดมีความคล้ายคลึงกับการวางแผนของสหภาพโซเวียตรัสเซีย (ส่วนหนึ่งจาก วารสาร The Soviet Reviewซึ่งเป็นวารสารแปล ฉบับที่ 2 เล่มที่ 4 เดือนเมษายน 1961)
อ่านเพิ่มเติม
- Dongwoo Yim (2019). "การขึ้นและลงของเขตย่อยในเปียงยาง เกาหลีเหนือ". European Journal of Korean Studies . 19 (1): 73– 85. doi : 10.33526/EJKS.20191901.73 .