บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ของ NHS

พิมพ์	บริษัทจำกัดของรัฐ
ก่อตั้ง	20 ธันวาคม 2554
สำนักงานใหญ่	สต็อกพอร์ต เกรทเทอ ร์แมนเชสเตอร์อังกฤษ[ 1 ]
เจ้าของ	กระทรวงสาธารณสุขและสังคมสงเคราะห์
เว็บไซต์	www.property.nhs.uk​​​

บริษัท NHS Property Services Limitedเป็นบริษัทในเครือของกระทรวงสาธารณสุขและสังคมสงเคราะห์แห่งสหราชอาณาจักรซึ่งเข้าครอบครองกรรมสิทธิ์ใน สถานพยาบาลของระบบ บริการสุขภาพแห่งชาติ (NHS) ประมาณ 3,600 แห่งในเดือนเมษายน 2556

หลังจากพระราชบัญญัติสุขภาพและการดูแลสังคม พ.ศ. 2555หน่วยงานด้านสุขภาพเชิงกลยุทธ์และหน่วยงานดูแลปฐมภูมิ ในอังกฤษถูกยกเลิกและแทนที่ด้วยกลุ่มพันธมิตรการจัดซื้อจัดจ้างที่นำโดยแพทย์ทั่วไปในเดือนเมษายน พ.ศ. 2556 ทรัพย์สินทั้งหมดที่ไม่ได้ส่งมอบให้กับกลุ่มการจัดซื้อจัดจ้างถูกโอนไปยัง NHS Property Services ปัจจุบันบริษัทนี้บริหารจัดการ บำรุงรักษา และพัฒนาทรัพย์สินของ NHS จำนวน 3,500 แห่งทั่วประเทศอังกฤษ^{[ 2 ]}

บริการบริหารจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก “ด้านฮาร์ดแวร์” เช่น ระบบประปา ไฟฟ้า เครื่องกล ระบบน้ำและระบบดับเพลิง และระบบแสงสว่าง ได้รับการจัดหาโดยบริษัทเอาท์ซอร์สขนาดใหญ่Mitieตั้งแต่ปี 2016 จนถึงเดือนเมษายน 2020 เมื่อบริการเหล่านี้ถูกโอนย้ายมาดำเนินการเองภายในองค์กร พนักงานของ Mitie ประมาณ 140 คนถูกโอนย้ายไปยัง NHS Property Services Mitie ยังคงให้บริการอื่นๆ บางส่วน เช่น เครื่องปรับอากาศ ระบบทำความร้อน และก๊าซ บริการอื่นๆ นั้นจัดหาโดย Chubb Locks , Premier Technical Services Group Limited และ Dale ^{[ 3 ]}

ในปี 2020 สมาคมแพทย์อังกฤษได้ยื่นฟ้องคดีโดยอ้างว่าค่าธรรมเนียมที่ NHS Property Services เรียกร้องนั้นไม่ชอบด้วย กฎหมาย ^{[ 4 ​​] [ 5 ]}ข้อพิพาทเรื่องค่าเช่าและค่าบริการที่เกิดขึ้นกับแพทย์ทั่วไปที่อาศัยอยู่ในทรัพย์สินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของ PropCo ส่งผลกระทบต่อคลินิกแพทย์ทั่วไปมากกว่า 800 แห่ง^{[ 4 ]}ในเดือนกุมภาพันธ์ 2021 NHS PSL ได้ฟ้องกลับในเรื่องค่าธรรมเนียมที่ค้างชำระ^{[ 6 ]}การพิจารณาคดีเต็มรูปแบบของ BMA และการฟ้องกลับของ NHS Property Services มีกำหนดในเดือนมีนาคม 2022 ^{[ 4 ] [ 6 ]}ในคำพิพากษาที่เผยแพร่ในเดือนมิถุนายน 2022 ศาลได้ตัดสินว่าคลินิกที่โต้แย้งคดีนั้นค้างชำระค่าธรรมเนียม แต่รายละเอียดจะถูกกำหนดโดยศาลในภายหลังในส่วนที่จำนวนและเงื่อนไขยังคงเป็นที่ถกเถียงกันระหว่างคู่กรณี^{[ 7 ]}ในการประนีประนอมนอกศาล BMA และ NHS PSL ตกลงที่จะลดค่าธรรมเนียมที่ค้างชำระลงอย่างมีนัยสำคัญสำหรับคลินิกที่เป็นคู่กรณีในคดี^{[ 8 ]}

ในปี 2021 มีรายงานว่าได้ตกลงรายละเอียดการเช่ากับผู้ให้บริการ 97% ที่ใช้พื้นที่อาคาร และหนี้สินขององค์กรลดลงจากกว่า 700 ล้านปอนด์ในปี 2019 เหลือต่ำกว่า 500 ล้านปอนด์ มาร์ติน สตีล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่า คำพิพากษาของศาลเกี่ยวกับกลไกการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจะเป็น “ข่าวดี เพราะอย่างน้อยทุกคนก็จะเข้าใจสถานการณ์ได้อย่างชัดเจน” ^{[ 9 ]}

ในปี 2022 บริษัทได้เปลี่ยนพื้นที่ว่างหรือใช้ประโยชน์น้อยจำนวน 69 แห่งในทรัพย์สินของตนให้เป็นพื้นที่สำหรับกลุ่มชุมชนหรือการให้บริการที่ไม่ใช่ทางการแพทย์ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการสั่งจ่ายยาทางสังคมระดับชาติ^{[ 10 ]}

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ