หนึ่งเซนต์ปีเตอร์สแควร์
เลขที่ 1 จัตุรัสเซนต์ปีเตอร์ จากถนนปีเตอร์
ข้อมูลทั่วไป
สถานะ	สมบูรณ์
พิมพ์	อาคารสำนักงานสูงระฟ้า
สไตล์สถาปัตยกรรม	คลาสสิกสมัยใหม่
ที่ตั้ง	จัตุรัสเซนต์ปีเตอร์ เมืองแมนเชสเตอร์ประเทศอังกฤษ
พิกัด	53°28′39″N 2°14′35″W / 53.47749°N 2.24301°W / 53.47749; -2.24301
เริ่มการก่อสร้าง	พฤษภาคม 2555
สมบูรณ์	กันยายน 2557 [ 1 ]
ค่าใช้จ่าย	60 ล้านปอนด์[ 2 ]
เจ้าของบ้าน	ซาวิลส์
ความสูง
ความสูง	60  เมตร (200  ฟุต)
รายละเอียดทางเทคนิค
จำนวนชั้น	14
พื้นที่ใช้สอย	268,000  ตาราง ฟุต (24,900  ตารางเมตร )
การออกแบบและการก่อสร้าง
สถาปนิก	เกล็นน์ ฮาวเวลส์
ผู้รับเหมาหลัก	คาริลเลียน
เว็บไซต์
onestpeterssquare.com
เอกสารอ้างอิง
[ 3 ]

อาคารวันเซนต์ปีเตอร์สแควร์เป็น อาคารสำนักงาน สูงระฟ้าในเมืองแมนเชสเตอร์ประเทศอังกฤษ ตั้งอยู่ในจัตุรัสเซนต์ปีเตอร์ใจกลางเมือง

อาคารเดิมบนพื้นที่นี้คือ Elisabeth House ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานที่สร้างด้วยคอนกรีตและสร้างขึ้นในปี 1960 ซึ่งทรุดโทรมอย่างมาก เดิมทีตั้งใจจะหุ้มด้วยหินเพื่อให้เข้ากับบริบท แต่เนื่องจากข้อจำกัดด้านงบประมาณ คอนกรีตที่เปิดโล่งจึงไม่ได้ถูกหุ้ม^{[ 4 ]}เคยเป็นที่ตั้งของร้าน Dutch Pancake House ซึ่งเปิดทำการในช่วงทศวรรษ 1970 และปิดตัวลงในช่วงต้นทศวรรษ 2000 ^{[ 5 ]}การรื้อถอน Elisabeth House เริ่มขึ้นในช่วงปลายปี 2011 และอาคารถูกรื้อถอนออกทั้งหมดภายในเดือนเมษายน 2012 ^{[ 6 ] [ 7 ]}

การก่อสร้างอาคารสำนักงานใหม่ได้รับการเสนอครั้งแรกในปี 2552 ^{[ 8 ]}และได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างในปี 2553 ^{[ 9 ]}โครงการได้รับการอนุมัติในเดือนกรกฎาคม 2554 ^{[ 10 ]}และการเช่าพื้นที่ล่วงหน้า 25% ของอาคารโดยบริษัทบริการระดับมืออาชีพKPMGทำให้สามารถเริ่มการก่อสร้างได้^{[ 11 ]}อาคาร One St Peter's Square ประกอบด้วยพื้นที่สำนักงานเกรด Aขนาด268,000 ตารางฟุต (24,900 ^{ตาราง}เมตร) ^{[ 12 ]}   

ในปี 2554 กองทุน Greater Manchester Property Venture Fund (GMPVF) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกองทุนบำเหน็จบำนาญ Greater Manchesterได้ลงทุน 10 ล้านปอนด์ในการพัฒนาโครงการนี้^{[ 13 ]}

การก่อสร้างเริ่มขึ้นในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2555 และมีกำหนดแล้วเสร็จในช่วงต้น พ.ศ. 2557 เพื่อให้สอดคล้องกับการแล้วเสร็จของห้องสมุดกลางและ การปรับปรุง ศาลาว่าการเมืองจากนั้นจึงดำเนินการตกแต่งภายในและแล้วเสร็จในช่วงปลาย พ.ศ. 2557 ^{[ 14 ]}ความกังวลเกี่ยวกับความสูงของอาคารเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้างแกนกลาง ผู้สังเกตการณ์ในพื้นที่รายหนึ่งกล่าวว่าอาคาร "สูงเกินไปอย่างน้อยสี่ชั้นสำหรับพื้นที่ก่อสร้าง และแกนลิฟต์เพียงอย่างเดียวก็ทำให้เพื่อนบ้านหวาดกลัว" ^{[ 15 ]}อาคารตั้งอยู่ด้านหน้าโรงแรมมิดแลนด์ห้องสมุดกลาง และส่วนต่อขยายศาลาว่าการเมือง ซึ่งทั้งหมดเป็นอาคารอนุรักษ์ระดับ II*

เสาที่รองรับอาคารอยู่ด้านนอก จึงหลีกเลี่ยงเสาที่ไม่พึงประสงค์ในพื้นที่สำนักงาน เสาภายนอกหุ้มด้วยหินปูนแทนคอนกรีตการเลือกใช้หินปูนเป็นผลมาจากความจำเป็นในการรักษาบริบทให้สอดคล้องกับอาคารอนุรักษ์ในบริเวณใกล้เคียง และความปรารถนาที่จะหลีกเลี่ยงการผุกร่อนซึ่งมักพบในคอนกรีต^{[ ​​4 ]}ระเบียงกระจกสามชั้นอยู่ด้านบนสุดของอาคารและมีหลังคาโค้งยื่นออกมาพร้อมกับไฟสปอตไลท์

เนื่องจากตั้งอยู่ในย่านประวัติศาสตร์ของแมนเชสเตอร์ อาคารจึงต้องเป็นไปตาม กฎระเบียบการ อนุรักษ์พื้นที่ อย่างเข้มงวด อาคารวันเซนต์ปีเตอร์สแควร์ได้รับการออกแบบในสไตล์คลาสสิกสมัยใหม่ที่เรียบง่าย โดยใช้เสาหินปูนจูราคุณภาพสูงเพื่อให้เข้ากับหอสมุดกลางที่อยู่ตรงข้าม ระเบียงชั้นบนสุดที่กว้างขวางยื่นออกไปเหนือจัตุรัสเซนต์ปีเตอร์สแควร์ เป็นจุดสนใจสำหรับผู้สัญจรไปมาอาคารนี้เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่สาธารณะแห่งใหม่สำหรับจัตุรัสเซนต์ปีเตอร์สแควร์ ในส่วนหนึ่งของแผน หอสมุดกลางและส่วนต่อขยายศาลาว่าการได้รับการปรับปรุงใหม่ (กระบวนการนี้เริ่มต้นในปี 2553 และเสร็จสมบูรณ์ในปี 2557) และการจัดภูมิทัศน์ของจัตุรัสด้วยต้นไม้^{[ 16 ]}

อาคารสูงอีก 3 หลังถูกสร้างขึ้นติดกับ One St Peter's Square ได้แก่ อาคารสำนักงาน 12 ชั้นที่รู้จักกันในชื่อTwo St Peter's Square [ ^{17 ]}อาคารสำนักงาน 14 ชั้นชื่อ Landmark บนพื้นที่เดิมของโรงภาพยนตร์ Odeonและ3 St Peter's Square ซึ่ง ^เป็นอาคาร 20 ชั้นที่ประกอบด้วยMotel Oneและ Staycity อพาร์ทเมนต์โรงแรม^{[ 18 ] [ 19 ]}

ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2557 มีรายงานว่าเครือร้านอาหาร San Carlo เตรียมเปิดสาขาที่ห้าในแมนเชสเตอร์ โดยจะเปิด ร้านอาหาร ขนาด 5,500 ตารางฟุต (510 ตารางเมตร⁾ ที่ One St Peter's Square ในช่วงปลายเดือนตุลาคม-ต้นเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2557 ^{[ 20 ]}   

KPMG ยืนยันใน เดือนกรกฎาคม 2014 ว่าจะเช่าพื้นที่สำนักงานเพิ่มอีก10,500 ตารางฟุต (980 ตารางเมตร⁾บนชั้น 10 ครึ่งหนึ่ง โดยเดิมทีตกลงเช่าพื้นที่63,000 ตารางฟุต (5,900 ตารางเมตร)บนสามชั้นบน^{[ 14 ]}ในเดือนธันวาคม 2014 บริษัทกฎหมายDLA Piperตกลงเช่าพื้นที่ 45,000 ตารางฟุต บนชั้น 8 และ 9 เป็นระยะเวลา 15 ^{ปี[ 21 ]}      

ณ เดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2566 อาคารนี้มีผู้เช่าคือ KPMG, DLA Piper, Addleshaw Goddard , Irwin Mitchell ^, WeWork , Forvis MazarsและCBRE ^{[ 22} ]

สื่อที่เกี่ยวข้องกับOne St Peter's Square ใน Wikimedia Commons