ท่าเรือเพอร์ดี
| ท่าเรือเพอร์ดี | |
|---|---|
 หอคอยที่ 1 (ซ้าย) และหอคอยที่ 2 (ขวา) | |
 แผนที่แบบอินเทอร์แอ็กทีฟของบริเวณท่าเรือเพอร์ดีส์ | |
ข้อมูลทั่วไป | |
| พิมพ์ | อาคารสำนักงาน |
สไตล์สถาปัตยกรรม | โพสต์โมเดิร์น |
เริ่มการก่อสร้าง | พ.ศ. 2526 |
| สมบูรณ์ |
|
| เจ้าของ | จีดับบลิวแอล เรียลตี้ แอดไวเตอร์ส |
| ความสูง | |
| ความสูง |
|
| รายละเอียดทางเทคนิค | |
| จำนวนชั้น |
|
| การออกแบบและการก่อสร้าง | |
| สถาปนิก | ชอร์ ทิลเบ เฮนเชล เออร์วิน ปีเตอร์ส |
| นักพัฒนา | เจดับบลิว ลินด์เซย์ เอ็นเตอร์ไพรส์ |
วิศวกรโครงสร้าง | บริษัท จอร์จ แบรนดี้ส์ แอนด์ แอสโซซิเอทส์ จำกัด |
เพอร์ดีส์ วาร์ฟ (Purdy's Wharf)เป็นอาคารสำนักงานในเมืองแฮลิแฟกซ์รัฐโนวาสโก เชีย ประเทศแคนาดาสร้างอยู่เหนือน้ำบริเวณขอบท่าเรือแฮลิแฟกซ์โดยตั้งอยู่บนเสาเข็มประกอบด้วยอาคารสำนักงานสองหลัง และอาคารสำนักงานขนาดเล็กกว่าที่เรียกว่า เพอร์ดีส์ แลนดิ้ง (Purdy's Landing) อาคารแห่งนี้ตั้งอยู่ริมทางเดินริมน้ำแฮลิแฟกซ์ (Halifax Waterfront Boardwalk )
ประวัติศาสตร์
การวางแผน
โครงการนี้ได้รับการพัฒนาโดย JW Lindsay Enterprises ซึ่งตั้งอยู่ในเมืองดาร์ทมัธ โดยได้ยื่นคำขออนุญาตวางแผนเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม พ.ศ. 2524 สำหรับโครงการพัฒนา Purdy's Wharf ซึ่งจะสร้างบนที่ดินเดิมของ Purdys Brothers รวมถึงที่ดินบางส่วนที่เป็นกรรมสิทธิ์ของเมืองฮาลิแฟกซ์และCanada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) แผนการพัฒนานี้ขึ้นอยู่กับการที่เมืองและ CMHC ตกลงที่จะขายที่ดินเหล่านี้[ 1 ]
มีการจัดประชุมรับฟังความคิดเห็นสาธารณะเกี่ยวกับการพัฒนา Purdy's Wharf เมื่อวันที่ 7 ตุลาคม พ.ศ. 2524 สภาเมืองแฮลิแฟกซ์อนุมัติข้อเสนอเมื่อวันที่ 15 ตุลาคม พ.ศ. 2524 รวมถึงการขายที่ดินของเมืองซึ่งปัจจุบันเป็นที่ตั้งของโรงจอดรถ[ 2 ]ข้อตกลงการพัฒนาระหว่างผู้พัฒนาและเมืองได้รับการเจรจาเพิ่มเติม และข้อตกลงที่แก้ไขแล้วได้รับการอนุมัติจากสภาเมืองเมื่อวันที่ 18 พฤษภาคม พ.ศ. 2526 [ 3 ]
การก่อสร้างและการเปิดทำการ
สถาปนิกคือShore Tilbe Henschel Irwin Petersจากโตรอนโต ในขณะที่ที่ปรึกษาด้านโครงสร้างคือ George Brandys and Associates Ltd. ซึ่งปัจจุบันรู้จักกันในชื่อ BMR Structural Engineering จากแฮลิแฟกซ์[ 4 ]การก่อสร้างเริ่มขึ้นในปี 1983 [ 5 ]เฟสแรกของการพัฒนาคืออาคาร Tower I สูง 18 ชั้น เปิดให้บริการในเดือนพฤษภาคม 1985 [ 6 ]เฟสแรกนี้สร้างด้วยงบประมาณประมาณ 49 ล้านดอลลาร์แคนาดา และยังรวมถึงอาคารสำนักงานสี่ชั้นและโรงจอดรถด้วย[ 7 ]
ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2530 ผู้พัฒนาได้ประกาศว่าจะสร้างเฟสที่สอง[ 8 ]ซึ่งประกอบด้วยอาคารสำนักงาน 22 ชั้นพื้นที่ 34,000 ตารางเมตร (370,000 ตารางฟุต)และการขยายโรงจอดรถ การขยายนี้คาดว่าจะใช้งบประมาณ 65 ล้านดอลลาร์แคนาดา บริษัทสถาปัตยกรรมเดียวกันได้รับการว่าจ้าง[ 7 ]โครงการนี้เสร็จสมบูรณ์ในปี พ.ศ. 2532 ซึ่งตรงกับช่วงเริ่มต้นของภาวะเศรษฐกิจถดถอยในช่วงต้นทศวรรษ พ.ศ. 2533 ซึ่งส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และทำให้โครงการมีอัตราการว่างงานสูงถึง 35.2 เปอร์เซ็นต์ในปี พ.ศ. 2533 [ 9 ]
กรรมสิทธิ์
ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2542 Olympia และ Yorkซื้อหุ้น 47.5 เปอร์เซ็นต์ในโครงการพัฒนาในราคา 39.9 ล้านดอลลาร์แคนาดา[ 10 ]ในขณะนั้นGWL Realty Advisorsเป็นเจ้าของ 47.5 เปอร์เซ็นต์ ในขณะที่ JW Lindsay เป็นเจ้าของส่วนที่เหลืออีก 5 เปอร์เซ็นต์[ 11 ]ในช่วงต้นปี พ.ศ. 2543 JW Lindsay ขายส่วนแบ่งในโครงการให้กับเจ้าของร่วมอีกสองราย ซึ่งแต่ละรายเพิ่มสัดส่วนการเป็นเจ้าของเป็น 50 เปอร์เซ็นต์[ 12 ] [ 13 ]
ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2548 Olympia และ York ขายหุ้น 50 เปอร์เซ็นต์ให้กับ GWL Realty Advisors ในราคา 63.0 ล้านดอลลาร์แคนาดา[ 14 ]
ออกแบบ
Purdy's Wharf ประกอบด้วยอาคารสำนักงานสองหลัง อาคารสี่ชั้นชื่อ Purdy's Landing ที่จอดรถหลาย ชั้นเจ็ดชั้น และพื้นที่กลางแจ้งรวมถึงท่าเทียบเรือและพื้นที่สีเขียว Purdy's Landing มักถูกเรียกว่า "อาคาร Xerox" เนื่องจาก ป้าย Xerox ขนาดใหญ่ ที่เคยแขวนอยู่ด้านนอกอาคารทางเดินเชื่อมต่อคอมเพล็กซ์กับCasino Nova ScotiaและระบบDowntown Halifax Link
Purdy's Wharf มีระบบทำความเย็นที่เป็นเอกลักษณ์และประหยัดพลังงาน โดยทำงานด้วยการหมุนเวียนน้ำทะเลผ่าน ระบบ แลกเปลี่ยนความร้อนกับน้ำหล่อเย็นของอาคาร น้ำทะเลที่เย็นกว่าจะทำให้น้ำหล่อเย็นของอาคารเย็นลง จากนั้นจึงหมุนเวียนน้ำหล่อเย็นนั้นไปทั่วอาคาร[ 15 ]
ขนส่ง
อาคารคอมเพล็กซ์แห่งนี้ตั้งอยู่ในระยะที่สามารถเดินไปยังสถานีขนส่งผู้โดยสารหลักของHalifax Transitซึ่งก็คือสถานี Scotia Square Terminal ได้ โดยผ่านสะพานลอยคนเดินที่เชื่อมต่อข้ามทางแยกCogswell Interchangeเดิม
นอกจากนี้ยังอยู่ห่างจากท่าเรือเฟอร์รี่ฮาลิแฟกซ์ เพียงไม่กี่นาที ด้วย การเดินเท้า
ดูเพิ่มเติม
ลิงก์ภายนอก
- ท่าเรือเพอร์ดี
- กล้องเว็บแคมถ่ายทอดสดท่าเรือฮาลิแฟกซ์ พร้อมท่าเทียบเรือเพอร์ดีส์
- บริษัท เจดับบลิว ลินด์เซย์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด
- ชอร์ ทิลบ์ เออร์วิน แอนด์ พาร์ทเนอร์ส
44°39′7.75″N 63°34′27.54″W / 44.6521528°N 63.5743167°W / 44.6521528; -63.5743167