รอยัลลอดจ์
| รอยัลลอดจ์ | |
|---|---|
 | |
  ที่ตั้งของรอยัลลอดจ์ในเบิร์กเชียร์ | |
| 51°26′20″N0°36′24″W / 51.4390°N 0.6068°W | |
| ที่ตั้ง | เบิร์กเชียร์ |
| ประวัติศาสตร์ | |
| รื้อถอน | 1830 |
| สร้างใหม่ | 1840 |
| หมายเหตุเว็บไซต์ | |
| เจ้าของ | ทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ |
อาคารอนุรักษ์ – ระดับ 2 | |
| กำหนดให้ | 3 มีนาคม 2515 |
| หมายเลข อ้างอิง | 1323669 |
รอยัลลอดจ์เป็น บ้าน ที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นอาคารอนุรักษ์ระดับ 2 ตั้งอยู่ในวินด์เซอร์เกรทพาร์คในเบิร์กเชียร์ประเทศอังกฤษ ห่างจากคัมเบอร์แลนด์ลอดจ์ ไปทางเหนือครึ่งไมล์ และ ห่าง จากปราสาทวินด์เซอร์ไป ทางใต้ 3.2 ไมล์ (5.1 กม.) [ 1 ]สถานที่แห่งนี้เป็นที่ตั้งของบ้านเรือนมาตั้งแต่ศตวรรษที่ 17 โครงสร้างปัจจุบันสร้างขึ้นในศตวรรษที่ 19 และได้รับการขยายในช่วงทศวรรษ 1930 สำหรับดยุคแห่งยอร์ก ในขณะนั้น ซึ่งต่อมา คือพระเจ้าจอร์จที่ 6ส่วนกลางของอาคารประกอบด้วยสามชั้น มีปีกอาคารสองชั้น รวมทั้งหมดประมาณ 30 ห้อง รวมถึงห้องนอนเจ็ดห้อง โบสถ์หลวงออลเซนต์สร้างขึ้นในบริเวณนี้ในช่วงทศวรรษ 1820
เป็นส่วนหนึ่งของCrown Estateซึ่งเป็นที่ประทับของสมเด็จพระราชินีนาถเอลิซาเบธ พระราชมารดา ณ วินด์เซอร์ตั้งแต่ปี 1952 จนกระทั่งเสด็จสวรรค์ในปี 2002 หลังจากนั้นจึงใช้เป็นที่ประทับในชนบทอย่างเป็นทางการของเจ้าชายแอนดรูว์ (ต่อมาคือ แอนดรูว์ เมาท์แบตเทน-วินด์เซอร์) และครอบครัว ตั้งแต่ปี 2004 จนถึงปี 2026 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]
ประวัติศาสตร์
รอยัลลอดจ์มีประวัติย้อนกลับไปถึงกลางศตวรรษที่สิบเจ็ด โดยมีบ้านหลังหนึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่นี้ตั้งแต่ปี 1662 ในปี 1750 บ้านอิฐหลังเล็กสไตล์ควีนแอนน์หลังนี้ถูกใช้ร่วมกับโรงรีดนมที่อยู่ติดกัน ในเวลานั้น บ้านหลังนี้เป็นที่รู้จักกันในชื่อต่างๆ เช่น โลเวอร์ลอดจ์ เพื่อแยกแยะจากคัมเบอร์แลนด์ลอดจ์ (ซึ่งในขณะนั้นรู้จักกันในชื่อเกรทลอดจ์) หรือแดรี่ลอดจ์
ตั้งแต่กลางศตวรรษที่สิบแปด บ้านหลังนี้เป็นที่พำนักของโทมัส แซนด์บีนักทำแผนที่ ทางทหาร และศิลปิน (น้องชายของพอล แซนด์บีผู้มีชื่อเสียงมากกว่า) ซึ่งดำรงตำแหน่งรองผู้ดูแลอุทยานใหญ่ บ้านหลังนี้จึงเป็นที่รู้จักในชื่อบ้านรองผู้ดูแลอุทยาน ต่อมาได้มีการต่อเติมในปี 1792 และกลายเป็นที่พำนักของโจเซฟ ฟรอสต์ เจ้าหน้าที่ดูแล อุทยาน และภายหลังการเสียชีวิตของแซนด์บี บ้านหลังนี้ก็เป็นที่อยู่อาศัยของหัวหน้าผู้ดูแลฟาร์มทั่วไป
George, Prince of Wales (later King George IV) planned to rebuild Cumberland Lodge after becoming prince regent. He used the Lower Lodge as temporary accommodation in 1812. Alterations and additions were undertaken by John Nash[6] for George. The chapels of Royal and Cumberland Lodges proved too small for the royal households in the early 19th century, and the Royal Chapel of All Saints was built in 1825 by Jeffry Wyatville, less than a hundred yards from Royal Lodge. It was now a large and elaborate cottage in the contemporary style of the cottage orné, with thatched roofs, verandas, and a conservatory. It became known as the Prince Regent's Cottage after the prince moved into it in 1815. The renovation of Cumberland Lodge was abandoned. Additions were made after 1820. In 1823, Jeffry Wyatt (later Sir Jeffry Wyatville) succeeded Nash as architect, and the house (known now as the "King's Cottage") became known as Royal Lodge in the late 1820s. After 1830, King William IV ordered the demolition of all of the house, except the conservatory. It became a residence again in 1840 and was used as accommodation for various officers of the Royal Household until 1843 and from 1873 to 1931.
The grounds extend to 98 acres (40 hectares),[7] partly under its own head gardener, but primarily the responsibility of the Crown Estates Commissioners. While the house has been expanding gradually since the 1840s, it remains relatively small and informal, yet the grounds follow a cohesive plan. This was the result of work undertaken by the Duke and Duchess of York in the 1930s, with the assistance of Sir Eric Savill, of the Windsor Estate.
In 1931, King George V granted Royal Lodge to the Duke and Duchess of York (later King George VI and Queen Elizabeth) as a country retreat. Wings were added on each flank in the 1930s. There are two lodges at the entrance and groups of three cottages on each side of the lodges. The main building has some 30 rooms, including seven bedrooms and a saloon (48 by 30 by 30 feet, 14.6 by 9.1 by 9.1 m). The original conservatory survives. The grounds contain the miniature cottage Y Bwthyn Bach, a gift to Princess Elizabeth as a child from the people of Wales in 1932. On 11 December 1936, the Duke of Windsor took leave of his family at Royal Lodge following his abdication speech before leaving for overseas and exile. King George VI and Queen Elizabeth and their daughters Princesses Elizabeth (later Queen Elizabeth II) and Margaret were depicted in Royal Lodge in Herbert James Gunn's 1950 painting Conversation Piece at the Royal Lodge, Windsor.[8] After the death of her husband George VI in 1952, the Queen Mother continued to use the house as one of her country retreats as a grace and favour residence until her death. The Queen Mother died at Royal Lodge on 30 March 2002, with her daughter, Queen Elizabeth II, and niece Margaret Rhodes, by her side.[9] In 2018, the wedding reception for Princess Eugenie and Jack Brooksbank was held at the Royal Lodge.[10]
Lease to Andrew Mountbatten-Windsor
ในเดือนสิงหาคม ปี 2003 เจ้าชายแอนดรูว์ได้รับสัญญาเช่าจากสำนักพระราชวังเป็นระยะเวลา 75 ปี สัญญาเช่าดังกล่าวรวมถึงรอยัลลอดจ์ บ้านพักคนสวน บ้านพักโบสถ์ บ้านพักรับรองแขกอีก 6 หลัง และที่พักสำหรับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของตำรวจ รวมถึงที่ดินอีก 40 เฮกตาร์ สัญญาเช่ากำหนดให้เจ้าชายแอนดรูว์ต้องดำเนินการปรับปรุงซ่อมแซมด้วยค่าใช้จ่ายของพระองค์เอง ซึ่งประมาณการไว้ที่ 7.5 ล้านปอนด์ (ราคา ณ เดือนกันยายน ปี 2002 ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) นอกจากนี้ยังระบุถึงการจ่ายค่าธรรมเนียมพิเศษอีก 1 ล้าน ปอนด์ รายงานของ สำนักงานตรวจสอบบัญชีแห่งชาติ (NAO) เกี่ยวกับสัญญาเช่าระบุว่า ที่ปรึกษาอิสระของสำนักพระราชวังได้ให้คำแนะนำว่างานปรับปรุงซ่อมแซมจะมีค่าใช้จ่ายอย่างน้อย 5 ล้านปอนด์ และเจ้าชายแอนดรูว์ควรได้รับสิทธิ์ในการซื้อคืนค่าเช่ารายปีตามสมมติฐาน (กำหนดไว้ที่ 260,000 ปอนด์) ในราคา 2.5 ล้าน ปอนด์ เมื่อเจ้าชายทรงตกลงที่จะใช้เงิน 7.5 ล้านปอนด์ในการปรับปรุงใหม่ จึงได้มีการตัดสินใจว่าจะไม่ต้องเสียค่าเช่า เนื่องจากจะถือว่าพระองค์ทรงซื้อค่าเช่ารายปีตามสมมติฐานโดยปริยาย เพราะพระองค์ทรงใช้เงินเกินกว่าขั้นต่ำ 5 ล้านปอนด์ที่กำหนดไว้สำหรับการปรับปรุงใหม่ ส่งผลให้ มีการจ่ายค่าธรรมเนียมเพียง 1 ล้านปอนด์ให้กับ Crown Estate เท่านั้น [ 7 ]เมื่อวันที่ 21 ตุลาคม 2025 มีรายงานว่าแอนดรูว์ทรงจ่ายค่าเช่าเพียงเล็กน้อยสำหรับการเช่า Royal Lodge และข้อตกลงทางกฎหมายระบุว่าพระองค์และครอบครัวมีสิทธิ์อาศัยอยู่ในที่พักดังกล่าวจนถึงปี 2078 [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]
There was no provision for any further rent review over the life of the 75-year lease agreement (unlike the rent reviews provided in the case of Bagshot Park, the residence of Prince Edward, Duke of Edinburgh, also leased from the Crown Estate).[7] The lease agreement provided that the prince may not benefit financially from any increase in the value of the property, as the freehold belongs to the Crown Estate. The leasehold could be assigned only to his widow or his two daughters, Princess Beatrice and Princess Eugenie, or a trust established solely for their benefit.[7] If the prince terminated the lease, the property would revert to the Crown Estate. He would be entitled to compensation for the refurbishment costs incurred, up to a maximum of just under £7 million, which is reduced annually over the first 25 years, after which no compensation is payable.[7] The NAO report stated that having already taken advice from one independent advisor on the transaction, the Crown Estate appointed a second firm of independent advisors to assess the details of the lease deal, given its importance. The second independent advisor concluded that the deal was appropriate, considering the importance of retaining management control over the Royal Lodge and the security implications, especially concerning the Royal Family's access to the Royal Chapel. In the circumstances, the Crown Estate considered that the requirement to obtain value for money was satisfied, taking into account the non-financial considerations relating to the lease of the property. The alternative use, to lease it on the commercial market, was not viable.[7]
Following the renovations, Andrew with his two daughters moved into the house in 2004, having vacated Sunninghill Park.[14] In 2008, his former wife Sarah Ferguson moved into Royal Lodge, again sharing a house with Andrew.[15] It has been reported that the open market value of the property would have been at least £30 million, as of January 2022.[16] After Andrew stepped down from public duties in November 2019, the flagpole on the roof of Royal Lodge, used to fly the personal Royal Standard of Prince Andrew when in residence, was removed.[16] In 2023, reports suggested that King Charles III was to cut Andrew's annual grant, potentially leaving him unable to afford the Lodge's running costs, and he had been offered the smaller five-bedroom Frogmore Cottage instead, until then the UK residence of Prince Harry, Duke of Sussex, and his family, who had been issued a request to vacate by Buckingham Palace.[17]
On 30 October 2025, Buckingham Palace announced that Andrew and his family would move out of Royal Lodge due to allegations, which he denies, regarding his association with American financier and child sex offenderJeffrey Epstein, with the expectation that he would relocate to a property on the private Sandringham estate in Norfolk, a move privately funded by the King.[2][3][4] While in principle he would be entitled to £488,000 for an early surrender of his 75-year lease, a Crown Estate report found that the property was so dilapidated and in need of repairs that in "all likelihood" Andrew "will not be owed any compensation".[18]
Andrew vacated Royal Lodge in February 2026, relocating temporarily to Wood Farm on the Sandringham estate.[5] In February 2026, Royal Lodge was searched by the police following Andrew's arrest on suspicion of misconduct in public office.[19] In June 2026, it was revealed in a National Audit Office report that Andrew had received an undisclosed amount of rental income from sub‑letting three cottages on the Royal Lodge estate.[20]