ศูนย์การค้าช้อปปิ้งทาวน์มอลล์
ShoppingTown Mallเป็นห้างสรรพสินค้า ขนาดใหญ่ที่ถูกทิ้งร้าง ในเมืองดิวิตต์ รัฐนิวยอร์กเดิมเปิดเป็นศูนย์การค้ากลางแจ้งในปี 1954 ต่อมาได้ปิดล้อมในปี 1973 และยังคงเป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ก่อนที่จะไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของเมืองดิวิตต์ รัฐนิวยอร์กอีกต่อไปในเดือนมีนาคม 2020 เพื่อเปิดทางให้กับการพัฒนาโครงการใหม่มูลค่า 400 ล้านดอลลาร์ ซึ่งจะใช้ชื่อว่า District East ส่วนใหญ่ของห้างสรรพสินค้าเดิมจะถูกรื้อถอนเพื่อการพัฒนาแบบเป็นขั้นตอน ซึ่งรวมถึงส่วนที่พักอาศัยขนาดใหญ่ โรงภาพยนตร์ พื้นที่ค้าปลีกและสำนักงาน ตลอดจนทางเท้าใหม่ ทางจักรยาน ทางเดินเท้า และสวนสาธารณะขนาดใหญ่และพื้นที่สีเขียวที่จะเป็นจุดเริ่มต้นของEmpire State Trail [ 1 ] [ 2 ]
ประวัติศาสตร์
ศูนย์การค้ากลางแจ้ง
ศูนย์การค้า Shoppingtown Mall เริ่มต้นจากการเป็นศูนย์การค้ากลางแจ้ง ซึ่งประกาศครั้งแรกในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2496 และบริหารจัดการโดย Eagan Real Estate Inc. ในเวลานั้น ผู้เช่า ได้แก่FW Woolworth , JC Penney , Walgreens , Grand Union , Acme Markets , Fanny Farmer , Endicott JohnsonและKinney Shoesได้ลงนามในโครงการแล้ว[ 3 ]ห้างสรรพสินค้า Addis' ในท้องถิ่นของเมือง Syracuse ได้ลงนามในโครงการในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2497 และต่อมาในเดือนนั้นได้มีการประกาศจัดงานเปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่เป็นเวลาสี่วัน โดยกำหนดเริ่มในวันที่ 3 มีนาคม[ 4 ] [ 5 ]ศูนย์การค้าเปิดทำการตามแผนในวันที่ 3 มีนาคม โดยมีผู้เช่ารายใหญ่ส่วนใหญ่ และ Addis' เปิดทำการในภายหลังในวันที่ 8 ตุลาคม พ.ศ. 2497 [ 6 ] [ 7 ]ร้านค้าใหม่หลายแห่ง รวมถึง Flah & Co, WT Grantและโรงภาพยนตร์ Kallet เริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ. 2498–2499 [ 8 ] [ 9 ]
ร้านDey's Store For Homes ได้รับการประกาศครั้งแรกในปี 1960 โดยมีแผนจะเปิดร้านขายของใช้ในบ้านภายในปี 1961 และคาดว่าจะเปิดร้านค้าเต็มรูปแบบในภายหลัง[ 10 ]ร้านขายของใช้ในบ้านเปิดทำการเมื่อวันที่ 25 สิงหาคม 1962 ตามด้วยร้านค้าเต็มรูปแบบซึ่งเปิดทำการเมื่อวันที่ 11 ตุลาคม 1966 [ 11 ] [ 12 ]ศูนย์การค้าได้รับผลกระทบจากเหตุเพลิงไหม้ในเดือนเมษายน 1967 ซึ่งส่งผลกระทบมากที่สุดต่อ Flah & Co. ซึ่งต้องปิดทำการนานกว่าหนึ่งเดือนเพื่อเติมสินค้าและปรับปรุงร้านใหม่ทั้งหมด[ 13 ] [ 14 ]สาขาของห้างสรรพสินค้า Syracuse EW Edwards & Sons เปิดทำการในเดือนพฤศจิกายน 1968 [ 15 ]โรงภาพยนตร์ Kallet Theater แห่งใหม่ที่มี 2 จอ เปิดทำการเมื่อวันที่ 28 ธันวาคม 1968 [ 16 ]
การแปลงห้างสรรพสินค้า
ศูนย์การค้า Shoppingtown เริ่มเปลี่ยนเป็น "ศูนย์การค้าสำหรับทุกสภาพอากาศ" ในช่วงปลายปี 1973 โดยมี Edwards วางแผนที่จะเป็นหนึ่งในร้านค้าหลัก แม้ว่า Edwards จะปิดตัวลงเนื่องจากล้มละลายในเดือนพฤศจิกายน 1973 ก็ตาม[ 17 ]ศูนย์การค้าประสบเหตุเพลิงไหม้ในเดือนมิถุนายน 1974 ซึ่งทำให้เจ้าหน้าที่ดับเพลิงเสียชีวิต 1 นาย และสร้างความเสียหายประมาณ 500,000 ดอลลาร์ โดยส่วนใหญ่ตกอยู่กับ WT Grant [ 18 ]โรงภาพยนตร์ Kallet ที่มีสองจอถูกซื้อโดย Carrols Development Corp ในปี 1974 และดำเนินการในชื่อ Cinema National [ 19 ] Woolworth ยังประกาศปิดร้าน Shoppingtown ในวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2517 [ 20 ]มีข่าวลือมาตั้งแต่ไม่นานหลังจากร้านปิดตัวลงในปี พ.ศ. 2516 ว่า JC Penney ได้เปิดร้านใหม่ที่ใหญ่กว่าเดิมในพื้นที่เดิมของ Edwards ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2518 [ 21 ] [ 22 ]ทั้ง Flah & Co และ Addis' ได้เปิดร้านใหม่ในห้างสรรพสินค้าแห่งนี้ ซึ่งว่ากันว่ามีขนาดใหญ่เป็นสองเท่าของสาขาเดิมในศูนย์การค้า[ 23 ]ห้างสรรพสินค้าเปิดทำการในวันที่ 4 สิงหาคม พ.ศ. 2518 พร้อมพิธีเปิดอย่างยิ่งใหญ่เป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์[ 24 ]
ห้างสรรพสินค้าแบบปิด
Woolworth's กลับเข้ามาอยู่ในห้างสรรพสินค้าอีกครั้งในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2521 โดยเข้ามารับช่วงต่อพื้นที่เดิมของ WT Grant [ 25 ]ห้างสรรพสินค้าได้เพิ่มChappell's ขนาด 57,000 ตารางฟุต (5,300 ตารางเมตร)เป็นร้านค้าหลักในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2527 [ 26 ] Addis ควบรวมกิจการกับ Dey Brothers ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2532 โดยมีแผนที่จะปิดร้าน Addis ในห้างสรรพสินค้า และรวมกิจการเข้ากับร้าน Dey Brothers ที่มีอยู่เดิม[ 27 ]หลังจากนั้นไม่นานWilmorite Propertiesก็ได้เข้าควบคุมห้างสรรพสินค้าผ่านความร่วมมือกับ Eagan ในช่วงฤดูร้อน พ.ศ. 2532 และประกาศการปรับปรุงครั้งใหญ่ในปลายปีนั้น[ 28 ]
การปรับปรุงใหม่เสร็จสมบูรณ์ด้วยงบประมาณ 53 ล้านดอลลาร์ในปี 1991 โดยเพิ่มปีกอาคารใหม่ซึ่งรวมถึงร้าน Addis & Dey ที่ย้ายมาใหม่และศูนย์อาหาร โดยร้าน Addis & Dey เดิมถูกแบ่งให้กับTJ Maxxในปี 1991 และSteinbach'sในปี 1992 [ 29 ] [ 30 ] Addis & Dey ประกาศปิดร้านที่ Shoppingtown Mall ท่ามกลางภาวะล้มละลายในปี 1992 [ 31 ]หลังจากนั้นไม่นานในช่วงต้นปี 1993 Kaufmann'sประกาศว่าจะย้ายจาก Fayetteville Mall ไปยังพื้นที่เดิมของ Addis & Dey [ 32 ] Woolworth's ปิดตัวลงเป็นครั้งที่สองและครั้งสุดท้ายในช่วงต้นปี 1993 [ 33 ] Steinbach's ปิดตัวลงเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 1994 หลังจากบันทึกการขาดทุนหลายแสนดอลลาร์ และ TJ Maxx ย้ายไปที่ Fayetteville Mall [ 29 ] Sears เข้าครอบครองพื้นที่ทั้งสองชั้นของ Addis & Dey เดิม รวมถึงสร้างศูนย์บริการรถยนต์แห่งใหม่ด้วย[ 34 ] Media Playได้รับการประกาศในเดือนเมษายน พ.ศ. 2537 โดยเข้าครอบครองพื้นที่ของ Woolworth's และ Kallet Theater เดิม บนพื้นที่48,000 ตารางฟุต (4,500 ตารางเมตร) [ 35 ] The Bon-Tonเข้ามาในห้างสรรพสินค้าด้วยการเข้าซื้อกิจการ Chappell's ในช่วงปลายปี พ.ศ. 2537 [ 36 ]
Old Navyเปิดทำการในเดือนมกราคม พ.ศ. 2543 และDick's Sporting Goodsได้รับการประกาศในเดือนมีนาคมของปีนั้น[ 37 ] [ 38 ] ShoppingTown Mall เป็นหนึ่งในหลายๆ ทรัพย์สินที่ Wilmorite ขายให้กับMacerichในช่วงปลายปี พ.ศ. 2547 ในราคา 2.3 พันล้านดอลลาร์[ 39 ] Kaufmann's เปลี่ยนชื่อเป็นMacy'sในเดือนกันยายน พ.ศ. 2549 [ 40 ] [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ]ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2550 Macerich ประกาศแผนการสร้างพลาซ่ากลางแจ้งพร้อมร้านค้าใหม่ๆ ที่หันหน้าไปทาง Erie Boulevard East ในปีกของ Sears แม้ว่าสิ่งนี้จะไม่เกิดขึ้นจริง อาจเนื่องมาจากภาวะเศรษฐกิจถดถอย[ 44 ] [ 45 ] [ 46 ]
ในที่สุด LNR ก็ยอมแพ้ ศูนย์การค้าที่ประสบปัญหาถูกขายในการประมูลออนไลน์ในเดือนสิงหาคม 2013 เจ้าของใหม่คือ Moonbeam Capital Investments ซึ่งตั้งอยู่ในลาสเวกัส ในช่วงปลายปี 2014 พวกเขาเตรียมที่จะเริ่มการพัฒนาขนานใหญ่ แต่โครงการนี้ถูกขัดขวางโดยการปิดตัวของห้าง Macy's ในเดือนมีนาคม 2015 และที่แย่ไปกว่านั้น Dick's Sporting Goods ก็ย้ายออกจากห้างไปอยู่ที่อื่นในเดือนตุลาคมปีเดียวกัน การปิดร้านค้าทั้งหมดทำให้ Moonbeam Capital ต้องประเมินแผนการพัฒนาใหม่ พวกเขาวางแผนที่จะปรับปรุงให้เป็นแบบผสมผสานมากขึ้น เน้นไลฟ์สไตล์ โดยมีส่วนประกอบของสำนักงาน สถานพยาบาล และที่อยู่อาศัย แผนการรื้อถอนบางส่วนของปีกตะวันตก ซึ่งเคยเสนอไว้ในปี 2007 ก็ถูกนำกลับมาพิจารณาอีกครั้ง ครึ่งตะวันตกของปีกจะถูกรื้อถอน โดยร้านค้าที่มีอยู่ทางด้านตะวันออกจะเปิดออกเป็นพื้นที่จอดรถที่กว้างขึ้น[ 47 ] [ 48 ] JC Penney ซึ่งมีร้านค้าอยู่ใน ShoppingTown Mall มาตั้งแต่ปี 1954 ได้ยอมแพ้และปิดกิจการเมื่อวันที่ 8 เมษายน 2016 Christopher & Banks ก็ปิดกิจการในเดือนพฤษภาคม 2016 TGI Fridays ภายใน ShoppingTown Mall ปิดกิจการเมื่อวันที่ 12 กันยายน 2016 Ming Wok เป็นร้านค้าในศูนย์อาหารแห่งสุดท้ายที่ปิดตัวลงอย่างถาวรเมื่อวันที่ 9 มกราคม 2018 University Sports Shop, Yankee Candle Company, Tuxedo Junction, Dunkin Donuts และ PayLess ShoeSource ออกจากห้างสรรพสินค้าในปี 2017 ตามมาด้วย Sears ซึ่งปิดตัวลงอย่างถาวรเมื่อวันที่ 2 กันยายน 2018 ทำให้ ShoppingTown Mall ไม่มีร้านค้าหลัก Rite Aid ก็กล่าวอำลาและออกจาก ShoppingTown Mall เมื่อวันที่ 24 มิถุนายน 2019 [ 49 ] [ 50 ] [ 51 ]
Moonbeam Capital served notices to all remaining tenants of ShoppingTown Mall in September 2020 to vacate within 30 days. This was the first step towards a new $400 million development, which will be named District East. Much of the existing mall will be demolished for a phased development that includes a residential component, a movie theater complex, a "premium" grocer, specialty retail, and services like doctors and medical offices. The project will also include new sidewalks, bike paths, walking trails, and large park and green space that will serve as a spearhead to the recently enhanced Empire State Trail.[1][2]
ลิงก์ภายนอก
- เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ