สมาร์ทซิตี้ มอลตา
 | |
| พิมพ์ | สวนไอซีทีและสื่อ |
|---|---|
| อุตสาหกรรม | นิคมอุตสาหกรรมเทคโนโลยีสารสนเทศ |
| ประเภท | ผู้ให้บริการด้านโครงสร้างพื้นฐาน |
| ก่อตั้ง | 10 กันยายน 2550 |
| ผู้ก่อตั้ง | การลงทุน TECOM และ Sama Dubai |
| สำนักงานใหญ่ | , มอลตา |
SmartCityเป็นสวนเทคโนโลยีที่กำลังพัฒนาในเมือง Kalkaraประเทศมอลตาแผนเดิมคือการเปลี่ยนนิคมอุตสาหกรรม Ricasoliให้เป็น เมือง เทคโนโลยีสารสนเทศและสื่อตามแบบอย่างของDubai Internet CityและDubai Media Cityโครงการนี้เปิดตัวเมื่อวันที่ 10 กันยายน 2550 โดย Lawrence Gonzi นายกรัฐมนตรีของมอลตาในขณะนั้นโครงการนี้มีค่าใช้จ่ายประมาณ 275 ล้านยูโร การพัฒนาทั้งหมดซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 360,000 ตารางเมตร มีแผนจะแล้วเสร็จในปี 2564 แม้ว่าสำนักงานแห่งแรกจะเปิดทำการในปี 2553 แล้วก็ตาม[ 1 ]
ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2561 มีการเปิดเผยว่าบริษัท Malta Properties กำลังเจรจากับ SmartCity (ดูไบ) เพื่อให้ SmartCity เข้าซื้อหุ้นส่วนใหญ่ใน SmartCity (มอลตา) [ 2 ] ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2561 หน่วยงานวางแผนได้ประกาศว่ากำลังพิจารณาการเปลี่ยนแปลงแผนแม่บทสำหรับการจัดโซนพื้นที่บางส่วนใหม่สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัย ซึ่งอาจบ่งชี้ว่าโครงการหมู่บ้าน ICT กำลังถูกยกเลิกและแทนที่ด้วยแผนสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย[ 3 ]
การวางแผนโครงร่าง
เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2551 มีการประกาศว่า การตัดสินใจของ SmartCity Malta ที่จะจัดสรรพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับนิคมอุตสาหกรรมของตน หมายความว่า นิคมแห่งนี้จะจ้างงานมากกว่า 8,500 คน จากจำนวนที่ตกลงกันไว้เดิมที่ 3,000 คน ส่งผลให้ Smart City Malta จะมีพื้นที่สำหรับจ้างงานได้ถึง 11,000 คน ทำให้ที่นี่กลายเป็นหนึ่งในศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดในมอลตา
SmartCity Malta ได้ยื่นคำขออนุญาตวางแผนเบื้องต้นสำหรับการพัฒนาที่ Ricasoli อย่างเป็นทางการต่อหน่วยงานด้านสิ่งแวดล้อมและการวางแผนของมอลตา (Mepa) เมื่อวันที่ 29 เมษายน 2551 การยื่นคำขออนุญาตนี้รวมถึงการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมและการประเมินผลกระทบการจราจรอย่างครบถ้วน SmartCity Malta ได้ขออนุญาตพื้นที่ธุรกิจมากถึง 158,500 ตารางเมตร ซึ่งคิดเป็นการเพิ่มขึ้น 54 เปอร์เซ็นต์จากพื้นที่ธุรกิจที่ Smart City Malta มีข้อผูกพันตามสัญญาที่จะต้องพัฒนา ในทางกลับกัน พื้นที่ใช้สอยรวมของส่วนที่อยู่อาศัยลดลง 30 เปอร์เซ็นต์ เหลือ 60,000 ตารางเมตร ตามคำขออนุญาตวางแผนเบื้องต้น ส่วนที่อยู่อาศัยคิดเป็น 19 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ใช้สอยรวมทั้งหมดของโครงการ[ 4 ]
แอปพลิเคชันนี้ยังจัดให้มีพื้นที่เปิดโล่งสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 118,000 ตารางเมตร เพื่อใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจหลักสำหรับชุมชนใกล้เคียง ความต้องการพลังงานสำหรับ Smart City Malta จะอยู่ที่ 41.2 เมกะวัตต์[ 5 ]
SmartCity Malta ได้รับการจัดสรรงบประมาณ 48 ล้านยูโรสำหรับปี 2010 SmartCity ยังได้จัดทำแผนการตลาดโครงการในประเทศจีน ญี่ปุ่น เกาหลี ออสเตรเลีย และอียิปต์อีกด้วย[ 6 ]
ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2561 หน่วยงานวางแผนได้ประกาศว่ากำลังพิจารณาการเปลี่ยนแปลงแผนแม่บทสำหรับการจัดโซนพื้นที่บางส่วนใหม่สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัย[ 3 ]ในรายงานแยกต่างหาก หน่วยงานด้านสิ่งแวดล้อมและทรัพยากรระบุว่า "การพัฒนา Smart City กำลังดำเนินไปในอัตราที่ช้ากว่าที่คาดการณ์ไว้มาก" [ 3 ]การประกาศนี้เกิดขึ้นพร้อมกับรายงานว่า Malta Properties Company กำลังเจรจากับ SmartCity (Dubai) เพื่อเข้าซื้อหุ้นส่วนใหญ่ของ SmartCity (Malta) [ 2 ]
แผนสำหรับหน่วยที่พักอาศัย
ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2560 มีรายงานว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์โฆษณาอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ภายในพื้นที่ SmartCity แม้ว่าแผนแม่บทและใบอนุญาตที่ออกโดยหน่วยงานวางแผนจะไม่มีใบอนุญาตสำหรับหน่วยที่พักอาศัยก็ตาม[ 7 ] ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2561 มีการยืนยันว่าหน่วยงานวางแผนกำลังพิจารณาการเปลี่ยนแปลงแผนแม่บทเพื่อเพิ่มข้อจำกัดความสูงอย่างมาก และการจัดโซนพื้นที่บางส่วนใหม่สำหรับการพัฒนาที่พักอาศัย[ 3 ]
พื้นที่เชิงพาณิชย์
พื้นที่เชิงพาณิชย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารสำนักงาน ได้รับการพัฒนาขึ้นเพื่อให้ตรงตามข้อกำหนดที่เข้มงวดที่สุดของอุตสาหกรรมสำหรับบริษัทที่พึ่งพาข้อมูลเป็นส่วนสำคัญของธุรกิจ โดยมีระบบสำรองข้อมูลหลายชั้นเพื่อให้มั่นใจได้ถึงความต่อเนื่องทางธุรกิจในระดับสูงสุด
วิทยาเขต SmartCity บริหารจัดการผ่านระบบการจัดการวิทยาเขตส่วนกลาง (CCMS) และมีการตรวจสอบและรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง การควบคุมอุณหภูมิและคุณภาพอากาศทำได้โดยใช้ระบบปรับอากาศ (HVAC) ซึ่งช่วยให้ผู้เช่าพื้นที่สำนักงานได้รับประสบการณ์สภาพแวดล้อมที่กรองและควบคุมได้ ส่วนระบบแสงสว่างนั้นควบคุมโดยใช้ระบบจัดการอาคารอัจฉริยะ (BMS)