โครงการซื้อสำหรับผู้เช่า
โครงการซื้อห้องชุดโดยผู้เช่า (Tenants Purchase SchemeหรือTPS ) เป็นโครงการที่อนุญาตให้ผู้เช่าในโครงการที่อยู่อาศัยของรัฐบาลฮ่องกงสามารถซื้อห้องชุดของตนได้ โดยราคาที่เสนอซื้อจะต่ำกว่าราคาตลาดของห้องชุดเอกชนและโครงการซื้อบ้าน (Home Ownership Schemeหรือ HOS) มาก เนื่องจากอายุของห้องชุดและข้อจำกัดในการขาย
ประวัติศาสตร์
โครงการนี้ได้รับการประกาศในปี 1997 และเปิดตัวอย่างเป็นทางการในปีต่อมา โดยเปิดโอกาสให้ผู้เช่าที่อยู่อาศัยสาธารณะอย่างน้อย 250,000 รายสามารถซื้อแฟลตของตนได้ในราคาที่เหมาะสมภายในระยะเวลาสิบปี โดยมีเป้าหมายสูงสุดคือการบรรลุการเป็นเจ้าของบ้าน 70% ภายในปี 2007 [ 1 ]
ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2545 เพื่อตอบสนองต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อ่อนแอซึ่งถูกกล่าวหาว่าบิดเบือนโดยโครงการขายที่อยู่อาศัยสาธารณะ จึงได้ตัดสินใจยุติ TPS [ 2 ]หลังจากการขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งห้าแห่งภายใต้เฟส 6B การระงับ HOS ได้รับการประกาศในเวลาเดียวกัน[ 2 ]
ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2547 ได้มีการประกาศเฟส 6A ซึ่งมีจำนวนทั้งหมดประมาณ 25,000 ยูนิต โดยหน่วยงานจะขายแฟลต 5,100 ยูนิตในโครงการCheung Wah EstateในFanlingในเดือนมิถุนายน ส่วนแฟลตในโครงการ Lei Tung Estate, Po Lam Estateและ Shan King Estate จะทยอยขายจนถึงสิ้นปี พ.ศ. 2547 [ 3 ]
ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2548 รัฐบาลได้ประกาศโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่จะอยู่ในระยะที่ 6B ซึ่งเป็นระยะสุดท้ายของโครงการซื้อโดยผู้เช่า โดยมีแฟลตจำนวน 23,451 ห้องภายใต้การเคหะแห่งชาติ ซึ่งประกอบด้วยโครงการ Cheung Fat Estate ในTsing Yi , Fu Shin EstateในTai Po , Long Ping Estate ในYuen Long , Nam Cheong EstateในSham Shui PoและTsui Lam EstateในTseung Kwan Oที่จะเปิดให้ขายภายในสิ้นปี พ.ศ. 2549 [ 4 ]
ดูเพิ่มเติม
- โครงการ สิทธิในการซื้อบ้าน (Right to Buy Scheme)เป็นโครงการที่อยู่อาศัยสาธารณะที่คล้ายคลึงกันในสหราชอาณาจักร