อาคารเอ็กโซ
อาคารเอ็กโซ ในเดือนมีนาคม 2021
แผนที่แบบอินเทอร์แอ็กทีฟของพื้นที่อาคาร The Exo
ข้อมูลทั่วไป
สถานะ	สมบูรณ์
สไตล์สถาปัตยกรรม	โมเดิร์นนิสต์
ที่ตั้ง	นอร์ ธวอลล์คีย์ ดับลิน 1 D01 W5Y2 ดับลินไอร์แลนด์
พิกัด	53°20′51″เหนือ6°13′39″ตะวันตก / 53.34755°N 6.22755°W / 53.34755; -6.22755
เริ่มการก่อสร้าง	มกราคม 2561
สมบูรณ์	2022
ค่าใช้จ่าย	เงินทุนพัฒนาโครงการ 80 ล้านยูโร
เจ้าของ	กองทุน European Property Investors Special Opportunities IV (EPISO 4) ผ่านทาง Tristan Capital Partners
ความสูง
สถาปัตยกรรม	73 เมตร (240 ฟุต)
รายละเอียดทางเทคนิค
จำนวนชั้น	17
พื้นที่ใช้สอย	16,025 ตารางเมตร( 172,490 ตารางฟุต)
ลิฟต์	9
การออกแบบและการก่อสร้าง
สถาปนิก	เชย์ เคลียรี อาร์คิเทคส์
นักพัฒนา	ผู้รับมอบอำนาจจากGrant Thorntonในนามของสำนักงานบริหารจัดการสินทรัพย์แห่งชาติ
วิศวกรโครงสร้าง	โอคอนเนอร์ ซัตตัน โครนิน
ผู้รับเหมาหลัก	เบนเน็ตต์ คอนสตรัคชั่น
เว็บไซต์
www.theexobuilding.com​​
เอกสารอ้างอิง
[ 1 ] [ 2 ]

อาคาร Exoเป็นอาคารสำนักงาน 17 ชั้น ตั้งอยู่ที่มุมถนน North Wall Quay และ East Wall Road ในดับลิน 1 ประเทศไอร์แลนด์ อาคารนี้อยู่ติดกับPoint Depot (ปัจจุบันคือ3Arena ) ซึ่งหันหน้าไปทางแม่น้ำ Liffey และท่าเรือดับลิน ในปี 2021 อาคารนี้เป็นอาคารสำนักงานที่สูงที่สุดในสาธารณรัฐไอร์แลนด์ด้วยความสูง 73 เมตร^{[ 3 ] [ 4 ]}ชื่อ Exo มาจากโครงสร้างภายนอกที่สะท้อนถึงภูมิทัศน์ของเครนอุตสาหกรรมและโครงเหล็กแบบดั้งเดิมของพื้นที่ท่าเรือ

บริษัทไปรษณีย์และจัดส่งของรัฐAn Postได้ลงนามในสัญญาเช่าในปี 2021 เพื่อเป็นผู้เช่าหลักของอาคาร^{[ 5 ]}ณ ปี 2023 An Post ตั้งใจที่จะเข้าใช้พื้นที่ 6 ชั้นของอาคาร โดยมีพนักงานประมาณ 900 คน^{[ 6 ]}

บริเวณดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของอ่าวดับลินและประกอบด้วยเกาะหลายแห่งในช่วงน้ำลงจนกระทั่งมีการถมทะเลหลังจากการสร้างกำแพงเหนือในปี 1717 ตำแหน่งที่แน่นอนตั้งอยู่ที่มุมของพื้นที่ถมทะเลซึ่งหันหน้าออกสู่ทะเลเปิดด้านหนึ่งและปากแม่น้ำลิฟฟีย์อีกด้านหนึ่งก่อนการก่อสร้างท่าเรือดับลินสมัยใหม่^{[ 7 ]}

ต่อมาพื้นที่ดังกล่าวถูกใช้เป็นสถานีรถไฟและลานสนับสนุนโดย บริษัท รถไฟเกรทเซาเทิร์นแอนด์เวสเทิร์นซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของศูนย์ซ่อมบำรุงพอยต์ดีโปโดยรวม ในช่วงปลายศตวรรษที่ 20 เมื่อพื้นที่ดังกล่าวเลิกใช้เป็นสถานีรถไฟและคลังสินค้า โกดังหลักจึงเปลี่ยนไปใช้เป็นสถานที่จัดแสดงดนตรีและคอนเสิร์ต ในขณะที่ลานที่อยู่ติดกันเลิกใช้สำหรับการขนส่งรถไฟและรถบรรทุกสินค้าไปยังท่าเรือ และส่วนใหญ่ก็ถูกปล่อยทิ้งร้างไว้เป็นพื้นที่สนับสนุน

อาคารนี้ถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่ซึ่งก่อนหน้านี้ถูกกำหนดไว้สำหรับตึกระฟ้าที่พักอาศัยสูง 40 ชั้นชื่อThe Watchtower ในยุค Celtic Tiger ของ Harry Crosbieต่อมาอาคารนี้ได้รับการปรับปรุงลดความสูงลงเหลือ 32 ชั้น ก่อนที่หน่วยงานพัฒนาท่าเรือดับลิน จะอนุมัติแผนการก่อสร้าง ในปี 2549 ^{[ 8 ] [ 9 ]}แม้ว่าการก่อสร้างอาคารจะเริ่มต้นขึ้นในไม่ช้าหลังจากนั้น โดยการขุดดินเสร็จสมบูรณ์ และฐานรากและชั้นใต้ดิน 3 ชั้นใกล้จะเสร็จสมบูรณ์ แต่เนื่องจากการล่มสลายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไอร์แลนด์ โครงการนี้จึงถูกระงับในที่สุด

มีการเปิดเครื่องเล่นและกิจกรรมบันเทิงต่างๆ เป็นครั้งคราว รวมถึง Harry's Bar ใต้ดิน และWheel of Dublinซึ่งดำเนินการอยู่ในและเหนือพื้นที่ที่ถมไว้เป็นระยะเวลาหนึ่ง เนื่องจากตั้งอยู่ติดกับ 3 Arena เงินกู้ของ Crosbie ถูกโอนไปยัง NAMA ในปี 2013 และหลังจากนั้นไม่นาน Grant Thornton ก็ได้รับการแต่งตั้งเป็นผู้รับมอบอำนาจ และการพัฒนาโครงการก็ยุติลงอย่างเป็นทางการ^{[ 10 ]}

• พอยต์วิลเลจ