ศูนย์ยอร์กทาวน์

ที่ตั้ง	เมืองลอมบาร์ด รัฐอิลลินอยส์สหรัฐอเมริกา
พิกัด	41°50′23″เหนือ88°0′26″ตะวันตก / 41.83972°N 88.00722°W / 41.83972; -88.00722
ที่อยู่	203 ศูนย์ยอร์กทาวน์
เปิดแล้ว	10 ตุลาคม พ.ศ. 2511 ( 10 ตุลาคม พ.ศ. 2511 )
นักพัฒนา	ED Pehrson [ 1 ]
การจัดการ	แปซิฟิก รีเทล
เจ้าของ	แปซิฟิก รีเทล แคปปิตอล พาร์ทเนอร์ส
สถาปนิก	วิคเตอร์ กรุนและ ซิดนีย์ เอช. มอร์ริส
ร้านค้า	189
ผู้เช่าหลัก	2
พื้นที่ใช้สอย	1,500,000 ตารางฟุต (139,354.6 ตารางเมตร )
ชั้นต่างๆ	2 (3 ในฟอน มัวร์)
ระบบขนส่งสาธารณะ	ก้าว
เว็บไซต์	yorktowncenter.com​

ศูนย์การค้าYorktown Centerตั้งอยู่ในหมู่บ้านLombardซึ่งเป็นชานเมืองของชิคาโก รัฐอิลลินอยส์สหรัฐอเมริกา ศูนย์การค้าแห่งนี้มี ร้าน ค้า หลักคือ JCPenneyและVon Maurรวมถึงโรงภาพยนตร์ AMC Theatres ที่มี 18 จอและสามารถรับประทานอาหารในโรงภาพยนตร์ ได้ ซึ่ง ตั้งอยู่ บริเวณด้านนอก ของศูนย์การค้า

เมื่อเปิดให้บริการในปี 1968 ศูนย์การค้า Yorktown Center ซึ่งมีพื้นที่ 1,300,000 ตารางฟุต (120,000 ตารางเมตร⁾ถือเป็นห้างสรรพสินค้าในร่มที่ใหญ่เป็นอันดับสองทางตะวันออกของแม่น้ำมิสซิสซิปปี^{[ 2 ]}เดิมทีห้างสรรพสินค้าแห่งนี้เป็นห้างสรรพสินค้าในร่มที่มีร้านค้าหลักสี่แห่ง ได้แก่ ห้างสรรพสินค้า Carson Pirie ScottและWieboldt's ซึ่งมีสามชั้น ตั้งอยู่ตรงข้ามกันโดยมีลานกลางเป็นจุดศูนย์กลาง ขณะที่ปีกอาคารสำหรับ ห้างสรรพสินค้า JCPenneyและMontgomery Ward ซึ่งมีสองชั้น ตั้งอยู่ทางทิศเหนือและทิศใต้ตามลำดับจากลานกลาง ทางทิศเหนือของห้างสรรพสินค้าหลัก มีการสร้าง ศูนย์การค้าแบบแถวยาวที่เรียกว่า "ศูนย์อำนวยความสะดวก" ซึ่งเดิมทีมีซูเปอร์มาร์เก็ตGrand Union เป็นร้าน ค้าหลัก อาคารรอบนอกอื่นๆ ได้แก่ ศูนย์บริการรถยนต์สำหรับร้านค้าหลัก JCPenney และ Montgomery Ward โรงภาพยนตร์ General Cinemaธนาคาร และร้านอาหารสองแห่ง

การปรับปรุงครั้งใหญ่ในช่วงกลางทศวรรษ 1980 ได้เปลี่ยนกระเบื้องสีเข้มและผนังสีขาวเรียบๆ ของพื้นที่ห้างสรรพสินค้าให้เป็นสีพาสเทลและแสงไฟนีออนมีการเพิ่มช่องแสงเพื่อให้แสงแดดส่องเข้ามาในศูนย์การค้า ส่วนหนึ่งของโครงการนี้ คือ การติดตั้ง ลิฟต์ แบบตั้งพื้น ในแต่ละปีกอาคาร แทนที่บันไดแบบ "ลอยตัว" ต่อมาในทศวรรษเดียวกันนั้น ได้มีการเพิ่ม บันไดเลื่อน คู่หนึ่ง ใกล้กับร้าน JCPenney และ Montgomery Ward โดยสร้างพื้นที่ค้าปลีกเพิ่มเติมใต้บันไดเลื่อนแต่ละคู่ (ก่อนการปรับปรุงเหล่านี้ ไม่มีลิฟต์ในห้างสรรพสินค้า และมีเพียงบันไดเลื่อนไขว้คู่เดียวที่อยู่ตรงกลางลาน) พื้นที่ว่างของซูเปอร์มาร์เก็ตในศูนย์อำนวยความสะดวกได้กลายเป็นร้านขายเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์สแกนดิเนเวีย

แตกต่างจากศูนย์การค้า Oakbrook Center ที่อยู่ใกล้เคียง ซึ่งมีการเพิ่มร้านค้าหลักถึงสามครั้งในรอบยี่สิบปี ศูนย์การค้า Yorktown Center ซึ่งเป็นตลาดระดับกลาง กลับสูญเสียร้านค้าหลักไปหลายแห่งในช่วงเวลาเดียวกัน ร้าน Wieboldt'sเป็นร้านค้าหลักแห่งแรกที่ปิดตัวลง เมื่อเครือร้านค้าล้มละลายในปี 1987 ร้านค้าหลักแห่งนี้ว่างเปล่าเป็นเวลาเจ็ดปี จนกระทั่งVon Maurปรับปรุงใหม่และเปิดเป็นร้านค้าแห่งแรกในเขตชิคาโกในปี 1994 ร้าน Von Maur แห่งนี้ เป็นร้านที่ใหญ่เป็นอันดับสองของเครือ โดยร้านที่ใหญ่ที่สุดอยู่ที่Perimeter Mallซึ่งเปิดในปี 2012 ในเมือง Dunwoody รัฐจอร์เจีย

ร้าน Madigan's ซึ่งเป็นร้านขายเสื้อผ้าสองชั้นใกล้กับ JCPenney ปิดตัวลงในปี 1992 ^{[ 3 ]}พื้นที่นี้ยังคงว่างเปล่าจนกระทั่งถูกสร้างใหม่เป็นศูนย์อาหารชั้นบนและพื้นที่ค้าปลีกชั้นล่าง บันไดเลื่อนเดิมของ Madigan's ยังคงตั้งอยู่ตรงกลางศูนย์อาหาร

เมื่อ Woolworth's ปิดตัวลงในปี 1997 พื้นที่ดังกล่าวก็ว่างเปล่าจนกระทั่งBig Idea Productionsซึ่งเป็นสตูดิโอแอนิเมชั่นที่มีชื่อเสียงจาก ซีรีส์ VeggieTalesเข้ามาใช้พื้นที่ในปี 1999 ^{[ 4 ]} เดิมที Big Idea วางแผนที่จะใช้พื้นที่ดังกล่าวเป็นสำนักงานชั่วคราวในขณะที่พวกเขากำลังสร้างและขยายโรงละคร DuPage ในท้องถิ่นให้เป็นสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ แต่เมื่อพื้นที่ดังกล่าวต้องการการปรับปรุงมากกว่าที่พวกเขาคาดไว้ พวกเขาจึงบริจาคโรงละครให้กับหมู่บ้านและยังคงอยู่ใน Yorktown ต่อไป เมื่อ Big Idea Productions ย้ายไปที่Franklin รัฐเทนเนสซีในเดือนกรกฎาคม 2004 บริษัทก็ย้ายออกจากพื้นที่ในห้างสรรพสินค้า ซึ่งในที่สุดก็ถูกดัดแปลงเป็นSteve & Barry 's

ในขณะเดียวกัน บริเวณรอบนอกของห้างสรรพสินค้าก็กลายเป็นสถานที่สำหรับการพัฒนาเพิ่มเติม โดยมีTarget Greatlandซึ่งเปิดทำการในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2539 ^{[ 5 ]}ศูนย์บริการรถยนต์ JCPenney จะถูกปรับปรุงใหม่เป็น The Pacific Club ซึ่ง เป็น ไนต์คลับ ที่บริหารโดย กลุ่มร้านอาหารของWalter Paytonไอคอนฟุตบอลชิคาโก โรงภาพยนตร์ General Cinemaจะถูกรื้อถอนและแทนที่ด้วยเมกะเพล็ก ซ์ 18 จอ พร้อมจอสำหรับชมภาพยนตร์พร้อมรับประทานอาหาร แม้จะมีการปรับปรุงใหม่ แต่ศูนย์อำนวยความสะดวกก็สูญเสียผู้เช่ารายใหญ่ไปหลายราย รวมถึง ร้าน Ace Hardwareอย่างไรก็ตาม พื้นที่หลักซึ่งว่างลงหลังจากปิดตัวลงของเครือ Scandinavian Design ได้ถูกซื้อโดย Carson Pirie Scott เพื่อใช้เป็นที่ตั้งใหม่สำหรับแผนกเฟอร์นิเจอร์ของพวกเขา

ในช่วงต้นทศวรรษนั้น ได้มีการปรับปรุงลานกลางห้างสรรพสินค้าครั้งใหญ่ สะพานแคบๆ ที่เชื่อมระหว่างฝั่งเหนือและฝั่งใต้ของลานถูกรื้อถอน พร้อมกับบันไดเลื่อนคู่หนึ่ง แทนที่ด้วยสะพานกว้างรูปทรงเฉียง พร้อมบันไดเลื่อนสองคู่ นอกจากนี้ ยังมีการสร้างเคาน์เตอร์บริการลูกค้าไว้ใกล้กับบันไดเลื่อนฝั่งเหนือ ซึ่งก่อนหน้านี้ห้างสรรพสินค้าแห่งนี้ไม่มีเคาน์เตอร์ดังกล่าว

ห้างสรรพสินค้า Montgomery Ward ปิดตัวลงเมื่อเครือร้านค้าดังกล่าวถูกยุบกิจการในปี 2544 หลังจากนั้นไม่นานก็เปิดเป็นร้านเฟอร์นิเจอร์ Magellan's Furniture และถูกรื้อถอนเพื่อสร้างเป็น ศูนย์การค้า ไลฟ์สไตล์ที่รู้จักกันในชื่อ "The Shops on Butterfield" ศูนย์การค้าแห่งใหม่นี้ ซึ่งมีHomeGoods , Marshallsและ Lucky Strike Lanes ( ลานโบว์ลิ่ง ) เป็นร้านค้าหลัก เปิดให้บริการในปี 2550 ศูนย์บริการรถยนต์ Montgomery Ward เดิมถูกแทนที่ด้วย ร้านอาหาร Claim Jumper ในปีเดียวกันนั้น โรงแรม Westinสูง 18 ชั้นก็เปิดให้บริการนอกห้างสรรพสินค้า^{[ 6 ]}ในเวลาเดียวกัน ศูนย์อำนวยความสะดวก (Convenience Center) ก็เปลี่ยนชื่อเป็น "The Shops at Yorktown" แม้ว่าแกลเลอรี่เฟอร์นิเจอร์ Carson Pirie Scott จะได้รับความนิยมและมีการขยายกิจการ แต่ก็ยังคงมีพื้นที่ว่างจำนวนมาก

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2555 ศูนย์ Yorktown ถูกซื้อโดยกลุ่มพันธมิตรระหว่างKKRและ YTC Pacific ในราคา 196 ล้านดอลลาร์สหรัฐ^{[ 7 ]}

ในปี 2557 ฝ่ายบริหารของ Yorktown Center ได้ใช้เงิน 18 ล้านดอลลาร์สหรัฐในการปรับปรุงศูนย์อาหารโดยเพิ่มตัวเลือกอาหารเพื่อสุขภาพมากขึ้น การปรับปรุงศูนย์อาหารได้เพิ่มที่นั่ง 200 ที่นั่ง จอแสดงผลความบันเทิง สถานีทำงานสำหรับผู้ซื้อที่สามารถเสียบแล็ปท็อป และห้องรับรองสำหรับครอบครัว^{[ 8 ]}

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2561 ร้านค้าหลักของ Carson Pirie Scott ปิดตัวลง เนื่องจากบริษัทแม่ล้มละลาย ในปี พ.ศ. 2562 อาคารอพาร์ตเมนต์หรูสองแห่ง ได้แก่ Elan และ Overture ได้เปิดให้บริการทางด้านทิศเหนือของพื้นที่ห้างสรรพสินค้า ทรัพย์สินเหล่านี้ได้รับการจัดการและเป็นเจ้าของ^โดย Greystar [ ^{9 ]}

Pac-Man Zone เปิดให้บริการในเดือนพฤศจิกายนปี 2020

ในปี 2021 ลอมบาร์ดอนุมัติการก่อสร้างร้าน Olive Gardenทางด้านทิศใต้ของศูนย์การค้า ร้านอาหารเปิดให้บริการในปี 2023 ^{[ 10 ]}

ในปี 2022 DR Hortonพยายามที่จะซื้อส่วนหนึ่งของศูนย์การค้าที่ว่างเปล่า (Shops of Yorktown) ทางด้านทิศเหนือของศูนย์กลางเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัว เพิ่มเติม หมู่บ้านอนุมัติโครงการทาวน์โฮม 90 หลังในโครงการพัฒนาที่ชื่อว่า The Summit at Yorktown ^{[ 11 ] [ 12 ]}

ในปี 2022 มีการประกาศว่า Pacific Retail Capital Partners (PRCP) จะพัฒนาพื้นที่ 12 เอเคอร์ของห้าง Carson Pirie Scott เดิมให้เป็นโครงการอพาร์ตเมนต์แบบผสมผสาน ร้านค้าปลีก และสวนสาธารณะ/พื้นที่กลางแจ้ง การรื้อถอนพื้นที่เพื่อเตรียมการก่อสร้างเริ่มขึ้นในปี 2024 และเสร็จสิ้นในปี 2025 จากนั้นการก่อสร้างโครงการใหม่ก็เริ่มขึ้นในปี 2025 ปัจจุบัน ณ ปี 2026 โครงการยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง^{[ 13 ] [ 14 ]}

ลักษณะพิเศษอย่างหนึ่งคือสุสาน Boeger-Brinkman ซึ่งอยู่ทางตอนใต้สุดของลานจอดรถ ริมถนน Butterfield สุสานแห่งนี้เป็นส่วนหนึ่งของที่ดินทำกินของครอบครัวหนึ่งที่ถูกขายเพื่อพัฒนาศูนย์การค้า Yorktown Center ^{[ 15 ]}สุสานส่วนเล็ก ๆ ยังคงอยู่ ในขณะที่ส่วนอื่น ๆ ถูกย้ายออกไปเพื่อการก่อสร้างศูนย์การค้า

อัตราภาษีขายสำหรับLombardคือ 8% อย่างไรก็ตาม จะมีการเพิ่มภาษีขายอีก 1 เปอร์เซ็นต์ในเขตพัฒนาธุรกิจ ซึ่งรวมถึงการพัฒนาใหม่บนพื้นที่ของร้าน Montgomery Wards เก่า และส่วนหนึ่งของปีกตะวันตกเฉียงใต้ของ Yorktown (เช่น บริเวณ Yorktown Mall ซึ่งรวมถึง The Shops on Butterfield) นอกจากนี้ ร้านอาหารในพื้นที่ Yorktown ที่ให้บริการรับประทานอาหารในร้านจะต้องเสียภาษีสถานที่รับประทานอาหารเพิ่มอีก 1 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับร้านค้าต่างๆ ตามถนน Highland Avenue และ Butterfield Road ^{[ 16 ]}

ก้าว

• 313 ถนนเซนต์ชาร์ลส์ ^{[ 17 ]}
• 322 ถนนเซอร์แมค/ถนนสายที่ 22 ^{[ 18 ]}
• 715 เซ็นทรัล ดูเพจ ^{[ 19 ]}
• 722 ถนนออกเดน ^{[ 20 ]}
• 834 โจเลียต/ดาวเนอร์ส โกรฟ ^{[ 21 ]}

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ