เอจี เรียลเอสเตท

พิมพ์	บริษัทเอกชน
อุตสาหกรรม	อสังหาริมทรัพย์
ก่อตั้ง	ก่อตั้งในปี 1824 (ในชื่อ Fortis Real Estate และเป็นส่วนหนึ่งของFortis AG ) ต่อมาในปี 2002 (ในชื่อ Fortis Real Estate) และต่อมาในปี 2010 (ในชื่อ AG Real Estate) ( 1824 ) ( 2002 ) ( 2010 )
สำนักงานใหญ่	บรัสเซลส์ประเทศเบลเยียม
พื้นที่ให้บริการ	ยุโรปสหรัฐอเมริกา
บุคคลสำคัญ	เซอร์จ โฟเทร (ซีอีโอ)
สินค้า	การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์การบริหารสินทรัพย์การบริหารจัดการทรัพย์สินการจัดหาเงินทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน (PPP) การบริหารจัดการที่จอดรถสาธารณะ
รายได้	526.4 ล้านยูโร
สินทรัพย์รวม	6 พันล้านยูโร ( ปี 2012รวมรายได้รวม)
ส่วนของผู้ถือหุ้นทั้งหมด	1.5 พันล้านยูโร ( ปี 2012 )
จำนวนพนักงาน	2,600 ( 2016 )
เว็บไซต์	เอจี เรียลเอสเตท

AG Real Estate (เดิมชื่อFortis Real Estate ) เป็นบริษัทในเครือที่AG Insurance ( Ageas ) เป็นเจ้าของทั้งหมด และเป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในเบลเยียมโดยมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่กรุงบรัสเซลส์ AG Real Estate มีพอร์ตโฟลิโอภายใต้การบริหารจัดการมูลค่ากว่า 6 พันล้านยูโร ซึ่งประกอบด้วยอาคารสำนักงานศูนย์การค้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อ โล จิสติกส์อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและหุ้นในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทั้งที่จดทะเบียนและไม่จดทะเบียน^{[ 1 ]}

กิจกรรมหลักของบริษัท ได้แก่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์การบริหารสินทรัพย์การบริหารจัดการทรัพย์สินการจัดหาเงินทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และการบริหารจัดการที่จอดรถสาธารณะ AG Real Estate เป็นบริษัทแม่ของ Interparking ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้ให้บริการที่จอดรถชั้นนำ ที่มีชื่อเสียงที่สุดในยุโรป AG Real Estate เป็นหนึ่งในผู้ถือหุ้นหลักของ Befimmo ซึ่งเป็นกองทุนรวมเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์( Sicafis ) บริษัทในกลุ่ม BEL20เดิมและ Ascencio บริษัทข้ามชาติแห่งนี้มีพนักงานประมาณ 2,600 คนในกว่าสิบประเทศ

เพื่อกระจายการถือครองและสนับสนุนเงินสำรองตามหลักคณิตศาสตร์ประกันภัยFortisได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง^{[ 2 ]}นับตั้งแต่ก่อตั้งในปี พ.ศ. 2367 การลงทุนเหล่านี้ได้รับการจัดการโดยแผนกที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอด

ในปี 2000 บริษัท AG ("Assurances Générales") ได้เปลี่ยนชื่อเป็น Fortis AG ทีมงานด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Fortis AG ได้รับการเสริมความแข็งแกร่งโดยการรวบรวมทักษะด้านอสังหาริมทรัพย์ภายในองค์กรทั้งหมดเข้าด้วยกัน และได้จัดตั้งนิติบุคคลใหม่ขึ้น คือ Fortis Real Estate

เมื่อวันที่ 12 กรกฎาคม 2545 บริษัท Fortis Real Estate ได้เข้าซื้อกิจการกลุ่มบริษัท Bernheim-Comofi ซึ่งดำเนินธุรกิจในด้านการบริหารจัดการที่จอดรถสาธารณะ (โดยถือหุ้น 85% ใน Interparking) การบริหารจัดการสินทรัพย์ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และการบริหารจัดการทรัพย์สิน

ในเดือนพฤษภาคม ปี 2549 Fortis Real Estate และ Groupe Mestdagh ได้ผนึกกำลังกันก่อตั้ง Ascencio ซึ่งเป็น กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (REIT)ที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในชานเมืองของเบลเยียมและฝรั่งเศส

เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2549 บริษัท Fortis AG และ Fortis Banque Assurances ได้ควบรวมกิจการกันเพื่อก่อตั้งบริษัท Fortis Insurance Belgium ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของ Fortis Real Estate

หลังจากการล่มสลายและการยุบเลิกกลุ่มบริษัทฟอร์ติส บริษัทฟอร์ติส อินชัวรันส์ เบลเยียม ได้เปลี่ยนชื่อเป็น เอจี อินชัวรันส์ ตั้งแต่วันที่ 22 มิถุนายน 2552

เมื่อวันที่ 21 กันยายน พ.ศ. 2553 Fortis Real Estate ได้ดำเนินการเช่นเดียวกันและเปลี่ยนชื่อเป็น AG Real Estate ^{[ 3 ]}

กลุ่มบริษัทได้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รวมกว่า 2 ล้านตารางเมตร^ทั้งพื้นที่สำนักงาน ที่อยู่อาศัย และพื้นที่ค้าปลีกในยุโรป อาคารสูงหลายแห่งในย่านนอร์เทิร์น ควอเตอร์ซึ่งเป็นย่านธุรกิจใจกลางกรุงบรัสเซลส์ ได้รับการพัฒนาโดย AG Real Estate ย่านนอร์เทิร์น ควอเตอร์ โดดเด่นด้วยอาคารสูงหลายแห่ง ส่วนใหญ่สูงประมาณ 100 เมตร รวมถึงอาคารโบทานิค ทาวเวอร์ ซึ่งเป็นอาคารสำนักงานใหญ่เดิมของ AG Real Estate อาคารที่สูงที่สุด 20 อันดับแรกในเบลเยียมกว่าครึ่งตั้งอยู่ในย่านนอร์เทิร์น ควอเตอร์

กิจกรรม ของพวกเขามุ่งเน้นในหลากหลายด้าน ได้แก่การ ฟื้นฟูเมืองชุมชนที่ยั่งยืนโครงการแบบครบวงจรและ ความร่วมมือระหว่างภาครัฐ และเอกชน

ตั้งแต่ปี 2008 AG Real Estate มีส่วนร่วมในโครงการ PPP หลายโครงการ รวมถึงบทบาทนำในโครงการเร่งด่วนnl:Scholen van Morgen (โรงเรียนแห่งอนาคต) 'โรงเรียนแห่งอนาคต' เป็นความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน (PPP) ที่รับผิดชอบการออกแบบ ก่อสร้าง และจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการโครงสร้างพื้นฐานโรงเรียน 182 โครงการ (ประกอบด้วยอาคาร 250 หลัง) ในฟลานเดอร์ส ซึ่งเป็นภูมิภาคทางเหนือของเบลเยียม โดยโครงการส่วนใหญ่มีกำหนดแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2016 โครงการนี้ยังรวมถึงการบำรุงรักษาอาคารและการติดตั้งทางเทคนิคทั้งหมดในช่วง 30 ปีแรกของการใช้งาน หลังจากนั้นกรรมสิทธิ์จะถูกโอนไปยังโรงเรียนแต่ละแห่งโดยไม่มีค่าใช้จ่าย โครงการมูลค่า 1.5 พันล้านยูโรนี้ครอบคลุมพื้นที่อาคารรวม 710,000 ตารางเมตร ส่วนใหญ่เป็นอาคารใหม่และการปรับปรุง บางส่วน และพื้นที่จัดสวน เพิ่มเติมอีก 600,000 ตาราง เมตร^{[ 4 ]}

AG Real Estate France พัฒนาแพลตฟอร์มโลจิสติกส์ขนาด 113,000 ตารางเมตรสำหรับCastoramaบนพื้นที่ในSaint-Martin-de-Crauซึ่งจะเป็นแพลตฟอร์มโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยสร้างมาในฝรั่งเศสในรูปแบบการเช่าแบบครบวงจร^{[ 5 ]}

ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2556 AG Real Estate France ได้เริ่มพัฒนาอาคารสำนักงานในเมืองมงตรูจ ใน เขต โอต์-เดอ-แซนทางตะวันตกของปารีสซึ่งมีกำหนดแล้วเสร็จในปลายปี พ.ศ. 2558 ^{[ 6 ]}

พอร์ตโฟลิโอของ AG Real Estate ประกอบด้วยการถือครองอสังหาริมทรัพย์โดยตรงและโดยอ้อม โดยส่วนใหญ่อยู่ในยุโรปแต่ไม่เฉพาะในยุโรปเท่านั้น รวมถึงการลงทุนในทุกกลุ่มสินทรัพย์^{[ 7 ]}

บริษัทนี้เป็นผู้ริเริ่มออกใบรับรองอสังหาริมทรัพย์ประมาณสิบฉบับ มูลค่ารวม 500 ล้านยูโร และกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ( REITs ) สองกองทุนที่มีทุนคงที่ ได้แก่Befimmoและ Ascensio

Befimmoเป็นบริษัท Sicafi ที่เชี่ยวชาญด้านการลงทุนในอาคารสำนักงานซึ่งส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง โดยเฉพาะในบรัสเซลส์ ปัจจุบันพอร์ตโฟลิโอของบริษัทประกอบด้วยอาคารสำนักงานประมาณหนึ่งร้อยแห่ง มีพื้นที่รวมประมาณ 850,000 ตารางเมตร^{มูลค่า}ที่แท้จริงของพอร์ตโฟลิโออยู่ที่ 2.04 พันล้านยูโร ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2013 มูลค่าตลาด ของ Befimmo เท่ากับประมาณ 944 ล้านยูโร^{[ 8 ]}

Ascensio เป็นบริษัทในเครือ Sicafi ที่เชี่ยวชาญด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ พอร์ตโฟลิโอของบริษัทประกอบด้วยที่ดินประมาณ 100 แปลง และมีมูลค่า 260 ล้านยูโร^{[ 9 ]}

AG Real Estate ให้บริการบริหารจัดการเชิงรุกสำหรับศูนย์การค้าผ่านทางบริษัทในเครือที่ถือหุ้นทั้งหมดอย่าง Devimo Consult นอกเหนือจากการบริหารจัดการสินทรัพย์ของตนเองในแต่ละวัน Devimo Consult เป็นบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญหลากหลายด้าน โดยมีความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการ ดำเนินงาน และให้คำปรึกษาด้านการพัฒนาศูนย์การค้าและศูนย์การค้าปลีกอย่างมืออาชีพ

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2552 AG Real Estate ได้เข้าซื้อหุ้น 50% ของ Trade Mart Brussels ซึ่งเป็นศูนย์การค้าแบบถาวรสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านแฟชั่นและการตกแต่งภายใน^{[ 10 ]}

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2556 AG Real Estate ได้ซื้อหุ้น 20% ในกลุ่มศูนย์การค้า Frey ของฝรั่งเศส ซึ่งจดทะเบียนใน ตลาดหลักทรัพย์ยูโรเน็ก ซ์ปารีส^{[ 11 ] [ 12 ]}

AG Real Estate ดำเนินธุรกิจทั้งในฐานะนักลงทุนในหุ้นและนักลงทุนในสินเชื่อ ครอบคลุมทุกระดับความเสี่ยง บริษัทฯ ให้บริการด้านการเงินสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้ว รวมถึงโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ โดยสินทรัพย์ที่บริษัทฯ ให้เงินทุนสนับสนุนส่วนใหญ่เป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกในประเทศฝรั่งเศสและกลุ่มประเทศเบเนลักซ์ AG Real Estate ให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับการให้เงินทุนระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงการดำเนินงานของโครงการ ในรูปแบบของความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน (PPP)

ในปี 2011 บริษัท AG Real Estate และบริษัทแม่ AG Insurance ได้ให้สินเชื่อระยะกลาง จำนวน 117.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในการเข้าซื้ออาคาร70 Pine Streetซึ่งเป็นอาคารที่สูงเป็นอันดับห้าในนครนิวยอร์ก ในราคา 210 ล้านดอลลาร์ สหรัฐ โดย Eastbridge Group (ซึ่งเดิมร่วมก่อตั้งโดยRonny Bruckner ผู้ล่วงลับ อดีตสมาชิกคณะกรรมการบริหารของAgeas )

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2556 บริษัทได้เข้าซื้อหุ้น 33% ของ Downtown Holding (DTH) ซึ่งเป็นบริษัทที่มุ่งเน้นเฉพาะโครงการแปลงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยแบบหลายครอบครัวในย่านศูนย์กลางทางการเงินในเขตแมนฮัตตันของนครนิวยอร์กปัจจุบัน Downtown Holding กำลังดำเนินการพัฒนาอาคาร AIG เดิม ซึ่งเป็นอาคารสำคัญแห่งหนึ่งในย่านดาวน์ทาวน์แมนฮัตตัน^{[ 13 ]}

AG Real Estate ให้บริการจัดการที่จอดรถสาธารณะภายใต้ แบรนด์ Interparkingพอร์ตโฟลิโอของ Interparking ประกอบด้วยที่จอดรถในใจกลางเมือง สนามบิน สถานีรถไฟ โรงพยาบาล ศูนย์การค้าและธุรกิจ และสถานที่ท่องเที่ยว ด้วยที่จอดรถมากกว่า 290,000 แห่งใน 350 เมืองทั่ว 9 ประเทศ Interparking เป็นหนึ่งในผู้ให้บริการที่จอดรถที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในยุโรป ให้บริการลูกค้า 85 ล้านรายต่อปี ด้วยพนักงานเกือบ 2,100 คน ผ่านบริษัทย่อยของกลุ่ม Contipark ปัจจุบัน Interparking เป็นอันดับหนึ่งในตลาดเยอรมัน^{[ 14 ]}

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ