อะโวคา โฮมสเตด คอมเพล็กซ์
ที่ตั้งของโครงการบ้านจัดสรร Avoca Homestead ในรัฐนิวเซาท์เวลส์ แสดงแผนที่ของรัฐนิวเซาท์เวลส์ อะโวคา โฮมสเตด คอมเพล็กซ์ (ออสเตรเลีย) แสดงแผนที่ประเทศออสเตรเลีย
33°55′42″ส141°58′21″E / 33.9283°S 141.9724°E / -33.9283; 141.9724
ที่ตั้ง	1122a ถนนโลว์ดาร์ลิงเวนท์เวิร์ธเขตเวนท์เวิร์ธรัฐนิวเซาท์เวลส์ประเทศออสเตรเลีย
ประวัติศาสตร์
สร้าง	1871 – 1879
ทะเบียนมรดกแห่งรัฐนิวเซาท์เวลส์
ชื่อทางการ	กลุ่มบ้านไร่ Avoca Homestead; บ้านไร่ Avoca Station และสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ
พิมพ์	มรดกของรัฐ (กลุ่มอาคาร/สิ่งปลูกสร้าง)
กำหนดให้	8 เมษายน 2559
หมายเลข อ้างอิง	1971
พิมพ์	โฮมสเตด คอมเพล็กซ์
หมวดหมู่	การทำฟาร์มและการเลี้ยงสัตว์

กลุ่มอาคาร Avoca Homestead Complexเป็นบ้านพักและสิ่งอำนวยความสะดวกของสถานีเก่าแก่ที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นมรดก ซึ่งเคยใช้เป็นที่พักพร้อมอาหารและสถานที่ท่องเที่ยว ตั้งอยู่บนฝั่ง ตะวันตก ของ แม่น้ำดาร์ลิงใกล้กับเวนท์เวิร์ธในภูมิภาคฟาร์เวสต์ของ รัฐ นิวเซาท์เวลส์ประเทศออสเตรเลีย อาคารนี้สร้างขึ้นระหว่างปี 1871 ถึง 1879 และได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นมรดกของรัฐนิวเซาท์เวลส์เมื่อวันที่ 8 เมษายน 2016 ^{[ 1 ]} ครึ่งหนึ่งของบ้านพักเดิมที่สร้างในปี 1871 ถูกทำลายด้วยไฟไหม้ในเดือนพฤษภาคม 2024 ^{[ 2 ]}เจ้าของใหม่ได้ซื้อทรัพย์สินนี้ในเดือนพฤษภาคม 2025 โดยมีแผนที่จะเริ่มการทำความสะอาดและบูรณะอาคารที่สร้างในปี 1879 ซึ่งยังคงเหลืออยู่

บริเวณลุ่ม แม่น้ำดาร์ลิงและแม่น้ำเมอร์เรย์ตอนล่างมีมรดกทางโบราณคดีที่กว้างขวางและอุดมสมบูรณ์ ซึ่งบันทึกการอยู่อาศัยของชาวอะบ อริจินในพื้นที่นี้ หลักฐาน การอยู่อาศัยของชาวอะบอริจินที่เก่าแก่ที่สุดในภูมิภาคนี้มีอายุย้อนไปประมาณ 45,000 ปี และมีสถานที่มากมายตามแม่น้ำเมอร์เรย์และแม่น้ำ ดาร์ลิง ที่มีหลักฐานการอยู่อาศัยของชาวอะบอริจินตั้งแต่ประมาณ 20,000 ปีที่แล้วจนถึงปัจจุบัน ในปี ค.ศ. 1829 รัฐบาลนิวเซาท์เวลส์ได้ส่งคณะสำรวจไปสำรวจแม่น้ำมูร์รัมบิดจีภายใต้การนำของชาร์ลส์ สเติร์ต สเติร์ตเป็นชาวยุโรปคนแรกที่เดินทางเข้าไปในภูมิภาคเมอร์เรย์-ดาร์ลิง เขาติดตามแม่น้ำมูร์รัมบิดจีไปจนถึงจุดบรรจบกับลำธารที่ใหญ่กว่า จากนั้นก็ติดตามลำธารที่ใหญ่กว่านี้ (แม่น้ำเมอร์เรย์) ไปจนถึงจุดบรรจบกับแม่น้ำดาร์ลิง สเติร์ตได้พบกับชาวอะบอริจินจำนวนมากใกล้กับจุดบรรจบของแม่น้ำเมอร์เรย์และดาร์ลิง แต่การสำรวจของเขามีลักษณะโดยทั่วไปเป็นการพบปะและการปฏิสัมพันธ์ที่สงบสุข แม้ว่าจะมีความระมัดระวังอยู่บ้างก็ตาม การสำรวจครั้งต่อมา เช่น การสำรวจที่นำโดยพันตรีโทมัส มิตเชลล์ในปี 1836 เต็มไปด้วยความรุนแรง ในปี 1836 มิตเชลล์เริ่มการสำรวจครั้งที่ 3 เข้าไปในแผ่นดินใหญ่ของออสเตรเลียโดยมีเป้าหมายเพื่อทำการสำรวจแม่น้ำดาร์ลิง ระหว่างยูสตันและมิลดูราณ สถานที่ที่ปัจจุบันรู้จักกันในชื่อภูเขาดิสเพอร์ชั่น กลุ่มสำรวจถูกติดตามโดยกลุ่มชาวอะบอริจินมากถึง 180 คน มิตเชลล์ได้วางแผนซุ่มโจมตี และมีชาวอะบอริจินอย่างน้อย 7 คนถูกฆ่า และมีการยิงปืน 70 หรือ 80 นัด^{[ 1 ]}

ในปี ค.ศ. 1838 โจเซฟ ฮอว์ดอนและชาร์ลส์ บอนนีย์ซึ่งเป็น "นักเดินทางข้ามแดน" กลุ่มแรก ได้ต้อนฝูงวัวจากนิวเซาท์เวลส์ไปยังแอดิเลดตามฝั่งเหนือของแม่น้ำเมอร์เรย์ โดยข้ามแม่น้ำดาร์ลิงตอนล่างระหว่างทาง นักเดินทางข้ามแดนคนอื่นๆ เริ่มใช้เส้นทางเดียวกัน และจุดบรรจบของแม่น้ำเมอร์เรย์และดาร์ลิงก็กลายเป็นที่ตั้งแคมป์ที่รู้จักกันในชื่อ ฮอว์ดอนส์ฟอร์ด ต่อมาถิ่นฐานนี้ถูกเรียกว่า ดาร์ลิงจังก์ชัน ความขัดแย้งเล็กๆ น้อยๆ ระหว่างนักเดินทางข้ามแดนและชาวอะบอริจินเกิดขึ้นเมื่อมีนักเดินทางข้ามแดนผ่านเข้ามามากขึ้นเรื่อยๆ เลี้ยงสัตว์ และสร้างความเสียหายให้กับดินแดนดั้งเดิมของ ชาว ปาคานตี /บาร์กินจิและมาราอูราความขัดแย้งกับนักเดินทางข้ามแดนทวีความรุนแรงขึ้น จนถึงจุดสูงสุดในเหตุการณ์สังหารหมู่ที่แม่น้ำรูฟัสอัน เลื่องชื่อในปี ค.ศ. 1841 ที่ทะเลสาบวิกตอเรียซึ่งมีชาวอะบอริจินประมาณ 35 คนถูกตำรวจและนักเดินทางข้ามแดนยิงเสียชีวิต^{[ 1 ]}

ความขัดแย้งระหว่างชาวอะบอริจินและคนเลี้ยงสัตว์ที่เดินทางข้ามแดนเริ่มลดลงหลังจากการสังหารหมู่ครั้งนี้ ชาวอะบอริจินถูกแย่งชิงที่ดินของตนไป และถูกบังคับให้เข้าร่วมเป็นแรงงานในอุตสาหกรรมปศุสัตว์ที่กำลังขยายตัว ในช่วงทศวรรษที่ 1840 ผู้บุกรุกได้เข้ามาตั้งรกรากบนที่ดินตามแม่น้ำดาร์ลิงและแม่น้ำเมอร์เรย์ พวกเขาค่อยๆ ขยายการถือครองที่ดินไปทางทิศตะวันตกจากแม่น้ำเมอร์รัมบิดจีและไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจากรัฐเซาท์ออสเตรเลีย^{[ 1 ]}

พื้นที่เมืองเวนท์เวิร์ธได้รับการอนุมัติในปี พ.ศ. 2392 และตั้งชื่อตาม วิลเลียม ชาร์ลส์ เวนท์เวิร์ธนักสำรวจและนักการเมืองแห่งนิวเซาท์เวลส์เมื่อวันที่ 21 มิถุนายน พ.ศ. 2392 ในบริบทนี้เอง ในปี พ.ศ. 2314 แดเนียล เอช. คัดมอร์ ได้ซื้อครึ่งตะวันตกของสถานีทาปิโอ บนแม่น้ำดาร์ลิง จากนายเมนซีส์และดักลาส และกล่าวกันว่าเขาตั้งชื่อสถานีนี้ว่าอโวคา ตามชื่อเมืองบ้านเกิดของบิดาของเขาในไอร์แลนด์ (อย่างไรก็ตาม บิดาของเขาแดเนียล เอ็มพี คัดมอร์ มาจากลิเมอริกประเทศไอร์แลนด์ ) คัดมอร์สร้างบ้านไม้ซุงสนขึ้นในตอนแรก และเจ็ดปีต่อมาก็ได้ต่อเติมด้วยหิน^{[ 1 ]}

ลำดับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นที่ Avoca มีดังต่อไปนี้:

• ในปี ค.ศ. 1876 แดเนียล เอ็มพี คัดมอร์ ได้ซื้อที่ดินปอปิลตาห์ และรวมเข้ากับที่ดินอะโวคา ทำให้มีพื้นที่รวม 1,100 ตารางไมล์
• ในปี ค.ศ. 1880 สถานี Avoca และ Popiltah ถูกโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่บุตรชายของ Daniel MP Cudmore โดย Milo และ Arthur ได้รับกรรมสิทธิ์ใน Popiltah ส่วน Daniel H. Cudmore ยังคงเป็นเจ้าของ Avoca ต่อไป
• ในปี ค.ศ. 1885 พื้นที่รวมที่บริหารจัดการโดยพี่น้องตระกูลคัดมอร์ (แดเนียล เฮนรี, ไมโล โรเบิร์ต และอาร์เธอร์) มีขนาดประมาณ 709,000 เอเคอร์
• ในปี ค.ศ. 1895 แดเนียล เอช. คัดมอร์ ออกจากอโวคา ไปสร้างบ้านและใช้ชีวิตหลังเกษียณในบ้านหลังใหญ่ (บ้านอะแดร์) ที่วิกเตอร์ฮาร์เบอร์ รัฐเซาท์ออสเตรเลีย ส่วนอาร์เธอร์ คัดมอร์ ย้ายมาจากโปปิลตาห์ และมาอาศัยอยู่ที่อโวคา
• ในปี ค.ศ. 1902 ไมโลและอาร์เธอร์ คัดมอร์ ได้ยื่นขอเช่าที่ดินในเขตเวสเทิร์นแลนด์ส สเตชั่น โดยสัญญาเช่าเริ่มมีผลตั้งแต่วันที่ 27 มิถุนายน ค.ศ. 1905
• ประกาศขายที่ดิน Avoca ปี 1911; สัญญาเช่าโอนให้แก่ AF (Arthur) Cudmore, RF Roberts และ HC Drew
• สัญญาเช่าปี 1915 โอนให้แก่เบน แชฟฟีย์
• สัญญาเช่าปี 1917 โอนให้แก่ เบน แชฟฟีย์ และ อาร์อี โฮป
• ในปี 1918 RE Hope ซื้อ Avoca จาก Chaffey และดำเนินการควบคู่ไปกับสถานี Para ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของตระกูล Hope มาตั้งแต่ปี 1867
• สัญญาเช่าปี 1935 โอนให้แก่ RE Hope and Sons
• ในปี 1947 สถานี Avoca และ Para ถูกซื้อโดย John Parker จากนั้นจึงโอนกรรมสิทธิ์ไปยัง Avoca Para Pty Ltd.
• ในปี 1968 แมรี่ (พาร์เกอร์) และอลัน คริสโตเฟอร์ ดอว์ส ได้เข้าครอบครองที่ดินอะโวคา โฮลดิ้ง (อะโวคา 27,000 เอเคอร์ และพารา 48,000 เอเคอร์) ส่วนดับเบิลยูเจ พาร์เกอร์ ยังคงถือครองที่ดินเซ็นทรัล พารา (86,000 เอเคอร์)
• ในปี 1974 ดับเบิลยู.เจ. พาร์คเกอร์ ขายที่ดินของเขา หนึ่งปีก่อนที่สัญญาเช่า 99 ปีจะหมดอายุลง หนึ่งในสามของที่ดินถูกส่งมอบให้แก่คณะกรรมการที่ดินตะวันตก เอซีและเอ็ม.เจ. ดอว์ส ได้ทำสัญญาเช่าที่ดินรวมกันของอะโวคา-พารา (86,000 เอเคอร์) เป็นระยะเวลา 99 ปี
• ในปี 1984 ครอบครัว Dawes ได้ซื้อสถานี Dunvegan ที่อยู่ติดกัน (32,000 เอเคอร์) ซึ่งต่อมาลูกชาย David Dawes และภรรยา ดร. Elizabeth Mickan ได้เข้าครอบครอง
• ในปี 2000 เอียนและบาร์บารา ลอว์ ซื้อที่ดิน Avoca ขนาด 40 เฮกตาร์ พร้อมสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ โรเบิร์ต ลอชเฮด ซื้อที่ดินติดกันขนาด 12,500 เฮกตาร์ ซึ่งรวมถึงส่วนหนึ่งของ Avoca ในเวลาเดียวกัน^{[ 1 ]}ในปี 2024 ส่วนที่เป็นท่อนซุงสนดั้งเดิมของบ้านถูกทำลายด้วยไฟไหม้^{[ 2 ]}
• ในปี 2025 แซคและทิฟฟานี่ มาร์ติน ซื้อที่ดินขนาด 40 เฮกตาร์พร้อมสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด โดยมีแผนที่จะเริ่มทำความสะอาดและบูรณะส่วนที่เหลืออยู่ของอาคารหินที่สร้างขึ้นในปี 1879

เดิมทีฟาร์ม Avoca เป็นที่เลี้ยงแกะเป็นหลัก และดำเนินการร่วมกับฟาร์ม Popiltah ที่อยู่ใกล้เคียง บริเวณบ้านพักเป็นศูนย์กลางของฟาร์ม โดยมีที่พักและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับกิจกรรมการเลี้ยงสัตว์ ในปี 1888 มีการตัดขนแกะที่ Avoca จำนวน 120,000 ตัว โดยใช้เครื่องตัดขนแกะ Wolseley รุ่นใหม่ ขนแกะที่ได้ถูกขนส่งโดยเรือกลไฟจากโรงเก็บขนแกะล่องไปตามแม่น้ำดาร์ลิงจนถึงแม่น้ำเมอร์เรย์ แดเนียล เอช. คัดมอร์ ได้พัฒนาฟาร์มและติดตั้งเครื่องสูบน้ำเพื่อชลประทานหญ้าลูเซิร์นและพืชอาหารสัตว์อื่นๆ ที่อยู่ติดกับบ้านพัก บางส่วนของระบบชลประทานถูกสร้างขึ้นตั้งแต่ช่วงแรกๆ และมีการกล่าวถึงระบบชลประทานในบันทึกในช่วงทศวรรษ 1880 แท่งไม้ขนาดใหญ่ในคอลเลกชันที่สำนักงานใช้สำหรับควบคุมการไหลของน้ำผ่านท่อในคันดิน โครงการชลประทานมิลดูรา ( วิกตอเรีย , 1887) และโครงการชลประทานเคอร์ลวา^{[ 3 ]}ไม่ได้เริ่มต้นจนกระทั่งหลังจากที่อะโวคาได้รับการจัดตั้งขึ้น และอะโวคาอาจเป็นตัวแทนของระบบชลประทานที่เก่าแก่ที่สุดแห่งหนึ่งบนแม่น้ำเมอร์เรย์/ดาร์ลิง^{[ 1 ]}

แดเนียล เอช. คัดมอร์ เป็นผู้นำในภูมิภาคเวนท์เวิร์ธในช่วงทศวรรษ 1870 และ 1880 เขาเป็นผู้พิพากษากิตติมศักดิ์ ดำรงตำแหน่งนายอำเภอของเทศมณฑล และประธานสภาเขตเวนท์เวิร์ธและสมาคมเกษตรกรรม ช่วยสนับสนุนเงินทุนในการก่อสร้างโบสถ์เซนต์จอห์นแองกลิกันในเวนท์เวิร์ธ ซึ่งได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นมรดกของรัฐ และจ่ายเงินเดือนให้แก่บาทหลวง ในประกาศมรณกรรมของเขามีรายละเอียดดังต่อไปนี้:

แดเนียล เฮนรี คัดมอร์ (ค.ศ. 1844-1913) ได้ครอบครองสถานีอะโวคาในปี ค.ศ. 1870 ซึ่งมีพื้นที่ติดกับแม่น้ำเมอร์เรย์ ยาว 10 ไมล์ (16 กิโลเมตร) และติดกับแม่น้ำดาร์ลิง ยาว 25 ไมล์ (40 กิโลเมตร)เขาหลงใหลในเทคโนโลยีและใช้เงินหลายพันในการระบายน้ำสาขา ของแม่น้ำดาร์ลิง สร้างอ่างเก็บน้ำ และสร้างรั้วกั้น ในวันที่ 20 กุมภาพันธ์ ค.ศ. 1872 ที่เกลน ออสโมนด์ เขาได้แต่งงานกับแฮเรียต การ์เร็ตต์ สเมดลีย์ ซึ่งให้กำเนิดบุตรชายสองคนและบุตรสาวหนึ่งคนก่อนที่เธอจะเสียชีวิตในวันที่ 16 มีนาคม ค.ศ. 1879 ในวันที่ 15 พฤศจิกายน ค.ศ. 1882 เขาได้แต่งงานกับมาร์ธา เอิร์ล แมคแคร็กเคน ซึ่งมีบุตรชายอีกสี่คน โดยคนที่สองคือ เซอร์ คอลลิเออร์ โรเบิร์ต คัดมอร์ (ค.ศ. 1885-1971) ผู้ได้รับเหรียญทองจากการแข่งขันพายเรือในโอลิมปิกปี ค.ศ. 1908 และมีบทบาทสำคัญในทางการเมืองของรัฐเซาท์ออสเตรเลียมาอย่างยาวนาน  

นอกจากลูกหลานจำนวนมาก (ซึ่งถูกใช้เป็นหุ่นจำลองในยุคการคัดเลือกแบบเสรี) แล้ว ตระกูลคัดมอร์ (แดเนียลและเจมส์ผู้เป็นพี่ชาย) ยังทิ้งมรดกที่ยั่งยืนไว้สองประการ ได้แก่ การปรับปรุงที่ดินเช่าของพวกเขาในยองกาลาและริเวอร์แลนด์ซึ่งปูทางไปสู่ความสำเร็จในภายหลังของผู้ถือครองที่ดินรายย่อยจำนวนมาก และบ้านหลังใหญ่ของพวกเขา ได้แก่ ทารา อาโวคา แคลร์มอนต์ พาริงกาฮอลล์ โปปิลตาห์ และอะแดร์ แม้ว่าปัจจุบันจะไม่มีสวนแบบทางการที่ประณีตงดงามเหมือนในอดีต แต่ก็ยังคงเป็นสิ่งที่น่าชม ( พจนานุกรมชีวประวัติของออสเตรเลีย ) ^{[ 1 ]}

อาโวกาเป็นบ้านของซาราห์ แคธลีน เดอ เลซี โรเบิร์ตส์ (นามสกุลเดิม คัดมอร์) ในช่วงวัยรุ่นและวัยหนุ่มสาวตั้งแต่ปี 1895 จนกระทั่งเธอแต่งงานในปี 1909 เธอได้รับการศึกษาที่โรงเรียนประจำในเมลเบิร์นและเดินทางไปและกลับจากโรงเรียนโดยรถไฟและเรือกลไฟ Trafalgar ความทรงจำของเธอเกี่ยวกับอาโวกาเมื่อเธออายุ 88 ปีในปี 1971 มีดังนี้: ^{[ 1 ]}

'ที่ Popiltah มีคนทำอาหาร 1 คน แม่บ้าน 1 คน และพยาบาล 1 คน ไม่มีชาวอะบอริจินอยู่ในบ้านที่ Popiltah แต่มีอยู่ที่ Avoca มีคนเลี้ยงสัตว์ 30 คนอยู่ในค่าย มีเจ้าหน้าที่ 10 คนที่ Avoca รวมถึงคนดูแลม้าและหัวหน้าคนงาน เพาะพันธุ์ม้าที่นั่น มีประมาณ 100 ตัว ทุกๆ สองปี จะมีคนใดคนหนึ่งใช้เวลาสองหรือสามเดือนในการฝึกม้า โดยทำอย่างอ่อนโยนเสมอ สวนผักของ Avoca อยู่ริมแม่น้ำ มีเครื่องจักรไอน้ำขนาดใหญ่ตั้งอยู่ระหว่างสวนผักและสวนดอกไม้ สูบน้ำจากแม่น้ำไปยังสวน ในช่วงอากาศร้อน จะทำในเวลากลางคืนและทำให้เกิดเสียงดังมาก ชาวจีนคนหนึ่งทำงานเต็มเวลาในสวนเหล่านี้ และจะมาที่ประตูครัวทุกเช้าเพื่อสอบถามว่าต้องการผักอะไรบ้างในวันนั้น ผ้าลินินทั้งหมดทำที่ Avoca โดยเด็กผู้หญิงใช้เวลาเย็บผ้า ทำเตียงสำหรับแขก และถนอมอาหาร' ^{[ 4 ] [ 1 ]}

ตระกูลคัดมอร์ยังมีความเกี่ยวข้องกับ ชนเผ่าของ นานยาซึ่งเป็นกลุ่มชนพื้นเมืองกลุ่มสุดท้ายที่อาศัยอยู่ในดินแดนสกอตเซียทางตะวันตกของโปปิลตาห์ตามประเพณีดั้งเดิม พวกเขาได้รับการสนับสนุนให้ย้ายเข้ามาจากพื้นที่ห่างไกลโดยแฮร์รี มิตเชลล์และคนงานประจำสถานีชาวอะบอริจินคนอื่นๆ ในปี 1893 อาร์เธอร์ คัดมอร์ แห่งโปปิลตาห์ พี่ชายของแดเนียล ได้นำเสนอผลงานวิจัยเกี่ยวกับกลุ่มชนนี้ในการประชุมครั้งที่ 5 ของสมาคมวิทยาศาสตร์แห่งออสเตรเลีย (Adel) ในปี 1894 ซาราห์ แคธลีน ลูกสาวของอาร์เธอร์ คัดมอร์ ได้เห็นการรวมตัวของกลุ่มนานยาเข้ากับการเลี้ยงสัตว์ เธอได้บันทึกข้อสังเกตอันมีค่าเกี่ยวกับการล่าสัตว์ของพวกเขาและการบูรณาการเข้ากับการดำเนินงานของสถานีคัดมอร์

'หนุ่มๆ ของเผ่ากลายเป็นคนเลี้ยงสัตว์ที่เชี่ยวชาญและได้รับการว่าจ้างจาก Cudmore Bros. ที่สถานีเป็นเวลาหลายปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากการฝึกม้าเสร็จสิ้น พวกเขาจะได้รับม้าที่เพิ่งฝึกเสร็จให้ขี่ และพวกเขาก็ใจดีและเชี่ยวชาญในการดูแลม้าเหล่านั้น' ^{[ 5 ] [ 1 ]}

ระหว่างปี พ.ศ. 2458 ถึง พ.ศ. 2461 Avoca เป็นกรรมสิทธิ์ของ Ben Chaffey บุตรชายของGeorge Chaffeyผู้ร่วมก่อตั้งอาณานิคมชลประทาน Mildura ในปี พ.ศ. 2430 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพอร์ตโฟลิโอสถานีต่างๆ ของเขาตามแนวแม่น้ำ Murray และแม่น้ำ Darling ตอนล่าง (Tolarno, Moorara, Moorna, Bunnerungie, Tapio และ Garnpung) ^{[ 1 ]}

Avoca ตั้งอยู่บนฝั่งตะวันตกของแม่น้ำ Darling บริเวณถนนสายหลักและทางเข้ามีทุ่งหญ้าและตลิ่งที่ได้รับการชลประทานซึ่งปัจจุบันครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 300 เฮกตาร์ กลุ่มสถานีตั้งอยู่ตามริมฝั่งแม่น้ำ โดยมีบ้านพักอยู่ทางทิศใต้และอาคารประกอบขยายไปทางทิศเหนือ อาคารส่วนใหญ่หันหน้าไปทางแม่น้ำ โรงเก็บขนแกะเดิมตั้งอยู่ห่างออกไปทางทิศ ใต้ประมาณ 3 กิโลเมตร ใกล้กับโรงเก็บขนแกะของสถานี Tapio และเชื่อกันว่าถูกเผาทำลายในช่วงที่มีการก่อจลาจลของคนตัดขนแกะ^{[ 1 ]}

บ้านพักหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ มองเห็นโค้งของแม่น้ำ มีสนามหญ้าอยู่หน้าบ้าน ถนนทางเข้ามาจากทิศตะวันตกเฉียงใต้ ผ่านสนามเทนนิสซึ่งอยู่ทางทิศตะวันตกของบ้านพัก บ้านพักสร้างขึ้นสองช่วง ช่วงที่สองสร้างขึ้นเจ็ดปีต่อมาและสูงกว่าช่วงแรกเล็กน้อย ปีกทั้งสองข้างมีรูปทรงคล้ายกันและอยู่ติดกัน ทั้งสองมีผังสี่เหลี่ยมจัตุรัสทั่วไป โดยมีห้องโถงกลางและห้องหลักสองห้องอยู่แต่ละด้าน และห้องเล็กๆ อยู่ด้านหลัง ห้องเหล่านี้อยู่ติดกันโดยมีทางเดินขวางระหว่างห้องเพื่อให้สามารถเข้าถึงจากอาคารหนึ่งไปยังอีกอาคารหนึ่งได้ ทั้งสองมีหลังคารูปตัว M ทรงปั้นหยา มีร่องกลางและ ชายคา แคบๆ และปัจจุบันหุ้มด้วยเหล็กแผ่นลูกฟูกมีระเบียง ล้อมรอบพร้อม เสาไม้ที่ตัดมุม และหลังคาเหล็กแผ่นลูกฟูกโค้งเว้าตื้นๆ ที่วางลงและแยกจากหลังคาหลัก ทั้งสองมี ปล่องไฟอิฐคู่สองอันพร้อมการตกแต่งแบบยื่นออกมา ซึ่งเพิ่มเข้ามาภายหลังจากปล่องไฟแบบเรียบง่ายในระยะแรก^{[ 1 ]}

ส่วนแรกของบ้านสร้างขึ้นในปี 1871 โดยใช้ท่อนซุงไม้สนไซเปรส และส่วนที่สองในปี 1879 สร้างด้วยหิน เข้าใจกันว่าวัสดุเหล่านี้ได้มาจากที่ดินในบริเวณนั้น อาคารที่สร้างด้วยท่อนซุงทาสีน้ำตาลเข้ม หน้าต่างเป็นแบบบานคู่ โดยแต่ละบานแบ่งออกเป็นหกช่อง และมีกรอบ ไม้แกะสลักด้านนอก ประตูหน้าเป็นประตูไม้สี่บาน ระเบียงถูกกั้นด้วยตาข่าย และมีส่วนต่อเติมหลังคาแบนสมัยใหม่ทางด้านทิศตะวันออกพร้อมประตูบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ส่วนแรกมีผนังฉาบปูน (ไม่ทราบโครงสร้าง) และเพดานไม้กระดานขอบเรียบพร้อมบัวไม้เรียบง่ายตรงรอยต่อผนัง ห้องหลักมีเตาผิงหินสีดำ วัสดุไม่ชัดเจนเนื่องจากลวดลายหินอ่อนบางส่วนดูเหมือนจะถูกทาสี มีส่วนต่อเติมด้านหลังของส่วนแรก โดยผนังภายนอกเป็นอิฐก่อแบบอังกฤษ และมีหลังคาเหล็กแผ่นลูกฟูกทรงปั้นหยา ผนังและเพดานภายในมีแผ่นไม้บุผนังที่ไม่ได้ทาสี^{[ 1 ]}

ส่วนที่สองของบ้านสร้างจากหินปูนเรียงสลับกัน อุดร่องด้วยปูนยาแนว มีหินมุมที่ตัดแต่งอย่างสวยงามที่มุมและรอบช่องเปิด ช่องเปิดมีหินหัวมุม ที่แกะสลักเป็นลายคลื่น ปัจจุบันทาสีขาวแต่ดูเหมือนทำจากหินทรายหน้าต่างเป็นแบบบานเลื่อนคู่ โดยแต่ละบานแบ่งออกเป็นสองช่องในแนวตั้ง ประตูหน้ามีช่องแสงด้านข้างและช่องแสงตกแต่ง และประตูมีแผงกระจกด้านบนพร้อมส่วนหัวโค้งครึ่งวงกลม ภายในผนังฉาบปูน และเพดานเป็นโครงไม้และปูนปลาสเตอร์ มีบัวปูนปั้น ตกแต่งลึก และดอกกุหลาบเพดานที่ประณีต ห้องหลักมีเตาผิงไม้พร้อมวงเล็บ ตกแต่ง ที่ชั้นวางเตาผิง ทั้งสองส่วนมีประตูไม้บานแผ่นและบัว พื้น และบัวประตูที่ขึ้นรูป ซึ่งทั้งหมดทาสี^{[ 1 ]}

ด้านหลังของบ้านหลักมีอาคารเสริมที่สร้างจากท่อนซุงหลายหลัง ซึ่งเชื่อกันว่าสร้างพร้อมกันในปี 1871 ประกอบด้วยปีกห้องครัว (ปัจจุบันเป็นทั้งห้องซักรีด ห้องเย็น และห้องเก็บของ) ปีกห้องครัวที่สองแยกเป็นสัดส่วนพร้อมโรงอบขนม ห้องพักพ่อครัวและแม่บ้าน ห้องพักคนงาน และสำนักงาน อาคารเหล่านี้โดยทั่วไปมีรูปทรงเป็นทรงจั่ว และจั่ว บางส่วน มีแผ่นไม้ตีเกล็ดและแผ่นปิดชายคาเป็นรูปคลื่น โดยทั่วไปบุด้วยแผ่นไม้ และบางส่วนบุด้วย แผ่น โลหะอัดหรือไม้อัดในภายหลัง หลายหลังมี เพดาน แบบมีช่องสี่เหลี่ยมพร้อมแผ่นบุที่ทำมุมใต้คานและต่ำกว่าระดับคานยึด มีห้องใต้ดินอยู่ใต้ห้องพักคนงาน สำนักงานมีเคาน์เตอร์และเตาผิงทำ จากไม้ และเป็นที่เก็บรวบรวมโบราณวัตถุและสิ่งประดิษฐ์ของชาวอะบอริจิน มีโรงเก็บเนื้อที่ทำจากไม้และปิดด้วยตาข่าย และโรงซักรีดที่ทำจากไม้และหุ้มด้วยแผ่นเหล็ก corrugated iron และโรงซักผ้าที่หุ้มด้วยแผ่นเหล็ก corrugated iron ^{[ 1 ]}

ด้านหลังเป็นถังคอนกรีตเสริมเหล็กใต้ดินสำหรับเก็บน้ำฝนของบ้าน มีหลังคาทรงกรวยเตี้ย และมีความจุประมาณ40,000 ลิตร (8,800 แกลลอน อังกฤษ; 11,000 แกลลอนสหรัฐ ) น้ำฝนจะถูกส่งผ่านท่อจากบ้านไปยังถัง รางน้ำและท่อส่วนใหญ่ถูกเปลี่ยนเป็นแบบสมัยใหม่ ใกล้ๆ ริมแม่น้ำมีโรงสูบน้ำเก่าที่ทำจากเหล็กแผ่นลูกฟูก ซึ่งใช้ปั๊มแบบสายพานในการสูบน้ำจากแม่น้ำฐาน เครื่องจักร ยังคงอยู่ในโรงเก็บและกำแพงก่ออิฐที่ติดกับแม่น้ำก็ยังคงอยู่ สายพานเคยวิ่งอยู่ระหว่างกำแพง^{[ 1 ]}    

นอกบริเวณบ้านและทางทิศเหนือเลียบแม่น้ำมีอาคารหลายหลังตั้งอยู่ ซึ่งรวมถึงโกดังเก็บของ ซึ่งเป็นอาคารไม้ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีหลังคาจั่วหุ้มด้วยแผ่นเหล็ก corrugated iron โดยมีสันหลังคาทอดยาวจากเหนือจรดใต้ ตัวอาคารเป็นโครงไม้และหุ้มด้วยไม้กระดาน มีแผ่นไม้ตกแต่งเป็นรูปคลื่นที่จั่วและยอดแหลมและพื้นไม้ มี ระเบียง ทรงลาดเอียงทางด้านตะวันออกซึ่งล้อมรอบด้วยโครงสร้างแผ่นไม้ (แผ่นพื้น) มีการต่อเติมทรงลาดเอียงสองชั้นทางด้านตะวันตก และมี การต่อเติม ทรงจั่ว ที่เข้าชุดกัน ทางด้านเหนือ มีประตูไม้กระดานที่มีคานและค้ำยัน^{[ 1 ]}

ทางทิศเหนือเป็นโรงม้า/โรงเก็บรถม้า มีลักษณะคล้ายกับโรงเก็บของแต่สูงกว่าและมีโครงสร้างภายในทำจากไม้ขนาดใหญ่กว่าบันได ภายนอก นำไปสู่ประตูชั้นบนที่หน้าจั่วทิศใต้ และประตูเหล่านี้เปิดออกไปสู่ ​​"ห้องเก็บฟาง" ทางทิศใต้ ช่องหน้าต่างที่หน้าจั่วทิศเหนือถูกปิด หน้าจั่วที่หุ้มด้วยไม้กระดานมีแผ่นไม้ประดับชายคาและยอดแหลม มีส่วนต่อเติมแบบลาดเอียงทางทิศตะวันตกและทิศเหนือ โครงสร้างได้รับการดัดแปลงและขั้นตอนการพัฒนาไม่ชัดเจน โครงสร้างทำจากไม้แปรรูปและผนังส่วนใหญ่เป็นไม้กระดาน บางส่วนเป็นไม้กระดานหรือแผ่นไม้ (บริเวณโรงม้าเดิม) บริเวณนี้ยังมีพื้นไม้ปูเป็นก้อน ผนังด้านตะวันออกมีหน้าต่างเรียงกันเป็นแถวที่มีรูปทรงแตกต่างกัน^{[ 1 ]}

กระท่อมคนสวนตั้งอยู่ริมแม่น้ำ กึ่งกลางระหว่างบ้านพักและอาคารโรงอาหาร/ห้องครัว กระท่อมมี 4 ห้อง พร้อมระเบียงเล็กๆ ที่ปิดล้อมหันหน้าไปทางแม่น้ำ ผนังภายนอกเป็นการผสมผสานระหว่างแผ่นไม้ แผ่นไม้ตีเกล็ด และล่าสุดคือแผ่นไม้อัดแข็ง หลังคาเป็นเหล็กแผ่นลูกฟูก หน้าจั่วที่หุ้มด้วยแผ่นไม้ตีเกล็ดมีแผ่นปิดชายคาเป็นรูปคลื่น มีปล่องไฟอิฐและกำแพงอิฐโคลนที่สร้างขึ้นใหม่ซึ่งล้อมรอบห้องสุขาภายนอก ภายในห้องครัวบุด้วยเหล็กแผ่นลูกฟูกที่ผนังและเพดาน ห้องอื่นๆ บุด้วยฝ้าเพดานโลหะอัดหรือแผ่นไม้อัด^{[ 1 ]}

โรงเก็บของขนาดเล็กห้องเดียวอยู่ติดกับกระท่อมคนสวน มีผนังไม้กระดาน ขอบหลังคาเป็นลอนคลื่น และหลังคาเป็นทรงจั่วทำจากเหล็กแผ่นลูกฟูกพร้อมหัวเสา ผนังไม้กระดานถูกรื้อออกบางส่วนทั้งสองด้าน และอาคารถูกดัดแปลงเป็นที่จอดรถ^{[ 1 ]}

ระหว่างกระท่อมคนสวนและอาคารโรงอาหาร/ห้องครัวมีสวนผลไม้และสวนผัก รวมถึงไม้ประดับที่อยู่ติดกับทางเดินเลียบแม่น้ำ สวนผลไม้ยังขยายไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ของบ้านอีกด้วย ใกล้กับกระท่อมคนสวนและริมฝั่งแม่น้ำมีโรงเก็บของที่ทำจากสังกะสีลูกฟูกซึ่งเป็นที่ตั้งของปั๊มที่ติดตั้งไว้เพื่อการชลประทานในปี 1963 ก่อนปี 1963 มีปั๊มที่ขับเคลื่อนด้วยไอน้ำอยู่ในบริเวณนี้ ติดกันเป็นถังตกตะกอนคอนกรีตเสริมเหล็กบนพื้นดินและถังยกสูงบนขาตั้งโลหะ^{[ 1 ]}

ถัดไปทางเหนือและใกล้กับแม่น้ำมากขึ้น คืออาคารทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่สร้างด้วยไม้ซุงแบบวางซ้อน โดยใช้เสาไม้แปรรูปและท่อนซุงสนไซเปรสทรงกลม สันหลังคาทอดยาวจากเหนือจรดใต้ มีปลายจั่วและปล่องไฟอิฐอยู่ที่ปลายแต่ละด้าน อาคารนี้เคยเป็นโรงอาหาร/ห้องครัว มีห้องนั่งเล่น ห้องอาหาร และห้องครัวที่มีเตาผิงขนาดใหญ่สำหรับทำอาหาร ปล่องไฟโลหะยังคงอยู่และดูเหมือนว่าจะเกี่ยวข้องกับเตาเชื้อเพลิง มีระเบียงอยู่ทางด้านตะวันออก (ฝั่งแม่น้ำ) และบางส่วนของด้านตะวันตก หลังคาระเบียงอยู่ต่ำกว่าหลังคาหลัก ระเบียงอาจจะต่อเนื่องไปตลอดความยาวด้านตะวันตก แต่ด้านตะวันตกของอาคารทรุดตัวลง เสาพังลง และไม้ซุงจำนวนหนึ่งร่วงหล่นจากผนัง ภายในอาคารบุด้วยไม้สนขอบหยัก รวมถึงตามแนวคานและใต้คานยึด ทำให้เกิดเพดานแบบมีช่องสี่เหลี่ยม หน้าจั่วเหนือปล่องไฟถูกหุ้มด้วยไม้กระดาน และมีแผ่นปิดชายคาเป็นรูปคลื่นที่หน้าจั่วและปลายระเบียง เสาระเบียงเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสและเลื่อยตัดมุมให้เฉียง เสาต้นหนึ่งมีตัวเลขโรมันสลักไว้ แผ่นปิดชายคามีขอบเป็นลูกปัดและมีแผ่นปิดชายคาที่อยู่ใต้รางน้ำที่หายไป^{[ 1 ]}

มีประตูสามบานในแต่ละด้าน หน้าต่างสามบานทางทิศตะวันออกและสองบานทางทิศตะวันตก ประตูและหน้าต่างไม่ได้อยู่ในสภาพสมบูรณ์ทั้งหมด แต่เป็นประตูไม้กระดาน และหน้าต่างก็ทำจากไม้พร้อมบานหน้าต่างหลายบาน มีกรอบประตูและหน้าต่างแบบขึ้นรูปภายใน มีดอกกุหลาบประดับเพดานตรงกลางในแต่ละห้อง ทำจากโลหะเจาะรูและมีกรอบไม้ทรงกลมล้อมรอบ เตาผิงทำจากไม้ และพื้นเป็นไม้กระดานแบบลิ้นและร่อง^{[ 1 ]}

ณ วันที่ 12 มิถุนายน 2558 กลุ่มบ้านไร่ Avoca Homestead Complex ก่อตั้งขึ้นในทศวรรษ 1870 ตั้งอยู่ท่ามกลางป่าไม้แดงที่อุดมสมบูรณ์บนฝั่งตะวันตกของแม่น้ำดาร์ลิง ที่นี่อนุรักษ์กลุ่มอาคารเลี้ยงสัตว์ในยุคแรกเริ่มที่สร้างด้วยไม้และหิน ซึ่งยังคงสภาพสมบูรณ์และแข็งแรงอย่างน่าทึ่ง กลุ่มบ้านไร่นี้มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ระดับรัฐ เนื่องจากแสดงให้เห็นถึงการพัฒนาของกลุ่มบ้านไร่เลี้ยงสัตว์ที่คล้ายคลึงกันในบริเวณแม่น้ำดาร์ลิงตอนล่างและเขตตะวันตกของรัฐนิวเซาท์เวลส์ตลอดช่วงเวลาที่ผ่านมา บ้านหลังนี้ได้รับการพัฒนาในสองช่วง ปีกบ้านส่วนแรกสร้างด้วยไม้ซุงอย่างเรียบง่าย ส่วนปีกบ้านในภายหลังใช้วัสดุที่มีราคาแพงและหรูหรากว่า เช่น หินปูนและหินทราย และมีการใช้รายละเอียดทางสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อนมากขึ้น แสดงให้เห็นถึงความมั่นใจและความเจริญรุ่งเรืองที่เพิ่มขึ้นของกิจการเลี้ยงสัตว์ กลุ่มอาคารนี้มีความสำคัญระดับรัฐเนื่องจากคุณค่าทางสุนทรียภาพในฐานะที่เป็นบ้านไร่และอาคารประกอบที่หายาก กว้างขวาง และสมบูรณ์ ซึ่งรวมถึงห้องครัวและที่พักคนทำอาหารดั้งเดิม สำนักงาน ที่พักคนเลี้ยงสัตว์ กระท่อมคนสวน ร้านค้า โรงม้า/โรงเก็บรถม้า และโรงอาหาร/ห้องครัว ซึ่งทั้งหมดตั้งอยู่ในตำแหน่งริมแม่น้ำดั้งเดิม^{[ 1 ]}

กลุ่มอาคาร Avoca Homestead ยังคงรักษาความสมบูรณ์ไว้ได้อย่างดี และอาคารส่วนใหญ่อยู่ในสภาพดี แม้ว่าบางส่วนจะต้องการการบำรุงรักษาทันที กลุ่มอาคารนี้ไม่รวมโรงเก็บขนสัตว์ (เดิมตั้งอยู่ห่าง ไปทางใต้ 3 กิโลเมตร ปัจจุบันถูกทำลายไปแล้ว) รวมถึงที่พักของชายโสดและบ้านพักของผู้จัดการระบบชลประทาน ซึ่งอยู่ในที่ดินที่อยู่ติดกันและได้รับการดัดแปลงแล้ว^{[ 1 ]}

ความสำคัญทางมรดกของรัฐของกลุ่มบ้านไร่ Avoca ได้รับการเสริมสร้างขึ้นจากการเชื่อมโยงกับตระกูล Cudmore ซึ่งเป็นตระกูลผู้บุกเบิกการเลี้ยงปศุสัตว์ที่มีชื่อเสียง ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินจำนวนมากในรัฐเซาท์ออสเตรเลียและรัฐนิวเซาท์เวลส์ และครอบครอง Avoca ตั้งแต่ปี 1871 ถึง 1915 Avoca ก่อตั้งโดย Daniel H. Cudmore และดำเนินการร่วมกับที่ดินของครอบครัวอีกแห่งหนึ่ง คือ Popiltah Station บน Anabranch ตระกูล Cudmore มีความเกี่ยวข้องกับกลุ่มครอบครัวชาวอะบอริจิน Nanya ซึ่งเป็นชาวอะบอริจินกลุ่มสุดท้ายที่ยังคงใช้ชีวิตตามประเพณีดั้งเดิมในพื้นที่ห่างไกลของรัฐนิวเซาท์เวลส์ แม้จะมีการรุกรานจากการตั้งถิ่นฐานของคนผิวขาวก็ตาม ในปี 1893 หลังจากอาศัยแยกจากชาว Maraura แห่ง Lower Darling มานานกว่าสามสิบปี Nanya และครอบครัวของเขาจำนวน 29 คนได้เข้ามาที่ Popiltah Station และตระกูล Cudmore ได้ให้บันทึกเหตุการณ์ทางประวัติศาสตร์นี้โดยตรง^{[ 1 ]}

กลุ่มอาคาร Avoca Homestead ได้รับการขึ้นทะเบียนในทะเบียนมรดกของรัฐนิวเซาท์เวลส์เมื่อวันที่ 8 เมษายน 2559 โดยเป็นไปตามเกณฑ์ต่อไปนี้^{[ 1 ]}

สถานที่แห่งนี้มีความสำคัญในการแสดงให้เห็นถึงแนวทางหรือรูปแบบของประวัติศาสตร์ทางวัฒนธรรมหรือธรรมชาติในรัฐนิวเซาท์เวลส์

กลุ่มอาคาร Avoca Homestead มีความสำคัญทางมรดกของรัฐเนื่องจากมีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ อาคาร Avoca Homestead ก่อตั้งขึ้นในช่วงต้นทศวรรษ 1870 โดยเริ่มต้นด้วยอาคารไม้ซุงแบบเรียบง่ายและอาคารประกอบ อาคารไม้ซุงเป็นที่นิยมใน ภูมิภาค Murray Darling ตอนล่าง ในศตวรรษที่ 19 โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีต้นสน Murray จำนวนมาก อาคารไม้ซุงมีราคาถูกและใช้สำหรับอาคารหลากหลายประเภท รวมถึงบ้านพักอาศัย ที่พัก และโรงเก็บขนสัตว์^{[ 1 ]}

ส่วนต่อเติมบ้านที่สร้างด้วยหินปูนและหินทรายซึ่งมีราคาแพง หรูหรา และแข็งแรงทนทานกว่า ซึ่งสร้างขึ้นในเวลาต่อมานั้น แตกต่างจากรูปแบบการก่อสร้างราคาถูก ส่วนต่อเติมหินของบ้านแสดงให้เห็นถึงประวัติศาสตร์การพัฒนาของบ้านไร่ในเขตโลเวอร์ดาร์ลิงและเวสเทิร์นดิวิชั่นเมื่อเวลาผ่านไป และสะท้อนให้เห็นถึงความปรารถนา ความเจริญรุ่งเรือง และความมั่นใจในที่ดินที่เพิ่มขึ้นของบรรดาผู้เลี้ยงปศุสัตว์ในศตวรรษที่ 19 ^{[ 1 ]}

กลุ่มอาคารภายนอกมีรูปแบบทั่วไป เช่น ผนังไม้กระดาน หน้าจั่วที่หุ้มด้วยไม้กระดาน แผ่นปิดชายคาแบบหยัก และยอดแหลม สิ่งเหล่านี้ยังแตกต่างจากวิธีการก่อสร้างไม้ซุงแบบใช้ประโยชน์ในยุคก่อนหน้า และแสดงให้เห็นถึงความมั่นใจที่เพิ่มขึ้นในอุตสาหกรรมปศุสัตว์^{[ 1 ]}

สถานที่แห่งนี้มีความสัมพันธ์อย่างแน่นแฟ้นหรือเป็นพิเศษกับบุคคลหรือกลุ่มบุคคลที่มีความสำคัญต่อประวัติศาสตร์ทางวัฒนธรรมหรือธรรมชาติของรัฐนิวเซาท์เวลส์

ความสำคัญทางมรดกของรัฐของกลุ่มบ้านไร่ Avoca ได้รับการเสริมสร้างขึ้นจากการที่มันเกี่ยวข้องกับตระกูล Cudmore ซึ่งเป็นตระกูลผู้บุกเบิกการเลี้ยงปศุสัตว์ที่มีชื่อเสียง ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินจำนวนมากในรัฐเซาท์ออสเตรเลียและรัฐนิวเซาท์เวลส์ และครอบครอง Avoca ตั้งแต่ปี 1871 ถึง 1915 Avoca ก่อตั้งโดย Daniel H. Cudmore และดำเนินการร่วมกับที่ดินของครอบครัวอีกแห่งหนึ่ง คือ Popiltah Station บน Anabranch ตระกูล Cudmore เป็นเจ้าของสถานีหลายแห่งที่อยู่ใกล้เคียงกับ Avoca และที่อื่นๆ ในรัฐนิวเซาท์เวลส์ รัฐวิกตอเรีย และรัฐเซาท์ออสเตรเลีย พวกเขาสร้างบ้านไร่ที่โดดเด่นในที่ดินต่างๆ รวมถึง Tara, Claremont, Popiltah ตลอดจนบ้านที่มีชื่อเสียง (Paringa Hall, Adelaide และ Adare House, Victor Harbor) ^{[ 1 ]}

Daniel H. Cudmore เป็นสมาชิกคนสำคัญของชุมชน Wentworth; เป็นผู้พิพากษากิตติมศักดิ์ นายอำเภอประจำเขต และประธานสภาเขต Wentworth และสมาคมเกษตรกรรม เขาช่วยสนับสนุนเงินทุนในการก่อสร้างโบสถ์เซนต์จอห์น (ขึ้นทะเบียนมรดกของรัฐ) ใน Wentworth และยังจ่ายเงินเดือนให้กับบาทหลวงอีกด้วย^{[ 1 ]}

ครอบครัว Cudmore ยังมีความสัมพันธ์ที่สำคัญกับชนพื้นเมืองอะบอริจินอีกด้วย ในปี 1893 หลังจากอาศัยแยกจากชาว Maraura แห่ง Lower Darling มานานกว่าสามสิบปี Nanya และครอบครัวของเขาจำนวน 29 คน ซึ่งเป็นชนพื้นเมืองอะบอริจินกลุ่มสุดท้ายที่ยังคงใช้ชีวิตแบบดั้งเดิมในพื้นที่ห่างไกลของรัฐนิวเซาท์เวลส์ แม้จะมีการรุกรานจากการตั้งถิ่นฐานของคนผิวขาว ก็ได้เข้ามายังสถานี Popiltah ของ Cudmore Arthur Cudmore ได้เขียนบันทึกฉบับแรกเกี่ยวกับกลุ่มนี้ ซึ่งนำเสนอต่อสมาคมออสเตรเลียเพื่อความก้าวหน้าทางวิทยาศาสตร์ (แอดิเลด) ในปี 1894 ลูกสาวของเขา Sara Kathleen ยังได้เขียนรายละเอียดเกี่ยวกับการกลับมาของ Nanya วิธีการล่าสัตว์แบบดั้งเดิมของพวกเขา และการรวมตัวของชายหนุ่มบางคนเข้ากับชีวิตในสถานีอีกด้วย^{[ 1 ]}

สถานที่แห่งนี้มีความสำคัญในการแสดงให้เห็นถึงลักษณะทางสุนทรียศาสตร์และ/หรือความสำเร็จทางด้านความคิดสร้างสรรค์หรือเทคนิคในระดับสูงในรัฐนิวเซาท์เวลส์

ผลกระทบทางด้านทัศนศิลป์และสุนทรียภาพของอาคารที่ซับซ้อนนี้มีความสำคัญระดับรัฐ เนื่องจากประกอบด้วยบ้านไม้ซุงและหินที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างดี ซึ่งเป็นสิ่งที่หาได้ยากในภูมิภาคนี้ ตั้งอยู่ในทำเลริมแม่น้ำดาร์ลิงท่ามกลางป่าไม้แดงที่อุดมสมบูรณ์ สถานที่ตั้งอยู่บนฝั่งแม่น้ำที่สูงขึ้นเหนือระดับน้ำท่วม^{[ 1 ]}

อาคารซับซ้อนนี้มีวิธีการก่อสร้างที่หลากหลาย โดยใช้ท่อนซุงในส่วนปีกด้านแรกของบ้าน ที่พักคนงาน ห้องทำงาน และโรงอาหาร/ห้องครัว ซึ่งทั้งหมดสร้างจากไม้สนเมอร์เรย์ในท้องถิ่น โรงม้า/โรงเก็บรถม้า ร้านค้า บ้านพักคนสวน และโรงเก็บของมีผนังไม้กระดานที่คล้ายกัน หน้าจั่วหุ้มด้วยไม้กระดาน แผ่นปิดชายคาเป็นรูปคลื่น และยอดแหลม^{[ 1 ]}

สถานที่แห่งนี้มีศักยภาพที่จะให้ข้อมูลที่จะช่วยให้เข้าใจประวัติศาสตร์ทางวัฒนธรรมหรือธรรมชาติของรัฐนิวเซาท์เวลส์ได้ดียิ่งขึ้น

Daniel H Cudmore เป็นผู้ริเริ่มการจัดการน้ำในยุคแรกๆ และได้จัดตั้งพื้นที่ชลประทานรอบๆ บ้านพัก การจัดตั้งระบบชลประทานในยุคแรกนี้มีความสำคัญต่อมรดกของรัฐ เนื่องจากอาจเป็นโอกาสสำหรับการวิจัยเกี่ยวกับประวัติศาสตร์การจัดการน้ำและการชลประทานในแม่น้ำดาร์ลิงและแม่น้ำเมอร์เรย์^{[ 1 ]}

สถานที่แห่งนี้มีแง่มุมที่แปลกใหม่ หายาก หรือใกล้สูญพันธุ์ของประวัติศาสตร์ทางวัฒนธรรมหรือธรรมชาติของรัฐนิวเซาท์เวลส์

กลุ่มอาคารนี้มีความสำคัญทางมรดกของรัฐ เนื่องจากเป็นกลุ่มบ้านเรือนและอาคารประกอบที่สร้างด้วยท่อนซุงและแผ่นไม้ที่หายากและกว้างขวาง ปีกที่สองของบ้านเรือนที่สร้างด้วยหินปูนพร้อมหินขัดเงาที่มุมและรอบช่องเปิดเป็นลักษณะที่หายากในภูมิภาคนี้ และแสดงให้เห็นถึงการเติบโตของความมั่งคั่งและความสำเร็จ^{[ 1 ]}

สถานที่แห่งนี้มีความสำคัญในการแสดงให้เห็นถึงลักษณะสำคัญของกลุ่มสถานที่/สภาพแวดล้อมทางวัฒนธรรมหรือธรรมชาติในรัฐนิวเซาท์เวลส์

กลุ่มอาคารบ้านไร่มีความสำคัญต่อมรดกของรัฐ เนื่องจากเป็นตัวอย่างที่ยอดเยี่ยมของการก่อสร้างแบบดรอปล็อกและดรอปบอร์ด (แผ่นพื้น) และเป็นตัวอย่างของอาคารสถานีประเภทต่างๆ ในช่วงต้น (ทศวรรษ 1870-1880) ซึ่งเคยพบเห็นได้ทั่วไปในภาคตะวันตกของรัฐ นอกจากนี้ยังเป็นตัวแทนของการเติบโตและการพัฒนาของสถานีปศุสัตว์ขนาดใหญ่ ตั้งแต่จุดเริ่มต้นที่ต่ำต้อยของการบุกเบิก ไปจนถึงกิจการที่เจริญรุ่งเรืองและมั่นคง ดังที่แสดงให้เห็นในเทคนิคการก่อสร้างและรูปแบบสถาปัตยกรรมที่เปลี่ยนแปลงไปของอาคาร^{[ 1 ]}