บล็อก 216
| บล็อก 216 | |
|---|---|
 อาคารที่มองเห็นจากถนนเบิร์นไซด์ | |
 แผนที่แบบอินเทอร์แอ็กทีฟของพื้นที่บล็อก 216 | |
ข้อมูลทั่วไป | |
| ที่ตั้ง | 900 ถนนเซาท์เวสต์วอชิงตันพอร์ตแลนด์ รัฐโอเรกอน สหรัฐอเมริกา |
| พิกัด | 45°31′15″N 122°40′52″W / 45.52088°N 122.68106°W / 45.52088; -122.68106 |
| ความสูง | |
| ความสูง | 460 ฟุต (140 เมตร) |
| รายละเอียดทางเทคนิค | |
| จำนวนชั้น | 35 |
| การออกแบบและการก่อสร้าง | |
บริษัทสถาปัตยกรรม | สถาปนิก GBD |
| นักพัฒนา | วอลเตอร์ โบเวน / บีพีเอ็ม เรียลเอสเตท กรุ๊ป |
| ข้อมูลอื่นๆ | |
| จำนวน หน่วย | คอนโดมิเนียม 132 ห้องห้องพักโรงแรม 251 ห้อง |
อาคาร Block 216เป็น อาคาร สูงระฟ้าในย่านใจกลางเมืองพอร์ตแลนด์ รัฐโอเรกอนสหรัฐอเมริกา อาคารสูง 35 ชั้นนี้สร้างขึ้นแทนที่แผงขายอาหารและลานจอดรถบนถนน Alder Street ซึ่งอยู่ระหว่างถนน 9th และ 10th Avenue และถนน Alder และ Washington ด้วย ความสูง 460 ฟุต (140 เมตร)จึงเป็นอาคารที่สูงที่สุดเป็นอันดับห้าของ เมืองพอร์ตแลนด์ [ 1 ] Block 216 เป็นที่ตั้งของโรงแรมRitz-Carlton, Portland , ศูนย์อาหาร Flock และร้านค้าปลีกอื่นๆ
คำอธิบายและประวัติ
อาคาร 216 ออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรมGBD Architectsและบริษัทวิศวกรรมโครงสร้าง KPFF ซึ่งตั้งอยู่ในพอร์ตแลนด์ และเป็นอาคารที่มีปริมาตรใหญ่ที่สุดที่สร้างในพอร์ตแลนด์นับตั้งแต่US Bancorp Tower [ 2 ] Walter Bowen / BPM Real Estate Group เป็นผู้พัฒนา[ 3 ] [ 4 ]
ก่อนหน้านี้มีการประกาศแผนการสร้างตึกสูง และกลุ่มรถเข็นขายอาหารบนถนนอัลเดอร์ ซึ่งเป็นกลุ่มรถเข็นที่ ใหญ่ที่สุดในพอร์ตแลนด์ที่มีผู้ขายหลายสิบราย กลุ่มรถเข็นดังกล่าวปิดตัวลงในเดือนมิถุนายน 2019 [ 5 ] [ 6 ]พิธีวางศิลาฤกษ์จัดขึ้นเมื่อวันที่ 12 กรกฎาคม 2019 [ 7 ]กำหนดการเปิดตัวอย่างเป็นทางการคือวันที่ 15 สิงหาคม 2023 [ 8 ]โครงการพัฒนานี้รวมถึงพื้นที่หนึ่งบล็อกของGreen Loop ซึ่งเป็นส่วนแรกของ สวนสาธารณะเชิงเส้นที่กำลังดำเนินการอยู่ที่จะแล้วเสร็จในย่านใจกลางเมือง[ 9 ]แม้ว่าทีมงานโครงการจะขอให้ยกเว้นข้อกำหนดที่ว่าอาคารตามแนว Green Loop จะต้องเว้นระยะห่าง 12 ฟุตเพื่อรองรับพื้นที่สำหรับต้นไม้และภูมิทัศน์อื่นๆ[ 10 ]
ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2567 ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไป Howard S. Wright ได้ยื่นฟ้องร้องเรียกค่าก่อสร้างมูลค่า 26 ล้านดอลลาร์สหรัฐต่อโครงการ[ 11 ]บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ Colliers กล่าวว่าการเสร็จสิ้นโครงการ 11W และ Block 216 "ถือเป็นการสิ้นสุดการก่อสร้างอาคารสำนักงานเก็งกำไรในย่านใจกลางเมืองพอร์ตแลนด์ก่อนเกิดโควิด-19 " [ 12 ]
ผู้เช่า
Ritz-Carltonบริหารจัดการโรงแรม (แห่งแรกในแปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนือ ) [ 13 ]รวมถึงห้องชุดคอนโดมิเนียมในชั้นบนของอาคาร เจ็ดชั้นล่างสุดประกอบด้วยพื้นที่สำนักงาน158,000 ตารางฟุต (14,700 ตารางเมตร) [ 14 ]ผู้เช่ารายใหญ่รายหนึ่งคือสำนักงานกฎหมายDavis Wright Tremaineซึ่งจะเช่าพื้นที่ 19,100 ตารางฟุต[ 15 ] [ 16 ] มีรายงานว่า Packouz Jewelers [ 17 ]และRolexจะเช่าพื้นที่ร้านค้าปลีก[ 18 ]
ศูนย์อาหารฟล็อค
Flock คือ ศูนย์อาหารชั้นล่างของ Block 216 ซึ่งมีที่นั่งทั้งในร่มและกลางแจ้งรองรับได้ประมาณ 130 คน[ 19 ]พื้นที่นี้รองรับผู้ขายได้สิบราย รวมถึงหนึ่งรายที่จัดไว้สำหรับจัดงานป๊อปอัพ[ 20 ]ศูนย์อาหารขนาดประมาณ 8,000 ตารางฟุตนี้ได้รับการออกแบบโดย Woodblock Architecture [ 19 ]
บริษัทที่ดำเนินงาน Flock ได้รับเงินกู้ 3 ล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับโครงการจากProsper Portlandหลังจากได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการในปี 2023 [ 21 ] [ 22 ] Flock มีกำหนดเปิดตัวพร้อมกับ ธุรกิจที่เป็นเจ้าของ โดย BIPOC จำนวน 9 แห่งดังต่อไปนี้ : [ 20 ] [ 23 ] [ 24 ]
- Artly Coffee ร้านกาแฟที่ให้บริการกาแฟและเครื่องดื่มอื่นๆ โดยใช้หุ่นยนต์
- Birrieria La Plazaเป็นสาขาของ ร้านอาหาร เม็กซิกันที่ขึ้นชื่อเรื่องเบอร์เรีย
- คิมจง กริลลิน' ( อาหารเกาหลี )
- Magna Kusinaนำเสนอข้าวพระอาทิตย์ (หรือข้าวพระอาทิตย์) [ 25 ]
- Prime Tap House บาร์หลักของศูนย์อาหารแห่งนี้
- ครัวของควีนมาม่า ( อาหารซาอุดีอาระเบีย ) [ 26 ]
- ซูซากุ ( ซูชิ )
- ร้าน ZabPinto Thai Kitchen ( อาหารไทย )
เดิมที Flock มีกำหนดเปิดในเดือนพฤศจิกายน 2023 แต่ประสบปัญหาความล่าช้าในการเปิดหลายครั้ง[ 27 ] [ 28 ]ในเดือนมีนาคม 2024 Eater Portlandรายงานว่า Kim Jong Grillin' และ Sun Rice ได้ถอนตัวออกจากโครงการ และยังไม่มีการประกาศวันเปิดทำการของฟู้ดฮอลล์[ 29 ] ในเดือนเมษายน 2024 Brooke Jackson-Gliddenจากเว็บไซต์ดังกล่าวรายงานว่า Pan Roast วางแผนที่จะเปิดใน Flock ในเดือนพฤษภาคม[ 30 ]ในเดือนกรกฎาคมAxios Portlandกล่าวว่าการเปิดในเดือนสิงหาคมอาจเป็นไปได้[ 31 ]
หลังจากงานเปิดตัวรอบปฐมทัศน์เมื่อวันที่ 30 มกราคม Flock ได้เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 2 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2568 การเปิดตัวครั้งนี้มีพิธีตัดริบบิ้นและการแสดงเชิดสิงโตเพื่อเฉลิมฉลองเทศกาลตรุษจีน [ 28 ] นอกจาก Birrieria La Plaza, Prime Tap House, Queen Mama's Kitchen และ ZabPinto Thai Kitchen แล้ว ศูนย์อาหารแห่งนี้ยังเปิดให้บริการพร้อมกับร้านค้าอื่นๆ ดังต่อไปนี้: [ 27 ]
- ไก่บาร์บีคิว ( ไก่ทอดเกาหลี ) [ 27 ]
- HK Bistro ( อาหารจีน , ติ่มซำ ) [ 27 ]
- ย่างกระทะ PNW ( อาหารทะเล ) [ 27 ] [ 28 ]
- Tous le Joursอธิบายว่าเป็นร้านเบเกอรี่ฝรั่งเศส-เอเชีย[ 27 ]
Flock มีกำหนดจัดกิจกรรมต่างๆ เช่น งานปาร์ตี้ชมการแข่งขันSuper Bowlและ เกมของ Portland Trail Blazersในเดือนกุมภาพันธ์ 2025 โรงบ่มไวน์ Nest and Vine ก็มีกำหนดเข้าร่วมเป็นผู้จำหน่ายด้วย[ 28 ]
ดูเพิ่มเติม
ลิงก์ภายนอก
- เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Flock