อาคารนี้สร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2460 และเปิดอย่างเป็นทางการในวันที่ 29 มิถุนายน^{[ 2 ] [ 3 ]}การก่อสร้างเป็นผลมาจากความพยายามของ Chicago Builders' Building Corporation ซึ่งประกอบด้วยหน่วยงานต่างๆ ในวงการก่อสร้าง เช่น บริษัท บุคคล และกลุ่มการค้า^{[ 2 ]}อาคารนี้มีจุดประสงค์เพื่อเป็นที่ตั้งสำนักงานของบริษัทก่อสร้าง และมีห้องโถงสำหรับใช้เป็นพื้นที่จัดแสดงนิทรรศการ^{[ 2 ]}การออกแบบเป็นผลงานของGraham, Anderson, Probst & Whiteที่อยู่เดิมคือ 228  North LaSalle  Street ^{[ 2 ]}

การออกแบบดั้งเดิมเป็น สไตล์ คลาสสิกฟื้นฟูและมี ความสูง 22 ชั้น ด้านหน้าอาคารแบ่งออกเป็นสามส่วน ได้แก่ ฐาน ลำต้น และหัวเสา ซึ่งคั่นด้วยคานฐานหุ้มด้วยหินปูน ในขณะที่ลำต้นและหัวเสามีองค์ประกอบดินเผา เดิมทีอาคารมีบัวแต่ถูกถอดออกไปแล้ว ด้านหน้าอาคารหันหน้าไปทางถนนลาซาลและ ถนน แวกเกอร์ ซึ่งถนนแวกเกอร์เพิ่งสร้างเสร็จเป็นถนนหลายระดับ อาคารนี้สร้างขึ้นเพื่อรองรับและใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้ โดยมีพื้นที่สำหรับรถบรรทุกที่ใช้ส่วนล่างของถนนแวกเกอร์ในการส่งสินค้า รวมถึงที่จอดรถใต้ดิน^{[ 2 ]}

แม้ว่าเดิมทีอาคารนี้จะเป็นที่ตั้งของบริษัทก่อสร้าง แต่ ผลกระทบเชิงลบของภาวะ เศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ทำให้มีผู้เช่ารายอื่นเข้ามา ในที่สุด คณะกรรมการการศึกษาแห่งชิคาโกก็เข้ามาครอบครองพื้นที่ส่วนใหญ่ของอาคาร^{[ 2 ]}

อาคารได้รับการปรับปรุงใหม่โดยSkidmore, Owings & Merrillตั้งแต่ปี 1980  ถึง 1986 ^{[ 2 ]}การปรับปรุงนี้ทำร่วมกับTishman Speyerและตระกูล Crown ซึ่งต้องการเปิดโรงแรมแบบห้องสวีททั้งหมดในอาคารเพื่อรองรับนักเดินทางเพื่อธุรกิจ^{[ 4 ]}โรงแรม Puzzles Grand Club Suites ที่เรียกกันว่านี้ มีแผนจะเปิดในเดือนกรกฎาคม 1987 และประกอบด้วยห้องสวีท 62 ห้อง ซึ่งตั้งอยู่บนชั้น 6 และ 7 ของอาคาร นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะเปิดสาขาเพิ่มเติมในนิวยอร์ก ลอสแอนเจลิส และซานฟรานซิสโกในปี 1988 ^{[ 4 ]}

การปรับปรุงทำให้ตัวอาคารมีชั้นเพิ่มขึ้นอีกสี่ชั้น โดยมีส่วนหน้าอาคารเป็นกระจกเอียงที่ยื่นออกมาจากส่วนเดิม ปัจจุบันชั้นเหล่านี้เป็นที่ตั้งของสำนักงานกฎหมายVedder Priceนอกจากนี้ยังสร้างส่วนต่อเติมที่มีความสูงเท่ากับส่วนที่เหลือของอาคารและหันหน้าไปทางถนนเวลส์ส่วนต่อเติมนี้มีรูปแบบสถาปัตยกรรมที่คล้ายคลึงกับส่วนที่เหลือของอาคาร และทำให้อาคารครอบคลุมพื้นที่ครึ่งบล็อกทั้งหมด^{[ 2 ]} Skidmore, Owings & Merrill ได้รับรางวัลชมเชยจากสาขาชิคาโกของสถาบันสถาปนิกแห่งอเมริกาในปี 1987 สำหรับการปรับปรุง โดยให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการบูรณะห้องโถงทรงกลม^{[ 5 ]}

อาคารนี้เป็นทรัพย์สินที่มีส่วนร่วมในเขตประวัติศาสตร์เวสต์ลูป-ลาซาลล์สตรีท [ ^{2 ]}ซึ่งได้รับการขึ้นทะเบียนในทะเบียนสถานที่ทางประวัติศาสตร์แห่งชาติในปี^{2013 [ 6 ]}

อาคารหลังนี้ปัจจุบันเป็นกรรมสิทธิ์ของ Tishman Speyer มีพื้นที่สำนักงาน960,964 ตารางฟุต (89,276.5 ^{ตาราง}เมตร) และได้รับการรับรอง LEED ระดับ Silver ^{[ 7 ]}