กลับไปหน้าบทความ

อ่าน 5 นาที

คูโร

Curo Group เป็นสมาคมที่อยู่อาศัยที่ไม่แสวงหาผลกำไรซึ่งตั้งอยู่ใน เมืองบาธ ประเทศอังกฤษ พื้นที่ปฏิบัติการของ Curo คือภาค ตะวันตกของอังกฤษ โดยบ้านส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใน...

คูโร

ตรวจสอบแล้ว
หน้านี้ได้รับการป้องกันเนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงที่รอดำเนินการ

Curo Groupเป็นสมาคมที่อยู่อาศัยที่ไม่แสวงหาผลกำไรซึ่งตั้งอยู่ในเมืองบาธประเทศอังกฤษ พื้นที่ปฏิบัติการของ Curo คือภาคตะวันตกของอังกฤษโดยบ้านส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในเมืองบาธและนอร์ทอีสต์ซัมเมอร์เซ็ตซึ่งเป็นพื้นที่ที่ Curo เป็นผู้จัดหาที่อยู่อาศัยรายใหญ่ที่สุด[ 1 ]

ประวัติศาสตร์

ก่อนปี 2012 Curo ดำเนินธุรกิจในชื่อ Somer Housing Group สมาชิกหลักของ Somer Housing Group คือ Somer Community Housing Trust ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 1999 โดยการโอนกรรมสิทธิ์ ที่อยู่อาศัยของ สภา Bath and North East Somersetซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยโดยสมัครใจขนาดใหญ่[ 2 ]ในปี 2002 Shape Housing Association ได้เข้าร่วมกลุ่ม และในปี 2005 Redland Housing Association ได้เข้าร่วม Shape ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 1983 ในชื่อ Bath Self-Help มีความเชี่ยวชาญด้านที่อยู่อาศัยแบบมีผู้ดูแลสำหรับผู้คนในพื้นที่ Bath ส่วน Redland Housing ก่อตั้งขึ้นในปี 1973 [ 3 ]

บ้านพักของสภาจำนวนมากที่ Curo เข้าครอบครองนั้นเป็น บ้าน คอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป หลังสงคราม ซึ่งเริ่มประสบปัญหาการกัดกร่อนซึ่งจะนำไปสู่ความล้มเหลวทางโครงสร้างในที่สุด ซึ่งเป็นปัญหาที่ทราบกันดีในระดับประเทศ ตั้งแต่ประมาณปี 2005 Curo ได้ทำการสร้างใหม่หรือเปลี่ยนบ้านเหล่านี้[ 4 ] [ 5 ]

จนถึงปี 2018 Curo Group (Albion) Limited เป็นบริษัทโฮลดิ้งของกลุ่มสำหรับ: [ 6 ]

  • Curo Places Limited: บริษัทการกุศลที่จัดตั้งขึ้นในปี 1999 หลังจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยจากสภา Bath and North East Somersetซึ่งตั้งแต่ปี 2015 ได้กลายเป็นสมาคมเพื่อประโยชน์ของชุมชน [ 7 ]
  • บริษัท คูโร ชอยส์ จำกัด: ทำหน้าที่ดูแลและให้การสนับสนุน
  • บริษัท คูโร เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด: ก่อตั้งขึ้นในปี 2555 เพื่อดำเนินกิจกรรมเชิงพาณิชย์ รวมถึงการพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยใช้ชื่อทางการค้าว่า คูโร โฮมส์;
  • บริษัท คูโร มาร์เก็ต เรนท์ เซอร์วิสเซส จำกัด: บริหารจัดการบ้านเช่าตามตลาดทั่วไป

ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2561 Curo Group (Albion) Limited ได้เปลี่ยนสถานะจากบริษัทเอกชนเป็นสมาคมเพื่อประโยชน์ของชุมชน[ 8 ] [ 9 ]

ขอบเขตกิจกรรม

ศูนย์ชุมชน Hub ในโครงการพัฒนา Mulberry Park บนพื้นที่เดิมของ Foxhill MoD ศูนย์ชุมชนและโรงเรียนประถม Mulberry Park Educate Together ที่อยู่ติดกันมีค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง 10 ล้านปอนด์ และได้รับรางวัลประเภทผลประโยชน์ชุมชนภาคตะวันตกเฉียงใต้จากงานRoyal Institution of Chartered Surveyors Awards 2019 [ 10 ]

ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2561 เมื่อ Curo Group (Albion) Limited เปลี่ยนสถานะจากบริษัทเอกชนเป็นสมาคมเพื่อประโยชน์ของชุมชนโครงสร้างจึงเปลี่ยนไป โดย Curo Places Limited เป็นบริษัทในเครือเพียงแห่งเดียว และบริษัทอื่นๆ ก็กลายเป็นบริษัทในเครือของ Curo Places Limited ซึ่งมีสถานะเป็นองค์กรการกุศล: [ 9 ]

  • บริษัท Curo Choice Limited: ทำหน้าที่ดูแลและให้การสนับสนุน (สถานะองค์กรการกุศล)
  • บริษัท คูโร เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด: ก่อตั้งขึ้นในปี 2555 เพื่อดำเนินกิจกรรมเชิงพาณิชย์ รวมถึงการพัฒนาที่อยู่อาศัย โดยใช้ชื่อทางการค้าว่า คูโร โฮมส์;
  • บริษัท คูโร มาร์เก็ต เรนท์ เซอร์วิสเซส จำกัด: บริหารจัดการบ้านเช่าตามตลาด;
  • สมาคมเพื่อประโยชน์ของชุมชนมัลเบอร์รี่พาร์ค: บริหารจัดการบริการต่างๆ ในพื้นที่มัลเบอร์รี่พาร์ค (สถานะองค์กรการกุศล)

Curo บริหารจัดการบ้านมากกว่า 13,000 หลัง ส่วนใหญ่อยู่ในเมืองบาธและบริสตอลและมีรายได้ 93.1 ล้านปอนด์ และมีพนักงาน 503 คนในปีงบประมาณ 2018–19 [ 9 ]

Curo เป็นองค์กรด้านที่อยู่อาศัยที่จดทะเบียนกับHomes England Curo ให้บริการที่อยู่อาศัยในราคาเช่าที่ต่ำและราคาไม่แพงผ่านโครงการจัดสรรที่อยู่อาศัยตามทางเลือก ของหน่วยงานท้องถิ่น และจำหน่ายในรูปแบบการเป็นเจ้าของร่วมนอกจากนี้ Curo ยังให้บริการที่อยู่อาศัยในราคาเช่าตามราคาตลาดและจำหน่ายในตลาดเปิด เพื่อนำรายได้ไปสนับสนุนกิจกรรมการกุศลขององค์กร

Curo ให้บริการสนับสนุนแก่ผู้สูงอายุและผู้เปราะบาง รวมถึงผู้ที่ได้รับผลกระทบจากภาวะไร้บ้านและผู้พิการ ในปี 2018 Wellbeing House ของ Curo ได้รับรางวัล UK Housing Award สำหรับ 'แนวทางที่โดดเด่นในการตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยเฉพาะทาง' [ 11 ]

ในปี 2556 Curo ได้ซื้อที่ดิน ของกระทรวงกลาโหมขนาด 48 เอเคอร์ (19 เฮกตาร์) ชื่อFoxhill ในCombe Downในราคา 50 ล้านปอนด์ เพื่อสร้างบ้านประมาณ 700 หลังบนที่ดินดังกล่าวในโครงการพัฒนาที่ต่อมาเรียกว่า Mulberry Park [ 12 ] [ 13 ]เดิมที Curo ยังวางแผนที่จะรื้อถอนบ้านจัดสรรที่อยู่ใกล้เคียงจำนวน 542 หลัง ซึ่ง Curo เป็นเจ้าของอยู่ประมาณ 80% และสร้างบ้านใหม่ประมาณ 700 หลังแทนที่ โดยได้รับการสนับสนุนจากโครงการฟื้นฟูที่ดินของรัฐบาล แผนนี้ก่อให้เกิดความขัดแย้งกับผู้อยู่อาศัย ซึ่งมีผู้คัดค้านแผนดังกล่าวมากกว่า 250 ราย[ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]ในเดือนกุมภาพันธ์ 2561 หลังจากที่ผู้อยู่อาศัยเริ่มดำเนินการทางกฎหมาย Curo ได้ประกาศว่าจะไม่รื้อถอนบ้านจัดสรรดังกล่าวอีกต่อไป แต่จะมุ่งเน้นไปที่การปรับปรุงบ้านที่มีอยู่แทน[ 17 ]ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2561 ศาลสูงได้ตัดสินในการพิจารณาคดีว่าการอนุมัติการอนุญาตวางแผนเบื้องต้นสำหรับการพัฒนานั้นไม่ชอบด้วยกฎหมาย เนื่องจากสภา "ไม่ได้คำนึงถึงผลกระทบต่อผู้สูงอายุและผู้พิการ" ซึ่งบ้านของพวกเขาอาจถูกรื้อถอน[ 18 ]

ความร่วมมือ

Curo มีตัวแทนอยู่ในกลุ่มต่างๆ ทั้งในระดับท้องถิ่นและระดับภูมิภาค ได้แก่:

  • บ้านสำหรับภาคตะวันตกเฉียงใต้[ 19 ]
  • คณะกรรมการจัดส่งที่อยู่อาศัยเวสต์ออฟอิงแลนด์[ 20 ]
  • คณะกรรมการบริการสาธารณะ Bath & North East Somerset [ 21 ]
  • หุ้นส่วนที่อยู่อาศัยบริสตอล[ 22 ]
  • ความร่วมมือเพื่อคนไร้บ้าน Bath & North East Somerset [ 23 ]

การเงิน

กลุ่ม Curo มีรายได้จากการขาย 97.9 ล้านปอนด์ และมีกำไรจากการดำเนินงาน 22.2 ล้านปอนด์ในปีงบประมาณ 2016–17 [ 24 ]ในปี 2013 กลุ่มได้รับเงินทุน 75 ล้านปอนด์จากM&G Investmentsโดย 50 ล้านปอนด์ใช้เพื่อสนับสนุนโครงการก่อสร้างบ้าน และอีก 25 ล้านปอนด์สำหรับโครงการเพิ่มเติม[ 25 ]

การตัดสินใจด้านกฎระเบียบ

ณ เดือนมิถุนายน พ.ศ. 2560 Curo ได้รับการประเมินจากหน่วยงานกำกับดูแลHomes and Communities Agencyว่ามีคะแนนสูงสุด (V1 และ G1) สำหรับการกำกับดูแลและความสามารถในการดำเนินงาน[ 26 ]

การ ประเมินการกำกับ ดูแลที่เหมาะสมถูกลดระดับเป็น G2 ในปี 2559 เนื่องจากขาดความมั่นใจในการรักษาบทบาทและความรับผิดชอบที่ชัดเจนของคณะกรรมการ[ 27 ]ในเดือนสิงหาคม 2559 ได้มีการแต่งตั้งประธานคนใหม่[ 28 ]และต่อมาโครงสร้างการกำกับดูแลก็ถูกเปลี่ยนแปลง[ 6 ]

ดูเพิ่มเติม

  • เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
  • หุ้นส่วนเวสต์ออฟอิงแลนด์
  • คณะกรรมการบริการสาธารณะบาธและนอร์ทอีสต์ซัมเมอร์เซ็ต
  • หุ้นส่วนที่อยู่อาศัยบริสตอล
  • ความร่วมมือเพื่อการแก้ปัญหาคนไร้บ้านในเมืองบาธและนอร์ทอีสต์ซัมเมอร์เซ็ต
ดึงข้อมูลมาจาก " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Curo&oldid=1359857826 "

สรุปเนื้อหา

ข้อมูลสำคัญจากบทความ

ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ คูโร

Curo Group เป็นสมาคมที่อยู่อาศัยที่ไม่แสวงหาผลกำไรซึ่งตั้งอยู่ใน เมืองบาธ ประเทศอังกฤษ พื้นที่ปฏิบัติการของ Curo คือภาค ตะวันตกของอังกฤษ โดยบ้านส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใน...

ประวัติศาสตร์

ก่อนปี 2012 Curo ดำเนินธุรกิจในชื่อ Somer Housing Group สมาชิกหลักของ Somer Housing Group คือ Somer Community Housing Trust ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 1999 โดยการโอนกรรมสิทธิ์ ที่อยู่อาศัยของ สภา Bath and North East Somerset...

ขอบเขตกิจกรรม

ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2561 เมื่อ Curo Group (Albion) Limited เปลี่ยนสถานะจากบริษัทเอกชนเป็นสมาคมเพื่อ ประโยชน์ของชุมชน โครงสร้างจึงเปลี่ยนไป โดย Curo Places Limited เป็นบริษัทในเครือเพียงแห่งเดียว และบริษัทอื่นๆ ก็กลายเป็นบริษัทในเครือของ Curo Places Limited...

ความร่วมมือ

Curo มีตัวแทนอยู่ในกลุ่มต่างๆ ทั้งในระดับท้องถิ่นและระดับภูมิภาค ได้แก่: