ดันจิ (ภาษาญี่ปุ่น:団地, แปลตรงตัวว่า "ที่ดินกลุ่ม") เป็นคำภาษาญี่ปุ่นที่ใช้เรียกกลุ่มอาคารอพาร์ตเมนต์หรือบ้านขนาดใหญ่ที่มีรูปแบบและการออกแบบเฉพาะ ซึ่งโดยทั่วไปแล้วสร้างขึ้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยสาธารณะ ^{โดยหน่วยงาน ของ}รัฐ ดันจิรุ่นเก่าบางครั้งถูกนำไปเปรียบเทียบกับครุชชอฟกา[ ^{1 ]}ซึ่งเป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่คล้ายกันในสหภาพโซเวียตในช่วงเวลาเดียวกัน บริษัทการเคหะแห่งญี่ปุ่น (JHC) ซึ่งปัจจุบันรู้จักกันในชื่อสำนักงานฟื้นฟูเมือง(UR) ก่อตั้งขึ้นในปี 1955 ในช่วงทศวรรษ 1950, 1960 และ 1970 JHC ได้สร้างดันจิ จำนวนมาก ในพื้นที่ชานเมืองเพื่อชดเชยความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นในช่วงที่เศรษฐกิจเฟื่องฟูหลังสงครามโลกครั้งที่สอง[ ^{2 ] ดัน} จิ ทำให้พนักงานบริษัทได้รู้จักชีวิตแบบครอบครัวเดี่ยวซึ่งแตกต่างจากบ้านที่มีหลายรุ่นอาศัยอยู่ร่วมกันก่อนสงคราม ^{[ 3 ]} ห้องครัวแสดงถึงสถานะที่สูงขึ้นของแม่บ้านชาวญี่ปุ่น เนื่องจากตั้งอยู่ใจกลางอพาร์ตเมนต์ ไม่ได้อยู่ในมุมมืด ครอบครัวต่างๆ จัดหา "สมบัติศักดิ์สิทธิ์สามอย่าง" ให้พวกเขา ได้แก่ตู้เย็นเครื่องซักผ้าและโทรทัศน์ขาวดำรูปแบบทั่วไปของยูนิตดานจิคือรูปแบบ "2DK" ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่รับประทานอาหารและห้องครัว และห้องนอนสองห้อง ^{[ 4 ]}

ค่าเช่าสำหรับดานจิถูกกว่าคอนโดมิเนียมหรือบ้านมาก แต่สำหรับดานจิ สาธารณะ ผู้เช่าที่สนใจมักจะต้องเข้าร่วมการจับฉลากเพื่อรับการจัดสรรห้องว่างดานจิ บางแห่ง ที่สร้างขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาค่อนข้างทันสมัยและกว้างขวาง แต่เนื่องจากมีการจับฉลากเพื่อจัดสรร รายชื่อผู้รอคอยจึงอาจใช้เวลานานหลายปี ในทางกลับกัน ยังคงมีห้องว่างจำนวนมากในดานจิ เก่าๆ ที่อยู่ห่างไกล เดิมทีค่าจ้างรายเดือนของผู้เช่าต้องอย่างน้อย 5.5 เท่าของค่าเช่า^{[ 3 ]}

ผู้อยู่อาศัยใน UR danchiไม่ต้องจ่ายค่ากุญแจหรือค่าธรรมเนียมการต่อสัญญา ทำให้ที่พักมีราคาถูกกว่าที่อยู่อาศัยที่เทียบเคียงได้ แม้ว่าค่าเช่ารายเดือนจะเท่ากันก็ตาม^{[ 5 ]} danchiบางแห่งเป็นของบริษัทขนาดใหญ่ ซึ่งเรียกเก็บค่าเช่าต่ำหรือไม่เรียกเก็บค่าเช่าเลยจากพนักงาน เพื่อเป็นสวัสดิการและเพื่อส่งเสริมให้พวกเขาอาศัยอยู่ร่วมกับเพื่อนร่วมงานเพื่อสร้างบรรยากาศแบบ "ครอบครัว" ขององค์กร

ปัจจุบัน ชาวญี่ปุ่นจำนวนน้อยลงเรื่อยๆ ที่อาศัยอยู่ในบ้านแบบดันจิ (danchi) ซึ่งกำลังเสื่อมสภาพลงอย่างรวดเร็วโดย หันมานิยมบ้านเดี่ยวหรือคอนโดมิเนียมที่เรียกว่าคฤหาสน์( manshon ) แทน

เนื่องจากการหลั่งไหลเข้ามาของครอบครัวหนุ่มสาวจำนวนมากในย่านดานจิในช่วงเวลาสั้นๆ ตั้งแต่ทศวรรษ 1950 ถึง 1970 ทำให้กลุ่มอายุของ ประชากรในย่าน ดานจิมีความสม่ำเสมอมากกว่าย่านอื่นๆ ในญี่ปุ่น แต่ตั้งแต่ทศวรรษ 2000 เป็นต้นมา ปัญหานี้กลายเป็นประเด็นทางสังคมที่สำคัญในญี่ปุ่น เนื่องจากประชากรสูงวัยเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยส่วนใหญ่เป็นผู้รับบำนาญที่มีบุตรหลานอาศัยอยู่ในที่อื่น การที่ประชากรสูงวัยเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้ร้านค้า สถานที่สาธารณะ และโรงเรียนในบริเวณใกล้เคียงต้องปิดตัวลง ซึ่งยิ่งทำให้ครอบครัวหนุ่มสาวไม่สามารถย้ายเข้ามาอยู่ในย่าน ดานจิ ได้

ผู้อยู่อาศัยใหม่จำนวนมากหลังจากปี 1990 เป็นคู่รักที่ไม่มีบุตรหรือผู้สูงอายุที่อยู่คนเดียว ผู้สูงอายุที่อาศัยอยู่ในดันจิมักเผชิญกับความโดดเดี่ยวและมีความเสี่ยงต่อโคโดคุชิซึ่งเป็นปรากฏการณ์ของการเสียชีวิตอย่างโดดเดี่ยวโดยไม่มีใครพบเห็น ผู้ชายที่อาศัยอยู่คนเดียวมีความเสี่ยงเป็นพิเศษ^{[ 3 ]}ดันจิ บางแห่งดึงดูดผู้อพยพหนุ่มสาวและครอบครัวแรงงานต่างชาติจากนอกประเทศญี่ปุ่น ทำให้ค่าเฉลี่ยอายุของประชากรลดลงเรื่อยๆ แม้ว่าผู้สูงอายุยังคงเผชิญกับความโดดเดี่ยว^{[ 4 ]}

บ้านดานจิหลายแห่งถูกสร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1950 ถึง 1970 โดยใช้รหัสอาคารและมาตรฐานการรับแรงแผ่นดินไหวในยุคนั้น อาคารจากช่วงเวลานั้นถือว่าล้าสมัยและมักมีปัญหาเรื่องการเข้าถึงต่างๆ แม้ว่าบ้านดานจิ ส่วนใหญ่ จะได้รับการปรับปรุงเพื่อรับมาตรฐานการรับแรงแผ่นดินไหวในปัจจุบันแล้ว แต่ บ้าน ดานจิ หลายแห่ง ก็ถูกรื้อถอนและสร้างใหม่ตั้งแต่ปี 2000 เป็นต้นมา เพื่อปรับปรุงให้ทันสมัยและเป็นไปตามมาตรฐานปัจจุบัน ปรับปรุงการเข้าถึง และดึงดูดครอบครัวรุ่นใหม่

แม้ว่าชื่อ"ดันจิ"จะชวนให้นึกถึงภาพที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ในขณะที่สร้างขึ้นในทศวรรษ 1960 แต่ในปัจจุบันชื่อนี้กลับเชื่อมโยงกับความยากจน ประชากรสูงอายุ และอาคารเก่าล้าสมัยหลังสงครามที่ให้สิ่งอำนวยความสะดวกขั้นต่ำแก่ผู้อยู่อาศัย

"ดานจิ"สมัยใหม่ที่สร้างขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ไม่ได้ถูกติดป้ายว่าเป็นดานจิ อีกต่อไปแล้ว เนื่องจากชื่อนี้มีภาพลักษณ์ที่ไม่ดี

ปัจจุบัน UR กำลังดำเนินการปรับปรุงดานชีบางแห่งผ่านการปรับปรุงห้องพัก และเริ่มโครงการสร้างความสัมพันธ์กับชุมชน มีแรงจูงใจอย่างมากที่จะตอบสนองความต้องการของประชากรวัยหนุ่มสาวที่เข้ามาใหม่ โครงการอื่นๆ ที่กำลังดำเนินการอยู่ ได้แก่ เวิร์คช็อป DIY ที่ผู้อยู่อาศัยเรียนรู้วิธีการซ่อมแซมอพาร์ตเมนต์ดานชี^{[ 6 ]}นอกจากนี้ ในการประชุม UR ยังมีการกำหนดนโยบายการฟื้นฟู เช่น การบริหารจัดการฐานสำหรับกิจกรรมต่างๆ สำหรับผู้อยู่อาศัย^{[ 7 ]}

• ที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่น
• ที่อยู่อาศัยสาธารณะในสิงคโปร์
• โครงการบ้านจัดสรร
• อาคารสูงระฟ้าโครงการที่อยู่อาศัยสาธารณะที่คล้ายคลึงกันในสหราชอาณาจักร
• โครงการMillionในสวีเดน
• พาเนลัก

วิกิมีเดียคอมมอนส์มีสื่อเกี่ยวกับดันชี

• ดานจิ ดรีมส์: ชุดภาพถ่ายสำรวจอพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์สไตล์ดานจิในญี่ปุ่น