จากข้อมูลสำมะโนประชากรปี 2020แฟร์วิวมีประชากร 10,424 คน อายุเฉลี่ยอยู่ที่ 38.0 ปี ร้อยละ 20.7 ของผู้อยู่อาศัยมีอายุต่ำกว่า 18 ปี และร้อยละ 15.9 ของผู้อยู่อาศัยมีอายุ 65 ปีขึ้นไป สำหรับผู้หญิงทุก 100 คน จะมีผู้ชาย 95.2 คน และสำหรับผู้หญิงอายุ 18 ปีขึ้นไปทุก 100 คน จะมีผู้ชายอายุ 18 ปีขึ้นไป 91.6 คน^{[ 22 ]}

ความหนาแน่นของประชากรอยู่ที่ 3,374.6 ต่อตารางไมล์^{[ 23 ]}

ในแฟร์วิวมีครัวเรือนทั้งหมด 4,092 ครัวเรือน โดยร้อยละ 30.8 มีเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีอาศัยอยู่ด้วย ในบรรดาครัวเรือนทั้งหมด ร้อยละ 41.7 เป็นครัวเรือนคู่สมรส ร้อยละ 18.9 เป็นครัวเรือนที่มีหัวหน้าครัวเรือนเป็นชายและไม่มีคู่สมรสหรือคู่ครอง และร้อยละ 28.5 เป็นครัวเรือนที่มีหัวหน้าครัวเรือนเป็นหญิงและไม่มีคู่สมรสหรือคู่ครอง ประมาณร้อยละ 25.1 ของครัวเรือนทั้งหมดประกอบด้วยบุคคลเพียงคนเดียว และร้อยละ 9.3 มีผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียวที่มีอายุ 65 ปีขึ้นไป^{[ 22 ]}

มีหน่วยที่อยู่อาศัย 4,272 หน่วย ซึ่ง 4.2% ว่างอยู่ ในบรรดาหน่วยที่อยู่อาศัยที่มีผู้พักอาศัย 52.1% เป็นของเจ้าของบ้าน และ 47.9% เป็นผู้เช่า อัตราการว่างของบ้านที่เป็นเจ้าของอยู่ที่ 1.2% และอัตราการว่างของบ้านเช่าอยู่ที่ 4.8% ^{[ 22 ]}

ผู้อยู่อาศัย 100.0% อาศัยอยู่ในเขตเมือง ขณะที่ 0% อาศัยอยู่ในเขตชนบท^{[ 24 ]}

จากข้อมูลสำมะโนประชากรปี 2553พบว่ามีประชากร 8,920 คน 3,544 ครัวเรือน และ 2,274 ครอบครัวอาศัยอยู่ในเมืองนี้ ความหนาแน่นของประชากรอยู่ที่2,886.7 คนต่อตารางไมล์ (1,114.6 คนต่อตารางกิโลเมตร⁾ มีหน่วยที่อยู่อาศัย 3,786 หน่วย โดยมีความหนาแน่นเฉลี่ย1,225.2 หน่วยต่อตารางไมล์ (473.1 หน่วยต่อตารางกิโลเมตร⁾ องค์ประกอบทางเชื้อชาติของเมืองประกอบด้วย ชาวผิวขาว 73.1% ชาวแอฟริกันอเมริกัน 4.6% ชาวอเมริกันพื้นเมือง 1.1% ชาวเอเชีย 5.5% ชาวหมู่เกาะแปซิฟิก 1.0% เชื้อชาติอื่นๆ 9.7% และเชื้อชาติผสม 5.0% ชาวฮิสแปนิกหรือลาตินไม่ว่าจะเป็นเชื้อชาติใดก็ตามคิดเป็น 16.4% ของประชากรทั้งหมด

มีครัวเรือนทั้งหมด 3,544 ครัวเรือน โดย 32.2% มีเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีอาศัยอยู่ด้วย 43.9% เป็นคู่สมรสที่อาศัยอยู่ด้วยกัน 14.4% เป็นหัวหน้าครัวเรือนหญิงที่ไม่มีสามี 5.9% เป็นหัวหน้าครัวเรือนชายที่ไม่มีภรรยา และ 35.8% เป็นครัวเรือนที่ไม่มีครอบครัว 26.7% ของครัวเรือนทั้งหมดประกอบด้วยบุคคลเพียงคนเดียว และ 6.8% มีผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียวที่มีอายุ 65 ปีขึ้นไป ขนาดครัวเรือนโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2.51 และขนาดครอบครัวโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 3.04

อายุเฉลี่ยของประชากรในเมืองอยู่ที่ 35 ปี ร้อยละ 23.8 ของผู้อยู่อาศัยมีอายุต่ำกว่า 18 ปี ร้อยละ 10.2 มีอายุระหว่าง 18 ถึง 24 ปี ร้อยละ 29.6 มีอายุระหว่าง 25 ถึง 44 ปี ร้อยละ 26.2 มีอายุระหว่าง 45 ถึง 64 ปี และร้อยละ 10 มีอายุ 65 ปีขึ้นไป สัดส่วนเพศของประชากรในเมืองคือ เพศชาย ร้อยละ 48.1 และเพศหญิง ร้อยละ 51.9

จากข้อมูลสำมะโนประชากรปี 2000พบว่ามีประชากร 7,561 คน 2,831 ครัวเรือน และ 1,936 ครอบครัวอาศัยอยู่ในเมืองนี้ ความหนาแน่นของประชากรอยู่ที่2,360.8 คนต่อตารางไมล์ (911.5 คนต่อตารางกิโลเมตร⁾ มีหน่วยที่อยู่อาศัย 3,116 หน่วย โดยมีความหนาแน่นเฉลี่ย972.9 หน่วยต่อตารางไมล์ (375.6 หน่วยต่อตารางกิโลเมตร⁾ องค์ประกอบทางเชื้อชาติของเมืองประกอบด้วย ชาวผิวขาว 76.21% ชาวเอเชีย 3.44% ชาวแอฟริกันอเมริกัน 3.04% ชาวอเมริกันพื้นเมือง 0.83% ชาวหมู่เกาะแปซิฟิก 0.37% เชื้อชาติอื่นๆ 10.51% และเชื้อชาติผสม 5.59% 16% ของประชากรเป็นชาวฮิสแปนิกหรือลาตินไม่ว่าจะเป็นเชื้อชาติใดก็ตาม

มีครัวเรือนทั้งหมด 2,831 ครัวเรือน โดย 36.0% มีเด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีอาศัยอยู่ด้วย 49.9% เป็นคู่สมรสที่อาศัยอยู่ด้วยกัน 13.3% เป็นหัวหน้าครัวเรือนหญิงที่ไม่มีสามี และ 31.6% เป็นครัวเรือนที่ไม่มีครอบครัว 22.6% ของครัวเรือนทั้งหมดประกอบด้วยบุคคลเพียงคนเดียว และ 5.3% มีผู้ที่อาศัยอยู่คนเดียวที่มีอายุ 65 ปีขึ้นไป ขนาดครัวเรือนโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 2.67 และขนาดครอบครัวโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 3.13

ในเมืองนี้ ประชากรมีการกระจายตัว โดย 28.1% มีอายุต่ำกว่า 18 ปี 11.3% มีอายุระหว่าง 18 ถึง 24 ปี 33.7% มีอายุระหว่าง 25 ถึง 44 ปี 19.5% มีอายุระหว่าง 45 ถึง 64 ปี และ 7.4% มีอายุ 65 ปีขึ้นไป อายุเฉลี่ยอยู่ที่ 30 ปี ในจำนวนหญิง 100 คน จะมีชาย 102.7 คน และในจำนวนหญิงอายุ 18 ปีขึ้นไป 100 คน จะมีชาย 102.1 คน

รายได้เฉลี่ยของครัวเรือนในเมืองนี้อยู่ที่ 40,931 ดอลลาร์ และรายได้เฉลี่ยของครอบครัวอยู่ที่ 43,317 ดอลลาร์ โดยผู้ชายมีรายได้เฉลี่ย 37,342 ดอลลาร์ และผู้หญิงมีรายได้เฉลี่ย 25,909 ดอลลาร์รายได้ต่อหัวของเมืองนี้อยู่ที่ 19,006 ดอลลาร์ ประมาณ 13.5% ของครอบครัวและ 19.1% ของประชากรอยู่ต่ำกว่าเส้นความยากจนซึ่งรวมถึง 26.1% ของผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปี และ 12.4% ของผู้ที่มีอายุ 65 ปีขึ้นไป

Fairview มีบริการ รถประจำ ทาง Trimet สอง สาย ได้แก่ สาย 21-Sandy Blvd/233rd และสาย 77-Broadway/Halsey ^{[ 28 ]}

• ทางหลวงระหว่างรัฐหมายเลข 84
• ทางหลวงสหรัฐหมายเลข 30