52°28′9″เหนือ1°54′7″ตะวันตก / 52.46917°N 1.90194°W / 52.46917; -1.90194

ลีแบงก์เป็น ย่าน ใจกลางเมืองแห่งหนึ่งของเบอร์มิงแฮมประเทศอังกฤษเป็นส่วนหนึ่งของเขตเอ็ดจ์บาสตันและเลดี้วูด ภายในถนนวงแหวนรอบกลาง หรือมิดเดิลเวย์ซึ่งล้อมรอบใจกลางเมืองเบอร์มิงแฮม

พื้นที่ใกล้เคียงกับ Lee Bank ได้แก่Edgbaston , Ladywood , HighgateและBalsall Heath

บริเวณใกล้เคียงเป็นที่ตั้งของวิทยาลัยแมทธิว โบลตัน เดิม ก่อนที่จะย้ายไปทางฝั่งตะวันออกและโครงการพัฒนาใหม่ชื่อโอปอลวัน ซึ่งประกอบด้วยหอพักนักศึกษา

^{บุคคลที่มีชื่อเสียงที่เคยอาศัยอยู่ในที่ดินผืน นี้}ได้แก่ อดีตคู่ดูโอป๊อปHot 'N' Juicy [ ^{1 ]}ซึ่งได้รับชื่อเสียงเมื่อเพลงHorny ของพวกเขา ได้รับการรีมิกซ์โดยMousse T

ในอดีต พื้นที่นี้ประกอบด้วย บ้านสลัมสไตล์ วิคตอเรียน ที่ติดกัน^{[ 2 ]}ซึ่งแตกต่างจากเมืองอุตสาหกรรมส่วนใหญ่ในสมัยนั้น บ้านเหล่านี้มีลักษณะเป็นบ้าน 3 และ 4 ชั้นที่มีลานภายใน (โดยหลายครอบครัวอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดียวกัน) ในช่วงต้นทศวรรษ 1930 แนวคิดเรื่องการรื้อถอนสลัมได้รับความนิยมในประเทศ อย่างไรก็ตาม การรื้อถอน Lee Bank ถูกเลื่อนออกไปจนกระทั่งหลังสงครามโลกครั้งที่สอง

ในช่วงสงครามโลกครั้งที่สอง ลีแบงก์ยังตกเป็นเหยื่อของการโจมตีทางอากาศในเวลากลางคืนโดยกองทัพอากาศเยอรมันตัวอย่างเช่น ถนนแกรนท์ได้รับความเสียหายอย่างหนักจากการโจมตีเมื่อวันที่ 19 พฤศจิกายน พ.ศ. 2483 การโจมตีดังกล่าวส่งผลให้บ้าน 80 หลังถูกทำลาย และอีก 200 หลังต้องได้รับการซ่อมแซม รวมทั้งมีผู้เสียชีวิต 5 คน^{[ 3 ]}

หลังสงครามโลกครั้งที่สอง ลีแบงก์ได้รับการกำหนดให้เป็นหนึ่งในห้าพื้นที่พัฒนาใหม่ ซึ่งหมายความว่าการฟื้นฟูพื้นที่ได้รับการสนับสนุนจากสภาเมืองเบอร์มิงแฮม พื้นที่ นี้ได้รับการตั้งชื่อว่าพื้นที่พัฒนาใหม่บาธโรว์ และในปี 1948 กรมโยธาธิการเบอร์มิงแฮมได้จัดทำภาพวาดแสดงวิสัยทัศน์ของพวกเขาสำหรับพื้นที่ดังกล่าว ประกอบด้วยอาคารสูงหลายแห่งในรูปแบบการพัฒนาแบบผสมผสานสไตล์สวีเดน ล้อมรอบด้วยถนนวงแหวนที่มีสะพานลอย^{[ 4 ​​]}การรื้อถอนที่ดินไม่ได้เริ่มต้นจนกระทั่งทศวรรษ 1950 เมื่อมีการพัฒนาถนนวงแหวนกลาง ซึ่งจำเป็นต้องทำลายและปรับแนวถนนลีแบงก์ใหม่

ประมาณหนึ่งในสี่ของโครงการได้รับการออกแบบในปี 1960 ให้เป็นหน่วยเดียวโดยสถาปนิกประจำเมือง ในขณะนั้น คือ AG Sheppard Fidler ^{[ 5 ]}ซึ่งประกอบด้วยโครงสร้างอิฐสูง 6-8 ชั้น อย่างไรก็ตาม เมื่อสถาปนิกภูมิทัศน์Mary Mitchellได้รับการแต่งตั้งให้ช่วยในการออกแบบ ก็ได้มีการสร้างอาคารสูง 20 ชั้นขึ้นมา^{[ 6 ]}โครงการ Lee Bank ได้รับการอนุมัติเป็นระยะๆ ระหว่างปี 1963 ถึง 1967 ประกอบด้วยอาคารสูง 20 ชั้นจำนวน 4 หลัง ซึ่งมีห้องชุด 464 ห้อง และอาคารสูง 12 ชั้นอีก 1 หลัง^{[ 7 ]}

พื้นที่ดังกล่าวถูกสร้างขึ้นในช่วงต้นถึงปลายทศวรรษ 1960 ให้เป็นโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ของสภาเทศบาลโดยมีทั้งบ้านพักอาศัยและแฟลตสูงและต่ำผสมกัน สภาเทศบาลได้ว่าจ้าง George Wimpeyให้เป็นผู้ออกแบบและก่อสร้างอาคารสูง 20 ชั้น ตามที่ได้เจรจาไว้ในสัญญากับAG Sheppard Fidlerสถาปนิกประจำเมืองเบอร์มิงแฮม อาคาร Charlecote Tower สร้างเสร็จสมบูรณ์ในเดือนกุมภาพันธ์ 1965 ซึ่งเป็นอาคารสูงแห่งแรกที่สร้างเสร็จ^{[ 8 ]}ในเวลานั้น AG Sheppard Fidler ได้ถอนตัวออกไปแล้ว อาคาร Charlecote Tower สร้างเสร็จในปี 1965 ตามมาด้วย Chatsworth Tower และ Packwood House ในปี 1966 ในปี 1967 อาคาร Haddon Tower สร้างเสร็จ และในปี 1968 อาคาร Longleat Tower สร้างเสร็จ Packwood House เป็นอาคารสูง 12 ชั้นเพียงแห่งเดียวในโครงการ^{[ 7 ]}

อาคารที่พักอาศัยหลายชั้นหลังแรกที่สร้างเสร็จคือ Avon, Nash และ Lansdown House เดิมทีอาคารเหล่านี้ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการพัฒนา Bath Row แต่ต่อมาได้ถูกรวมเข้าเป็นส่วนหนึ่งของโครงการในภายหลัง อาคารเหล่านี้สร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1950 ก่อนที่พื้นที่ส่วนใหญ่ของโครงการจะถูกเคลียร์และเตรียมพร้อมสำหรับการฟื้นฟู^{[ 9 ]}ชื่อของอาคารเหล่านี้ตั้งตามชื่อแม่น้ำ Avonที่ไหลผ่านเมือง Bath , Beau Nashผู้เป็นพิธีกรในเมือง Bath และLansdown Hillในเมือง Bath ตามลำดับ^{[ 10 ]}

กลุ่มอาคารสูงกลุ่มถัดไปที่ถูกสร้างขึ้นคืออาคารแถว Middleway ได้แก่ Audleigh, Chiswick, Faraday และ Hogarth House ซึ่งสร้างขึ้นในช่วงต้นทศวรรษ 1960

โรงเรียนประถมลีแบงก์เปิดในปี พ.ศ. 2510 โดยเจ้าหญิงอเล็กซานดราและนางแองกัส โอกิลวี [ ^{11 ] ใน}เวลาต่อมาได้เปลี่ยนชื่อเป็นโรงเรียนประถมวูดวิว^{[ 12 ]}

สมเด็จพระราชินีนาถเอลิซาเบธที่ 2เสด็จพระราชดำเนินเสด็จพระราชดำเนินมายังสถานที่แห่งนี้อย่างเป็นทางการในระหว่างการเสด็จพระราชดำเนินพระองค์ทรงเยี่ยมชมอาคาร Y-block ทั้งสามหลัง ได้แก่ Nash, Avon และ Lansdown House ^{[ 13 ]}ร่วมกับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมหลายแห่งใกล้ใจกลางเมือง ทำให้เกิดเป็นกลุ่ม Centre Estates ^{[ 14 ]}

การลงทุนที่ไม่เพียงพออย่างต่อเนื่องตั้งแต่กลางทศวรรษ 1980 เป็นต้นมา นำไปสู่การประท้วงของผู้เช่าจำนวนมาก พื้นที่เสื่อมโทรมลงเนื่องจากขาดการบำรุงรักษา บ้านหลายหลังประสบปัญหาความชื้น และผู้อยู่อาศัยได้รับการซ่อมแซมจากสภาเทศบาลก็ต่อเมื่อพวกเขาฟ้องร้องต่อศาลเท่านั้น อย่างไรก็ตาม การซ่อมแซมก็ยังไม่น่าเชื่อถือ เนื่องจากหน้าต่างใหม่มักมีข้อบกพร่อง^{[ 15 ]}

นอกจากนี้ยังมีปัญหาทางสังคม พฤติกรรมต่อต้านสังคมเป็นเรื่องปกติในชุมชน และมีปัญหามากมายเกี่ยวกับยาเสพติดและอาชญากรรมอัตราการฆ่าตัวตายสูงกว่าค่าเฉลี่ยของเบอร์มิงแฮมถึง 5 เท่า และยังมีปัญหาสุขภาพอีกด้วย โดยเด็กครึ่งหนึ่งในชุมชนเป็นโรคหอบหืด^{[ 15 ]}

พื้นที่ดังกล่าวกลายเป็นที่รู้จักในฐานะสลัม แห่งใหม่ ในทศวรรษ 1990 ซึ่งได้รับการเน้นย้ำโดยสตีฟ ออสติน ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่น ซึ่งทำให้พื้นที่ดังกล่าวได้รับความสนใจจากสื่ออย่างมากเมื่อเขาปิดป้ายโฆษณาที่ขอบของย่านที่อยู่อาศัยด้วยโปสเตอร์ที่มีข้อความว่า " ยินดีต้อนรับสู่ลีแบงก์ ย่านสลัมของเบอร์มิงแฮม " ^{[ 16 ]}นอกจากนี้ยังมีการประท้วงบนดาดฟ้าและนอกอาคารสภาเมืองเบอร์มิงแฮมโดยมีสโลแกนว่า "ทวงคืนลีแบงก์" ^{[ 14 ] [ 17 ]}การประท้วงที่ได้รับการเผยแพร่อย่างกว้างขวางที่สุดครั้งหนึ่งเกิดขึ้นพร้อมกับการประกวดเพลงยูโรวิชั่นปี 1998ซึ่งจัดขึ้นในเมือง ในการประท้วง ผู้ประท้วงได้ปีนขึ้นไปบนศาลาว่าการเมืองเบอร์มิงแฮมเพื่อเน้นย้ำสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา^{[ 18 ] [ 19 ]}

ในช่วงปลายทศวรรษ 1990 เจ้าหน้าที่จากสภาเมืองเบอร์มิงแฮมได้ติดต่อผู้อยู่อาศัยเพื่อรวบรวมความคิดเห็นและแนวคิดเกี่ยวกับวิธีการสร้างผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจและสังคมให้กับที่ดินในอนาคต ในปี 1998 ผู้อยู่อาศัย 62.1% ลงคะแนนเห็นชอบให้โอนที่ดินให้กับผู้ให้เช่าอิสระที่เป็นองค์กรการกุศล^{[ 14 ]}

ในปี พ.ศ. 2542 ทรัพย์สินจำนวน 2,800 แห่งและที่ดินจำนวนมากถูกโอนจากสภาเมืองเบอร์มิงแฮมไปยังสมาคมที่อยู่อาศัยชุมชนออปติมา สมาคมที่อยู่อาศัยยังได้รับที่ดินอีกสี่แปลงและรวมกันเป็นพื้นที่แอตวูดกรีน พวกเขาจัดทำแผนแม่บทโดยมีเป้าหมายเพื่อพัฒนาพื้นที่แอตวูดกรีนใหม่ และในการดำเนินการนี้ แอตวูดกรีนถูกแบ่งออกเป็นห้าเฟส โดยแต่ละเฟสเป็นที่ดินแต่ละแปลง ลีแบงก์ถูกกำหนดให้เป็นเฟสที่ 1 ^{[ 20 ]}

Optima เริ่มทำงานร่วมกับสภาเมืองเบอร์มิงแฮมเพื่อหาทางออกที่ดีที่สุดในการพัฒนาพื้นที่ Lee Bank ขึ้นใหม่ พวกเขาตัดสินใจว่าควรเคลียร์พื้นที่ทั้งหมดเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ พวกเขาได้รับเงินสนับสนุนจากกองทุน Estates Renewal Challenge Fund จากรัฐบาลเพื่อดำเนินการโครงการฟื้นฟู^{[ 21 ]} Crest Nicholsonได้ร่วมเป็นพันธมิตรกับ Optima เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ในพื้นที่^{[ 22 ]}

โครงการนี้มีชื่อว่าPark Centralและจะประกอบด้วยสวนสาธารณะสองแห่งพร้อมที่อยู่อาศัยแบบชั้นเดียว ขั้นตอนแรกของการพัฒนาใหม่คือการเคลียร์พื้นที่ อาคาร Longleat Tower ถูกรื้อถอนพร้อมกับอาคารคู่แฝด Charlecote Tower โดยใช้การระเบิดแบบควบคุมในปี 2000 เพื่อเป็นสัญญาณเริ่มต้นการพัฒนา Park Central ^{[ 23 ]}อาคาร Chatsworth Tower ถูกรื้อถอนในเดือนตุลาคม 2002 โดยการระเบิดแบบควบคุม^{[ 24 ] [ 25 ]}และอาคาร Haddon Tower ถูกรื้อถอนเมื่อวันที่ 23 กรกฎาคม 2006 ซึ่งเป็นอาคารสูง 20 ชั้นหลังสุดท้ายที่ถูกรื้อถอน^{[ 26 ]}อาคารทั้งหมดถูกรื้อถอนโดย Coleman & Company Ltd.

อาคารสูงทั้งหมดเจ็ดหลังได้รับการปรับปรุงใหม่ อาคารสี่หลังที่มองเห็นถนนมิดเดิลเวย์ ได้แก่ ออดเลห์ ชิสวิก ฟาราเดย์ และโฮการ์ธเฮาส์ ได้รับการปรับปรุงใหม่ในช่วงต้นของการพัฒนา^{[ 27 ]}กลุ่มอาคารสูงสามหลังที่เตี้ยกว่า ได้แก่ เอวอน แลนส์ดาวน์ และแนชเฮาส์ ก็ได้รับการปรับปรุงใหม่เช่นกัน^{[ 28 ]}

ปัจจุบันชื่อ Lee Bank ไม่ได้ถูกใช้สำหรับพื้นที่นี้อีกต่อไปแล้ว ปัจจุบัน Park Central กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยมีอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งพร้อมจำหน่าย/ให้เช่าแล้ว^{[ 29 ]}

Optima ได้รับรางวัลรองนายกรัฐมนตรีด้านชุมชนยั่งยืน ประจำปี 2005 จากผลงานในฐานะ ผู้ดำเนินการ ด้านที่อยู่อาศัยที่นำโดยชุมชนซึ่งบริหารงานโดยผู้เชี่ยวชาญ นักการเมือง และผู้อยู่อาศัย

บริเวณนี้มีอาณาเขตติดกับถนนA4540ซึ่งเป็นถนนวงแหวน ส่วนที่วิ่งเลียบไปตามด้านข้างของ Park Central เรียกว่า Lee Bank Middleway จุดเชื่อมต่อ Belgrave Junction เป็นจุดตัดระหว่างถนนวงแหวนกับถนนA441 สถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุดคือ สถานี รถไฟ Five Ways