ราคาอาคาร
ราคาอาคารในปี 2025
แผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟของบริเวณอาคาร Édifice Price
ข้อมูลทั่วไป
พิมพ์	สำนักงานเทศบาลและบริษัทต่างๆ รวมถึงที่พำนักอย่างเป็นทางการของนายกรัฐมนตรีแห่งรัฐควิเบก
สไตล์สถาปัตยกรรม	อาร์ตเดโค
ที่ตั้ง	65 ถนนแซงต์-อานน์เมืองควิเบกรัฐควิเบก G1R 3X5
พิกัด	46°48′47.1″เหนือ71°12′29.3″ตะวันตก / 46.813083°N 71.208139°W / 46.813083; -71.208139
เริ่มการก่อสร้าง	1928
สมบูรณ์	1930
เปิด	1931
ค่าใช้จ่าย	1 ล้านเหรียญแคนาดา
เจ้าของ	อีวานโฮ เคมบริดจ์
ความสูง
หลังคา	82 เมตร (269 ฟุต)
รายละเอียดทางเทคนิค
จำนวนชั้น	18 (ดูในเนื้อหา)
การออกแบบและการก่อสร้าง
สถาปนิก	รอสส์และแมคโดนัลด์

อาคารไพรซ์ ( Édifice Price Building ) เป็นตึกระฟ้า 18 ชั้น (เดิม 16 ชั้น) ในเมืองควิเบก รัฐควิเบกประเทศแคนาดา สร้างขึ้นระหว่างปี 1928-1930 ท่ามกลางข้อโต้แย้งสำหรับบริษัทไพรซ์ บราเธอร์ส จำกัดเป็นอาคารที่สูงที่สุดในย่านประวัติศาสตร์เมืองเก่าของควิเบก และเป็นหนึ่งในตึกระฟ้าที่เก่าแก่ที่สุดในแคนาดา อาคารนี้เป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทอีวานโฮ เคมบริดจ์ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของไคส์ เดอ เดปอต เอท เพลสเมนต์ ดู ควิเบกมีอนุสรณ์สถานอยู่ติดกับอาคาร ในปี 2001 อาคารนี้ได้กลายเป็นที่พำนักอย่างเป็นทางการของนายกรัฐมนตรีแห่งควิเบกซึ่งใช้พื้นที่สองชั้นบนสุด

ในปี ค.ศ. 1927 จอห์น เฮอร์เบิร์ต และอาร์เธอร์ คลิฟฟอร์ด ไพรซ์ ซึ่งได้รับมรดก บริษัท ไพรซ์ บราเธอร์ส จำกัด ที่เจริญรุ่งเรือง หลังจากการเสียชีวิตของเซอร์วิลเลียม ไพรซ์ ที่ 3 บิดาของพวกเขาในปี ค.ศ. 1924 ได้ตัดสินใจสร้างสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของบริษัทในเมืองควิเบก^{[ 1 ] พวกเขาไม่พบสถานที่ที่ถูกใจบนถนนแซงต์-ปิแอร์ ซึ่งในขณะนั้นเป็นย่านการเงินหลักของควิเบก ดังนั้นพวกเขาจึงเลือกถนนแซงต์-แอนน์ ใกล้กับศาลาว่าการเมือง [ 2 ] การ}ออกแบบอาคาร 16 ^{ชั้นใน}ตอนแรกนั้นได้รับมอบหมายให้แก่รอสส์ แอนด์ แมคโดนัลด์บริษัทสถาปนิกชื่อดังจากมอนทรีออล^{[ 3 ]}

เมืองนี้กระตือรือร้นที่จะแสดงให้เห็นถึงแนวคิดก้าวหน้า จึงอนุมัติโครงการนี้แม้จะมีเสียงวิพากษ์วิจารณ์อย่างหนักว่าฝ่ายบริหารไม่สามารถปกป้องพื้นที่ประวัติศาสตร์ของควิเบกได้ เนื่องจากอาคารนี้มีกำหนดจะสร้างขึ้นแทนที่บ้านประวัติศาสตร์สองหลัง^{[ 4 ]}แหล่งข้อมูลขัดแย้งกันเกี่ยวกับช่วงเวลาที่เริ่มก่อสร้างอย่างแน่ชัด: แหล่งหนึ่งระบุว่าตั้งแต่เดือนมิถุนายน พ.ศ. 2462 ถึงพฤษภาคม พ.ศ. 2473 ^{[ 3 ]}ในขณะที่อีกแหล่งหนึ่งระบุว่าใบอนุญาตก่อสร้างออกในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2462 และเริ่มก่อสร้างในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2473 ^{[ 2 ]}และแหล่งที่สามระบุเพียงปี: พ.ศ. 2461–2473 ^{[ 5 ]}ศิลาฤกษ์ของอาคารมีจารึกที่อ่านว่า "หินก้อนนี้วางเมื่อวันที่ 29 ตุลาคม พ.ศ. 2462" ^{[ 6 ]}อย่างไรก็ตาม แหล่งข้อมูลทั้งหมดเห็นพ้องต้องกันว่าการก่อสร้างเป็นไปอย่างรวดเร็ว และอาคารสร้างเสร็จภายในหนึ่งปี และเปิดอย่างเป็นทางการในปี พ.ศ. 2474 ^{[ 2 ]}

แม้ว่าจะสร้างเสร็จสมบูรณ์ แต่อาคารหลังนี้กลับกลายเป็นเพียงการตอกตะปูลงในโลงศพของ Price Brothers อย่างฟุ่มเฟือยภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ทำให้บริษัทใกล้ล้มละลาย และตระกูล Price ก็สูญเสียทั้งการควบคุมบริษัทและทรัพย์สินส่วนใหญ่ไป มีการดำเนินการบูรณะต่างๆ ในช่วงทศวรรษ 1950 และ 1960 ส่วนใหญ่เป็นการบูรณะภายในอาคาร^{[ 7 ]}

ในปี 1983 อาคารนี้ถูกซื้อโดยเมืองควิเบก ซึ่งส่วนใหญ่ใช้เป็นสำนักงานของ แผนก วิศวกรรมโยธาคล้ายกับสถานการณ์ในนครนิวยอร์กที่สำนักงานของอาคารเทศบาลแมนฮัตตัน เป็นส่วนขยายของสำนักงานที่ ศาลาว่าการเมืองนิวยอร์ก^[ 2 ^{] [ 8 ]}หลังจากนั้นไม่นาน สัญญาเช่าระยะยาวทำให้อาคารไพรซ์อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของ Société immobilière Trans-Québec (SITQ ซึ่งปัจจุบันคือ Ivanhoé Cambridge ) ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในเครือของ^Caisse de dépôt et placement du Québec (CDP) การปรับปรุงครั้งใหญ่เริ่มขึ้นและดำเนินต่อไปจนถึงปี 2005 โดยรวมถึงการเพิ่มอีกสองชั้นด้านใน ระเบียงบนชั้น 16 และการติดตั้งลิฟต์^{[ 8 ] [ 9 ]}

ในปี 2001 ชั้น 16 และ 17 กลายเป็นที่ พำนักอย่าง เป็นทางการของนายกรัฐมนตรีแห่งควิเบ ก ^{[ 10 ]} ระหว่างปี 1997 ถึง 2002 คลินิกจิตเวชระดับสูงได้เข้าครอบครองชั้น 2 และ 3 ของอาคาร ฝ่ายบริหารยืนยันอย่างหนักแน่นว่าช่วงเวลาของการย้ายนี้พร้อมกับการแต่งตั้งนายกรัฐมนตรีเป็นเรื่องบังเอิญอย่างสมบูรณ์^{[ 11 ] [ 12 ]}เมื่อวันที่ 12 กรกฎาคม 2009 นักเดินไต่เชือก Ramon Kelvink Jr. เดินเป็นระยะทาง 230 เมตร (755 ฟุต) จากชั้น 13 ของอาคารไปยังชั้น 15 ของChâteau Frontenac ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการเฉลิมฉลอง ครบรอบ 400 ปีของเมืองควิเบก^{[ 13 ] [ 14 ]}

การก่อสร้างอาคาร Édifice Price ได้รับการวิพากษ์วิจารณ์อย่างหนักในช่วงทศวรรษ 1920 ทั้งเพราะแสดงให้เห็นถึงการไม่เคารพต่อเจตนารมณ์ของ Price Sr. ที่ต้องการย้ายการดำเนินงานของบริษัท Price Brothers ไปยังศูนย์กลางธุรกิจเดิมที่ Kénogami (ปัจจุบันคือJonquière ) และเพราะการก่อสร้างขนาดใหญ่ถูกมองว่าไม่สมส่วนในพื้นที่เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยแบบผสมผสาน ซึ่งมีอาคารเพียงไม่กี่หลังที่สูงเกินสี่หรือห้าชั้น^{[ 4 ] [ 7 ]}การวิพากษ์วิจารณ์ยังคงดำเนินต่อไปหลังจากการก่อสร้าง และอีกไม่กี่ปีต่อมา สภาเมืองได้ออกกฎหมายจำกัดความสูงของอาคารในเมืองเก่าไว้ที่ 65 ฟุต (19.8 เมตร) ซึ่งเป็นขนาดที่สูงเกินกว่าอาคารอื่นเพียงแห่งเดียวในขณะนั้น คือHôtel-Dieu de Québecซึ่ง มีเจ็ดชั้น ^{[ 4 ] [ 15 ]}อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบัน อาคารนี้ถือเป็นอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรมในเมืองหลวงและเป็นองค์ประกอบสำคัญของเส้นขอบฟ้าของเมือง^{[ 2 ]}

เมื่อข้อเสนอ โครงการตึกระฟ้าขนาดใหญ่ Phare de Québecใน พื้นที่ Sainte-Foyเริ่มได้รับเสียงวิพากษ์วิจารณ์ ก็มีการเปรียบเทียบกรณีดังกล่าวกับข้อโต้แย้งสำคัญที่เกิดขึ้นในการก่อสร้าง Édifice Price ^{[ 16 ] [ 17 ] [ 18 ]}

ถึงแม้ว่าอาคาร Price จะถูกวิพากษ์วิจารณ์ในตอนแรก แต่ก็ถือว่ามีการบูรณาการเข้ากับสภาพแวดล้อมได้เป็นอย่างดี และเหมาะสมกับพื้นที่ที่มีความกว้างเพียง 24 เมตร (79 ฟุต) ^{[ 5 ] [ 19 ]}จากทั้งหมด 18 ชั้น มี 15 ชั้นที่ใช้เป็นพื้นที่สำนักงาน สองชั้นเป็นห้องสวีทของนายกรัฐมนตรี และชั้นบนสุดเป็นชั้นเครื่องกลซึ่งทำให้จำนวนชั้นที่อ้างถึงมีความขัดแย้งกัน (มีการรายงานจำนวนชั้นที่แตกต่างกันคือ 16, 17 และ 18) ประกอบกับข้อเท็จจริงที่ว่าชั้นเพิ่มเติมที่ต่อเติมเข้าไปนั้นมองไม่เห็นจากภายนอกอาคาร^{[ 3 ] [ 5 ] [ 20 ]}มีลิฟต์สองตัว โดยตัวหนึ่งใช้เป็นลิฟต์ขนส่งสินค้า ให้บริการเข้าถึงทุกชั้น^{[ 21 ]}

อาคาร Édifice Price สร้างขึ้นใน สไตล์ อาร์ตเดโคในยุคนั้น เช่นเดียวกับโรงแรม Clarendon ที่อยู่ใกล้เคียง ซึ่งส่วนต่อเติมสร้างเสร็จก่อนหน้านั้นไม่กี่ปี^{[ 19 ]}การออกแบบใช้ส่วนที่ยื่นออกมาเพื่อค่อยๆ ลดพื้นที่ใช้สอยลง ทำให้ได้รูปทรง "เค้กแต่งงาน" ที่ยาว ซึ่งช่วยลดภาระและทำให้อาคารดูนุ่มนวลขึ้นเมื่อเทียบกับเส้นขอบฟ้าของเมือง ส่วนที่ยื่นออกมาด้านบนถูกนำมาใช้สร้างระเบียงในภายหลัง[ 8 ^{] [ 9 ]เนื่องจากอาคาร}มีความลึกมากกว่าความกว้าง จึงดูใหญ่โตกว่ามากเมื่อมองจากด้านข้าง ซึ่งชวนให้นึกถึง ผลงานของ สถาปนิกอาร์ตนูโวชาวฟินแลนด์Eliel Saarinenและเป็นรูปแบบที่ตรงกันข้ามกับอาคารอื่นๆ ในเมือง เช่นChâteau Frontenacซึ่ง โครงสร้าง แบบคานยื่นจะกว้างขึ้นเมื่อสูงขึ้น^{[ 5 ]} ลวดลายเรขาคณิตถูกแกะสลักลงบนแผ่นหินของอาคาร Price โดยเฉพาะอย่างยิ่งในชั้นแรกๆ อาคารนี้มีหลังคาทองแดงทรงแหลมแบบ คลาสสิก โดยเฉพาะแบบ Châteauesque ^{[ 2 ] [ 19 ]}องค์ประกอบสุดท้ายแสดงให้เห็นถึงอิทธิพลของBeaux-Arts ^{[ 2 ]}ธีมการตกแต่งภายนอกหลักคือเสาประดับที่มีลวดลายต้นปาล์มยอดแหลมและซุ้มโค้งขนาดใหญ่ที่มีextradosเหนือทางเข้าหลัก^{[ 5 ] [ 8 ]}

ที่ชั้นล่างและภายในล็อบบี้ภาพนูนต่ำแสดงถึงต้นกำเนิดของบริษัทไพรซ์ ในช่วงทศวรรษ 1920 จอห์น เอ็ม. ไลล์สถาปนิกผู้ทรงอิทธิพลของโรงเรียนโบซ์อาร์ตได้พัฒนารูปแบบผสมผสานที่เป็นเอกลักษณ์ของแคนาดาระหว่างสไตล์อาณานิคมฝรั่งเศสและ อังกฤษ และแนวคิดของเขาถูกนำไปใช้โดยนักออกแบบรอสส์และแมคโดนัลด์ในการก่อสร้างอาคารไพรซ์ แต่ละชั้นถูกแบ่งออกเป็นสองส่วนอย่างสมมาตรด้วยทางเดินและส่วนที่ยื่นออกมาที่ปลายอาคารนั้นสื่อถึงหัวเรือ^{[ 5 ]}

โครงเหล็กของอาคารยังถือเป็นครั้งแรกของเมืองอีกด้วย^{[ 3 ]}ตัวอาคารถูกหุ้มด้วยหินปูน สีเทา จากSaint-Marc-des-CarrièresและQueenstonเนื่องจากการก่อสร้างที่รวดเร็ว Saint-Marc-des-Carrières จึงไม่สามารถจัดหาหินได้เพียงพอต่อความต้องการในสถานที่ก่อสร้าง ส่งผลให้ต้องใช้ Queenston เป็นแหล่งเพิ่มเติม หินปูน Saint-Marc-des-Carrières มีสีเทาอมมุก และจะกลายเป็นสีเบจอ่อนเมื่ออายุมากขึ้น ในขณะที่หินปูน Queenston มี ริ้ว แคลไซต์ สีชมพู จาก ฟอสซิล ไครน อยด์ และจะมีสีคล้ายหนังกลับเมื่ออายุมากขึ้น^{[ 15 ] [ 22 ]}

ในปี พ.ศ. 2545 ได้มีการเปิดอนุสรณ์สถานบนถนนแซงต์-อานน์ ระหว่างอาคารไพรซ์และอาคารข้างเคียงทางด้านขวามือ (เลขที่ 67-71 ถนนแซงต์-อานน์ ซึ่งเป็นกลุ่มบ้านแถว) ^{[ 23 ]}อนุสรณ์สถาน ( ภาษาฝรั่งเศส : Mémorial Price ) มีลักษณะเป็นประติมากรรมชื่อ " L'Homme-Rivière " ("คนแม่น้ำ") ได้รับการสนับสนุนจาก CDP และมูลนิธิเวอร์จิเนีย พาร์คเกอร์ และออกแบบโดยศิลปินจากเมืองควิเบก ได้แก่ ลูเซียน คอร์เนต์ และแคทเธอรีน ซิลแวง^{[ 23 ] [ 24 ]}

L'Homme-Rivièreเป็นรูปปั้นที่แสดงถึงคนขับท่อนซุง ขณะทำงาน ท่อนซุงมีลักษณะที่เรียบง่าย ลดทอนให้เหลือเพียงรูปทรงกระบอก คนขับและตะขอของเขากลับแสดงให้เห็นว่ากำลังแปลงร่างเป็นต้นไม้ที่ทำจากไม้ ตำแหน่งที่ตั้งของรูปปั้นซึ่งอยู่ในพื้นที่แคบระหว่างอาคารสูงสองหลัง ทำให้รูปปั้นดูเหมือนกำลังเดินทางลงไปในหุบเขาแม่น้ำL' Homme -Rivièreมีความเคลื่อนไหวสูง และได้รับการอธิบายว่าดูเหมือนกำลังจะร่วงหล่นลงบนทางเท้า คนขับท่อนซุงเป็นสัญลักษณ์สำคัญในประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของควิเบก โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากนวนิยายชื่อดังของFélix-Antoine Savard เรื่อง Menaud, maître draveur ^{[ 23 ]}

อพาร์ตเมนต์บนชั้น 16 และ 17 เป็นที่พำนักอย่างเป็นทางการของนายกรัฐมนตรีแห่งควิเบกตั้งแต่ปี 2001 ชั้นทั้งสองนี้ ซึ่งเป็นชั้นที่อยู่อาศัยได้สูงสุด เนื่องจากชั้น 18 เป็นที่ตั้งของเครื่องจักร เดิมทีสงวนไว้สำหรับห้องชุดผู้บริหารของ CDP ^{[ 10 ]}ก่อนหน้านี้เคยมีความพยายามเสนอที่พำนักอย่างเป็นทางการให้กับนายกรัฐมนตรี ในปี 1994 หอการค้าเมืองควิเบกได้ซื้อบ้านหลังใหญ่ที่ 1080 rue des Braves และบริจาคให้กับนายกรัฐมนตรีJacques Parizeau ในขณะนั้น อย่างไรก็ตาม มีปัญหาเรื่องความปลอดภัยและความสัมพันธ์กับเพื่อนบ้าน และLucien Bouchardปฏิเสธที่จะใช้บ้านหลังนั้น เขาอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เล็กๆ บนParliament Hillเป็นส่วนใหญ่ในระหว่างดำรงตำแหน่ง^{[ 25 ]}

ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2544 เบอร์นาร์ด แลนดรี ผู้สืบทอดตำแหน่งของบูชาร์ด ซึ่งก่อนหน้านั้นอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์สามห้อง ได้ประกาศว่าจะยอมรับข้อเสนอของ SITQ สำหรับอพาร์ตเมนต์ในอาคารไพรซ์ และเข้าอยู่อาศัยในเดือนพฤศจิกายน แม้ว่าการเลือกนี้จะได้รับการยกย่องในเรื่องทำเลที่ตั้งเชิงสัญลักษณ์ แต่ก็มีเสียงวิพากษ์วิจารณ์ว่าอพาร์ตเมนต์นั้นค่อนข้างเล็กและมีแสงสว่างไม่เพียงพอ ไม่สามารถรองรับครอบครัวได้ (ในขณะนั้นแลนดรีเป็นม่ายจากภรรยาคนแรกของเขา) บางคนยังตั้งข้อสังเกตว่า บ้านพักของ อดีตรองผู้ว่าการซึ่งตั้งอยู่ที่ 1010 Chemin Saint-Louis และขายไปในปี พ.ศ. 2539 ในราคาเพียงเศษเสี้ยวของมูลค่าที่ประเมินไว้ น่าจะเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมกว่า^{[ 25 ] [ 26 ] [ 27 ]}ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2540 คลินิกจิตเวช เฉพาะทาง ได้เข้าครอบครองชั้นสองและชั้นสามของอาคารไพรซ์ ซึ่งได้ย้ายออกไปในปี พ.ศ. 2545 ฝ่ายบริหารยืนยันอย่างหนักแน่นว่าจังหวะเวลากับการแต่งตั้งนายกรัฐมนตรีเป็นเรื่องบังเอิญอย่างสมบูรณ์^{[ 11 ] [ 12 ]}

อพาร์ตเมนต์ ขนาด 2,800 ตารางฟุต (260 ตารางเมตร) ^{[ 10 ]} มีค่าใช้จ่าย ในการก่อสร้างและตกแต่ง195,000 ดอลลาร์^{[ 25 ]} ประกอบด้วย ห้องรับประทานอาหารสำหรับ แขก 14 ท่าน ^ห้องนอน 2 ห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน นายกรัฐมนตรียังสามารถเข้าถึงห้องรับรองบนชั้น 14 ได้หากจำเป็น อพาร์ตเมนต์ตกแต่งอย่างหรูหราด้วยพื้นไม้ เมเปิ ลหินแกรนิตและหินปูน เฟอร์นิเจอร์จำลองสไตล์ควิเบกแบบดั้งเดิม และตกแต่งด้วยภาพวาดของศิลปินท้องถิ่นที่ยืมมาจากพิพิธภัณฑ์แห่งควิเบก^{[ 27 ]}

ในปี พ.ศ. 2549 การวิพากษ์วิจารณ์อีกครั้งเกี่ยวกับ การใช้ประโยชน์จากอพาร์ตเมนต์อย่างจำกัดของนายกรัฐมนตรีฌอง ชาเรสต์ นำไปสู่ข้อเสนออีกข้อหนึ่งสำหรับที่พักอย่างเป็นทางการที่เหมาะสม ชาเรสต์ซึ่งมีครอบครัวห้าคนและอาศัยอยู่ในมอนทรีออล มองว่าไม่มีเหตุผลที่จะย้ายพวกเขาข้ามจังหวัด ^{[ 28 ]}ข้อเสนอเหล่านี้ไม่ได้ดำเนินการต่อ และพอลีน มารัวส์ ผู้สืบทอดตำแหน่งของชาเรสต์ ได้ใช้ประโยชน์จากอพาร์ตเมนต์เป็นประจำ^{[ 29 ]}

• อาคารมารีน : ตึกระฟ้า 22 ชั้นขนาดใกล้เคียงกันที่สร้างขึ้นในเวลาเดียวกัน (7 ตุลาคม 1930) ในแวนคูเวอร์

วิกิมีเดียคอมมอนส์มีสื่อที่เกี่ยวข้องกับÉdifice Price

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
• ราคา Edificeที่Emporis
• ราคาแก้ไขที่SkyscraperPage
• อาคาร Priceที่Structurae
• ราคาอาคารในศูนย์ข้อมูลตึกระฟ้าของสภาอาคารสูงและที่อยู่อาศัยในเมือง (CTBUH)  : ฐานข้อมูลอาคารสูงระดับโลกของ CTBUH
• Édifice PriceในRépertoire du patrimoineculturel du Québec (Québec Cultural Heritage Directory) (ภาษาฝรั่งเศส)
• หน้าประวัติศาสตร์ของอาคาร Price — ภาพจากหอจดหมายเหตุเมืองควิเบก(ภาษาฝรั่งเศส)
• Édifice Price point of interest — Quebec City′s Vieux-Québec (ภาษาฝรั่งเศส)
• Édifice Price — โมเดล 3 มิติSketchUp ที่ระบุตำแหน่งทางภูมิศาสตร์ได้ ที่3D Warehouse (มีให้เลือกทั้งภาษาอังกฤษและภาษาฝรั่งเศส)