มาตรฐานการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

มาตรฐานธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ (RETS) เป็นมาตรฐานข้อมูลที่เลิกใช้แล้วซึ่งเคยใช้ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในแคนาดาและสหรัฐอเมริกาเพื่ออำนวยความสะดวกในการแลกเปลี่ยนข้อมูล RETS เปิดตัวในปี 1999 โดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติและกลุ่มที่เกี่ยวข้อง^{[ 1 ]}

RETS ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดจากการมีองค์กรจำนวนมากที่ต้องการแบ่งปันและเผยแพร่ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์กับผู้อื่น ก่อนหน้า RETS การแลกเปลี่ยนข้อมูลส่วนใหญ่ทำโดยใช้โปรโตคอล FTPซึ่งไม่อนุญาตให้ทำการสืบค้น และต้องถ่ายโอนชุดข้อมูลทั้งหมด ความไม่ eficiente ของวิธีการนี้หมายความว่าในการสร้างการสืบค้น เช่น "รายการใหม่ตั้งแต่เมื่อวาน" จะต้องดาวน์โหลดชุดข้อมูลทั้งหมดอีกครั้งและเปรียบเทียบกับสำเนาในเครื่อง แทนที่จะใช้ทางเลือกอื่นที่อุตสาหกรรมอื่นใช้เพื่ออนุญาตให้ทำการสืบค้นดังกล่าว RETS ถูกสร้างขึ้นมาใหม่ทั้งหมดในฐานะกรอบการทำงานใหม่เพื่อพยายามแก้ไขความต้องการมาตรฐานทั่วไปและมีประสิทธิภาพสำหรับการแลกเปลี่ยนข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้บริการแลกเปลี่ยนข้อมูลบริการรายการหลายรายการ (MLS) ในอเมริกาเหนือส่วนใหญ่ใช้โปรโตคอล RETS ^{[ 2 ]}แม้ว่าการนำโปรโตคอลไปใช้จะทำให้เกิดมาตรฐานบางอย่าง แต่ชื่อฟิลด์ของชุดข้อมูลพื้นฐานยังคงแตกต่างกันอย่างมากระหว่างตลาด^{[ 3 ]}

RETS เป็นกรอบการทำงานที่ระบบคอมพิวเตอร์สามารถนำมาใช้เพื่อรับข้อมูลจากเซิร์ฟเวอร์บริการรายการอสังหาริมทรัพย์หลายรายการ (MLS) รวมถึงระบบอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ โดยมีเงื่อนไขว่าระบบเหล่านั้นต้องติดตั้งซอฟต์แวร์ที่ออกแบบมาเพื่อสื่อสารโดยใช้กรอบการทำงาน RETS ด้วย สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติเรียก RETS ว่า "ภาษาทั่วไป" ^{[ 4 ]}

มีระบบอื่นๆ อีกมากมายที่รองรับการถ่ายโอนชุดข้อมูลอย่างปลอดภัยและได้มาตรฐาน รวมถึงข้อกำหนดการควบคุมการเข้าถึงที่เกี่ยวข้องได้อย่างมีประสิทธิภาพ เช่นMySQLระบบเหล่านี้ได้รับการใช้งานอย่างแพร่หลายในอุตสาหกรรมส่วนใหญ่ ในขณะที่ RETS นั้นใช้สำหรับอุตสาหกรรมเฉพาะกลุ่มเท่านั้น โดยทั่วไปแล้ว RETS ไม่ได้ถูกใช้งานนอกทวีปอเมริกาเหนือ

ในปี 2018 องค์กรมาตรฐานอสังหาริมทรัพย์ได้ประกาศแผนการที่จะยกเลิก RETS และแทนที่ด้วย RESO Web API ซึ่งเป็นRESTful API ^{[ 5 ] [ 6 ]}

• การแลกเปลี่ยนข้อมูลอินเทอร์เน็ต

• reso.orgองค์กรมาตรฐานอสังหาริมทรัพย์

บทความเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นี้ ยัง ไม่สมบูรณ์คุณสามารถช่วยวิกิพีเดียได้โดยการเพิ่มข้อมูลที่ขาดหายไป

• วี
• ที
• อี