รอยัล วาร์ฟ

รอยัล วาร์ฟ
ภาพวิวท่าเรือรอยัลวาร์ฟจากเนินชูตเตอร์ฮิลล์ในปี 2019
ตั้งอยู่ในเขตมหานครลอนดอน
ข้อมูลทั่วไป
ที่ตั้ง	ซิลเวอร์ทาวน์ลอนดอนอังกฤษ
พิกัด	51°30′02″N 0°01′46″E / 51.500667°N 0.029427051°E / 51.500667; 0.029427051
เริ่มการก่อสร้าง	กรกฎาคม 2557
คาดว่าจะแล้วเสร็จ	2020
รายละเอียดทางเทคนิค
พื้นที่	161,874 ตารางเมตร
การออกแบบและการก่อสร้าง
นักพัฒนา	Ballymore Group Oxley Holdings Ltd
ข้อมูลอื่นๆ
จำนวนหน่วย	3,385

รอยัล วาร์ฟ (Royal Wharf)เป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ใน ย่าน ซิลเวอร์ทาวน์ ทางตะวันออก ของกรุงลอนดอนประเทศอังกฤษ ตั้งอยู่บนฝั่งเหนือของแม่น้ำเทมส์ใน เขต ปกครองนิวแฮมของลอนดอนและสร้างขึ้นบนพื้นที่เดิมของมิโนโค วาร์ฟ (Minoco Wharf) อยู่ใกล้กับ เขื่อนกั้นแม่น้ำเทมส์ (Thames Barrier ) ทางตะวันตกของสวนสาธารณะเทมส์แบร์ริเออร์ (Thames Barrier Park ) และใกล้กับสถานีรถไฟฟ้ารางเบาเวสต์ซิลเวอร์ทาวน์ (West Silvertown) และปอนทูนด็อก (Pontoon Dock)

โครงการพัฒนานี้เป็นการร่วมทุนระหว่างBallymore Groupและ Oxley Holdings ซึ่งจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ ประกอบด้วยห้องพักอาศัย 3,385 ยูนิต และพื้นที่ค้าปลีกและเชิงพาณิชย์ 10,000 ตารางเมตร^{[ 1 ]}

ที่ดินขนาด 15.2 เฮกตาร์ (38 เอเคอร์) แห่งนี้ เดิมทีได้รับการพัฒนาเป็นโรงงานอุตสาหกรรมในช่วงปลายศตวรรษที่สิบเก้า และยังเคยใช้ในการผลิตทีเอ็นทีในช่วงสงครามโลกครั้งที่หนึ่ง ต่อมา บริษัท เชลล์ สหราชอาณาจักรได้ใช้ที่ดินแห่งนี้เป็นสถานที่จัดเก็บและกลั่นน้ำมันอยู่ช่วงหนึ่ง จนกระทั่งยุติการใช้งานในช่วงทศวรรษ 1990 และปล่อยทิ้งร้างไว้

รอยัล วาร์ฟ ตั้งอยู่บนพื้นที่ เกิด เหตุระเบิดครั้งใหญ่ที่โรงงานผลิตอาวุธยุทธ์ ภัณฑ์ ซิลเวอร์ทาวน์ เมื่อวันที่ 19 มกราคม 1917 ซึ่งคร่าชีวิตผู้คนไป 73 ราย บาดเจ็บกว่า 400 ราย และสร้างความเสียหายอย่างมากต่อพื้นที่โดยรอบ ในส่วนหนึ่งของการพัฒนาโครงการ อนุสรณ์สถานสงครามซิลเวอร์ทาวน์ได้ถูกย้ายมาตั้งอยู่ที่สวนรอยัล วาร์ฟ ซึ่งอยู่ใจกลางโครงการ

ในปี 2012 หลังจากกระบวนการปรึกษาหารืออย่างครอบคลุมกับเจ้าหน้าที่สภาเขตนิวแฮมองค์กรพัฒนาเทมส์เกตเวย์และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในชุมชนท้องถิ่น (รวมถึงกลุ่มท้องถิ่นและผู้อยู่อาศัยรายบุคคล) ได้มีการอนุมัติใบอนุญาตการวางแผนเพื่อพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวใหม่ในรูปแบบโครงการผสมผสาน โดยจะสร้างบ้านใหม่ 3,385 หลัง โรงเรียนประถมศึกษาแห่งใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสันทนาการ และพื้นที่ค้าปลีกและสำนักงานเชิงพาณิชย์

ณ ปี 2021 โครงการพัฒนาเกือบเสร็จสมบูรณ์ โดยเหลืออีกสองบล็อกท่าเรือUber Boat by Thames Clippers และโรงเรียนประถม Royal Wharf เปิดให้บริการในปี 2020 ^{[ 2 ]}จำนวนผู้พักอาศัยโดยประมาณเมื่อโครงการพัฒนาเสร็จสมบูรณ์ทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 10,000 คน

นอกจากนี้ Ballymore ยังพัฒนาพื้นที่ริมแม่น้ำที่อยู่ติดกันทางทิศตะวันตก ซึ่งก็คือ Riverscape เพื่อจัดหาบ้าน 769 หลัง^{[ 3 ]}

สถานี West SilvertownและPontoon Dockเป็นสถานีที่อยู่ใกล้Docklands Light Railway มากที่สุด นอกจากนี้ยังมีรถประจำทางสาย 241 ของลอนดอนให้บริการในบริเวณโครงการที่อยู่อาศัยนี้ด้วย

เว็บไซต์นี้ให้บริการโดยUber Boat โดยบริการเรือคาตามารัน Thames Clippers จากท่าเรือใหม่ที่ออกแบบโดย Nex Architects ^{[ 4 ] [ 5 ]}บริการนี้เริ่มเมื่อวันที่ 18 ตุลาคม 2019 ^{[ 2 ]}และในเดือนกุมภาพันธ์ 2020 ให้บริการเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วนเท่านั้น^{[ 6 ]}

• เว็บไซต์รอยัลวาร์ฟ
• บัลลีมอร์ – รอยัล วาร์ฟ
• สมาคมผู้พักอาศัยรอยัลวาร์ฟ
• รอยัลด็อกส์ – รอยัลวาร์ฟ

สถานีก่อนหน้า	บริการแม่น้ำลอนดอน			สถานีถัดไป
ท่าเรือนอร์ธกรีนิช มุ่งหน้าไปยังท่าเรือสถานีไฟฟ้าแบตเตอร์ซี		อาร์บี1		ท่าเรือวูลวิช (รอยัลอาร์เซนอล) มุ่งหน้าไปยังท่าเรือบาร์คกิ้งริเวอร์ไซด์
ท่าเรือนอร์ธกรีนิช มุ่งหน้าไปยังท่าเรือพัตนีย์		อาร์บี6		เทอร์มินัส