กลับไปหน้าบทความ

อ่าน 6 นาที

ศูนย์การค้า Runcorn

พ.ศ. 2515 สถานประกอบการในอังกฤษ/อาคารและสิ่งปลูกสร้างในรันคอร์น/หน้าที่ใช้ส่วนขยาย Kartographer/ศูนย์การค้าในเชเชอร์/ห้างสรรพสินค้าที่ก่อตั้งในปี 1972/ใช้ภาษาอังกฤษแบบอังกฤษตั้งแต่เดือนมีนาคม 2026/ใช้วันที่ dmy ตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน 2019

Runcorn Shopping City (เดิมชื่อHalton LeaและRuncorn Shopping Centre ) เป็น ศูนย์การค้าในร่มขนาดกลางในเมืองรันคอร์นประเทศอังกฤษสมเด็จพระราชินีนาถเอลิซาเบธที่ 2 ทรงเปิดทำการ ในปี...

ศูนย์การค้า Runcorn

พิกัด : 53°19′38″N 2°41′53″W / 53.3273°N 2.6981°W / 53.3273; -2.6981

ศูนย์การค้า Runcorn
โลโก้สำหรับศูนย์การค้า Runcorn Shopping City
"จัตุรัสกลางเมือง" ของศูนย์การค้า Runcorn Shopping City
แผนที่
ที่ตั้งรันคอร์นประเทศอังกฤษ
พิกัด53°19′38″N 2°41′53″W / 53.3273°N 2.6981°W / 53.3273; -2.6981
เปิดแล้ว5  พฤษภาคม 2515  ( 1972-05-05 )
นักพัฒนากลุ่มโกรสเวเนอร์
การจัดการซาวิลส์
สถาปนิกเฟรด โรช
 พื้นที่ใช้สอย545,082  ตาราง ฟุต (50,639.8  ตารางเมตร )
ชั้นต่างๆ3
ที่จอดรถ2,200
เว็บไซต์shopping-city.co.uk

Runcorn Shopping City (เดิมชื่อHalton LeaและRuncorn Shopping Centre ) เป็น ศูนย์การค้าในร่มขนาดกลางในเมืองรันคอร์นประเทศอังกฤษสมเด็จพระราชินีนาถเอลิซาเบธที่ 2 ทรงเปิดทำการ ในปี 1972 [ 1 ]ถือเป็นแหล่งช้อปปิ้งหลักในเมืองรันคอร์น และมีผู้เข้าเยี่ยมชมประมาณ 6.5 ล้านคนต่อปี[ 2 ]ในขณะนั้นถือเป็นศูนย์การค้าในร่มที่ใหญ่ที่สุดในยุโรป และยังคงเป็นศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในเชสเชอร์

ประวัติศาสตร์

การออกแบบและการก่อสร้าง

แผ่นป้ายที่ระลึกถึงการเปิดศูนย์อย่างเป็นทางการโดยสมเด็จพระราชินีนาถเอลิซาเบธที่ 2 ในปี 1972

รันคอร์นได้รับการกำหนดให้เป็นเมืองใหม่ในปี 1964 และมีการจัดทำแผนแม่บทซึ่งจะทำให้เมืองมีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าสองเท่า สถานที่ตั้งของศูนย์กลางเมืองสำหรับเมืองใหม่รันคอร์นเป็นแหล่งที่มาของความขัดแย้งระหว่างอาร์เธอร์ ลิงผู้วางแผนหลักของเมืองใหม่ และเฟรด โรชหัวหน้าสถาปนิก ในขณะที่ลิงจินตนาการถึงศูนย์กลางที่ชวนให้นึกถึงป้อมปราการหรืออะโครโพลิสที่เชิงปราสาทฮัลตันและที่ศูนย์กลางทางภูมิศาสตร์ของเมืองที่ขยายตัว โรชกลับเลือกที่จะพัฒนาศูนย์กลางเมืองที่มีอยู่เดิม ส่วนหนึ่งเพื่อเอาใจสภาเขตเมืองและพ่อค้าแม่ค้าที่มีอยู่[ 3 ] วิสัยทัศน์ของลิงได้รับการสนับสนุน และ ได้เลือกพื้นที่สีเขียวใกล้หมู่บ้านฮัลตัน[ 4 ]ศูนย์การค้าจะเป็นจุดเด่นของเมืองใหม่รันคอร์น และลิงจินตนาการว่ามันจะกลายเป็น "สถานที่พบปะตามธรรมชาติสำหรับชีวิตทางสังคมและวัฒนธรรมของเมือง ตลอดจนสำหรับการช้อปปิ้ง สำนักงาน และสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะทาง เช่น โรงละคร ห้องสมุด หอประชุมกีฬา ฯลฯ" [ 5 ]

การออกแบบของ Roche ได้รับอิทธิพลมาจากห้างสรรพสินค้าแบบปิดที่มีทางเข้าสำหรับรถยนต์ ซึ่งเริ่มปรากฏขึ้นในอเมริกาเหนือในช่วงทศวรรษ 1960 การออกแบบเป็นโครงสร้าง ขนาดใหญ่แบบโมดูลาร์ โดยมีโครงสร้างหลังคาทรงปั้นหยา ขนาด 108 x 108 ฟุต (33 ม. x 33 ม.)สลับกัน โดยมี หอคอยบริการขนาด 18 x 18 ฟุต (5.5 ม. x 5.5 ม.)รองรับ ส่วนแรกให้ช่วงกว้างขนาดใหญ่และช่วยให้มีพื้นที่ร้านค้าที่ยืดหยุ่นได้โดยไม่มีเสา และส่วนหลังใช้สำหรับระบบสาธารณูปโภคและจุดเข้าถึงแนวตั้ง[ 6 ]อาคารถูกยกขึ้นบนเสา ส่วนหนึ่งเพื่อรับมือกับภูมิประเทศที่เป็นหุบเขา แต่ยังเพื่อให้สามารถแยกประเภทรถยนต์ รถบัส และคนเดินเท้าออกเป็นสามระดับที่แตกต่างกัน ยานพาหนะจะมาถึงที่ระดับพื้นดิน ทำให้สามารถเข้าถึงที่จอดรถหลายชั้นสี่แห่งที่แต่ละมุมสำหรับลูกค้า และไปยังชั้นใต้ดินของร้านค้าสำหรับการส่งสินค้า ผู้คนเดินเท้ามายังชั้นช้อปปิ้งโดยใช้ทางเดินยกระดับจากพื้นที่ใกล้เคียง เช่นSouthgate Estate ซึ่ง เป็นโครงการที่ล้ำสมัยแต่ไม่ประสบความสำเร็จ และรถโดยสารประจำทางจะมาถึงระดับสูงสุดบนทางยกระดับสองส่วนของRuncorn Busway ซึ่งเป็นระบบ ขนส่งมวลชนด่วนด้วยรถโดยสารประจำทางแห่งแรกของโลกโดยวิ่งวนรอบเมืองเป็นรูปเลข 8 โดยมี Shopping City อยู่ตรงกลาง[ 4 ]ศูนย์การค้าแห่งนี้มีสถานีรถโดยสารประจำทางแบบบูรณาการสองแห่ง แห่งหนึ่งอยู่ทางทิศเหนือและอีกแห่งอยู่ทางทิศใต้ พื้นที่ทางทิศเหนือของศูนย์การค้ามีไว้สำหรับใช้ประโยชน์ทางราชการและประกอบด้วยห้องสมุด สถานีตำรวจ และสำนักงานรัฐบาลท้องถิ่น ซึ่งทั้งหมดรวมอยู่ในระดับชั้นช้อปปิ้ง พื้นที่ทางทิศใต้สงวนไว้สำหรับการขยายไปทางทิศใต้ที่วางแผนไว้สำหรับใช้ประโยชน์ด้านการพักผ่อนหย่อนใจ[ 6 ]      

ห้องสมุด Halton Lea ที่อยู่ติดกับศูนย์การค้า Runcorn Shopping City ถูกหุ้มด้วยกระเบื้องดั้งเดิม

การก่อสร้างเริ่มต้นในปี 1968 โดยJohn Laing Groupซึ่งได้รับมอบหมายจากGrosvenor Estate Commercial Developments Limitedและ Runcorn Development Corporation ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอยู่ที่ 10 ล้านปอนด์ และได้รับเงินทุนสนับสนุนจาก Grosvenor ศูนย์การค้าแห่งนี้สร้างเสร็จสมบูรณ์ในปี 1971 และ Runcorn Shopping City ได้รับการเปิดอย่างเป็นทางการโดยสมเด็จพระราชินีนาถเอลิซาเบธที่ 2เมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม 1972 [ 4 ] Shopping City และอาคารประกอบโดยรอบทั้งหมดถูกหุ้มด้วยกระเบื้องสีขาวสว่างสดใส ซึ่งถูกเลือกให้มีคุณสมบัติทำความสะอาดตัวเอง ความขาวสะอาดของกระเบื้องตัดกับเนินเขาทางทิศเหนือ ต้นไม้ และพืชพรรณที่หนาแน่นซึ่งจะล้อมรอบในภายหลัง ในวันเปิดทำการ หนังสือพิมพ์The Timesได้แสดงความคิดเห็นว่า 'Shopping City อาจเป็นอาคารที่นักวางผังเมืองสร้างขึ้นได้ใกล้เคียงกับอาคารที่นักเขียนนิยายวิทยาศาสตร์จินตนาการไว้มากที่สุด ในแง่ของรูปลักษณ์ มันคล้ายกับมัสยิดความเร็วสูงที่มีอิฐสีขาวแวววาวแม้ในวันที่อากาศมืดครึ้มที่สุด' นอกจากนี้ยังกล่าวถึง 'ความชัดเจนของการออกแบบร้านค้า ห้างสรรพสินค้า และจัตุรัสสาธารณะ' และ 'ร้านค้าที่กว้างขวางและมีแสงสว่างสวยงาม' [ 4 ]ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องเทอร์ราซโซสีขาวทั่วทั้งอาคาร และหินอ่อนซิซิลีเรียงรายตามผนัง เสา และหน้าร้าน ร้านค้าต่างๆ จัดเรียงตามห้างสรรพสินค้าในรูปทรงตัว H โดยมี 'จัตุรัสกลางเมือง' อยู่ตรงกลาง มีชั้นสองอยู่รอบจัตุรัสซึ่งตั้งใจไว้สำหรับร้านอาหารและบาร์[ 7 ]ในขณะที่เปิดทำการ ศูนย์การค้าแห่งนี้เป็นศูนย์การค้าแบบปิดที่ใหญ่ที่สุดในยุโรป และได้สร้างชื่อเสียงอย่างรวดเร็วในฐานะแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ ในช่วงต้นทศวรรษ 1980 ร้านค้าทั้งหมดถูกเช่าเต็ม และผู้อยู่อาศัยในเมืองใหม่จำได้ว่าที่จอดรถหลายชั้นสี่แห่ง - 2,200 ช่องจอด - เกือบเต็มในช่วงแรกๆ[ 8 ]

ปฏิเสธ

จัตุรัสกลางเมืองภายในศูนย์การค้า Runcorn Shopping City ในเดือนสิงหาคม ปี 1989
ห้างสรรพสินค้าภายในศูนย์การค้า Runcorn Shopping City ในเดือนสิงหาคม ปี 1989

ความสำเร็จในช่วงแรกของศูนย์การค้าแห่งนี้ในการดึงดูดนักช้อปจำนวนมหาศาล ซึ่งเกิดจากระบบขนส่งที่เป็นเอกลักษณ์ของเมืองรันคอร์นและทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางระหว่างแมนเชสเตอร์และลิเวอร์พูล นั้น ไม่ยั่งยืน เนื่องจากเจ้าของในขณะนั้นคือบริษัท Grosvenorได้ขึ้นค่าเช่าเพื่อหวังจะใช้ประโยชน์จากความนิยมของศูนย์การค้า ค่าเช่าที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้ร้านค้าชื่อดังหลายแห่งต้องปิดตัวลงและย้ายไปอยู่ในศูนย์การค้าที่มีค่าเช่าต่ำกว่า

ศูนย์ดังกล่าวถูกซื้อโดย Fordgate Midland Properties Limited ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2532 แต่เกิดข้อพิพาทเกี่ยวกับสภาพของทรัพย์สินในขณะที่ทำการขาย เจ้าของเดิมคือ Grosvenor ได้ทำสัญญากับ Laing เพื่อห่อหุ้มใยหินในช่องว่างหลังคาและกำจัดสารปนเปื้อนในพื้นที่เหล่านั้นในปี พ.ศ. 2531 ซึ่งกลายเป็นแหล่งที่มาของข้อพิพาททางกฎหมายระหว่างสามฝ่าย เนื่องจาก Fordgate กล่าวหาว่า Grosvenor ได้ "แสดงข้อมูลเท็จหรือประมาทเลินเล่อเกี่ยวกับสภาพที่แท้จริงของสถานที่ ทำให้ผู้ร้องเรียนถูกชักจูงให้ซื้อสถานที่ดังกล่าว โดยเชื่อว่ามีใยหินที่ได้รับการบำบัดและห่อหุ้มไว้แล้ว ในความเป็นจริง ช่องว่างหลังคากลับปนเปื้อนใยหินอย่างร้ายแรง" [ 9 ]

ฟอร์ดเกตได้ดำเนินการปรับปรุงครั้งสำคัญเพื่อกำจัดใยหิน เปลี่ยนและลดระดับฝ้าเพดานแขวนเดิม ปิดช่องแสง และเปลี่ยนกระเบื้องปูพื้นและรอยต่อที่เสียหาย ซึ่งส่งผลให้มีการเปลี่ยนชื่อใหม่ในปี 1995 เป็นศูนย์การค้าฮัลตัน ลี (Halton Lea Shopping Centre) ในปี 1999 ฟอร์ดเกตได้ใช้ที่ดินว่างทางทิศใต้ของศูนย์การค้า ซึ่งเดิมทีตั้งใจไว้สำหรับกิจกรรมสันทนาการและวัฒนธรรม มาสร้างเป็นศูนย์การค้ากลางแจ้งขนาด217,393 ตารางฟุต (20,196.5 ตารางเมตร) ชื่อ ไทรเดนท์ รีเทล พาร์ค (Trident Retail Park) ซึ่งรวมถึงโรงภาพยนตร์ 9 จอ ในปี 1989 ที่ดินส่วนขยายที่กันไว้ทางทิศตะวันตกของศูนย์การค้าถูกนำมาใช้เปิด ซูเปอร์มาร์เก็ต Asda ขนาด 90,000 ตารางฟุต (8,400 ตารางเมตร) ต่อมาได้ขยายเป็น106,000 ตารางฟุต (9,800 ตารางเมตร) และมีร้านแมคโดนัลด์ เข้ามาเปิดร่วมด้วย         

Halton Lea ถูกนำเข้าสู่กระบวนการล้มละลายในเดือนกันยายน พ.ศ. 2552 ซึ่งบริหารจัดการโดยSavillsแม้ว่าศูนย์การค้าจะยังคงดำเนินงานตามปกติ[ 10 ]ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2553 ศูนย์การค้าถูกนำออกขาย และในวันที่ 24 มีนาคม พ.ศ. 2554 มีการประกาศว่าศูนย์การค้าได้ถูกขายให้กับF&C Reit (ซึ่งต่อมาเปลี่ยนชื่อเป็น BMO Real Estate Partners) ในราคาประมาณ 29.1 ล้านปอนด์ โดยใช้บริษัทนอกประเทศ Runcorn One Ltd ซึ่งจดทะเบียนในเกิร์นซีย์[ 11 ] [ 12 ]

อย่างไรก็ตาม ฟอร์ดเกตยังคงเป็นเจ้าของที่จอดรถหลายชั้นหนึ่งในสี่แห่ง และในเดือนสิงหาคม 2554 ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้าง ซูเปอร์สโตร์ ขนาด148,348 ตารางฟุต (13,782 ตารางเมตร)ติดกับศูนย์การค้าแทนที่ที่จอดรถหลายชั้น อาคารอีสต์เลนเฮาส์ และ ศูนย์ กองทัพบก ฟอร์ดเกตกล่าวว่าพวกเขาจะจ่ายเงินสำหรับศูนย์กองทัพบกแห่งใหม่ในเมือง และแผนดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากสภาเทศบาลเมืองฮัลตัน แม้จะมีข้อคัดค้านจากเจ้าของใหม่ของศูนย์การค้าก็ตาม[ 13 ]โครงการดังกล่าวไม่ได้ดำเนินการต่อ และภายในเดือนพฤศจิกายน 2557 ที่จอดรถแห่งที่สี่ก็ตกอยู่ภายใต้การเป็นเจ้าของของBMOเช่น กัน [ 14 ]ไทรเดนท์ รีเทล พาร์ค ก็ถูกขายแยกต่างหากจากศูนย์การค้าแบบปิด และในเดือนเมษายน 2557 ก็ถูกซื้อโดยKWE 

การปรับปรุงใหม่

ภาพภายนอกของอาคารจอดรถหลายชั้นแห่งหนึ่งจากทั้งหมดสี่แห่งในศูนย์การค้ารันคอร์น ช้อปปิ้ง ซิตี้ หลังการปรับปรุงใหม่

ในช่วงฤดูร้อนปี 2012 มีการประกาศแผนการปรับปรุงภายนอกอาคารและที่จอดรถหลายชั้น 3 ใน 4 แห่ง โดยใช้แบบของสถาปนิก Leach Rhodes Walker จากเมืองแมนเชสเตอร์ BMO ลงทุนไปทั้งหมดกว่า 3 ล้านปอนด์ ภายนอกอาคารไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญนับตั้งแต่ก่อสร้างในช่วงทศวรรษ 1970 และในปี 2010 ได้มีการติดตั้งตาข่ายรอบอาคารเพื่อป้องกันไม่ให้กระเบื้องหลุดร่วงลงมา[ 15 ]ในเดือนตุลาคม 2013 หลังจากการปรับปรุง ศูนย์การค้าแห่งนี้ได้เปลี่ยนชื่อเป็น Runcorn Shopping Centre [ 16 ]นอกจากนี้ ในปี 2013 พื้นที่โดยรอบยังได้รับการลงทุนใหม่จากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Opus Land North โดยมีการก่อสร้าง Lidl, Burger King, อู่ซ่อมรถ และตัวแทนจำหน่ายรถยนต์แห่งใหม่บนพื้นที่ของ Vestric House เดิม[ 17 ]

แผนที่ไดเร็กทอรีของศูนย์การค้า Runcorn Shopping City

ความล้มเหลวเกิดขึ้นในเดือนเมษายน พ.ศ. 2558 เมื่อเทสโก้ซึ่งเป็นหนึ่งในผู้เช่าหลักของศูนย์การค้า ประกาศปิดร้านค้าหลายแห่งทั่วสหราชอาณาจักร รวมถึงร้านค้าในเมืองรันคอร์น เทสโก้ดำเนินกิจการซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ในศูนย์การค้าแห่งนี้มาตั้งแต่ทศวรรษ พ.ศ. 2513 พื้นที่ร้านถูกลดลงในช่วงต้นทศวรรษ พ.ศ. 2543 และเปลี่ยนชื่อร้านเป็นเทสโก้ เมโทร[ 18 ]จากนั้นพื้นที่เดิมของเทสโก้ก็ถูกใช้โดยเดอะเรนจ์ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2558 ถึง พ.ศ. 2564 [ 19 ] [ 20 ]

แม้ว่าจะมีการเปลี่ยนชื่อหลายครั้ง แต่ผู้อยู่อาศัยในรันคอร์นส่วนใหญ่ยังคงเรียกมันด้วยชื่อเดิมว่า รันคอร์น ช้อปปิ้ง ซิตี้ โดยกลับมาใช้ชื่อเดิมอีกครั้งในวันครบรอบ 45 ปีในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2560 [ 21 ]โลโก้ใหม่ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากป้ายดั้งเดิมนั้น สร้างสรรค์โดย จอห์น ซอนเดอร์ส[ 22 ]

ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2560 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการแยกกิจการ ศูนย์ดังกล่าวถูกโอนไปยัง Capreon ก่อนที่จะเข้าสู่กระบวนการล้มละลายในปี พ.ศ. 2562 [ 23 ]ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2561 สภาเขต Haltonได้เปิดเผยแผนแนวคิดสำหรับการฟื้นฟูพื้นที่โดยรอบและติดกับศูนย์การค้าภายใต้แนวคิด 'Halton Healthy New Town' [ 24 ]จุดเด่นของแผนนี้คือการสร้างใหม่ของพื้นที่โรงพยาบาล Halton General Hospital ที่อยู่ใกล้เคียง แต่เงินทุนจากโครงการของรัฐบาลกลางถูกปฏิเสธ และแผนการฟื้นฟูที่กว้างขึ้นจึงหยุดชะงัก[ 25 ]หลังจากที่ศูนย์เข้าสู่กระบวนการล้มละลายในปี พ.ศ. 2562 Savills ได้แต่งตั้ง RivingtonHark ให้ทำงานร่วมกับสภาเขต Halton และบริษัทจัดการสินทรัพย์ ICG Longbow เพื่อพัฒนาพื้นที่ให้เป็น 'ศูนย์การค้าแบบผสมผสาน ไลฟ์สไตล์ และสุขภาพ' [ 26 ]

ดูเพิ่มเติม

ดึงข้อมูลมาจาก " https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Runcorn_Shopping_City&oldid=1346259277 "

สรุปเนื้อหา

ข้อมูลสำคัญจากบทความ

ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ ศูนย์การค้า Runcorn

Runcorn Shopping City (เดิมชื่อHalton LeaและRuncorn Shopping Centre ) เป็น ศูนย์การค้าในร่มขนาดกลางในเมืองรันคอร์นประเทศอังกฤษสมเด็จพระราชินีนาถเอลิซาเบธที่ 2 ทรงเปิดทำการ ในปี...

การออกแบบและการก่อสร้าง

รันคอร์นได้รับการกำหนดให้เป็น เมืองใหม่ ในปี 1964 และมีการจัดทำแผนแม่บทซึ่งจะทำให้เมืองมีขนาดใหญ่ขึ้นกว่าสองเท่า สถานที่ตั้งของศูนย์กลางเมืองสำหรับเมืองใหม่รันคอร์นเป็นแหล่งที่มาของความขัดแย้งระหว่าง อาร์เธอร์ ลิง ผู้วางแผนหลักของเมืองใหม่ และ เฟรด โรช...

ปฏิเสธ

ความสำเร็จในช่วงแรกของศูนย์การค้าแห่งนี้ในการดึงดูดนักช้อปจำนวนมหาศาล ซึ่งเกิดจากระบบขนส่งที่เป็นเอกลักษณ์ของเมืองรันคอร์นและทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางระหว่าง แมนเชสเตอร์ และ ลิเวอร์พูล นั้น ไม่ยั่งยืน เนื่องจากเจ้าของในขณะนั้นคือ บริษัท Grosvenor...

การปรับปรุงใหม่

ในช่วงฤดูร้อนปี 2012 มีการประกาศแผนการปรับปรุงภายนอกอาคารและที่จอดรถหลายชั้น 3 ใน 4 แห่ง โดยใช้แบบของสถาปนิก Leach Rhodes Walker จากเมืองแมนเชสเตอร์ BMO ลงทุนไปทั้งหมดกว่า 3 ล้านปอนด์...