เดอะ 9 คลีฟแลนด์
| เดอะ 9 คลีฟแลนด์ | |
|---|---|
 ภาพจากถนนยูคลิดและถนนอีสต์ 9th ในปี 2023 | |
 แผนที่แบบอินเทอร์แอคทีฟของพื้นที่ The 9 Cleveland | |
| ชื่อเดิม |
|
ชื่อเรียกอื่น |
|
| เครือโรงแรม | เมโทรโพลิทันที่ 9 |
ข้อมูลทั่วไป | |
| สถานะ | สมบูรณ์ |
| พิมพ์ | ตึกระฟ้า |
สไตล์สถาปัตยกรรม | ลัทธิสมัยใหม่ |
| การจำแนกประเภท | ผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพาณิชย์ |
| ที่ตั้ง | ย่านโรงละคร 900 ถนนยูคลิดคลีฟแลนด์ โอไฮโอสหรัฐอเมริกา |
| พิกัด | 41°29′59″เหนือ81°41′09″ตะวันตก / 41.49972°N 81.68583°W |
เริ่มการก่อสร้าง | 1968 |
| สมบูรณ์ | 1971 |
| ปรับปรุงใหม่ | 2013 |
| ค่าใช้จ่าย | 30,000,000 เหรียญสหรัฐ |
| เจ้าของ | บริษัท ไกส์ |
| ความสูง | |
| ความสูง | 390 ฟุต (120 เมตร) |
| รายละเอียดทางเทคนิค | |
| ระบบโครงสร้าง | คอมโพสิต |
| จำนวนชั้น | 28 |
| การออกแบบและการก่อสร้าง | |
| สถาปนิก | มาร์เซล เบรอเออร์แฮมิลตัน สมิธ |
บริษัทสถาปัตยกรรม | มาร์เซล เบรอเออร์ แอนด์ แอสโซซิเอทส์ |
| ข้อมูลอื่นๆ | |
| จำนวนร้านค้า | 1 |
| จำนวนห้อง | 156 |
จำนวนร้านอาหาร | 2 |
| จำนวนแท่ง | 2 |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 4 |
| เว็บไซต์ | |
| www.metropolitancleveland.com | |
9 Clevelandเป็นอาคารที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์ตั้งอยู่ในย่านดาวน์ทาวน์คลีฟแลนด์รัฐโอไฮโอสหรัฐอเมริกา บริเวณหัวมุมถนนอีสต์ไนน์สตรีทและถนนยูคลิดอเวนิวประกอบด้วยอาคารสามหลัง โดยอาคารที่ใหญ่ที่สุดคืออาคารสูง 29 ชั้น สูง 383 ฟุต (117 เมตร) ซึ่งเป็นที่รู้จักกันทั่วไปในชื่อเดิมว่าAmeritrust Towerและเดิมชื่อCleveland Trust Towerอาคารนี้สร้างเสร็จในปี 1971และเป็นตัวอย่างของสถาปัตยกรรมแบบบรูทาลิสต์ เป็น ตึกระฟ้าเพียงแห่งเดียวที่ออกแบบโดยMarcel Breuerและ Hamilton Smith [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] นอกจากนี้ คอมเพล็กซ์ยังรวมถึง อาคาร Cleveland Trust Company Buildingที่อยู่ติดกันซึ่งสร้างเสร็จในปี 1908 และอาคาร Swetland Buildingด้วย
แม้ว่าแผนจะระบุให้สร้างหอคอยที่สองที่มีลักษณะเหมือนกัน แต่ก็ไม่เคยมีการสร้างอาคารหลังที่สองขึ้น หอคอย Breuer เดิมทีทำหน้าที่เป็นสำนักงานใหญ่ของธนาคาร Ameritrustก่อนที่จะควบรวมกิจการกับธนาคาร Society Bankซึ่งต่อมาธนาคาร Society Bank ก็ได้ควบรวมกิจการกับKeyBankหอคอยแห่งนี้ว่างเปล่าตั้งแต่ปี 1996 จนถึงเดือนกันยายน 2014 ก่อนที่จะถูกดัดแปลงเป็นอพาร์ตเมนต์และโรงแรม ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการขนาดใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับอาคารอื่นๆ ในบริเวณนั้น พื้นที่ดังกล่าวยังมีห้องเก็บไวน์และร้านอาหารอีกด้วย ห้องโถงทรงกลมได้รับการปรับปรุงใหม่และเปิดเป็น ร้านขายของชำ Heinen's Fine Foodsในปี 2015 และอาคาร Swetland ได้รับการบูรณะเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัย[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]
ข้อเสนอโครงการอาคาร Ameritrust Tower ปี 1991
ในปี 1990 นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Richard Jacobs เสนอให้สร้างอาคารสูงแห่งใหม่สำหรับบริษัท AmeriTrust บนจัตุรัสสาธารณะของเมืองคลีฟแลนด์ โดยจัดสรรงบประมาณไว้ประมาณ 500 ล้านดอลลาร์ บริษัทสถาปัตยกรรมKohn Pedersen Foxหรือ KPF จากนิวยอร์กซิตี้จะเป็นผู้ออกแบบอาคาร AmeriTrust Tower แห่งใหม่ บังเอิญว่า KPF จะเป็นผู้ออกแบบอาคารบริหารเทศมณฑล Cuyahoga แห่งใหม่ ซึ่งวางแผนไว้ในช่วงปลายทศวรรษ 2000 เพื่อแทนที่อาคาร Ameritrust Tower (สร้างในปี 1971) ในปี 1992 Ameritrust ได้ควบรวมกิจการกับ Society Bank (ปัจจุบันคือ KeyBank ) ทำให้ไม่จำเป็นต้องมีอาคาร Ameritrust Tower อีกต่อไป หากอาคาร Ameritrust Tower ถูกสร้างขึ้น จะมีการวางแผนให้มี 61 ชั้น สูง 920 ฟุตถึงหลังคา[ 7 ]และมีผนังกระจกโค้ง โรงแรม Hyatt และร้านค้าหรูหรา รวมถึง Giorgio Armani และ Versace เป็นผู้เช่าหลัก
ซื้อเมื่อปี 2005
ในปี 2548 เคาน์ตีคูยาโฮกาได้ซื้อหอคอย อาคารทรงกลมประวัติศาสตร์ของบริษัท Cleveland Trust Company และโครงสร้างโดยรอบอื่นๆ อีกหลายแห่งจาก Jacobs Group เพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของเคาน์ตี การดำเนินการนี้เกิดขึ้นหลังจากการศึกษาที่ดำเนินการโดย Weber Murphy Fox และ Orfield Laboratories สรุปว่าอาคารนี้มีคุณภาพสูงมากสำหรับการใช้งานเป็นสำนักงาน เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารห้างสรรพสินค้าฮัดสัน ซึ่งเคาน์ตีกำลังพิจารณาสำหรับการใช้งานเป็นสำนักงาน เมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2550 คณะกรรมการเคาน์ตีคูยาโฮกาลงมติให้รื้อถอนหอคอยและสร้างอาคารใหม่ขึ้นมาแทนที่ โดยอาคารใหม่จะได้รับการออกแบบโดยKohn Pedersen Fox [ 8 ] คณะ กรรมการสองคน ได้แก่ James "Jimmy" Dimora และ Timothy Hagan ต้องการรื้อถอนหอคอย ในขณะที่คณะกรรมการ Peter Lawson-Jones สนับสนุนการปรับปรุง คณะกรรมการวางแผนเมืองคลีฟแลนด์อนุมัติการรื้อถอนหอคอย Ameritrust ซึ่งเป็นแลนด์มาร์คสำคัญ สร้างความไม่พอใจให้กับกลุ่มอนุรักษ์ ซึ่งโต้แย้งว่าเคาน์ตีจะทำลายสถาปัตยกรรมอันทรงคุณค่าบทความในนิตยสาร Cleveland ฉบับ เดือนมิถุนายน พ.ศ. 2551 ระบุว่า [ 9 ]ที่ปรึกษาของเทศมณฑลได้แจ้งคณะกรรมการว่าการปรับปรุงหอคอยเพื่อใช้งานเองจะประหยัดและรอบคอบกว่า
อย่างไรก็ตาม ต่อมาในปี 2550 คณะกรรมการเคาน์ตีคูยาโฮกา อ้างว่าต้องการทุ่มเทพลังงานมากขึ้นให้กับศูนย์การแพทย์และศูนย์การประชุม จึงตัดสินใจพยายามขายอาคารดังกล่าวให้กับนักพัฒนาเอกชน เคาน์ตีประกาศว่าจะไม่ขายทรัพย์สินในราคาต่ำกว่า 35 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นราคาซื้อบวกค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงทรัพย์สิน รวมถึงการกำจัดแร่ใยหิน มีเพียงกลุ่ม K&D จากวิลโลบี รัฐโอไฮโอ เท่านั้นที่ยื่นข้อเสนอซื้ออาคารดัง กล่าวในราคา 35,005,000 ดอลลาร์ แต่ข้อตกลงล้มเหลวในปี 2552 [ 10 ]
ผู้สอบสวนของรัฐบาลกลางตรวจสอบการซื้อคอมเพล็กซ์ Ameritrust ในปี 2005 ความพยายามในการขาย และการกำจัดแอสเบสตอส ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการสอบสวนการทุจริตในรัฐบาลเคาน์ตี Cuyahoga ในปี 2012 อัยการของรัฐบาลกลางกล่าวหาว่าทนายความ Anthony Calabrese III ได้เสนอสินบนให้กับ J. Kevin Kelley พนักงานของเคาน์ตีในปี 2005 หาก Kelley สามารถโน้มน้าวให้ Dimora ลงคะแนนเสียงเพื่อซื้อคอมเพล็กซ์ได้[ 11 ] ข้อกล่าวหานี้รวมอยู่ในข้อหาขัดขวางพยานต่อ Calabrese ซึ่งต่อมาถูกยกเลิก
การขายและการปรับโฉมแบรนด์ในปี 2013
ในเดือนธันวาคม 2012 เอ็ด ฟิตซ์เจอรัลด์ ผู้บริหารเขตคูยาโฮกา ประกาศว่าเขตจะขายอาคารคอมเพล็กซ์อเมริทรัสต์ ซึ่งรวมถึงหอคอย อาคารทรงกลม และอาคารสำนักงานอีกสองหลัง ให้กับบริษัทไกส์แห่งเมืองสตรีทส์โบโร รัฐโอไฮโอในราคา 27 ล้านดอลลาร์ บริษัทไกส์ตกลงที่จะรื้อถอนอาคารขนาดเล็กที่รู้จักกันในชื่ออาคารพีแอนด์เอช และสร้างอาคารสำนักงานแปดชั้นขึ้นใหม่เพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่รวมของเขต ทั้งสองฝ่ายคาดการณ์ว่าเขตจะย้ายพนักงานประมาณ 750 คนจากสถานที่อื่นๆ อีกแปดแห่งไปยังอาคารที่สร้างใหม่ภายในกลางปี 2014 เขตตกลงที่จะจ่ายค่าเช่า 6.7 ล้านดอลลาร์สำหรับพื้นที่ 222,000 ตารางฟุต เป็นระยะเวลา 26 ปี โดยเขตมีสิทธิ์ที่จะซื้ออาคารใหม่ในราคา 1 ดอลลาร์เมื่อสิ้นสุดสัญญา[ 12 ] Chaim Schochetคัดค้านโครงการนี้ โดยระบุว่าสิ่งสุดท้ายที่คลีฟแลนด์ต้องการคือพื้นที่สำนักงานเพิ่ม และเสนอให้ตั้งสำนักงานใหญ่บนชั้น 1-6 ของอาคาร Huntington Bank Building ที่ว่างครึ่งหนึ่ง ซึ่งเป็นของ Optima Ventures แทน[ 13 ]
สภาเทศมณฑลคูยาโฮกาอนุมัติการขายในเดือนมกราคม พ.ศ. 2556 [ 14 ] บริษัท Geis Cos. เข้าเป็นเจ้าของอาคาร Ameritrust ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2556 [ 15 ]ปัจจุบันอาคารดังกล่าวมีอพาร์ตเมนต์ 104 ห้องและโรงแรมหรูชื่อ Metropolitan [ 16 ] Heinen'sซึ่งเป็นร้านขายของชำระดับไฮเอนด์ในเมืองคลีฟแลนด์ เปิดร้านใน Ameritrust Rotunda เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2558 [ 17 ]
ดูเพิ่มเติม
ลิงก์ภายนอก
- ตึกระฟ้าในคลีฟแลนด์: ตึกคลีฟแลนด์ ทรัสต์ ทาวเวอร์
- รูปภาพและข้อมูลทางสถาปัตยกรรม
- ภาพถ่ายประวัติศาสตร์จากโครงการ Cleveland Memory Project