ตลาดแลกเปลี่ยน TRX

ด้านหน้าห้างสรรพสินค้าจากเรนทรีพลาซ่า
ที่ตั้ง	Tun Razak Exchangeกัวลาลัมเปอร์ประเทศมาเลเซีย
พิกัด	3°08′34″N 101°43′05″E / 3.14264°N 101.71795°E / 3.14264; 101.71795
ที่อยู่	Persiaran TRX, Tun Razak Exchange, 55188 กัวลาลัมเปอร์
เปิดแล้ว	29  พฤศจิกายน 2023  ( 2023-11-29 )
ชื่อเดิม	TRX Lifestyle Quarter
นักพัฒนา	Lendlease Development Malaysia Sdn Bhd
เจ้าของ	LQ Retail Sdn Bhd (บริษัทร่วมทุนระหว่าง Lendlease และ TRX) [ 1 ]
ร้านค้า	400+
ผู้เช่าหลัก	4 (โรงละคร Aurum, Seibu, Mercato, Apple)
พื้นที่ใช้สอย	1,300,000  ตาราง ฟุต (  120,000  ตารางเมตร) [ 2 ]
ชั้นต่างๆ	5
ที่จอดรถ	3 ระดับ
ระบบขนส่งสาธารณะ	KG20   PY23 สถานีรถไฟใต้ดิน Tun Razak Exchange
เว็บไซต์	www.theexchangetrx.com​​

ดิ เอ็กซ์เชนจ์ TRXหรือที่รู้จักกันในชื่อTRX Mallและชื่ออย่างเป็นทางการคือPlaza The Exchange TRXเป็นศูนย์การค้าและคอมเพล็กซ์ที่ตั้งอยู่ติดกับย่านช้อปปิ้ง Bukit Bintangในกรุงกัวลาลัมเปอร์ประเทศมาเลเซีย ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกของถนน Jalan Tun Razak และทางทิศใต้ของถนน Jalan Kampung Pandan คำว่า "TRX" ในชื่อเป็นคำย่อของTun Razak Exchangeซึ่งเป็นพื้นที่ที่ศูนย์การค้าแห่งนี้ได้รับการพัฒนาขึ้น การพัฒนานี้เป็นส่วนหนึ่งของย่าน TRX Lifestyle Quarter ซึ่งรวมถึงโรงแรมของKimpton Hotels & Restaurantsและอาคารสำนักงานที่สร้างอยู่บนศูนย์การค้า รวมถึงอาคารที่พักอาศัย 6 หลังที่อยู่ติดกัน^{[ 3 ]}ดิ เอ็กซ์เชนจ์ TRX ถือเป็นหนึ่งในขั้นตอนแรกๆ ในการพัฒนาพื้นที่ Tun Razak Exchange ทำให้เป็นจุดเด่นสำคัญของพื้นที่นี้

ปัจจุบันมีร้านค้าหลักคือApple , ห้างสรรพสินค้า Seibu , โรงภาพยนตร์ Aurum ของ Golden Screen Cinemasและซูเปอร์มาร์เก็ต Mercato (เดิมเป็นซูเปอร์มาร์เก็ตภายใต้Dairy Farm Groupของฮ่องกง ซึ่งปัจจุบันขายให้กับบริษัท Macrovalue Sdn Bhd ของมาเลเซียในปี 2023) ^{[ 4 ]}นอกจากนี้ยังมีร้านค้าหลักขนาดเล็กอื่นๆ เช่นH&M , Uniqlo , LC Waikiki , Mujiและร้านหนังสือ MPH ^{[ 5 ] [ 6 ]}

ห้างสรรพสินค้าแห่งนี้สร้างขึ้นจากข้อตกลงความร่วมมือระหว่างLendlease ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลีย (Lendlease Development Malaysia Sdn Bhd) และผู้พัฒนาหลักของเขต (TRX City Sdn Bhd) โดยที่ Lendlease เป็นเจ้าของ 60% ของโครงการ และส่วนที่เหลือเป็นของบริษัทหลัง ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่กระทรวงการคลัง เป็นเจ้าของทั้งหมด และอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของรัฐบาลมาเลเซีย^{[ 7 ]}ก่อนหน้านั้น TRX City Sdn Bhd เคยเป็นที่รู้จักในชื่อ 1MDB Real Estate Sdn Bhd ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ1Malaysia Development Berhad (1MDB)ที่ มีชื่อเสียงในทางไม่ดี ^{[ 8 ]}เดิมทีโครงการพัฒนาแห่งนี้รู้จักกันในชื่อ TRX Lifestyle Quarter ดังนั้นบริษัทจึงตั้งชื่อว่า LQ Retail Sdn Bhd ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง Lendlease และ TRX City Sdn Bhd ^{[ 9 ]}โครงการพัฒนานี้ใช้พื้นที่ 17 เอเคอร์ในเขตดังกล่าว โดยมีแผนที่จะรวมศูนย์การค้า โรงแรม สำนักงาน คอนโดมิเนียมที่พักอาศัย และสวนสาธารณะ ซึ่งต่อมาได้กลายเป็นศูนย์กลางของแผนแม่บท TRX โดยรวม^{[ 10 ]}การก่อสร้างศูนย์การค้าเริ่มขึ้นในปี 2017 และเปิดให้ประชาชนทั่วไปเข้าชมในวันที่ 29 พฤศจิกายน 2023 พร้อมกับการเปิดใช้งานอุโมงค์ใต้ดินของเขตดังกล่าวควบคู่ไปกับการเปิดตัวครั้งใหญ่ของ TRX ^{[ 11 ] [ 12 ]}คาดว่าตลาดหลักทรัพย์ TRX จะแล้วเสร็จภายในไตรมาสที่สามของปี 2021 แต่เกิดความล่าช้าเพิ่มเติมเนื่องจากการก่อสร้างที่ไม่แล้วเสร็จอันเป็นผลมาจากมาตรการควบคุมการเคลื่อนไหว (MCO) ที่เข้มงวดในประเทศอันเนื่องมาจาก^การ ระบาดของ โรคโควิด-19 [ ^{13 ]}

มีร้านค้าปลีกและร้านอาหารมากกว่า 400 แห่ง รวมทั้งร้านค้าหลักที่กระจายอยู่ทั่ว 4 ชั้นของห้างสรรพสินค้า ร้านค้าปลีกส่วนใหญ่เป็นร้านค้าระดับกลางถึงระดับสูง โดยมีแบรนด์ดีไซเนอร์อยู่ชั้นล่าง ในขณะที่ชั้นถัดลงมาเป็นร้านค้าปลีกทั่วไป ร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต และศูนย์อาหาร^{[ 14 ]}ห้างสรรพสินค้ามีสถานที่ท่องเที่ยวสำหรับเด็กและเยาวชน โดยมีพื้นที่สำหรับสนามเด็กเล่นอยู่บนชั้นดาดฟ้าของอาคาร มีกิจกรรมมากมายเกิดขึ้นที่ Central Exchange ซึ่งเป็นศูนย์กลางหลักของห้างสรรพสินค้า ตลอดทั้งปี พื้นที่นี้จะมีการเปลี่ยนแปลงตามเทศกาลต่างๆ และสามารถเปลี่ยนเป็นเวทีสำหรับกิจกรรมพิเศษ รวมถึงการแสดงต่างๆ ห้างสรรพสินค้าจะได้รับการประดับประดาด้วยของตกแต่งในช่วงเทศกาลวันหยุด^{[ 15 ]}

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2565 Lendlease ได้ร่วมมือกับThe Exchange 106เพื่อรวมห้างสรรพสินค้าเข้ากับพื้นที่ค้าปลีกซึ่งประกอบด้วยสองชั้นที่ตั้งอยู่บริเวณฐานของอาคาร การรวมพื้นที่ค้าปลีกนี้ถือเป็นเฟสแรกของ The Exchange TRX ซึ่งมีทั้งหมด 70 ยูนิต^{[ 16 ]}มีทางเดินเชื่อมระหว่างอาคารและพื้นที่ค้าปลีกที่เรียกว่า "106 Connection" ซึ่งตั้งอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 2 ของห้างสรรพสินค้า^{[ 17 ]}

แบรนด์และร้านค้าปลีกที่มีชื่อเสียงหลายแห่งในห้างสรรพสินค้าแห่งนี้ที่เปิดตัวในมาเลเซียเป็นครั้งแรก ได้แก่Salomon , Descente , Fred , La Prairie, Drunk Elephant, Gentle Monster , Maison Kitsuné , Cafe Kitsuné, Alo Yoga , Guerlain boutique , Dolce & Gabbana , Chaumet , Golden Goose , HeyTea , Reborn Coffee, Ben's Cookies , Naixue , Yogiyo, Ticco, Mil Toast House, Molton Brown , Tipsy Flamingo, Läderachและอื่นๆ^{[ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ]}ห้างสรรพสินค้าแห่งนี้เป็นที่ตั้งของApple Store แห่งแรกในมาเลเซีย ซึ่งเปิดทำการเมื่อวันที่ 22 มิถุนายน 2024 และตั้งอยู่บนพื้นที่สามชั้นภายในห้างสรรพสินค้า รวมถึงทางเข้าบนดาดฟ้า นับเป็นร้านค้าแห่งที่หกของ Apple ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ต่อจากสิงคโปร์และไทย^{[ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]}ก่อนหน้านี้มีรายงานว่า Lendlease กำลังเจรจากับApple Inc.เพื่อเปิดร้านค้าปลีกในมาเลเซียที่ The Exchange TRX ^{[ 25 ]}

นอกจากจะเป็นห้างสรรพสินค้าทั่วไปแล้ว ยังมีสวนสาธารณะที่สร้างขึ้นโดยมนุษย์ตั้งอยู่เหนือตัวอาคาร^{[ 26 ]} สวน สาธารณะแห่งนี้มีชื่อว่า TRX City Park หรือTaman Bandar TRXในภาษามาเลย์เป็นสวนสาธารณะขนาด 10 เอเคอร์ ตั้งอยู่บนชั้น 3 ของห้างสรรพสินค้า มีพื้นที่โล่งและสวนขนาดเล็กกระจายอยู่ทั่ว^{[ 27 ]} ปัจจุบัน ศาลาว่าการกรุงกัวลาลัมเปอร์ (DBKL) เป็นเจ้าของสวนสาธารณะแห่งนี้ ในขณะที่ TRX จะรับผิดชอบการจัดการ การดำเนินงาน และการบำรุงรักษา^{[ 28 ]}

ภายในโซน Play City ของสวนสาธารณะมีสนามเด็กเล่น ถ้ำ และเครื่องเล่นน้ำ ส่วนอีกด้านหนึ่งของโซนเป็นสระน้ำที่มีวัชพืชและสวนหย่อม นอกจากนี้ สวนสาธารณะยังมีพื้นที่กลางแจ้งหลายแห่ง เช่น สนามหญ้าสำหรับจัดกิจกรรม และลาน Sunlight Plaza ซึ่งจะใช้เป็นสถานที่จัดกิจกรรมในอนาคต

สวนสาธารณะแห่งนี้มีร้านอาหารและเครื่องดื่มหลายแห่ง รวมถึงShake Shack ซึ่งเป็นเครือข่ายร้านอาหารฟาสต์ฟู้ดจากอเมริกา และ% Arabica Roastery ซึ่งเป็นเครือข่ายร้านกาแฟจากญี่ปุ่น ที่เปิดสาขาแรกในมาเลเซียที่สวนบนดาดฟ้าของห้างสรรพสินค้า^{[ 29 ]}

ห้างสรรพสินค้าแห่งนี้เชื่อมต่อโดยตรงกับสถานีรถไฟฟ้า MRT Tun Razak Exchangeผ่านทางเชื่อมใต้ดินระหว่างชั้นโถงทางเดินของห้างสรรพสินค้ากับชั้นโถงทางเดินด้านบนของสถานีขนส่ง สถานีแห่งนี้ทำหน้าที่เป็นจุดเชื่อมต่อชานชาลา เดียว ในเมืองที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าMRT สาย KajangและPutrajaya ^{[ 32 ]}

การเข้าถึง The Exchange TRX จากถนนหลายสายยังสามารถทำได้ด้วยอุโมงค์วนรอบที่สร้างขึ้นใหม่ซึ่งล้อมรอบทั้งเขตภายใน TRX อุโมงค์ประกอบด้วย 3 ระดับ โดย 2 ระดับสำหรับยานพาหนะ และ 1 ระดับสำหรับงานระบบกลไกและสาธารณูปโภค อุโมงค์นี้เชื่อมต่อกับทางหลวงสายหลักโดยรอบ รวมถึงอุโมงค์ SMART , ทางด่วน Maju , ทางด่วน Setiawangsa–Pantai , ถนน Tun Razakและถนน Sultan Ismail ^{[ 33 ]}

• 
  ศูนย์กลางการแลกเปลี่ยน (ห้องโถงหลัก)
• 
  โซนพาร์คอเวนิวจากระดับพื้นดิน
• 
  โซนรับประทานอาหารกลางแจ้งที่ชั้น 3 ของห้างสรรพสินค้า
• 
  ศูนย์อาหาร Food Exchange ที่ชั้น Concourse
• 
  ทางเข้าหลักของเซบุ
• 
  ห้างสรรพสินค้าเซบุ (ชั้น 2)
• 
  หนึ่งในเส้นทางเชื่อมต่อในอนาคตไปยัง Market Lane
• 
  บริเวณระเบียงรับประทานอาหารกลางแจ้งที่ชั้น 2
• 
  ชั้นโถงทางเดิน (ชั้นใต้ดิน)
• 
  สวนสาธารณะ TRX City ในเวลากลางคืน
• 
  ทางเข้าจากบริเวณ MRT Plaza
• 
  ทางเข้าห้างสรรพสินค้าของร้าน Apple

• รายชื่อห้างสรรพสินค้าในมาเลเซีย
• ศูนย์กลางเมืองบูกิตบินตัง
• ใจกลางเมืองกัวลาลัมเปอร์
• ควาซา ดามันซารา
• เซเทีย ซิตี้ มอลล์

Wikimedia Commons has media related to The Exchange TRX.

• Official website
• The Exchange TRX development by Lendlease Corporation
• Tun Razak Exchange (TRX)