อเล็กซานเดอร์และบอลด์วิน
| พิมพ์ | ส่วนตัว |
|---|---|
| ตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก : อเล็กซ์ | |
| อุตสาหกรรม |
|
| ก่อตั้ง | 1870 ( 1870 ) |
| ผู้ก่อตั้ง | |
| สำนักงานใหญ่ | , เรา |
บุคคลสำคัญ |
|
| รายได้ | |
| สินทรัพย์รวม | |
| ส่วนของผู้ถือหุ้นทั้งหมด | |
จำนวนพนักงาน | 91 (2025) |
| เว็บไซต์ | alexanderbaldwin.com |
| เชิงอรรถ[ 1 ] | |
Alexander & Baldwin (A&B)เป็นผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่เน้นร้านค้าปลีกที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตเป็นหลัก และสินทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่คัดสรรมาแล้วทั่วฮาวาย A&B เป็นเจ้าของศูนย์การค้าชุมชนที่ใหญ่ที่สุดในรัฐ บริษัทเป็นเจ้าของและบริหารจัดการพื้นที่เชิงพาณิชย์ประมาณ 4 ล้านตารางฟุตในฮาวาย ซึ่งรวมถึงศูนย์การค้า 21 แห่ง สินทรัพย์อุตสาหกรรม 14 แห่ง อาคารสำนักงาน 4 แห่ง และที่ดินเช่าระยะยาว 146 เอเคอร์ ตลอดประวัติศาสตร์ 155 ปีที่ผ่านมา A&B ได้พัฒนาไปพร้อมกับเศรษฐกิจของรัฐ และมีบทบาทนำในการพัฒนาอุตสาหกรรมเกษตรกรรม การขนส่ง การท่องเที่ยว การก่อสร้าง ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ A&B เป็นบริษัทเอกชนที่ถือครองผ่านการร่วมทุนที่ก่อตั้งโดย MW Group, Blackstone Real Estate และ DivcoWest
ประวัติศาสตร์
ก่อนการผนวกดินแดน
ในปี ค.ศ. 1831 ดไวต์ บอลด์วิน (ค.ศ. 1798–1886) และชาร์ลอตต์ ฟาวเลอร์ บอลด์วิน ถูกส่งโดยคณะกรรมการมิชชันนารีต่างประเทศแห่งอเมริกา (ABCFM) ไปเป็นมิชชันนารีทางการแพทย์ที่หมู่เกาะฮาวาย ส่วนบาทหลวงวิลเลียม อเล็กซานเดอร์ และแมรี แมคคินนีย์ อเล็กซานเดอร์ เดินทางมาถึงในปีถัดมา
บริษัท Alexander & Baldwin ก่อตั้งขึ้นโดยบุตรชายของพวกเขา คือซามูเอล โทมัส อเล็กซานเดอร์และเฮนรี เพอร์รีน บอลด์วิน (ค.ศ. 1842–1911) ในชื่อบริษัท Samuel T Alexander & Co. ในปี ค.ศ. 1870 ทั้งสองได้ซื้อ ที่ดิน 561 เอเคอร์ (227 เฮกตาร์)บนเกาะเมาอิระหว่างปาเอียและมาคาเวาซึ่งพวกเขาเริ่มต้นปลูกอ้อย
ที่ดินที่หุ้นส่วนทั้งสองทำการเพาะปลูกนั้นเป็นพื้นที่กึ่งแห้งแล้งซึ่ง เคยเป็นป่าแห้ง มาก่อนไม่เหมาะสำหรับการปลูกอ้อยซึ่งเป็นพืชที่ต้องการน้ำมาก ซามูเอล อเล็กซานเดอร์ ตระหนักว่ามีฝนตกชุกในป่าฝนที่ อยู่ห่างออกไปหลายไมล์ บน เนินเขาด้าน ที่รับลมของ ภูเขา ฮาเลอาคาลาดังนั้นเขาจึงออกแบบระบบส่งน้ำชลประทานยาว17 ไมล์ (27 กิโลเมตร)เพื่อผันน้ำจากส่วนนั้นของภูเขาฮาเลอาคาลาไปยังไร่ ของพวกเขา การก่อสร้างระบบส่งน้ำเริ่มขึ้นในปี 1876 และแล้วเสร็จในอีกสองปีต่อมาในปี 1878
หลังจากการสร้างท่อส่งน้ำเสร็จสมบูรณ์ บริษัทก็เปลี่ยนชื่อเป็น Alexander & Baldwin Plantation ในที่สุด ระหว่างปี 1872 ถึง 1900 บริษัทได้เข้าครอบครองที่ดินและโรงงานน้ำตาลเพิ่มมากขึ้น ในปี 1898 Alexander and Baldwin ได้ซื้อหุ้นส่วนใหญ่ในบริษัทคู่แข่งแห่งหนึ่ง คือ Hawaiian Commercial & Sugar Company (HC&S) จากClaus Spreckels [ 2 ] ภายในปี 1899 บริษัทได้ซื้อกิจการทางรถไฟ สายหลักสอง สายของเกาะเมาอิ ( Kahului Railroad Companyและ Maui Railroad & Steamship Company) ในปี 1900 บริษัทได้จดทะเบียนจัดตั้งเป็นนิติบุคคลและเปลี่ยนชื่อเป็น Alexander & Baldwin, Ltd.
ยุคบิ๊กไฟว์
| สัตว์ใหญ่ทั้งห้าของฮาวาย |
|---|
|
หลังจากก่อตั้งบริษัท บริษัทก็ยังคงเจริญรุ่งเรืองต่อไป จนกลายเป็นหนึ่งในห้าบริษัทใหญ่ ของฮาวาย ซึ่งมีอิทธิพล อย่างมากต่อ เศรษฐกิจของฮาวายในช่วงที่ยังเป็นดินแดนปกครอง ในช่วงเวลานั้น บริษัทได้เข้าสู่ธุรกิจใหม่ๆ มากมาย และควบคุมที่ดินมากกว่า100,000 เอเคอร์ (40,000 เฮกตาร์)ในดินแดนปกครองนั้น
ในปี ค.ศ. 1905 บริษัท Alexander & Baldwin และบริษัทใหญ่ทั้งห้าแห่งได้เข้าควบคุมบริษัท California and Hawaiian Sugar Company (C&H) ทำให้ Alexander & Baldwin ได้โรงงานสำหรับกลั่นน้ำตาลของตนเอง ในช่วงหลายทศวรรษต่อมา บริษัทได้เปิดหรือซื้อกิจการโรงงานผลิตน้ำตาลที่Pu ʻ unene , KahukuและเกาะKaua ʻ i รวมถึง กิจการ ปลูกสับปะรดบนเกาะ Maui และ Kaua ʻ i ด้วย
ในปี ค.ศ. 1908 บริษัทได้ซื้อหุ้นส่วนหนึ่งของบริษัท Matson Navigation Companyซึ่งเป็นบริษัทเดินเรือรายใหญ่ที่ดำเนินงานในดินแดนดังกล่าว บริษัทได้ขายกิจการน้ำตาลในเกาะคาไวและรวมกิจการทั้งหมดในเกาะเมาอิเข้ากับบริษัท Hawaii Commercial & Sugar Company ที่ใหญ่ขึ้นในช่วงทศวรรษ ค.ศ. 1930 ขณะเดียวกันก็ยังคงดำเนินกิจการปลูกสับปะรดและไร่อ้อยในคาฮูกุต่อไปจนถึงทศวรรษ ค.ศ. 1960
อาคารอเล็กซานเดอร์และบอลด์วิน | |
สำนักงานใหญ่สร้างขึ้นในปี 1929 | |
| ที่ตั้ง | 822 ถนนบิชอปโฮโนลูลู ฮาวาย |
|---|---|
| พิกัด | 21°18′46″N 157°51′54″W / 21.31278°N 157.86500°W / 21.31278; -157.86500 |
| สร้าง | 1929 |
| สถาปนิก | ชาร์ลส์ วิลเลียม ดิกกีย์ , ฮาร์ท วูด |
| หมายเลข อ้างอิงNRHP | 79000755 [ 3 ] |
| ได้รับการขึ้นทะเบียนใน NRHP แล้ว | 7 กันยายน 2522 |
หลังสงครามโลกครั้งที่สองบริษัทได้เข้าสู่ธุรกิจใหม่ คือ การพัฒนาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ บริษัทได้จัดตั้งบริษัทย่อยแห่งใหม่ชื่อ บริษัท คาฮูลุย ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยใน พื้นที่ คาฮูลุยในปีต่อมา บริษัทได้เข้ามามีส่วนร่วมในการพัฒนาที่ดินของตนเองมากขึ้น และบริษัท คาฮูลุย ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด ก็ได้เปลี่ยนชื่อเป็น บริษัท เอแอนด์บี พรอพเพอร์ตี้ส์ จำกัด
ในปี 1962 บริษัทได้ซื้อหุ้นทั้งหมดในบริษัท Hawaii Commercial & Sugar Company และกิจการผลิตน้ำตาลจึงตกเป็นของ Alexander & Baldwin อย่างสมบูรณ์ ในปี 1964 บริษัทยังได้ซื้อหุ้นในบริษัท Matson Navigation Company ที่ถือครองโดยคู่แข่งรายใหญ่ 3 รายในกลุ่ม "Big Five" ได้แก่American Factors , C. Brewer & Co.และCastle & Cookeในปี 1969 บริษัทได้ซื้อหุ้นที่เหลือทั้งหมดใน Matson และบริษัทเดินเรือแห่งนี้จึงกลายเป็นบริษัทย่อยที่ Alexander & Baldwin เป็นเจ้าของอย่างสมบูรณ์
การกระจายความเสี่ยง
ในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมาแผนกพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทเติบโตขึ้น โดย A&B Properties ได้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ใหม่ๆ บนที่ดินอื่นๆ ที่บริษัทเป็นเจ้าของ นอกจากนี้ Alexander & Baldwin ยังได้เข้าสู่ธุรกิจเกษตรกรรมที่หลากหลาย โดยเริ่มปลูกกาแฟและ ถั่ว แมคคาเดเมียในช่วงทศวรรษ 1980
บริษัท Matson แยกตัวออกมา
ในปี 2012 บริษัท Matson Navigation Companyซึ่ง Alexander & Baldwin ถือครองการลงทุนมาเป็นเวลา 140 ปีและได้รับกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบในปี 1969 ได้แยกตัวออกมาเป็น บริษัท Matson, Inc. ที่เป็นอิสระ โดยมีสำนักงานใหญ่ย้ายจากโอ๊คแลนด์ รัฐแคลิฟอร์เนียไปยังโฮโนลูลู [ 4 ] [ 5 ]
สิ้นสุดการผลิตน้ำตาล
เมื่อวันที่ 6 มกราคม 2016 Alexander & Baldwin ประกาศแผนการที่จะเลิกทำฟาร์มน้ำตาลบนเกาะเมาอิ โดยยุติแบรนด์ Maui Sugar และหยุดการผลิตน้ำตาลที่ไร่สุดท้ายที่เหลืออยู่บนเกาะฮาวาย[ 6 ]โรงงานน้ำตาลแห่งสุดท้ายของบริษัทปิดตัวลงในเดือนธันวาคมของปีนั้น[ 7 ] Alexander & Baldwin วางแผนที่จะเปลี่ยนแผนก Hawaiian Commercial & Sugar Company ของตนให้เป็นการเกษตรแบบหลากหลายบนฟาร์มขนาดเล็ก[ 6 ]อย่างไรก็ตาม ในเดือนธันวาคม 2018 พวกเขาประกาศขายที่ดิน HC&S เดิมบนเกาะเมาอิให้กับMahi Pono , LLC ซึ่งจะดำเนินการพัฒนาการเกษตรแบบหลากหลายบนที่ดินเหล่านี้ต่อไป[ 8 ] [ 9 ]ณ ปี 2025 ธุรกิจหลักของ Alexander & Baldwin คืออสังหาริมทรัพย์เชิง พาณิชย์ ในรัฐฮาวาย
เมื่อวันที่ 8 ธันวาคม พ.ศ. 2568 Alexander & Baldwin ประกาศข้อตกลงการควบรวมกิจการกับกลุ่มพันธมิตรที่นำโดย MW Group และกองทุนลงทุนที่เกี่ยวข้องกับ Blackstone Real Estate และ DivcoWest กลุ่มดังกล่าวจะเข้าซื้อหุ้นทั้งหมดของ A&B ในราคา 2.3 พันล้านดอลลาร์[ 10 ]การเข้าซื้อกิจการเสร็จสมบูรณ์ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2569 [ 11 ]
การวิจารณ์
ก่อนที่จะยุติการผลิตน้ำตาลในปี 2016 บริษัท Alexander & Baldwin ได้รับการวิพากษ์วิจารณ์ซ้ำแล้วซ้ำเล่าจาก ชาวเกาะ เมาอิเกี่ยวกับการใช้การเผาไร่ก่อนเก็บเกี่ยวโดยบริษัทในเครือ Hawaiian Commercial & Sugar Company (HC&S) HC&S ปลูกอ้อยบนเกาะเมาอิมากถึง 35,000 เอเคอร์ โดยมีการเผาประมาณ 400 เอเคอร์ต่อสัปดาห์ตั้งแต่เดือนมีนาคมถึงพฤศจิกายนของทุกปีเพื่อกำจัดใบแห้งออกจากอ้อยก่อนที่จะเก็บเกี่ยวและแปรรูป[ 12 ]โฆษกของ HC&S อ้างว่า "การเผาในไร่เป็นวิธีการทางเศรษฐกิจเพียงวิธีเดียวที่ HC&S พบจนถึงปัจจุบันในการกำจัดวัสดุใบแห้งออกจากพืชผล" [ 13 ]นักสิ่งแวดล้อมและแพทย์บนเกาะเมาอิโต้แย้งโดยยืนยันว่ากระบวนการเผาทำให้เกิดอัตราการเกิดโรคหอบหืดและโรคระบบทางเดินหายใจเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในเด็ก ปล่อยสารก่อมะเร็งจากการเผาไหม้ท่อ PVC ที่ใช้ในระบบชลประทาน[ 12 ]และส่งผลให้มีการปิดทางหลวงและอุบัติเหตุทางรถยนต์[ 14 ] [ 15 ]ผู้จัดงานชุมชนเรียกร้องให้ A&B เปลี่ยนจากการเผาเป็นวิธีการเก็บเกี่ยวแบบสีเขียว[ 16 ]และในปี 2012 ได้ยื่นคำร้องต่อกรมอนามัยฮาวายซึ่งลงนามโดยผู้อยู่อาศัยในเมาอิ 8,700 คน ขอให้ปฏิเสธการออกใบอนุญาตเผาให้กับบริษัทสำหรับปีถัดไป[ 17 ]
โรงงาน Puunene ของบริษัทยังได้รับคำวิจารณ์จากชาวบ้านที่ชี้ให้เห็นว่าอุปกรณ์ของโรงงานไม่เป็นไปตามมาตรฐานการปล่อยมลพิษของรัฐบาลกลาง และการใช้ถ่านหินในปริมาณมากทำให้เกิดก๊าซซัลเฟอร์ไดออกไซด์ในระดับที่ไม่ปลอดภัย[ 18 ]
นักเคลื่อนไหวบางคนรายงานว่าได้รับคำขู่หรือถูกทำร้ายโดยพนักงานของ HC&S และสมาชิกของสหภาพแรงงานท่าเรือและคลังสินค้าระหว่างประเทศซึ่งได้ดำเนินการล็อบบี้ให้มีการเผาอ้อยต่อไปในนามของ Alexander & Baldwin [ 12 ] [ 15 ]
แนวทางการทำเกษตรกรรมของบริษัท รวมถึงประวัติความเป็นมาและอาชีพของผู้ก่อตั้งที่เป็นมิชชันนารี ได้รับการล้อเลียนโดย Tim Parise นักเขียนชาวเมาอิ ในนวนิยายเรื่องTotum Hominem [ 19 ]
รายชื่อธุรกิจที่บริษัท Alexander & Baldwin, Inc. เป็นเจ้าของ
ดูเพิ่มเติม
แผนผังครอบครัวของอเล็กซานเดอร์และบอลด์วิน
หมายเหตุ
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
อ่านเพิ่มเติม
- อาร์เธอร์ ไลแมน ดีน (1950). บริษัท อเล็กซานเดอร์ แอนด์ บอลด์วิน จำกัด และห้างหุ้นส่วนก่อนหน้าอเล็กซานเดอร์ แอนด์ บอลด์วิน
ลิงก์ภายนอก
- ข้อมูลประวัติการดำเนินธุรกิจของบริษัท Alexander & Baldwin:
- เอกสารที่ยื่นต่อ SEC
- เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ
- "ประวัติบริษัท Alexander & Baldwin"บนเว็บไซต์ของบริษัท A&B เก็บถาวรจากต้นฉบับเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2552 เรียกดูเมื่อวันที่ 26 กรกฎาคม 2552
- เอกสารที่ Alexander & Baldwin ยื่นต่อ SEC
- เอกสารการยื่นต่อ SEC ของ Alexander & Baldwin - Matson
- โครงการสำรวจอาคารประวัติศาสตร์อเมริกัน(HABS) หมายเลขHI-531 " อาคารอเล็กซานเดอร์และบอลด์วิน เลขที่ 822 ถนนบิชอป เมืองโฮโนลูลู เขตโฮโนลูลู รัฐฮาวาย" ภาพถ่าย 4 ภาพ, ฟิล์มสไลด์สี 1 แผ่น , คำบรรยายภาพ1 หน้า