บุชทาวเวอร์
แผนที่แบบอินเทอร์แอ็กทีฟของพื้นที่บุชทาวเวอร์
ชื่อเดิม	อาคารผู้โดยสารบุชเทอร์มินัล, อาคารจัดแสดงนิทรรศการนานาชาติบุชเทอร์มินัล, อาคารขายบุชเทอร์มินัล
ข้อมูลทั่วไป
พิมพ์	สำนักงาน
ที่ตั้ง	130-132 ถนนเวสต์ 42 แมนฮัตตันนิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา
พิกัด	40°45′18″เหนือ73°59′08″ตะวันตก / 40.75500°เหนือ 73.98556°ตะวันตก / 40.75500; -73.98556
เริ่มการก่อสร้าง	สิงหาคม พ.ศ. 2459
สมบูรณ์	ธันวาคม พ.ศ. 2461
เปิดแล้ว	มิถุนายน พ.ศ. 2461
ปรับปรุงใหม่	ปี 1921 (เพิ่มเติม), ปี 1938, ปี 1983–1985, ปี 2012–2016
ค่าใช้จ่าย	30 ล้านดอลลาร์สหรัฐ (ปี 2024)
เจ้าของ	ธนาคารยูไนเต็ดโอเวอร์ซีส์แบงก์
ความสูง
หลังคา	433 ฟุต (132 เมตร)
รายละเอียดทางเทคนิค
ระบบโครงสร้าง	โครงสร้างเหล็ก
วัสดุ	อิฐ ดินเผา
จำนวนชั้น	30
ลิฟต์	7
พื้นที่	14,947 ตารางฟุต (1,388.6 ตารางเมตร )
การออกแบบและการก่อสร้าง
สถาปนิก	แฟรงค์ เจ. เฮล์มเล และฮาร์วีย์ ไวลีย์ คอร์เบ็ตต์
นักพัฒนา	เออร์วิง ที. บุช
ผู้รับเหมาหลัก	บริษัท ทอมป์สัน-สตาร์เร็ตต์
สถานที่สำคัญของเมืองนิวยอร์ก
กำหนดให้	18 ตุลาคม พ.ศ. 2531 [ 1 ]
หมายเลขอ้างอิง	1561
เอกสารอ้างอิง
[ 2 ]

อาคารบุชทาวเวอร์ (หรืออีกชื่อหนึ่งคืออาคารบุชเทอร์มิ นัล อาคารจัดแสดงนิทรรศการนานาชาติบุชเทอร์มินัลและเดิมชื่ออาคารบุชเทอร์มินัลเซลส์ ) เป็นอาคารสูง 433 ฟุต (132 เมตร) ตั้งอยู่ใน ย่าน มิดทาวน์แมนฮัตตันของนครนิวยอร์กทางตะวันออกของไทม์สแควร์ ออกแบบโดยแฟรงค์ เจ. เฮล์มเลและฮาร์วีย์ ไวลีย์ คอร์เบ็ตต์จากบริษัทเฮล์มเลแอนด์คอร์เบ็ตต์ อาคารนี้ตั้งอยู่บนที่ดินหมายเลข 130–132 ถนนเวสต์ 42ระหว่างถนนบรอดเวย์และถนนซิกซ์อเวนิว

อาคารบุชทาวเวอร์สร้างขึ้นสำหรับบริษัทบุชเทอร์มินัลของเออร์วิง ที. บุช ซึ่งดำเนิน กิจการสถานีขนส่งบุชเทอร์มินัลในซันเซ็ตพาร์ค บรูคลินนครนิวยอร์ก ส่วนของอาคารสูง 30 ชั้นที่หันหน้าไปทางถนนสายที่ 42 สร้างขึ้นระหว่างปี 1916 ถึง 1918 ส่วนปีกอาคารสูง 10 ชั้น สร้างเสร็จในปี 1921 ยื่นออกไปทางทิศใต้ถึงถนนสายที่ 41การออกแบบของบุชทาวเวอร์ผสมผสานความแคบ ความสูง และ สถาปัตยกรรม นีโอโกธิคและตัวอาคารมีส่วนที่ยื่นออกมา หลายจุด เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดการแบ่งเขตพื้นที่ปี 1916ด้านหน้าอาคารมี การตกแต่งด้วยอิฐแบบทรอ มป์-ลอยล์ซึ่งสร้างเป็น "ซี่" แนวตั้งที่มีลวดลาย "เงา" ปลอมเพื่อเน้นความสูงของอาคาร เดิมทีอาคารนี้เป็นที่ตั้งของสโมสรผู้ซื้อในสามชั้นล่างสุด และจัดแสดงนิทรรศการในชั้นบนๆ

บริษัทประกันชีวิตเมโทรโพลิแทนได้ยึดอาคารหลังนี้ในปี 1938 และชั้นบนๆ ได้ถูกดัดแปลงเป็นสำนักงานทั่วไปในเวลาต่อมา ในช่วงต้นทศวรรษ 1980 อาคารบุชทาวเวอร์ทรุดโทรมลงอย่างมาก และเจ้าของได้พิจารณาที่จะรื้อถอนอาคาร แต่สุดท้ายก็ได้รับการบูรณะและได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ของเมืองในปี 1988 โดยคณะกรรมการอนุรักษ์สถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์แห่งนครนิวยอร์กในปี 2015 บริษัท ไชน่า แวนเค (China Vanke)ถือครองหุ้นส่วนใหญ่ในอาคารบุชทาวเวอร์ ในขณะที่บริษัทไทรเบกา แอสโซซิเอทส์ (Tribeca Associates) และบริษัทเมโดว์ พาร์ทเนอร์ส (Meadow Partners) ถือครองสัญญาเช่าที่ดิน และในปี 2026 ธนาคารยูไนเต็ด โอเวอร์ซีส์ (United Overseas Bank)ได้เข้าครอบครองกรรมสิทธิ์

อาคาร Bush Tower ตั้งอยู่ที่ 130–132 West 42nd Street ทางด้านทิศใต้ของถนนระหว่างBroadwayและSixth Avenueใน ย่าน Midtown Manhattanของนครนิวยอร์ก รัฐนิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา^{[ 3 ] [ 4 ] [ 1 ]}อาคารทอดยาวไปทางทิศใต้ 197.5 ฟุต (60.2 เมตร) ถึงถนน 41st Street ^{[ 3 ]}ซึ่งมีที่อยู่สำรองคือ 135–137 West 41st Street ^{[ 4 ] [ 1 ]}ที่ดินของอาคารมีหน้ากว้างประมาณ 50 ฟุต (15 เมตร) ตามแนวถนน 42nd Street และ 100 ฟุต (30 เมตร) บนถนน 41st Street ทอดยาวไปทางทิศตะวันตกมากกว่าแนวถนน 42nd Street และครอบคลุมพื้นที่ 14,947 ตารางฟุต (1,388.6 ตาราง^เมตร ) ไซต์นี้อยู่ใกล้กับโรงแรม Knickerbockerทางทิศตะวันตก, 1095 Avenue of the Americasทางทิศตะวันออก, 4 Times Squareทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และBank of America Towerทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ^{[ 3 ]}

อาคาร Bush Tower ได้รับการพัฒนาขึ้นระหว่างปี 1916 ถึง 1918 โดยบริษัท Bush Terminal Company ของIrving T. Bush ซึ่งมุ่งหวังที่จะนำผู้ซื้อ ผู้ผลิต และนักออกแบบมาสู่ตลาดเดียวกัน ^{[ 5 ] [ 6 ]}สถาปนิกFrank J. HelmleและHarvey Wiley Corbettจากบริษัท Helmle & Corbett ^{[ 4 ] [ 7 ] [ a ]} ​​ได้ออกแบบอาคาร Bush Tower ให้มี รูปลักษณ์ แบบนีโอโกธิคที่ค่อนข้างคล้ายกับอาคาร Woolworth Building ที่สร้างขึ้น ในยุคเดียวกัน ^{[ 5 ] [ 7 ]}ผู้รับเหมาหลักคือบริษัทThompson-Starrett Company ^{[ 8 ] [ 9 ]}ในขณะที่ผู้รับเหมางานกระเบื้องดินเผาคือบริษัท South Amboy Terra Cotta Company ^{[ 9 ]}บริษัทต่างๆ มีส่วนร่วมในการตกแต่งภายใน^{[ 8 ]}

อาคารมีความสูงประมาณ 432 หรือ 433 ฟุต (132 หรือ 132 เมตร) จากพื้นดินถึงหลังคา^{[ 2 ] [ 10 ]}หอคอยนี้ถูกอธิบายว่ามีความสูง 30 ชั้น^{[ 2 ] [ 11 ]}หรือ 29 ชั้น หากนับชั้นบนสุดที่มีความสูงเป็นสองเท่าเป็นชั้นเดียว^{[ 12 ]}

อาคารบุชทาวเวอร์เป็นตึกระฟ้าแห่งแรกของเมืองที่สร้างขึ้นหลังจากการผ่านมติ การแบ่งเขตพื้นที่ ปี1916 ^{[ 2 ] [ 13 ]}เนื่องจากข้อบัญญัติการแบ่งเขตพื้นที่จำกัดขนาดของอาคารอย่างมาก นักเขียนร่วมสมัยจึงกล่าวว่านี่อาจเป็นตึกระฟ้าหลังสุดท้ายที่สร้างขึ้นในนครนิวยอร์ก^{[ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]}แต่กลับส่งผลกระทบต่อการออกแบบตึกระฟ้าอื่นๆ ด้วยการเว้นระยะ (ดูBush Tower § Impact ) ^{[ 14 ]}แม้ว่าสถาปนิกคนอื่นๆ ในเวลานั้นหลายคนเชื่อว่าแผนอาจได้รับการปรับเปลี่ยนเพื่อตอบสนองต่อมติการแบ่งเขตพื้นที่ปี 1916 แต่คอร์เบ็ตต์เขียนว่าการรวมการเว้นระยะที่อาคารบุชทาวเวอร์เป็นส่วนหนึ่งของการออกแบบดั้งเดิม ซึ่งมีมาก่อนมติดังกล่าว^{[ 17 ] [ 18 ]}ฟิสค์ คิมบอลล์ อธิบายการออกแบบขนาดของอาคารว่าเหมือน "ลูกศร" ^{[ 19 ]}

ส่วน "ปล่อง" ของอาคารซึ่งสูงถึงชั้น 22 มีความกว้างเพียง 50 ฟุต (15 เมตร) บนถนนสายที่ 42 และลึก 90 ฟุต (27 เมตร) ^{[ 9 ] [ 16 ] [ 20 ]}บริเวณตรงกลางของด้านหน้าอาคารฝั่งตะวันออกเป็นลานแสง ที่เว้าเข้าไป ซึ่งได้รับการออกแบบมาเพื่อส่องสว่างสำนักงานที่อยู่ตรงกลางของหอคอย^{[ 21 ] [ 22 ]}มีลานแสงที่คล้ายกันอยู่ทางด้านตะวันตกของปล่อง^{[ 23 ]}เนื่องจากที่ดินแคบ ลานแสงจึงใช้พื้นที่มากพอสมควรภายในปล่อง^{[ 21 ] [ 23 ]}ปีกอาคารบนถนนสายที่ 41 สูงสิบชั้นและมีลานแสงอยู่บนเส้นเขตที่ดินด้านตะวันออก ติดกับปล่อง เพนต์เฮาส์อยู่บนดาดฟ้าของชั้นที่ 10 ของปีกอาคารบนถนนสายที่ 41 ^{[ 22 ]}

สำหรับชั้นบนสุด คอร์เบ็ตต์เขียนว่าเขาต้องการ "การตกแต่งที่เหมาะสม [...] ซึ่งจะทำให้อาคารทั้งหมดดูเหมือนหอคอยวิหารที่สูงตระหง่าน" ^{[ 13 ] [ 24 ]}ดังนั้น แปดชั้นบนสุดจึงได้รับการออกแบบให้เป็นปล่องแปดเหลี่ยมหกชั้นที่ยื่นออกมาจากทุกด้าน โดยมีศาลาหลังคาสองชั้น^{[ 9 ]}หอน้ำและอุปกรณ์ลิฟต์ถูกซ่อนอยู่หลังหลังคาแบบแมนซาร์ดเหนือศาลา^{[ 12 ] [ 17 ]}ตามที่คอร์เบ็ตต์กล่าว การวางอุปกรณ์เครื่องกลไว้บนหลังคาเป็นแนวคิดใหม่ในเวลานั้น เขาจำได้ว่าเคยคุยกับลูกค้าที่ไม่ระบุชื่อ (น่าจะเป็นบุช) ซึ่งประหลาดใจกับลักษณะดังกล่าว^{[ 17 ] [ 25 ]}ตัวหลังคาเองหุ้มด้วยทองแดงและเดิมทีได้รับการออกแบบให้มีส่วนยอดที่ปลายแต่ละด้าน^{[ 9 ]}

สถาปนิกระบุว่าพวกเขาต้องการทำให้ Bush Tower เป็น "ต้นแบบของอาคารสูงแคบที่อยู่ใจกลางบล็อกเมือง" ^{[ 5 ] [ 7 ] [ 18 ]}ในระหว่างกระบวนการออกแบบ ด้านหน้าอาคารที่แคบทำให้เกิดปัญหาว่าอาคารจะถูกมองว่าเป็นโครงสร้าง "เติมเต็ม" ใจกลางบล็อกหรือเป็นหอคอยที่โดดเด่น การออกแบบด้านหน้าอาคารแบบนีโอโกธิคเป็นวิธีแก้ปัญหาที่ประหยัดสำหรับปัญหาการออกแบบ โดยมีจุดประสงค์เพื่อเน้นเส้นแนวตั้งของด้านหน้าอาคาร ด้านหน้าและหน้าที่ของ Bush Tower ในฐานะอาคารสำนักงานทำให้ไม่จำเป็นต้องใช้ช่องหน้าต่างแบบ ตึกระฟ้าทั่วไป หรือการจัดเรียงหน้าต่าง^{[ 2 ] [ 26 ]}

ด้านหน้า อาคารหลักหันไปทางทิศเหนือตามถนนสายที่ 42 และทิศใต้ตามถนนสายที่ 41 ^{[ 5 ]}ทางเข้าสู่ Buyer's Club ที่ชั้นล่าง รวมถึงชั้นสำนักงานด้านบน ตั้งอยู่บนถนนทั้งสองสาย^{[ 27 ]}เดิมทีฐานของด้านถนนสายที่ 42 ประกอบด้วยหน้าต่างทรงโค้งแหลมแบบโกธิคสองชั้นสามบาน และทางเข้าสไตล์โกธิค^{[ 28 ] [ 29 ]}หน้าต่างปัจจุบัน ซึ่งถูกถอดออกในปี 1938 และติดตั้งใหม่ในปี 2015 เป็นแบบจำลองของหน้าต่างใน แบบดั้งเดิม ^{[ 29 ]}หลังจากการปรับปรุงในปี 1938 ชั้นที่หนึ่งและชั้นที่สองที่ถนนสายที่ 42 มีช่องหน้าต่างและประตูรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาบข้างด้วยเสา หินปูนแนวตั้ง บัวประดับ วิ่งอยู่เหนือชั้นที่สามบนถนนสายที่ 42 โดยมี คานยื่น ที่มีลวดลายทางทะเล เป็นตัวรองรับซึ่งผลิตโดย John Donnelly & Co., Inc. ส่วนโค้งเหนือหน้าต่างชั้นที่สี่มีลวดลายทางทะเลที่คล้ายกัน^{[ 9 ]}

ฐานที่ถนนสายที่ 41 มีความกว้างเป็นสองเท่าและไม่มีคานยื่น^{[ 22 ]}แบ่งออกเป็นสองส่วนกว้าง 50 ฟุต ส่วนตะวันตกสร้างขึ้นเป็นส่วนหนึ่งของอาคารต่อเติมในปี 1921 แต่ส่วนตะวันออกเป็นส่วนหนึ่งของหอคอยดั้งเดิม^{[ 30 ]}ส่วนตะวันตกมีลักษณะคล้ายกับการออกแบบดั้งเดิม ในขณะที่ส่วนตะวันออกมีลักษณะคล้ายกับการปรับปรุงในปี 1938 ^{[ 22 ]}

ส่วนโค้งเหนือหน้าต่างแต่ละบานที่เหลืออยู่มีดีไซน์เรียบง่าย มีการใช้ "ซี่โครง" แนวตั้งหลักและรองหลายชิ้นเพื่อเน้นส่วนหน้าของตัวอาคารระหว่างชั้นที่ 1 ถึง 20 ซี่โครงเหล่านี้แบ่งตัวอาคารออกเป็น 3 ช่องแนวตั้ง ช่องตรงกลางด้านใดด้านหนึ่งมีหน้าต่าง 3 บานต่อชั้น ในขณะที่ช่องด้านข้างแต่ละช่องมีหน้าต่าง 2 บาน เหนือชั้นที่ 20 เป็นแถบแผงแนวนอนซึ่งพันรอบไปยังส่วนหน้าด้านตะวันออก เหนือชั้นที่ 22 มีโคมไฟทองแดงอยู่ที่มุมแต่ละมุมของตัวอาคาร รวมถึงยอดแหลมบนซี่โครงแต่ละอันของส่วนหน้าอาคาร^{[ 9 ]}ชั้นบนสุดภายในศาลาหลังคามีหน้าต่างโค้งแหลมสูงสองชั้นพร้อมลวดลายแบบโกธิก^{[ 9 ] [ 12 ]}ชั้นบนสุดได้รับการส่องสว่างในเวลากลางคืนในสิ่งที่คอร์เบ็ตต์อธิบายว่าเป็น "การประชาสัมพันธ์ที่น่าเชื่อถือที่สุด" ^{[ 13 ] [ 18 ] [ 31 ]}

ยกเว้นลานแสง ผนังด้านตะวันออกและตะวันตกของปล่องส่วนใหญ่ถูกปล่อยว่างไว้ เนื่องจาก Helmle & Corbett สันนิษฐานว่าที่ดินแปลงติดกันจะได้รับการพัฒนาในอนาคต^{[ 5 ] [ 7 ] [ 32 ]}ความเชื่อนี้ยังทำให้ไม่มีการติดตั้งบัวเชิงชายที่ด้านข้างอาคาร เนื่องจากบัวเชิงชายจะยื่นล้ำเส้นที่ดิน^{[ 32 ]}

เพื่อเน้นผนังด้านข้าง สถาปนิกใช้เทคนิคการก่ออิฐแบบทรอมป์-ลอยล์^{[ 9 ] [ 12 ] [ 13 ]}มีการใช้อิฐสามเฉดสีเพื่อเน้นความสวยงามของผนังด้านข้าง ทำให้ดูเหมือนว่าเสาโอบล้อมอาคารไว้ทุกด้าน ผนังส่วนใหญ่ทำจากอิฐสีเหลืองอ่อน แต่ใช้อิฐสีเข้มสำหรับเงา และใช้อิฐสีอ่อนสำหรับส่วนที่สว่าง^{[ 7 ] [ 13 ] [ 32 ]}มีการติดตั้ง "ซี่โครง" แนวตั้งบนผนังด้านข้างจากพื้นดินถึงชั้นบนสุด^{[ 7 ]}เอฟเฟกต์ความสวยงามนี้ได้รับการประสานตามเงาที่เกิดจากมุมเฉลี่ยของแสงแดด^{[ 7 ] [ 18 ] [ 33 ]}ในปีกอาคารถนนสายที่ 41 ผนังด้านตะวันออกมีเทคนิคการก่ออิฐแบบทรอมป์-ลอยล์คล้ายกับปล่อง ในขณะที่ผนังด้านตะวันตกหุ้มด้วยอิฐสีเหลืองอ่อน^{[ 22 ]}

อาคารบุชทาวเวอร์มีพื้นที่ภายในกว่า 200,000 ตารางฟุต (19,000 ตารางเมตร) ^{[ b ] อาคาร}นี้มีลิฟต์ 7 ตัว^{[ 2 ]}เมื่อสร้างเสร็จใหม่ๆ อาคารนี้มีลิฟต์ 4 ตัว ซึ่งอยู่ทางด้านขวา (ทิศตะวันตก) ของโถงทางเข้าถนนสายที่ 42 ^{[ 27 ]}

บริษัท Bush Terminal มีจุดประสงค์เพื่อเป็นตลาดกลาง^{[ 36 ]}ที่พ่อค้าหรือผู้ซื้อสามารถตรวจสอบและเลือกตัวอย่างสินค้าได้โดยไม่ต้องไปที่คลังสินค้า^{[ 37 ]}เอกสารส่งเสริมการขายของบริษัทสัญญาว่าจะมีสินค้าหลากหลายประเภท รวมถึงเสื้อผ้า เครื่องตกแต่งบ้าน เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ในครัวเรือน เครื่องจักร ของชำ ของเล่น เครื่องดนตรี และสินค้าสำหรับการเดินทางและกีฬา^{[ 38 ]}การจัดแสดงและการขายจัดขึ้นที่ Bush Tower แต่บริการขนส่งและส่งต่อสินค้าเกิดขึ้นที่ Bush Terminal (ปัจจุบันคือIndustry City ) ในSunset Park, Brooklyn ^{[ 39 ]}

ฐานรากของโครงสร้างนี้ทอดยาวลงไปถึงชั้นหินด้านล่างลึก 50 ฟุต (15 เมตร) ^{[ 16 ]}ฐานรากเหล่านี้รับน้ำหนักรวม 18,400 ตันสั้น (16,400 ตันยาว; 16,700 ตัน) กระจายอยู่บนเสา 24 ต้น^{[ 40 ]}สภาพพื้นดินด้านล่างประกอบด้วยหินและก้อนหินที่ไม่สม่ำเสมอภายในชั้นดินเหนียวสีฟ้า รวมถึงลำธารที่อยู่ลึกประมาณ 30 ฟุต (9.1 เมตร) ใต้ดิน^{[ 20 ]}

ชั้นบนไม่มีผนังกั้นภายใน จึงไม่สามารถซ่อนคานเฉียงไว้ในผนังได้ ดังนั้น เสา โครงสร้างส่วนบนจึงมีคานค้ำที่แข็งแรงตรงจุดที่ตัดกับคานเพดานและคานพื้นแนวนอน^{[ 40 ] [ 41 ] [ 42 ]}เนื่องจากจำเป็นต้องเว้นระยะห่างระหว่างเสาให้กว้างในสามชั้นล่างสุด ชั้นที่สี่จึงรับน้ำหนักด้วยเสาสองต้นที่รับน้ำหนักได้ 1,300 ตัน (1,200 ตัน) โดยเสาเหล่านี้วางอยู่บนคานขวางสองตัวที่ลึก 72 นิ้ว (1,800 มม.) ^{[ 41 ] [ 43 ]}โดยทั่วไปแล้ว แต่ละชั้นมีความสูงของเพดาน 13.75 ฟุต (4.19 ม.) แต่เพดานในบางชั้นจะสูงกว่าเล็กน้อย โครงสร้างส่วนบนได้รับการออกแบบให้ทนต่อแรงดันลม 550 ตัน (490 ตัน; 500 ตัน) ที่ด้านข้างของอาคารที่เปิดโล่ง^{[ 40 ]}โครงสร้างส่วนบนสามารถรับน้ำหนักบรรทุกจรได้ 120 ปอนด์ต่อตารางฟุต (5.7 kPa) รวมทั้งน้ำหนักบรรทุกคงที่ 85 ปอนด์ต่อตารางฟุต (4.1 kPa) บนคานรูปตัว I และ 100 ปอนด์ต่อตารางฟุต (4.8 kPa) บนเสา^{[ 44 ]}

สามชั้นล่างสุดของหอคอยได้รับการวางแผนไว้เพื่อความสะดวกสบายของผู้ซื้อที่มาเยือนนิวยอร์ก ชั้นเหล่านี้ได้รับการออกแบบตามแบบสโมสรส่วนตัว ขนาดใหญ่แบบดั้งเดิมในมหานคร และเป็นที่ตั้งของสโมสรผู้ซื้อระหว่างประเทศ ซึ่งโบรชัวร์ของสโมสรอธิบายว่ามี "องค์ประกอบลึกลับที่เรียกว่า 'บรรยากาศ' และ 'สถานะทางสังคม'" ^{[ 45 ]}พ่อค้าและผู้ซื้อจากบริษัทที่ได้รับการรับรองใดๆ ทั้งในประเทศและต่างประเทศ สามารถเข้าร่วมได้ฟรี^{[ 8 ] [ 31 ] [ 45 ]}ชั้นเหล่านี้ยังได้รับการออกแบบให้ "ต้อนรับสมาชิกหญิง" ด้วย ในขณะนั้น พนักงานขายส่วนใหญ่เป็นผู้ชาย แต่มีจำนวนพนักงานขายหญิงเพิ่มมากขึ้น^{[ 45 ]}มันถูกตั้งใจให้เป็นที่หลบภัยสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพักผ่อนจากตัวแทนขายในชั้นบน และด้วยเหตุนี้จึงห้ามการชักชวนในชั้นเหล่านี้^{[ 29 ] [ 46 ]}สโมสรนี้ดำเนินกิจการอยู่จนถึงประมาณปี 1921 เมื่อมันถูกเปลี่ยนเป็น Old Town Tavern แต่การออกแบบยังคงอยู่ตลอดศตวรรษถัดมา^{[ 29 ]}

ชั้นแรกมีสำนักงานข้อมูล เคาน์เตอร์นิตยสารและซิการ์ สำนักงานจำหน่ายตั๋ว และห้องรับรองและ "ห้องพักผ่อน" สำหรับทั้งสุภาพสตรีและสุภาพบุรุษ^{[ 27 ] [ 29 ]}ชั้นที่สองมีห้องรับรองอยู่ด้านหน้า มองเห็นชั้นแรก และห้องอ่านหนังสือขนาดใหญ่อยู่ด้านหลัง ซึ่งมีบรรณารักษ์ที่ ได้รับการฝึกฝนมาคอยให้ บริการ^{[ 46 ]}ห้องสมุดมีสื่อจาก "หัวข้อเชิงพาณิชย์" เช่น การโฆษณา การธนาคาร การบริหารอุตสาหกรรม ข้อพิพาทแรงงาน การขายปลีก และการจัดการทางวิทยาศาสตร์^{[ 8 ]}ชั้นที่สามมีสำนักงานและห้องประชุม รวมถึงหอประชุมที่สามารถใช้จัดงานบรรยาย คอนเสิร์ต การฉายภาพยนตร์ส่งเสริมการขายของผู้ผลิต หรือ "การเดินแบบแฟชั่น" สำหรับ "การแสดงชุดราตรี" ^{[ 46 ]}ด้วยการก่อสร้างส่วนต่อขยาย ทำให้มีการเพิ่มหอประชุมที่ชั้นล่าง^{[ 30 ]}

ลักษณะการตกแต่งของชั้นที่หนึ่งถึงชั้นที่สามประกอบด้วยรูปปั้นประหลาดบนหัวเสาบางต้นรวมถึงการแกะสลักรูปผู้ผลิต ช่างเย็บหนังสือ และเทพเมอร์คิวรี เทพเจ้าแห่งการค้าในสมัยโบราณคานเพดานได้รับการออกแบบให้มีลักษณะคล้าย "ไม้โอ๊คเก่า" ด้วยการจัดเรียงที่ชิดกัน^{[ 29 ]}ชั้นล่างสุดเหล่านี้มีแผงไม้ โอ๊ ค ขนาดใหญ่ พรมเปอร์เซียและเฟอร์นิเจอร์โบราณ คล้ายกับเฟอร์นิเจอร์ในคฤหาสน์อังกฤษโบราณ^{[ 28 ] [ 46 ] [ 47 ]} ตามเอกสารส่งเสริมการขายที่เผยแพร่ของบริษัท สไตล์นี้ทำให้ "รู้สึกเหมือนได้เข้าไปใน โรงเตี๊ยมอายุร้อยปี" ^{[ 27 ]}

เดิมทีชั้นบนสุด 27 ชั้นจัดแสดงสินค้าของผู้ผลิต^{[ 5 ] [ 48 ]}แนวคิดนี้ได้รับการอธิบายว่าเป็น "แนวคิดของพิพิธภัณฑ์ที่นำมาประยุกต์ใช้กับการค้า" โดยนักเขียนจาก วารสารของ พิพิธภัณฑ์ศิลปะเมโทรโพลิแทน [ ^{5 ] แต่ละ}ชั้นมักจะเป็นที่ตั้งของอุตสาหกรรมเดียวหรือกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้อง^{[ 8 ] [ 48 ]}พื้นที่ซึ่งแบ่งออกเป็นหน่วยขนาด 10 x 10 ฟุต (3.0 x 3.0 เมตร) ^{[ 48 ] [ 49 ]}ถูกแบ่งด้วยราวเตี้ยๆ ฉากกั้นกระจก หรือบูธ^{[ 28 ]}การจัดแสดงสินค้าอยู่ภายใต้การดูแลของพนักงานขายที่ได้รับการฝึกฝนมาอย่างดี ซึ่งได้รับการว่าจ้างจากบริษัท Bush Terminal หรือผู้ผลิตที่จัดแสดงผลิตภัณฑ์^{[ 48 ]}การจัดแสดงสินค้าได้รับการปกป้องด้วยโครงสร้างกันไฟ การระบายอากาศที่มีประสิทธิภาพ และแสงสว่างที่เพียงพอ ตามโบรชัวร์ส่งเสริมการขายของบริษัท Bush Terminal ^{[ 31 ] [ 48 ]}นอกจากนี้ยังมีหอประชุมขนาด 400 ที่นั่งบนชั้นเก้า^{[ 8 ]}เรื่องราวเหล่านี้ถูกแปลงเป็นห้องชุดสำนักงานทั่วไปหลังจากปี 1938 ^{[ 50 ]}

เออร์วิง ที. บุช พัฒนาสถานีบุชเทอร์มินัลในบรูคลินในช่วงปลายทศวรรษ 1890 ^{[ 51 ]}คอมเพล็กซ์ดังกล่าวเติบโตจนกลายเป็นสถานที่ขนาด 200 เอเคอร์ (81 เฮกตาร์) ซึ่งประกอบด้วยอาคารลอฟต์ขนาดใหญ่ ท่าเรือ โกดัง และรางรถไฟ^{[ 49 ] [ 52 ]}เพื่อช่วยสนับสนุนธุรกิจที่สถานีบุชเทอร์มินัล เออร์วิง บุช ได้คิดค้นแนวคิดสำหรับอาคารจัดแสดงสินค้าและสโมสรผู้ซื้อ (ต่อมาคืออาคารบุชทาวเวอร์) ซึ่งเป็นโชว์รูมขายและสโมสรผู้ซื้อในย่านมิดทาวน์แมนฮัตตันในปี 1916 แม้ว่าก่อนหน้านี้จะมีการสร้างอาคารโชว์รูมสูงหลายแห่งในแมนฮัตตัน เช่น อาคารแฮมป์ตันช็อปส์บนถนนอีสต์ 50th หมายเลข 18แต่ก็ไม่มีแห่งใดที่มีขอบเขตกว้างขวางเท่ากับอาคารจัดแสดงสินค้าสถานีบุชเทอร์มินัลที่วางแผนไว้^{[ 42 ]}

ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2459 บริษัท Bush Terminal ได้ลงนามในสัญญาเช่าระยะยาวสำหรับที่ดินว่างเปล่าที่ 132–134 ถนนเวสต์ 42 ^{[ 53 ] [ 54 ]}ที่ดินผืนนี้ทอดยาวไปตามความลึกของบล็อก โดยมีหน้ากว้าง 50 ฟุต (15 เมตร) บนถนน 42 และ 25 ฟุต (7.6 เมตร) บนถนน 41 จากนั้นบริษัท Bush Terminal ก็ประกาศแผนการสร้างตึกระฟ้าโชว์รูมสูง 25 ชั้นบนที่ดินผืนนี้ โดยให้ Helmle และ Corbett เป็นผู้ออกแบบ^{[ 54 ] [ 55 ]}ที่ดินผืนนี้ซึ่งอยู่ใกล้ไทม์สแควร์นั้น "เป็นหนึ่งในทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองมากที่สุด" ตามที่Real Estate Record and Guideได้ อธิบายไว้ ^{[ 54 ]}นอกจากนี้ ความใกล้ชิดกับย่านโรงละคร ของไทม์สแควร์ ยังช่วยให้ผู้เช่าและผู้มาเยือนอาคารจัดแสดงและ Buyers' Club สามารถเพลิดเพลินกับกิจกรรมยามว่างได้^{[ 49 ]}แผนการดังกล่าวได้รับการแก้ไขในเดือนมิถุนายน ทำให้ตัวอาคารสูงขึ้นเป็น 29 ชั้น^{[ 56 ] [ 57 ] [ c ]}

บริษัท Thompson-Starrett ได้รับการประกาศให้เป็นผู้รับเหมาหลักในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2459 ^{[ 58 ]}งานก่อสร้างอาคารนิทรรศการ Bush Terminal เริ่มขึ้นในเดือนถัดมา เมื่ออาคารที่มีอยู่เดิมถูกรื้อถอน “ปล่อง” บนถนนสายที่ 42 จะถูกสร้างขึ้นก่อนการพัฒนาปีกอาคารบนถนนสายที่ 41 ^{[ 59 ]}วัสดุทั้งหมดสำหรับโครงการถูกขนส่งผ่านถนนสายที่ 42 ซึ่งเป็นถนนที่มีการใช้งานสูง อิฐ งานหิน และกระเบื้องดินเผาถูกผลิตนอกสถานที่ก่อนที่ฐานรากจะเสร็จสมบูรณ์ วัสดุเหล่านี้ถูกส่งมาในเวลากลางคืนเพื่อลดการรบกวนการจราจรให้น้อยที่สุด^{[ 16 ] [ 60 ]}นอกจากนี้ อาคารที่อยู่ทั้งสองด้านมีผู้คนอาศัยอยู่เต็มพื้นที่และต้องมีการค้ำยัน เนื่องจากฐานรากของอาคารเหล่านั้นยื่นลงไปถึงแค่ดิน ไม่ใช่หิน^{[ 20 ]}

บริษัท Bush Terminal ซื้อสิทธิ์การเช่าที่ดินในเดือนมกราคม พ.ศ. 2460 ^{[ 61 ] [ 62 ]}คานเหล็กชิ้นแรกถูกวางในเดือนนั้น และฐานเสาต้นแรกถูกติดตั้งในเดือนถัดมา^{[ 20 ]}โครงเหล็กเสร็จสมบูรณ์ในสี่เดือน และการหุ้มภายนอกเสร็จสมบูรณ์ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2460 ^{[ 42 ] [ 60 ]}อาคารสร้างเสร็จสมบูรณ์โดยพื้นฐานในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2461 และผู้เช่าหลายรายได้ย้ายเข้ามาอยู่ในอาคารแล้ว^{[ 6 ]}หอคอย Bush Tower ยังไม่เสร็จสมบูรณ์อย่างเป็นทางการจนกระทั่งเดือนธันวาคมนั้น^{[ 18 ] [ 42 ]}โครงสร้างนี้มีค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง 2 ล้านดอลลาร์ (เทียบเท่ากับ 30 ล้านดอลลาร์ในปี พ.ศ. 2567) ^{[ 11 ] [ 49 ]}

เมื่อโครงสร้างเสร็จสมบูรณ์ คอร์เบ็ตต์ได้ย้ายสำนักงานของเขาไปยังชั้นบนสุดของอาคาร^{[ 13 ]}บุชทาวเวอร์ประสบเหตุเพลิงไหม้ครั้งใหญ่ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2462 หนึ่งปีหลังจากเปิดทำการ แต่มาตรการป้องกันเพลิงไหม้ทำให้โครงสร้างไม่ถูกไฟไหม้จนหมด^{[ 63 ]}ในขณะนั้น บริษัท บุช เทอร์มินัล กำลังวางแผนที่จะจำลองพื้นที่เชิงพาณิชย์และสังคมแบบผสมผสานของบุชทาวเวอร์ไปทั่วโลก โดยเริ่มจากสาขาในลอนดอน^{[ 64 ] [ 65 ]}บุชประสบความสำเร็จในการสร้างบุชเฮาส์บนถนนสแตรนด์ในลอนดอนในช่วงทศวรรษ พ.ศ. 2463 แต่แนวคิดดังกล่าวไม่ได้ถูกนำไปปฏิบัติอย่างเต็มที่^{[ 66 ]}

ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2462 บริษัท Bush Terminal ได้ซื้ออาคารเลขที่ 137 และ 139 ถนนเวสต์ 41 เพื่อการขยายกิจการในอนาคต^{[ 67 ]} Bush ได้ว่าจ้าง Helmle & Corbett อีกครั้งเพื่อออกแบบอาคารส่วนต่อขยาย 9 ชั้น^{[ 68 ] [ 69 ] [ d ]}รวมถึงว่าจ้าง Thompson-Starrett เพื่อก่อสร้างอาคารส่วนต่อขยาย^{[ 69 ]}อาคารส่วนต่อขยายสร้างเสร็จสมบูรณ์ในช่วงต้นปี พ.ศ. 2464 อาคารส่วนต่อขยายนี้มีราคา 400,000 ดอลลาร์ มีรูปแบบเกือบจะเหมือนกับโครงสร้างเดิมและมีการเชื่อมต่อภายในโดยตรงกับอาคารเดิม^{[ 30 ] [ 70 ]}ในปี พ.ศ. 2464 เช่นกัน บริษัทได้ลงนามในสัญญาเช่าระยะยาวสำหรับที่ดินติดกันที่เลขที่ 136 ถนนเวสต์ 42 โดยมีเจตนาที่จะสร้างอาคารส่วนต่อขยาย 20 ชั้นที่นั่น^{[ 71 ] [ 72 ]}ในปีนั้น Buyers' Club ที่ชั้นล่างของ Bush Tower ถูกแทนที่ด้วย Old Town Tavern ^{[ 47 ]}นอกจากนี้ โรงละครขนาด 600 ที่นั่งที่รู้จักกันในชื่อ Cameo ได้เปิดทำการที่ฝั่งถนน 42 ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2464 ^{[ 73 ]}

สาขาธนาคารเปิดทำการในพื้นที่ชั้นล่างในช่วงต้นทศวรรษ 1920 ซึ่งต่อมาถูกแทนที่ด้วยร้านอาหาร Old Londonในปี 1931 ^{[ 22 ] [ 74 ]}ทางเดินคนเดินกว้าง 14 ฟุต (4.3 เมตร) บริเวณใจกลางอาคาร Bush Tower ก็ได้รับการประกาศในปี 1927 เช่นกัน โดยทอดยาวระหว่างโรงภาพยนตร์ Cameo ทางด้านตะวันตกและปล่องสำนักงานทางด้านตะวันออก ทางเดินนี้เชื่อมต่อระหว่างถนน 41 และ 42 และมีร้านค้าเล็กๆ บันไดด้านหลังลงไปยังชั้นใต้ดิน และลิฟต์ไปยังชั้นสองถึงชั้นห้าของโรงภาพยนตร์^{[ 75 ] [ 76 ]}โรงภาพยนตร์ Cameo ซึ่งดำเนินการโดยบริษัท Bush Terminal เช่นกัน ต่อมาเป็นที่รู้จักในชื่อ Bryant ^{[ 77 ]}ชั้นบนของโรงภาพยนตร์ถูกใช้โดย Newspaper Club ซึ่งก่อนหน้านี้เคยใช้พื้นที่บางส่วนในส่วนต่อขยายถนน 41 ตั้งแต่ปี 1922 ^{[ 78 ]}

หลังจากที่บริษัท Bush Terminal ไม่สามารถชำระหนี้จำนองได้ประมาณ 2.09 ล้านดอลลาร์บริษัท Metropolitan Life Insurance Companyจึงซื้ออาคารดังกล่าวในการประมูลขายทอดตลาดในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2481 ในราคา 1 ล้านดอลลาร์^{[ 79 ] [ 80 ]}ต่อมาชั้นบนๆ ได้ถูกดัดแปลงเพื่อใช้เป็นสำนักงานทั่วไป^{[ 50 ]}ร้านค้าในสามชั้นล่างสุดได้รับการปรับปรุง และมีการติดตั้งหน้าต่างที่ด้านหน้าอาคารฝั่งตะวันออก^{[ 22 ]}สมาคมผู้ผลิตเสื้อผ้าได้ย้ายเข้าไปอยู่ในชั้นที่สิบในปี พ.ศ. 2482 ^{[ 81 ] [ 82 ]}และผู้เช่าเชิงพาณิชย์และสำนักงานอีกหกรายเข้ามาใช้พื้นที่ในปี พ.ศ. 2484 ^{[ 83 ]}ร้าน Herman's Stores ซึ่งเป็นร้านขายอุปกรณ์กีฬา ได้ย้ายเข้าไปอยู่ในชั้นล่างในช่วงต้นปี พ.ศ. 2486 ^{[ 84 ]}และสภากาชาดอเมริกันและผู้เช่าอีกสองรายเข้ามาใช้พื้นที่ในภายหลังในปีนั้น^{[ 85 ] [ 86 ]}หน่วยงานรัฐบาลกลางบางแห่งก็เข้ามาใช้พื้นที่ในอาคาร Bush Tower ในปี พ.ศ. 2487 เช่น กัน ^{[ 87 ]}

อาคาร Bush Tower ถูกซื้อและประมูลโดยนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์Jacob Freidusในปี 1945 ^{[ 50 ] [ 88 ]}ต่อมาถูกซื้อโดยกลุ่มผู้ร่วมทุนที่นำโดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์Joseph Durstในปี 1951 ด้วยมูลค่าประเมิน 2.03 ล้านดอลลาร์^{[ 89 ] [ 90 ]}สัญญาเช่าโรงภาพยนตร์ Bryant Theater ที่ชั้นล่างถูกขายให้กับ Bernard Brandt ในปี 1953 ^{[ 91 ]}อาคาร Bush Tower ถูกขายโดยบริษัท 130-8 W. 42d St Corporation ให้กับลูกค้าที่ไม่ระบุชื่อของ Riker & Co. Inc. ในราคา 1.15 ล้านดอลลาร์เป็นเงินสดในเดือนมกราคม 1958 ^{[ 92 ]}ต่อมาอาคาร Bush Tower เป็นที่ตั้ง ของร้านขายออร์แกน Wurlitzerซึ่งทำให้อาคารแห่งนี้เป็นที่รู้จักกันดี จนกระทั่งร้านปิดตัวลงในปี 1982 ^{[ 93 ]}ในช่วงทศวรรษ 1970 พื้นที่ไทม์สแควร์เริ่มทรุดโทรม และโรงภาพยนตร์ Bryant Theater ที่ชั้นล่างก็ฉายวิดีโอโป๊^{[ 94 ]}

บริษัท Lavoisier Properties ซึ่งเป็นบริษัทสัญชาติเนเธอร์แลนด์แอนทิลลีส ได้ซื้ออาคาร Bush Tower ในปี 1980 หรือ 1981 ^{[ 93 ] [ 95 ]}บริษัท American Properties ซึ่งเป็นบริษัทของตระกูล Dalloul แห่งเลบานอน^{[ 34 ]}ก่อตั้งขึ้นในปี 1983 เพื่อเข้ารับการบริหารจัดการอาคาร^{[ 93 ]}เจ้าของพิจารณาที่จะรื้อถอนและสร้างอาคาร Bush Tower ใหม่ โดยปล่อยให้สัญญาเช่าของผู้เช่าหลายรายหมดอายุ อย่างไรก็ตาม Nicholas B. Ghattas ประธานบริษัท American Properties แนะนำให้ปรับปรุงโครงสร้างแทน โดยคาดการณ์ว่าไทม์สแควร์และถนนเวสต์ 42 จะฟื้นตัวจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ^{[ 93 ]}เจ้าของพยายามขับไล่ร้านขายสื่อลามกที่ 136 ถนนเวสต์ 42 แต่ไม่สำเร็จ^{[ 95 ]}ซึ่งพวกเขาเชื่อว่าเป็นสาเหตุที่ทำให้ค่าเช่าในอาคาร Bush Tower ลดลง^{[ 93 ]}

อาคาร Bush Tower ได้รับการปรับปรุงใหม่ระหว่างปี 1983 ถึง 1985 โดยมีการเปลี่ยนระบบทำความร้อนและระบบไฟฟ้าทั้งหมด ล็อบบี้ก็ได้รับการขยายให้กว้างขึ้น ลิฟต์ได้รับการเปลี่ยนใหม่ ด้านหน้าอาคารได้รับการทำความสะอาดและซ่อมแซม และมีการติดตั้งหน้าต่างและห้องน้ำใหม่ ภาพยนตร์ลามกอนาจารที่ฉายในโรงภาพยนตร์ของอาคารก็ถูกนำออกไปเช่นกัน ในช่วงเวลานี้ อาคาร Bush Terminal ได้รับการเปลี่ยนชื่อเป็น "Bush Tower" เพื่อหลีกเลี่ยงความสับสนกับโรงงานอุตสาหกรรมใน Sunset Park ^{[ 93 ]}คณะกรรมการอนุรักษ์สถานที่สำคัญของเมืองนิวยอร์ก (LPC) ได้จัดให้มีการพิจารณาคดีในปี 1986 ซึ่งพิจารณาให้ Bush Tower เป็นสถานที่สำคัญของเมือง^{[ 96 ]}สองปีต่อมา ในวันที่ 18 ตุลาคม 1988 LPC ได้กำหนดให้ Bush Tower เป็นสถานที่สำคัญ^{[ 1 ] [ 97 ] [ 98 ]}ความขัดแย้งเกี่ยวกับร้านขายสื่อลามกที่อยู่ใกล้เคียงยังคงดำเนินต่อไปอีกกว่าทศวรรษ ในช่วงปลายทศวรรษ 1990 Ghattas แสดงความกังวลว่าการมีอยู่ของร้านค้าดังกล่าวเป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาพื้นที่โดยรอบของถนนสายที่ 42 ^{[ 99 ]}

ในปี 1999 Lavoisier ซื้อร้านขายสื่อลามกที่อยู่ติดกันและประกาศแผนการที่จะรื้อถอนร้านดังกล่าวและรวมเข้ากับที่ดินของ Bush Tower ^{[ 95 ]}ในปี 2002 เจ้าของได้เผยแพร่แผนการของพวกเขาสำหรับอาคาร 140 West 42nd Street ซึ่งเป็นอาคารกระจกสูง 23 ชั้นที่จะสร้างบนที่ดินแปลงนั้น อาคารใหม่ซึ่งออกแบบโดยGruzen Samtonจะต้องแยกออกจาก Bush Tower ด้วยช่องว่าง 6 นิ้ว (15 ซม.) ซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดด้านโครงสร้าง^{[ 100 ]}แต่ละชั้นของอาคารใหม่ขนาด 143,000 ตารางฟุต (13,300 ตารางเมตร⁾ได้รับการวางแผนให้มีระดับเดียวกับชั้นที่สอดคล้องกันของ Bush Tower ทำให้ผู้เช่าของ Bush Tower สามารถขยายพื้นที่ของตนได้หากจำเป็น^{[ 101 ] [ 102 ]} บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์Istithmar World ซึ่งตั้งอยู่ใน ดูไบและเป็นเจ้าของโรงแรม Knickerbocker ได้ซื้อที่ดินเลขที่ 136–140 ถนนเวสต์ 42 ในปี 2549 ^{[ 103 ]}

ครอบครัวดัลลูลเสนอขายอาคารบุชทาวเวอร์ในปี 2549 แต่ถอนข้อเสนอเมื่อไม่สามารถระดมทุนได้ 165 ล้านดอลลาร์ตามที่ต้องการ เมื่อครอบครัวนำอาคารนี้มาประกาศขายอีกครั้งในปี 2554 พวกเขาตั้งราคาไว้ที่ 240 ล้านดอลลาร์^{[ 104 ]}การเสนอขายในปี 2554 ก็ไม่ได้รับการเสนอราคาใดๆ เช่นกัน^{[ 34 ]}ในปี 2556 บริษัท Tribeca Associates และ Meadow Partners ซื้อสิทธิการเช่าที่ดินใต้ตึกในราคา 65 ล้านดอลลาร์^{[ 105 ]}จากบริษัท American Properties ของครอบครัวดัลลูล ในขณะนั้น ด้านทิศใต้ของถนนสายที่ 42 ได้รับการพัฒนาใหม่ และอาคาร 80 เปอร์เซ็นต์ถูกเช่าแล้ว^{[ 34 ]}ต่อมา บริษัท Tribeca Associates และ Meadow Partners ประกาศการปรับปรุงใหม่มูลค่า 25 ล้านดอลลาร์โดย Fogarty Finger Architects ซึ่งจะบูรณะซุ้มประตูระดับพื้นดินบนถนนสายที่ 42 และเพิ่มล็อบบี้ที่มีความสูงสองชั้น^{[ 29 ] [ 35 ]} China Vankeซื้อหุ้นส่วนใหญ่ในอาคารดังกล่าวในปี 2015 ในราคา 125 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ในขณะนั้นอาคารดังกล่าวมีผู้เช่าแล้ว 40 เปอร์เซ็นต์^{[ 106 ]} นอกจากนี้ งานก่ออิฐและโคมไฟทองแดงยังได้รับการซ่อมแซมระหว่างปี 2012 ถึง 2016 ^{[ 107 ]}

ด้านหลังของอาคารบนถนน 41st Street ไม่ได้รับการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญ โดยทำหน้าที่เป็นทางเข้าสำหรับพื้นที่ทำงานร่วมกันที่ดำเนินการโดยWeWork [ ^{35 ] บริษัท}ได้ลงนามในสัญญาเช่าพื้นที่ 64,000 ตารางฟุต (5,900 ตารางเมตร⁾บนชั้นที่ห้าถึงแปด ซึ่งคิดเป็นประมาณหนึ่งในสี่ของอาคาร ในปี 2017 ^{[ 108 ] [ 109 ]}หลังจากนั้นไม่นาน Fogarty Finger ได้นำเสนอแผนต่อ LPC เพื่อปรับปรุงหน้าร้านบนถนน 41st Street ^{[ 110 ]}ธนาคาร United Overseas Bankได้ให้สินเชื่อจำนองอาคารมูลค่า 120 ล้านดอลลาร์ในปีถัดมา^{[ 111 ]}ในปี 2020 Club Nebula ได้ลงนามในสัญญาเช่าพื้นที่ชั้นล่าง แทนที่ร้านพิซซ่า^{[ 35 ]}ไนต์คลับเปิดให้บริการในเดือนพฤศจิกายน 2021 โดยมีพื้นที่ทั้งชั้นล่างและชั้นลอยตามแนวถนน 41st Street ^{[ 112 ] [ 113 ]}บริษัทสื่อFuture plcก็ได้เช่าพื้นที่ในอาคารดังกล่าวในปีนั้นเช่นกัน^{[ 114 ]} China Vanke ได้โอนกรรมสิทธิ์อาคาร Bush Tower ให้กับ United Overseas Bank ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2569 โดย United Overseas ตั้งใจที่จะขายอาคารดังกล่าว^{[ 115 ] [ 116 ]}

เมื่อสร้างเสร็จ อาคารBush Tower ซึ่ง เป็นอาคารที่สูงที่สุดในมิดทาวน์แมนฮัตตัน ^{[ 5 ] [ 93 ] ถือเป็นสัญลักษณ์แสดงถึงการย้ายย่านธุรกิจของแมนฮัตตันไปยังมิดทาวน์ [ 12 ]}บริษัท Bush Terminal Company ได้เผยแพร่เอกสารประชาสัมพันธ์หลังจากอาคารสร้างเสร็จไม่นาน โดยอธิบายว่าอาคารนี้เป็น "โครงสร้างที่โดดเด่นที่สุดในย่านนี้ [...] การออกแบบ การก่อสร้าง และการตกแต่งทำให้อาคารนี้ดูโดดเด่นทันที" ^{[ 11 ]}เมื่อ Bush Tower สร้างเสร็จหนังสือพิมพ์ The New York Heraldเรียกอาคารนี้ว่า "งานแสดงสินค้าระดับโลกในตึกระฟ้า" ^{[ 49 ]}และ นิตยสาร Literary Digest ขนาน นามว่า "หอสังเกตการณ์แห่งอุตสาหกรรม" ^{[ 117 ]}ความคิดเห็นนี้ได้รับการกล่าวซ้ำโดยDavid W. DunlapจากThe New York Timesซึ่งบรรยายถึงอาคารนี้ในปี 2015 ว่าเป็นความพยายามที่จะสร้างศูนย์การค้าในไทม์สแควร์ "นานก่อนที่เวิลด์เทรดเซ็นเตอร์จะผุดขึ้นในย่านดาวน์ทาวน์" ^{[ 29 ]}ยิ่งไปกว่านั้น ในปี พ.ศ. 2461 นิตยสาร Architecture and Buildingได้บรรยายถึงหอคอยนี้ว่าเป็นสัญลักษณ์ของการฟื้นตัวหลังสงครามโลกครั้งที่ 1: ^{[ 5 ] [ 118 ]}

เริ่มต้นก่อนที่อเมริกาจะเข้าใจบทบาทของสงครามครั้งใหญ่และผลที่ตามมาอย่างถ่องแท้ นี่เป็นเพียงจุดเริ่มต้นของความพยายามที่ผู้ผลิตของเราต้องดำเนินการเพื่อรองรับการผลิตที่เพิ่มขึ้นอย่างมาก และเพื่อรักษาและคงส่วนแบ่งของเราในตลาดโลก ประสิทธิภาพและความประหยัดต้องได้รับการพัฒนาให้สูงมากเพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ และอาคาร Bush Sales Building เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของแนวคิดนั้น^{[ 5 ] [ 118 ]}

อาคารบุชทาวเวอร์ ซึ่งสร้างเสร็จในช่วงเวลาที่ผลกระทบของมติการแบ่งเขตปี 1916 ยังไม่เป็นที่ทราบแน่ชัด ได้รับการกล่าวถึงในสิ่งพิมพ์ทางสถาปัตยกรรมหลายฉบับ^{[ 13 ]} นิตยสาร Vanity Fairเขียนในปี 1917 ว่าการออกแบบ "เรียบง่าย สง่างาม และน่าพึงพอใจ" ของอาคารบุชทาวเวอร์ "ถือเป็นก้าวต่อไปในการพัฒนาทางศิลปะของอาคารสูง" ^{[ 119 ]} C. Matlack Price เชื่อว่ารูปทรงของอาคารบุชทาวเวอร์เป็นหนึ่งในรูปทรงที่ดีที่สุดในบรรดาตึกระฟ้าทั้งหมดของเมืองนิวยอร์ก^{[ 120 ]}ในขณะที่ Orrick Johns เรียกมันว่า "ผลงานสร้างสรรค์ที่งดงามและบริสุทธิ์" ในนิตยสาร The New York Times Magazine [ ^{121 ] การ}ออกแบบของหอคอยยังได้รับการยกย่องในด้านสุนทรียศาสตร์อีกด้วย HS Gillespie เขียนให้กับ นิตยสาร Architectureในปี 1919 ว่าหอคอยแห่งนี้ "เป็นหนึ่งในอาคารที่ดีที่สุดในนิวยอร์ก" ^{[ 16 ]}ในขณะที่Architecture and Buildingในปีเดียวกันระบุว่าอาคารแห่งนี้เป็น "ตัวเลือกใหม่" สำหรับความประทับใจของ "ชาวนิวยอร์กในปัจจุบัน" ^{[ 118 ]}ในขณะที่เชลดอน เชนีย์เขียนในปี พ.ศ. 2473 ว่า "เครื่องประดับแบบโกธิคหนึ่งในห้า" นั้น "ไม่เป็นต้นฉบับ" แต่เขากลับมองว่าอีกสี่ในห้าที่เหลือเป็น "ความซื่อสัตย์และสัดส่วนที่คิดมาอย่างดี" ^{[ 13 ] [ 122 ]}

อาคาร Bush Tower มีอิทธิพลต่อการออกแบบตึกระฟ้าในเวลาต่อมา ทางด้านตะวันออก อาคาร Wurlitzer ที่ 116–122 West 42nd Street มีการออกแบบ "เติมเต็ม" ที่คล้ายกัน แต่มีขนาดใหญ่กว่า Bush Tower ถึงสองเท่า^{[ 123 ]}สถาปนิกRaymond Hoodยกย่องสถาปนิกของ Bush Tower ว่าเป็นแรงบันดาลใจให้กับอาคาร American Radiator Building ของเขา ในปี 1924 ซึ่งอยู่ห่างออกไปทางใต้สองช่วงตึกบนถนน 40th Street ^{[ 124 ]}เมื่อเทียบกับ Bush Tower อาคาร American Radiator Building ใช้รูปแบบนีโอโกธิคที่ทันสมัยกว่า^{[ 7 ]}แผนผังเบื้องต้นของอาคาร Barclay-VeseyของRalph Thomas Walkerซึ่งอยู่ใจกลางเมือง ก็ใช้ธีม "โกธิคที่แข็งแกร่ง" บางส่วนที่ใช้ใน Bush Tower เช่นกัน ตามที่นักประวัติศาสตร์สถาปัตยกรรมRobert AM Sternกล่าว ไว้ ^{[ 125 ]}ในส่วนของ Corbett เขาได้ดึงความสนใจไปที่ Bush Tower โดยการรวมภาพของอาคารนี้ไว้ในEncyclopædia Britannicaพร้อมกับบทความของเขา^{[ 9 ]}

• รายชื่อสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ที่ได้รับการขึ้นทะเบียนในนครนิวยอร์ก ในย่านแมนฮัตตัน ตั้งแต่ถนนสายที่ 14 ถึง 59

วิกิมีเดียคอมมอนส์มีสื่อที่เกี่ยวข้องกับตึกบุชทาวเวอร์

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Vanke
• ภาพประวัติศาสตร์ของตึกบุชทาวเวอร์จากแกลเลอรีดิจิทัลของหอสมุดสาธารณะนิวยอร์ก