มีการประกาศขยายห้างสรรพสินค้าอีกครั้งในปี 1986 และแล้วเสร็จในปีต่อมา โดยประกอบด้วยปีกอาคารใหม่ที่มี ห้างสรรพสินค้า Mervyn's เป็น ร้านค้าหลัก การเปิดร้านนี้เป็นส่วนหนึ่งของการเข้าสู่ตลาดมิชิแกนของเครือห้างสรรพสินค้านี้ ซึ่งประกอบด้วยร้านค้าอื่นๆ อีกหลายแห่งทั่วรัฐ รวมถึงร้านค้าแห่งที่สองในพื้นที่แลนซิงที่ Meridian Mall ^{[ 14 ]}การก่อสร้างปีกอาคารนี้จำเป็นต้องรื้อถอนพื้นที่ด้านนอกเดิม ซึ่งก็คือโรงภาพยนตร์ Lansing Mall Theater ซึ่งเป็นโรงภาพยนตร์จอเดียวแห่งสุดท้ายในพื้นที่แลนซิง^{[ 15 ]}การขยายของ Lansing Mall ซึ่งขยายไปทางทิศเหนือจาก Picnic ประกอบด้วยร้านค้าใหม่ 15 ร้าน รวมถึง Lerner New York (ปัจจุบันรู้จักกันในชื่อNew York & Company ) และLeRoy's Jewelersพร้อมกับการย้ายที่ตั้งของWaldenbooksและผู้เช่าเดิมอีก 3 ราย นอกจากนี้Taco Bellยังเข้าร่วมในศูนย์อาหารอีก ด้วย ^{[ 16 ]}

ร้านค้าหลายแห่งปิดตัวลงในห้างสรรพสินค้าในช่วงต้นทศวรรษ 1990 รวมถึงร้านขายเสื้อผ้าเครือข่าย 5 แห่งและ ร้านเบเกอรี่ TJ Cinnamonsในช่วงปลายปี 1991 และต้นปี 1992 แม้จะมีการปิดตัวลงเหล่านี้ แต่ห้างสรรพสินค้าก็ได้ ร้าน Champs Sportsและร้านขายของราคาถูกมาเปิดใหม่ และอัตราการเช่าพื้นที่ 92 เปอร์เซ็นต์นั้นสูงกว่าอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ย 85 เปอร์เซ็นต์สำหรับห้างสรรพสินค้าในแถบมิดเวสต์ของสหรัฐอเมริกาในขณะนั้น^{[ 17 ]} Limited Brands (ปัจจุบันคือL Brands ) เปิดร้านค้า 3 แห่งภายใต้การเป็นเจ้าของของตนในปี 1993 ได้แก่ ร้าน Limited Express/Structure (ปัจจุบันรู้จักกันในชื่อExpressและ Express Men ตามลำดับ) และVictoria's Secret [ ^{18 ] ร้าน} Limited Express/Structure เข้ามาแทนที่ร้าน Herman's World of Sporting Goods ซึ่งปิดตัวลงไปก่อนหน้านี้ในปีเดียวกัน ตามคำกล่าวของผู้จัดการทั่วไปของห้างสรรพสินค้าในขณะนั้น Limited Brands ต้องการเปิดแบรนด์ทั้งสามแบรนด์ที่ห้างสรรพสินค้าแห่งนี้มาหลายปีแล้ว และทั้งสามแบรนด์เป็นที่ต้องการอย่างมากจากผู้ซื้อเนื่องจากมีสาขาอยู่ที่ Meridian Mall หลังจากการเพิ่มร้านค้าเหล่านี้ ห้างสรรพสินค้า Lansing และ Meridian มีร้านค้าร่วมกันเกือบ 60 ร้าน และอีกเกือบ 40 ร้านที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของแต่ละห้าง^{[ 18 ]}ในปี 1995 ห้างสรรพสินค้าได้รับกระถางต้นไม้ใหม่และบูธบริการลูกค้าที่ขยายใหญ่ขึ้น ในขณะเดียวกันRadioShackและRegis Hairstylistsย้ายไปยังหน้าร้านใหม่Lane Bryantขยายร้านค้าที่มีอยู่ และBuckle , Bombay CompanyและPacific Sunwearก็เข้าร่วม^{[ 19 ] [ 20 ]}ตามมาด้วยGymboree , Bath & Body Worksและร้าน Disney Store แห่งที่สอง ในรัฐมิชิแกน ในปี 1996 ^{[ 21 ]}

ในปี 1996 Forbes-Cohen ขายห้างสรรพสินค้าให้กับ General Growth Properties ซึ่งเริ่มดำเนินการปรับปรุงครั้งใหญ่ทันทีด้วยงบประมาณ 24 ล้านดอลลาร์ ส่วนหนึ่งของการปรับปรุงนี้ ทางเดินภายในห้างได้รับการปูกระเบื้องใหม่ ติดตั้งช่องแสง และเพิ่มพื้นที่นั่งเล่น ขณะที่ภายนอกได้รับการติดตั้งไฟและป้ายใหม่ นอกจากนี้ พื้นที่นั่งเล่นในศูนย์อาหารยังขยายใหญ่ขึ้นเป็นสองเท่า และห้องน้ำของห้างก็ได้รับการปรับปรุงใหม่^{[ 22 ]}หลังจากการปิดตัวของ Montgomery Ward ในเดือนพฤษภาคม 1999 ^{[ 23 ]}การปรับปรุงหลายอย่างมุ่งเน้นไปที่ปีกด้านตะวันออกของห้างสรรพสินค้าOld Navyเปิดทำการในเดือนกรกฎาคม 2000 ทำให้ร้านค้าขนาดเล็ก 7 แห่งในปีกนั้นต้องย้ายออกไป หนึ่งในร้านค้าเหล่านั้นคือMen's Wearhouse ซึ่งย้ายไปยังร้านค้าใหม่ที่มีทางเข้าออกภายนอก^{[ 24 ]} Barnes & Nobleเปิดทำการในอีกสองเดือนต่อมา ทำให้ร้านค้าอีก 7 แห่งในปีกนั้นต้องย้ายออกไป และส่งผลให้B. Daltonซึ่งเป็นของบริษัทเดียวกันในขณะนั้นต้อง ปิดตัวลง ^{[ 25 ]}ร้านอาหารใหม่สองแห่งก็เข้าร่วมในช่วงเวลานี้เช่นกัน ได้แก่Panera BreadและGenghis Grillซึ่งสถานที่ตั้งของ Genghis Grill ถือเป็นสาขาแรกในมิชิแกนและเป็นสาขาแรกที่ตั้งอยู่ในห้างสรรพสินค้า^{[ 22 ] [ 26 ]}อาคาร Montgomery Ward เดิมถูกเช่าโดยYounkersในปี 2002 แม้ว่าการก่อสร้างร้านจะล่าช้าก็ตามSaks, Inc.ซึ่งเป็นเจ้าของเครือ Younkers ในขณะนั้น ได้ซื้ออาคาร Montgomery Ward ในปี 1997 และตั้งใจที่จะเปลี่ยนอาคารในเวลานี้ แต่ขาดเงินทุนในการก่อสร้างร้านในขณะนั้น ด้วยเหตุนี้ General Growth จึงซื้ออาคารคืน และเมื่อ Montgomery Ward ปิดตัวลง ก็ได้ให้ Younkers เช่าพื้นที่^{[ 27 ]}ศูนย์ซ่อมรถยนต์ Montgomery Ward เดิม ซึ่งตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกของร้าน ถูกรื้อถอนและแทนที่ด้วยBest Buyซึ่งเปิดทำการในปี 2002 เช่นกัน^{[ 28 ]}สองปีหลังจากการขยายนี้เสร็จสมบูรณ์Dunham's Sportsได้เช่าพื้นที่เพิ่มเติมในปีก Younkers ^{[ 29 ]}

มีการเปลี่ยนแปลงร้านค้าหลักเพิ่มเติมในปี 2549: ร้าน Mervyn's ปิดตัวลงในเดือนมกราคมของปีนั้น^{[ 30 ]}และกลายเป็นร้านSteve & Barry'sในเดือนพฤศจิกายน^{[ 31 ]}ร้าน TJ Maxxย้ายเข้ามาในห้างสรรพสินค้าในเดือนมีนาคม 2549 โดยแทนที่ร้านเก่าที่อยู่ฝั่งตรงข้ามถนน การเปิดร้าน TJ Maxx เข้ามาแทนที่ร้านค้าหลายแห่ง รวมถึงร้านค้าสามแห่งที่ปิดตัวลงอย่างถาวร (The Gap, Buckle และ Bombay Company) พร้อมกับอีกสองร้าน ( FYEและFoot Locker ) ซึ่งย้ายไปอยู่ที่อื่นในห้างสรรพสินค้า^{[ 32 ]}ทั้งร้าน Steve & Barry's และ Old Navy ปิดตัวลงในห้างสรรพสินค้าในปี 2552 ^{[ 33 ] [ 34 ]}

ในปี 2554 General Growth ได้แยกการบริหารจัดการห้างสรรพสินค้า 30 แห่ง รวมถึง Lansing Mall ออกไปจัดตั้งเป็นแผนกใหม่ชื่อ Rouse Properties ^{[ a ] ​​[ 35 ]}ในเดือนมกราคม 2556 Regal Entertainment Groupได้ประกาศว่าจะสร้าง โรงภาพยนตร์ ขนาด 50,000 ตารางฟุต (4,645 ตารางเมตร⁾ จำนวน 12 จอ บนพื้นที่เดิมของร้าน Mervyn's/Steve & Barry's ที่ว่างลง^{[ 36 ]}โรงภาพยนตร์แห่งใหม่เปิดให้บริการในเดือนกรกฎาคม 2557 ^{[ 37 ]} Toby Keith's I Love This Bar & Grillเริ่มก่อสร้างบาร์ในร้านค้าหลายแห่งที่อยู่ติดกับโรงภาพยนตร์ในปี 2556 แต่การก่อสร้างต้องหยุดชะงักลงเนื่องจากผู้รับเหมาหลายรายยื่นฟ้องร้องเจ้าของเครือร้านอาหารดังกล่าวฐานไม่ "ชำระเงินคืนอย่างทันท่วงทีและครบถ้วน" ผลที่ตามมาคือ เครือร้านค้าดังกล่าวถูกขับไล่ออกจากพื้นที่ที่ยังสร้างไม่เสร็จ และบริษัท Rouse Corporation ชนะคดีฟ้องร้องเจ้าของร้านค้าเป็นเงิน 6.2 ล้านดอลลาร์ ในที่สุดบาร์ท้องถิ่นชื่อ Tequila Cowboy ก็เข้ามารับช่วงต่อในพื้นที่ดังกล่าว และเปิดทำการในเดือนธันวาคม 2015 ^{[ 38 ]} 

Macy's ประกาศในเดือนมกราคม 2017 ว่าจะปิดสาขาที่ Lansing Mall ในปีนั้น พร้อมกับอีกสามสาขาในรัฐมิชิแกน^{[ 39 ]}อีกหนึ่งร้านค้าหลักก็ว่างลงในปี 2018 เมื่อThe Bon-Tonซึ่งเข้าซื้อกิจการ Younkers ในปี 2006 ยื่นฟ้องล้มละลายและดำเนินการชำระบัญชีในทุกสาขา^{[ 40 ]}การปิดตัวของร้านค้าหลักเหล่านี้เกิดขึ้นพร้อมกับการปิดตัวของร้านค้าอื่นๆ อีกหลายร้านทั่วทั้งห้าง บทความในLansing State Journal ช่วงกลางปี ​​2018 ระบุว่าห้างสรรพสินค้ามีพื้นที่ว่างมากกว่า 15 แห่ง และหน้าร้านอีกหลายแห่งที่ถูกดัดแปลงเป็นพื้นที่จัดแสดงสินค้า^{[ 41 ]ร้าน} ค้า ที่ปิดตัวลงในจุดนี้ ได้แก่Vitamin World [ ^{42 ]} rue21 [ ^{43 ]}และFinish Lineซึ่งร้านหลังสุดถูกดัดแปลงเป็น^{โบสถ์} หน้าร้าน^{[ 41 ]}นอกจากนี้ Tequila Cowboy ปิดตัวลงในเดือนมีนาคม 2019 ^{[ 44 ]}ต่อมาในปีเดียวกันนั้น สถานที่แห่งนี้ถูกแทนที่ด้วยสถานที่จัดแสดงดนตรีสดแห่งใหม่ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดชื่อ Overdrive [ ^{45 ] อย่างไรก็ตาม} Overdrive ปิดตัวลงในปี 2020 เนื่องจากการระบาดของโรคโควิด-19 ^{[ 46 ]}ในปี 2019 เช่นกัน สัญญาณบ่งชี้ถึงความเสื่อมถอยของห้างสรรพสินค้าปรากฏขึ้นอีกครั้ง เมื่อผู้เช่าอย่าง Panera Bread และ Chipotle ประกาศแผนที่จะย้ายออกจากห้างสรรพสินค้าและไปเปิดสาขาใหม่ในบริเวณใกล้เคียง Panera ได้ย้ายไปอยู่ที่อาคารเดี่ยวที่อยู่ติดกับลานจอดรถแล้ว^{[ 47 ]}ในขณะที่ Chipotle เปิดสาขาใหม่ในศูนย์การค้าฝั่งตรงข้ามถนน^{[ 48 ]}ในเดือนพฤศจิกายน 2019 ร้านอาหาร Houlihan's ซึ่งตั้งอยู่ในห้างสรรพสินค้ามาเกือบ 40 ปี ได้ปิดตัวลงอย่างกะทันหัน โดยประกาศบนหน้า Facebook ว่าค่าเช่าที่สูงเป็นปัจจัยสำคัญ รถบรรทุกขนย้ายสิ่งของได้มาที่ร้านอาหารในวันรุ่งขึ้นเพื่อขนของ^{[ 49 ]}ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2563 บริษัท Brookfield Properties ได้ประกาศขายห้างสรรพสินค้า^{[ 50 ]}

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2564 Brookfield Properties ได้ขายห้างสรรพสินค้าให้กับKohan Retail Investment Groupณ เวลาที่ขาย ห้างสรรพสินค้ามีผู้เช่าประมาณ 56 เปอร์เซ็นต์^{[ 51 ]} TJ Maxx ย้ายออกจากห้างสรรพสินค้าในเดือนกันยายน พ.ศ. 2564 ^{[ 52 ]} ต่อมาหลังจากนั้น ร้าน BEST Furniture ได้เข้ามาแทนที่ Macy's และ Zap Zone ได้ย้ายจากบริเวณใกล้กับ Elmwood Park Apartments มาอยู่ในที่ตั้งของ Younkers ซึ่งปัจจุบันเรียกว่า Zap Zone XL Best Buy ก็ได้ย้ายออกจากที่ตั้งเดิมในลานจอดรถของห้างสรรพสินค้า ไปรวมกับ TJ Maxx ที่ Delta's Crossing ที่อยู่ใกล้เคียง