เปิดนิวยอร์ก

การก่อตัว	2017
พิมพ์	องค์กร501(c)(4)
วัตถุประสงค์	การสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัย
สำนักงานใหญ่	นิวยอร์ก
พื้นที่ให้บริการ	เขตมหานครนิวยอร์ก
บุคคลสำคัญ	อมีเลีย โจเซฟสัน( ประธาน ) แอนน์มารี เกรย์( ผู้อำนวยการบริหาร )
สังกัด	ขบวนการ YIMBY
เว็บไซต์	opennewyork.org​

Open New York (ONY)เป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรในนิวยอร์กที่มุ่งเน้นการแก้ไขปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยในมหานครนิวยอร์กโดยการเพิ่มอัตราการผลิตที่อยู่อาศัยในเมืองและภูมิภาค องค์กรนี้เป็นส่วนหนึ่งของขบวนการ "YIMBY" (Yes In My Back Yard) ที่กว้างขวางกว่า โดยสนับสนุนการยกเลิก ข้อจำกัดด้าน การแบ่งเขตพื้นที่และการปฏิรูปกฎระเบียบการแบ่งเขตพื้นที่เพื่อให้สามารถสร้างบ้านพักอาศัยได้มากขึ้นในพื้นที่ที่เรียกว่า "พื้นที่โอกาสสูง" ใกล้ศูนย์กลางการจ้างงานและระบบขนส่งสาธารณะที่มีรายได้สูง

กลุ่มนี้เริ่มต้นขึ้นในชื่อMore New Yorkในช่วงปลายปี 2016 โดยกลุ่มชาวนิวยอร์กที่เข้าร่วมการประชุม YIMBYTown ประจำปีครั้งแรก ในปี 2016 ที่เมืองโบลเดอร์ รัฐโคโลราโดและเมื่อสังเกตเห็นความสำเร็จของกลุ่ม YIMBY ในที่อื่นๆ ทั่วประเทศ จึงได้รับแรงบันดาลใจให้เริ่มต้นการเคลื่อนไหวที่คล้ายกันในนิวยอร์ก^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]}สมาชิกหลายคนได้รับแรงกระตุ้นให้ลงมือทำโดยติดตามการต่อสู้เกี่ยวกับการพัฒนาพื้นที่ใหม่ของโรงพยาบาล Long Island College Hospitalซึ่งการต่อต้านจากชุมชนต่อการเปลี่ยนแปลงเขตพื้นที่ที่จะช่วยให้สามารถสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ในชุมชน ส่งผลให้การพัฒนาตามสิทธิ์มีขนาดเล็กลง มีจำนวนยูนิตน้อยลง และไม่มีที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง และพวกเขารู้สึกว่ากระบวนการมีส่วนร่วมของประชาชนเอื้อประโยชน์ให้กับกลุ่มคนส่วนน้อยที่ต่อต้านการพัฒนาอย่างไม่เหมาะสม^{[ 1 ] [ 4 ] [ 5 ]}

กลุ่มดังกล่าวจดทะเบียนเป็นองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร501(c)(4) ในปี 2020 ^{[ 3 ]}ณ เดือนกรกฎาคม 2021 ประธานคณะกรรมการบริหารของ Open New York ซึ่งมีสมาชิก 7 คน โดยส่วนใหญ่มาจากภาคส่วนที่ไม่แสวงหาผลกำไร คือ Amelia Josephson จากFinancial Health Network [ ^{2 ] [ 6 ] ใน}ปี 2021 ได้ว่าจ้าง William Thomas อดีตสมาชิกคณะกรรมการ เข้ามาดำรงตำแหน่งผู้อำนวยการบริหารคนแรก หลังจากแคมเปญระดมทุนแบบจับคู่ ซึ่งระดมทุนได้ประมาณ 150,000 ดอลลาร์^{[ 7 ] [ 8 ]}ในเดือนตุลาคม 2022 Annemarie Gray อดีตที่ปรึกษานโยบายด้านที่อยู่อาศัยใน รัฐบาล de BlasioและAdamsได้เข้าร่วมในตำแหน่งผู้อำนวยการบริหาร ซึ่งเป็นผลมาจากการได้รับเงินสนับสนุน 1 ล้านดอลลาร์ เป็นเวลาสองปีจากOpen Philanthropy Projectและเงินสนับสนุนเพิ่มเติมอีก 500,000 ดอลลาร์ เพื่อสนับสนุนกิจกรรมระดับรัฐ^{[ 9 ] [ 10 ] [ 11 ]}

กิจกรรมของ Open New York มุ่งเน้นไปที่การสนับสนุนโครงการต่างๆ ในพื้นที่ที่มี "โอกาสสูง" การจัดโซนพื้นที่ใหม่ในวงกว้าง และการเปลี่ยนแปลงนโยบายระดับเมืองและระดับรัฐ โดยยึดหลักทฤษฎีการเปลี่ยนแปลงตามกลไกตลาด ซึ่งการเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัย ทั้งที่อยู่อาศัยราคาตลาดและที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่ได้รับการอุดหนุน จะช่วยลดแรงกดดันด้านราคาที่สูงขึ้น^{[ 7 ] [ 12 ]}หนึ่งในโครงการสำคัญแรกๆ ที่องค์กรมีส่วนร่วมคือในปี 2018 โดยสนับสนุนการก่อสร้าง80 Flatbushซึ่งเป็นโครงการพัฒนาแบบผสมผสาน 900 ยูนิตในย่านดาวน์ทาวน์บรู๊คลินโดยให้เหตุผลว่าโครงการนี้ตั้งอยู่ใน "จุดที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่" ซึ่งจะช่วยให้พื้นที่ดังกล่าว "สามารถเข้าถึงโอกาสได้อย่างต่อเนื่อง" และผู้ที่วิพากษ์วิจารณ์ส่วนใหญ่เป็น "เจ้าของบ้านที่ร่ำรวย ซึ่งอย่างดีที่สุดก็ต้องการรักษาสุนทรียภาพของย่านนั้น ทิวทัศน์ ที่จอดรถ และมูลค่าทรัพย์สินของพวกเขา" ^{[ 1 ] [ 13 ]}ในที่สุดโครงการก็ได้รับการอนุมัติ แม้ว่าจะมีการลดความสูงลงก็ตาม องค์กรได้รับการยกย่องว่าได้จัดระเบียบและให้สิ่งที่เจ้าหน้าที่ของสมาคมวางแผนระดับภูมิภาคอธิบายว่าเป็น "เสียงของประชาชน" ที่ไม่เคยได้ยินมาก่อนในการสนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัย ซึ่งได้รับการสนับสนุนจากทฤษฎีเศรษฐกิจและการวางผังเมืองกระแสหลัก แต่ขาด "กลุ่มผู้มีส่วนได้ส่วนเสียตามธรรมชาติ" ในกระบวนการใช้ที่ดิน นอกเหนือจากผู้พัฒนาเอง^{[ 1 ] [ 14 ]}

ONY มีส่วนร่วมในโครงการพัฒนาพื้นที่สวน Elizabeth Street Garden ซึ่งเป็น สวนชุมชนเอกชนบนที่ดินของเมืองในย่าน Nolitaให้เป็นโครงการที่อยู่อาศัยราคาประหยัดสำหรับผู้สูงอายุจำนวน 123 ยูนิต โดยประธานขององค์กรในขณะนั้นได้อธิบายโครงการนี้ในปี 2019 ว่าจะช่วยให้ "ผู้สูงอายุ... [สามารถ] ใช้ชีวิตอย่างมีศักดิ์ศรีในเมืองที่พวกเขาเรียกว่าบ้านมานาน แทนที่จะรู้สึกติดอยู่ในอาคารที่ไม่มีลิฟต์ซึ่งเข้าถึงยาก" ในย่านที่ตามคำกล่าวของสมาชิกสภาท้องถิ่นMargaret Chin มีการสร้าง ที่อยู่อาศัยราคาประหยัดเพียง 70 ยูนิตในช่วงทศวรรษก่อนหน้า^{[ 15 ] [ 16 ]}แม้ว่าจะไม่ได้แสดงจุดยืนต่อข้อเสนอที่ล้มเหลวในที่สุดในการสร้างAmazon HQ2ในLong Island Cityแต่สมาชิกได้เรียกร้องให้มีการสร้างที่อยู่อาศัยราคาประหยัดเพิ่มเติมในย่านและภูมิภาคเพื่อรองรับคนงานใหม่ และเมื่อโครงการถูกยกเลิก ก็ให้นำแผนเดิมในการสร้างบ้าน 6,000 หลังบนพื้นที่ซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของ HQ2 กลับมาใช้ใหม่^{[ 17 ] [ 18 ]}

กลุ่มนี้ยังผลักดันให้เกิดการเปลี่ยนแปลงนโยบายในวงกว้าง เช่น การทำให้หน่วยที่อยู่อาศัยเสริม (ADU) ถูกกฎหมาย และการยกเลิกข้อกำหนดขั้นต่ำในการจอดรถ^{[ 19 ] [ 3 ]} นอกจากนี้ยังได้จัดตั้งกลุ่มเพื่อป้องกันการปิดที่พักพิงคนไร้บ้าน โดยเฉพาะใน ย่านอัปเปอร์เวสต์ไซด์ของนิวยอร์ก^{[ 20 ] [ 21 ] [ 22 ]}

นับตั้งแต่ปี 2019 โครงการริเริ่มที่โดดเด่นที่สุดขององค์กรคือการสนับสนุนการเสนอการจัดโซนใหม่ของSoHoและNoHoเพื่อเพิ่มจำนวนที่อยู่อาศัยที่อนุญาตในสองย่านนี้ หลังจากกระบวนการปรึกษาหารือสาธารณะที่นำโดยเมืองเกี่ยวกับอนาคตของพื้นที่ ซึ่งการจัดโซนยังคงสะท้อนถึงมรดกทางอุตสาหกรรม ของพื้นที่ มากกว่าการผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ในปัจจุบัน ONY ได้เสนอการจัดโซนใหม่ที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 3,400 ยูนิต ซึ่งเกือบ 700 ยูนิตจะเป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง^{[ 23 ]}ก่อนหน้านี้กระบวนการนี้ไม่ได้มุ่งเน้นไปที่ที่อยู่อาศัย และในเดือนมกราคม 2020 นายกเทศมนตรีBill de Blasioได้บอกกับBrian LehrerของWNYCว่าเขาไม่แน่ใจว่าการจัดโซนที่อยู่อาศัยใหม่ของ SoHo และ NoHo จะสำเร็จได้ก่อนสิ้นสุดวาระของเขาในเดือนธันวาคม 2021 ^{[ 24 ] [ 25 ]}

ในเดือนตุลาคม 2020 กลุ่มดังกล่าวได้ออกจดหมายเปิดผนึกเรียกร้องให้ศาลากลางเมืองพิจารณาการจัดโซนใหม่ โดยมีองค์กรชุมชนเกือบสองโหลลงนามในจดหมายฉบับนี้ ซึ่งรวมถึงCitizens Housing and Planning Council , Regional Plan AssociationและHabitat for Humanity [ ^{24 ] ต่อ}มาในเดือนนั้น ฝ่ายบริหารของเดอ บลาซิโอได้ประกาศว่าจะเสนอการจัดโซนใหม่ในรูปแบบของแผนย่านโซโฮ-โนโฮ ซึ่งคล้ายคลึงกับแผนเริ่มต้นที่ ONY เสนอไว้ โดยมีหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ 3,200 หน่วย และหน่วยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมากถึง 800 หน่วย^{[ 26 ] [ 25 ]}นักวิจารณ์ชี้ว่าการรณรงค์จัดโซนที่อยู่อาศัยใหม่ที่นำโดย ONY ได้กระตุ้นให้นายกเทศมนตรีที่ลังเลก่อนหน้านี้ลงมือทำ โดยสังเกตว่ากลุ่มอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ เช่นReal Estate Board of New York (REBNY) ซึ่งเป็นองค์กรการค้าอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของเมือง ไม่ได้แสดงความสนใจในการจัดโซนใหม่ของโซโฮและโนโฮ^{[ 25 ] [ 27 ]}

ณ เดือนกันยายน พ.ศ. 2564 การจัดโซนใหม่ยังคงรอการอนุมัติ และกลุ่มดังกล่าวเรียกร้องให้ลดอัตราส่วนพื้นที่ใช้สอยเชิง พาณิชย์ (FAR) ที่เสนอในแผนการจัดโซนใหม่ลง โดยให้เป็น FAR สำหรับที่อยู่อาศัยแทน เพื่อจูงใจให้มีการสร้างบ้านแทนการพัฒนาอาคารสำนักงาน^{[ 28 ] [ 29 ]}ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2564 การจัดโซนใหม่ได้รับการอนุมัติ^{[ 10 ]}

ในปี 2021 Open New York ได้ออกคำรับรองทางการเมืองครั้งแรกให้กับผู้สมัคร 8 คน ซึ่งทั้งหมดเป็นพรรคเดโมแครต สำหรับสภาเมืองนิวยอร์กซึ่ง Open New York เชื่อว่าผู้สมัครเหล่านี้สนับสนุนวาระด้านที่อยู่อาศัยของตนได้ดีที่สุด^{[ 20 ] [ 30 ]}ผู้สมัคร 4 ใน 8 คน ได้แก่Shaun Abreu , Pierina Sanchez , Althea StevensและMarjorie Velázquezชนะการเลือกตั้ง^{[ 31 ] [ 32 ]}

ในปี 2024 กลุ่มดังกล่าวได้เปิดตัวSuper PAC ชื่อ "Abundant New York" และใช้เงิน 250,000 ดอลลาร์ในการเลือกตั้งสภานิติบัญญัติของรัฐในปีนั้น กลุ่มดังกล่าวประกาศว่าพวกเขาวางแผนที่จะใช้เงินอย่างน้อย 500,000 ดอลลาร์ในการเลือกตั้งสภานครนิวยอร์กในปี 2025โดยสนับสนุนผู้ดำรงตำแหน่ง 8 คน รวมถึงผู้ท้าชิงอีก 4 คน และให้ความสำคัญกับการเลือกตั้งขั้นต้นที่มีการแข่งขันสูงที่สุด 6 เขต ได้แก่Shahana Hanifในเขตที่ 39 , Ben Wetzler ในเขตที่ 4 , Jess Coleman ในเขตที่ 1 , Elsie Encarnacion ในเขตที่ 8 , Pierina Sanchezในเขตที่ 14และShirley Aldebolในเขตที่ 13 ^{[ 33 ]}

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ